immobilie1-ID: 32170727 | Anbieter-ID: 1437
BUCHBERGER Immobilien Absolute Rarität am Starnberger See – Haus mit eigenem Bootshaus!
2.290 €
Miete zzgl. NK
145 m²
Wohnfläche
430 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Weitere Highlights der Immobilie
Der idyllische Garten mit seiner großzügigen Südterrasse lädt zum Entspannen, Sonnen und Verweilen ein – ein idealer
Rückzugsort für erholsame Stunden im Freien.
Das Haus verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung,... mehr lesen
Der idyllische Garten mit seiner großzügigen Südterrasse lädt zum Entspannen, Sonnen und Verweilen ein – ein idealer
Rückzugsort für erholsame Stunden im Freien.
Das Haus verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung,... mehr lesen
Weitere Highlights der Immobilie
Der idyllische Garten mit seiner großzügigen Südterrasse lädt zum Entspannen, Sonnen und Verweilen ein – ein idealer
Rückzugsort für erholsame Stunden im Freien.
Das Haus verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Erdgeschoss
sind zudem elektrische Rollläden installiert, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Im Untergeschoss stehen ein Hobbyraum mit Tageslicht, ein Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum
zur Verfügung – ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Haus gehören eine Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Die monatliche Nettokaltmiete von 2.640,00 € setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnhaus 2.290,00 €
Bootshaus 290,00 €
Garage 60,00 €
----------------------
Summe 2.640,00 €
Der idyllische Garten mit seiner großzügigen Südterrasse lädt zum Entspannen, Sonnen und Verweilen ein – ein idealer
Rückzugsort für erholsame Stunden im Freien.
Das Haus verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Erdgeschoss
sind zudem elektrische Rollläden installiert, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Im Untergeschoss stehen ein Hobbyraum mit Tageslicht, ein Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum
zur Verfügung – ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Haus gehören eine Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Die monatliche Nettokaltmiete von 2.640,00 € setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnhaus 2.290,00 €
Bootshaus 290,00 €
Garage 60,00 €
----------------------
Summe 2.640,00 €
Weitere Highlights der Immobilie
Der idyllische Garten mit seiner großzügigen Südterrasse lädt zum Entspannen, Sonnen und Verweilen ein – ein idealer
Rückzugsort für erholsame Stunden im Freien.
Das Haus verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Erdgeschoss
sind zudem elektrische Rollläden installiert, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Im Untergeschoss stehen ein Hobbyraum mit Tageslicht, ein Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum
zur Verfügung – ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Haus gehören eine Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Die monatliche Nettokaltmiete von 2.640,00 € setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnhaus 2.290,00 €
Bootshaus 290,00 €
Garage 60,00 €
----------------------
Summe 2.640,00 €
Der idyllische Garten mit seiner großzügigen Südterrasse lädt zum Entspannen, Sonnen und Verweilen ein – ein idealer
Rückzugsort für erholsame Stunden im Freien.
Das Haus verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Erdgeschoss
sind zudem elektrische Rollläden installiert, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.
Im Untergeschoss stehen ein Hobbyraum mit Tageslicht, ein Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Abstellraum
zur Verfügung – ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Haus gehören eine Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Die monatliche Nettokaltmiete von 2.640,00 € setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnhaus 2.290,00 €
Bootshaus 290,00 €
Garage 60,00 €
----------------------
Summe 2.640,00 €
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.290 €
-
Kautionshinweis7.920,00 €
-
Nebenkosten220 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1997
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)430 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz, Garage
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch12 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis01am30Europe/Berlin
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Absolute Rarität am Starnberger See – Haus mit eigenem Bootshaus!
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Seeidylle in einzigartiger Weise zu verbinden. Direkt am Ufer des Starnberger Sees gelegen, verfügt das Haus... mehr lesen
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Seeidylle in einzigartiger Weise zu verbinden. Direkt am Ufer des Starnberger Sees gelegen, verfügt das Haus... mehr lesen
Absolute Rarität am Starnberger See – Haus mit eigenem Bootshaus!
