immobilie1-ID: 31751257 | Anbieter-ID: I-02SNOY-W-02SNOY
Luxuriöses Penthouse in Toplage von Starnberg
1.450.000 €
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Dieses exklusive Penthouse begeistert vom ersten Moment an. Wie eine eigene Villa, thront es auf einer architektonisch ansprechenden Wohnanlage, die 2018 fertiggestellt wurde. Wer Privatsphäre schätzt, findet sie hier in Vollkommenheit. Und die...
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Dieses exklusive Penthouse begeistert vom ersten Moment an. Wie eine eigene Villa, thront es auf einer architektonisch ansprechenden Wohnanlage, die 2018 fertiggestellt wurde. Wer Privatsphäre schätzt, findet sie hier in Vollkommenheit. Und die bodentiefen Fenster sowie großzügigen Austrittsmöglichkeiten auf die bepflanzte Rundum-Terrasse ermöglichen einen fließenden Übergang vom Leben drinnen und draußen. An kühleren Tagen, sorgt der drehbare und schwebende „FOCUS” Designkamin für Wärme und Behaglichkeit. Überwältigend ist zu jeder Jahreszeit der freie 360-Grad-Panoramablick.
Die Ausstattung ist geschmackvoll und auf höchstem Niveau. Geplant und umgesetzt wurde die Gestaltung von „Das Werkhaus” und „Neue Werkstätten”. Hervorzuheben ist auch die offene Bulthaup Design-Küche mit hochwertigen Markengeräten. Zahlreiche durchdachte Detaillösungen, wie die Fußboden- und Deckenheizung, unterstreichen den Premium-Anspruch des außergewöhnlichen Objekts. In das Penthouse gelangen Sie von der Tiefgarage aus direkt, barrierefrei und diskret mit dem hauseigenen Personenaufzug. Hier wohnen Sie mit höchstem Komfort im Herzen der Stadt, aber trotzdem ruhig und in einem angenehmen Umfeld am Schlosspark. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der einzigartigen Wohnqualität, die Ihnen dieses City-Penthouse bietet.
Hier einige der herausragenden Qualitäten auf einen Blick:
- Premium-Ausstattung
- lichtdurchflutete Räume
- großzügiger, loftartiger Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 60,70 m²
- elektrische Jalousien
- zwei Wohnungseingänge auf zwei Ebenen
- Tiefgarage mit Autolift und 2 Einzelstellplätzen
- fünf Gehminuten bis zum Zentrum Starnbergs
Die Ausstattung ist geschmackvoll und auf höchstem Niveau. Geplant und umgesetzt wurde die Gestaltung von „Das Werkhaus” und „Neue Werkstätten”. Hervorzuheben ist auch die offene Bulthaup Design-Küche mit hochwertigen Markengeräten. Zahlreiche durchdachte Detaillösungen, wie die Fußboden- und Deckenheizung, unterstreichen den Premium-Anspruch des außergewöhnlichen Objekts. In das Penthouse gelangen Sie von der Tiefgarage aus direkt, barrierefrei und diskret mit dem hauseigenen Personenaufzug. Hier wohnen Sie mit höchstem Komfort im Herzen der Stadt, aber trotzdem ruhig und in einem angenehmen Umfeld am Schlosspark. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der einzigartigen Wohnqualität, die Ihnen dieses City-Penthouse bietet.
Hier einige der herausragenden Qualitäten auf einen Blick:
- Premium-Ausstattung
- lichtdurchflutete Räume
- großzügiger, loftartiger Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 60,70 m²
- elektrische Jalousien
- zwei Wohnungseingänge auf zwei Ebenen
- Tiefgarage mit Autolift und 2 Einzelstellplätzen
- fünf Gehminuten bis zum Zentrum Starnbergs
Dieses exklusive Penthouse begeistert vom ersten Moment an. Wie eine eigene Villa, thront es auf einer architektonisch ansprechenden Wohnanlage, die 2018 fertiggestellt wurde. Wer Privatsphäre schätzt, findet sie hier in Vollkommenheit. Und die bodentiefen Fenster sowie großzügigen Austrittsmöglichkeiten auf die bepflanzte Rundum-Terrasse ermöglichen einen fließenden Übergang vom Leben drinnen und draußen. An kühleren Tagen, sorgt der drehbare und schwebende „FOCUS” Designkamin für Wärme und Behaglichkeit. Überwältigend ist zu jeder Jahreszeit der freie 360-Grad-Panoramablick.
Die Ausstattung ist geschmackvoll und auf höchstem Niveau. Geplant und umgesetzt wurde die Gestaltung von „Das Werkhaus” und „Neue Werkstätten”. Hervorzuheben ist auch die offene Bulthaup Design-Küche mit hochwertigen Markengeräten. Zahlreiche durchdachte Detaillösungen, wie die Fußboden- und Deckenheizung, unterstreichen den Premium-Anspruch des außergewöhnlichen Objekts. In das Penthouse gelangen Sie von der Tiefgarage aus direkt, barrierefrei und diskret mit dem hauseigenen Personenaufzug. Hier wohnen Sie mit höchstem Komfort im Herzen der Stadt, aber trotzdem ruhig und in einem angenehmen Umfeld am Schlosspark. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der einzigartigen Wohnqualität, die Ihnen dieses City-Penthouse bietet.
Hier einige der herausragenden Qualitäten auf einen Blick:
- Premium-Ausstattung
- lichtdurchflutete Räume
- großzügiger, loftartiger Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 60,70 m²
- elektrische Jalousien
- zwei Wohnungseingänge auf zwei Ebenen
- Tiefgarage mit Autolift und 2 Einzelstellplätzen
- fünf Gehminuten bis zum Zentrum Starnbergs
Die Ausstattung ist geschmackvoll und auf höchstem Niveau. Geplant und umgesetzt wurde die Gestaltung von „Das Werkhaus” und „Neue Werkstätten”. Hervorzuheben ist auch die offene Bulthaup Design-Küche mit hochwertigen Markengeräten. Zahlreiche durchdachte Detaillösungen, wie die Fußboden- und Deckenheizung, unterstreichen den Premium-Anspruch des außergewöhnlichen Objekts. In das Penthouse gelangen Sie von der Tiefgarage aus direkt, barrierefrei und diskret mit dem hauseigenen Personenaufzug. Hier wohnen Sie mit höchstem Komfort im Herzen der Stadt, aber trotzdem ruhig und in einem angenehmen Umfeld am Schlosspark. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der einzigartigen Wohnqualität, die Ihnen dieses City-Penthouse bietet.
Hier einige der herausragenden Qualitäten auf einen Blick:
- Premium-Ausstattung
- lichtdurchflutete Räume
- großzügiger, loftartiger Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 60,70 m²
- elektrische Jalousien
- zwei Wohnungseingänge auf zwei Ebenen
- Tiefgarage mit Autolift und 2 Einzelstellplätzen
- fünf Gehminuten bis zum Zentrum Starnbergs
Kosten
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Kaufpreis1.450.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis30.000 €
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Hausgeld pro Monat740 €
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Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher MwSt. von 19% betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt ev. Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2018
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)117 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)7,2 m²
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Etage2
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
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Garage2
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Parkett
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WG-geeignetNein
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HaustiereNein
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauschränke, Einbauküche, unverbaute Sicht
Einbauschränke, Einbauküche, unverbaute Sicht
- Kamin
- Personenaufzug
- wg_geeignet
- Fußbodenheizung
- Rollstuhlgerecht
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Starnberg ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises innerhalb des Regionsbezirks Oberbayern. Starnberg liegt am Nordende des Starnberger Sees und ist ein beliebtes Ausflugs- und Erholungsgebiet. Starnberg liegt an der Bundesstraße 2, welche...
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Starnberg ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises innerhalb des Regionsbezirks Oberbayern. Starnberg liegt am Nordende des Starnberger Sees und ist ein beliebtes Ausflugs- und Erholungsgebiet. Starnberg liegt an der Bundesstraße 2, welche die Möglichkeit bietet in ca. 25 Minuten den Landkreis Weilheim- Schongau zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man ebenfalls in ca. 25 Minuten das Zentrum von München. Starnberg ist an das Netz der S-Bahn München angeschlossen.
Neben dem Bahnhof Starnberg existiert die Haltestation Starnberg Nord. Mit der S-Bahn erreicht man in ca. 35 Minuten das Zentrum Münchens. Der Schnellzug, welcher am See Bahnhof startet bietet die Chance den Münchner Hauptbahnhof in nur ca. 15 Minuten zu erreichen. Das beliebte Ausflugsgebiet Tutzing erreicht man mit der S6 in ca. 13 Minuten.
Neben dem Bahnhof Starnberg existiert die Haltestation Starnberg Nord. Mit der S-Bahn erreicht man in ca. 35 Minuten das Zentrum Münchens. Der Schnellzug, welcher am See Bahnhof startet bietet die Chance den Münchner Hauptbahnhof in nur ca. 15 Minuten zu erreichen. Das beliebte Ausflugsgebiet Tutzing erreicht man mit der S6 in ca. 13 Minuten.
Starnberg ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises innerhalb des Regionsbezirks Oberbayern. Starnberg liegt am Nordende des Starnberger Sees und ist ein beliebtes Ausflugs- und Erholungsgebiet. Starnberg liegt an der Bundesstraße 2, welche die Möglichkeit bietet in ca. 25 Minuten den Landkreis Weilheim- Schongau zu erreichen. Mit dem Auto erreicht man ebenfalls in ca. 25 Minuten das Zentrum von München. Starnberg ist an das Netz der S-Bahn München angeschlossen.
Neben dem Bahnhof Starnberg existiert die Haltestation Starnberg Nord. Mit der S-Bahn erreicht man in ca. 35 Minuten das Zentrum Münchens. Der Schnellzug, welcher am See Bahnhof startet bietet die Chance den Münchner Hauptbahnhof in nur ca. 15 Minuten zu erreichen. Das beliebte Ausflugsgebiet Tutzing erreicht man mit der S6 in ca. 13 Minuten.
Neben dem Bahnhof Starnberg existiert die Haltestation Starnberg Nord. Mit der S-Bahn erreicht man in ca. 35 Minuten das Zentrum Münchens. Der Schnellzug, welcher am See Bahnhof startet bietet die Chance den Münchner Hauptbahnhof in nur ca. 15 Minuten zu erreichen. Das beliebte Ausflugsgebiet Tutzing erreicht man mit der S6 in ca. 13 Minuten.
Starnberg Starnberg Bayern Deutschland (82319)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Starnberg
EuV Fünf Seen Land GmbH
Hauptstraße 9 ,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
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+49 8151 36897-0
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08151 368970
StarnbergerSee@engelvoelkers.com