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Seeidylle in einzigartiger Weise zu verbinden. Direkt am Ufer des Starnberger Sees gelegen, verfügt das Haus über ein eigenes, hochwertig erneuertes Bootshaus – ein echtes Highlight für Wasserliebhaber!
Objektbeschreibung:
Das charmante Haus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus Komfort, Stil und Lage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen schafft besonders in der Übergangszeit eine behagliche Atmosphäre.
Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und verleihen den Räumen ein warmes, wohnliches Ambiente.
Die moderne Wohn-Einbauküche mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich setzen mediterrane Fliesen geschmackvolle Akzente. Ein Gäste-WC mit Fenster befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster.
Bootshaus:
Das vollständig und hochwertig erneuerte Bootshaus bietet eine Wasserfläche für Boote mit einer Größe von ca. 6,00 m x 2,35 m –
ideal für passionierte Bootsbesitzer.
Besonderheiten:
Traumhafte Lage direkt am Starnberger See
Eigenes Bootshaus – absolute Rarität
Kaminofen im Wohn-Esszimmer
Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
Moderne Einbauküche mit Marken-E-Geräten
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
Gäste-WC mit Fenster
Mediterrane Fliesen im Eingangsbereich
Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen am Wasser – mit einem Zuhause, das Seltenheitswert hat!
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Seeidylle in einzigartiger Weise zu verbinden. Direkt am Ufer des Starnberger Sees gelegen, verfügt das Haus über ein eigenes, hochwertig erneuertes Bootshaus – ein echtes Highlight für Wasserliebhaber!
Objektbeschreibung:
Das charmante Haus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus Komfort, Stil und Lage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen schafft besonders in der Übergangszeit eine behagliche Atmosphäre.
Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und verleihen den Räumen ein warmes, wohnliches Ambiente.
Die moderne Wohn-Einbauküche mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich setzen mediterrane Fliesen geschmackvolle Akzente. Ein Gäste-WC mit Fenster befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster.
Bootshaus:
Das vollständig und hochwertig erneuerte Bootshaus bietet eine Wasserfläche für Boote mit einer Größe von ca. 6,00 m x 2,35 m –
ideal für passionierte Bootsbesitzer.
Besonderheiten:
Traumhafte Lage direkt am Starnberger See
Eigenes Bootshaus – absolute Rarität
Kaminofen im Wohn-Esszimmer
Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
Moderne Einbauküche mit Marken-E-Geräten
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
Gäste-WC mit Fenster
Mediterrane Fliesen im Eingangsbereich
Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen am Wasser – mit einem Zuhause, das Seltenheitswert hat!
Absolute Rarität am Starnberger See – Haus mit eigenem Bootshaus!
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Seeidylle in einzigartiger Weise zu verbinden. Direkt am Ufer des Starnberger Sees gelegen, verfügt das Haus über ein eigenes, hochwertig erneuertes Bootshaus – ein echtes Highlight für Wasserliebhaber!
Objektbeschreibung:
Das charmante Haus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus Komfort, Stil und Lage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen schafft besonders in der Übergangszeit eine behagliche Atmosphäre.
Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und verleihen den Räumen ein warmes, wohnliches Ambiente.
Die moderne Wohn-Einbauküche mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich setzen mediterrane Fliesen geschmackvolle Akzente. Ein Gäste-WC mit Fenster befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster.
Bootshaus:
Das vollständig und hochwertig erneuerte Bootshaus bietet eine Wasserfläche für Boote mit einer Größe von ca. 6,00 m x 2,35 m –
ideal für passionierte Bootsbesitzer.
Besonderheiten:
Traumhafte Lage direkt am Starnberger See
Eigenes Bootshaus – absolute Rarität
Kaminofen im Wohn-Esszimmer
Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
Moderne Einbauküche mit Marken-E-Geräten
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
Gäste-WC mit Fenster
Mediterrane Fliesen im Eingangsbereich
Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen am Wasser – mit einem Zuhause, das Seltenheitswert hat!
Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Seeidylle in einzigartiger Weise zu verbinden. Direkt am Ufer des Starnberger Sees gelegen, verfügt das Haus über ein eigenes, hochwertig erneuertes Bootshaus – ein echtes Highlight für Wasserliebhaber!
Objektbeschreibung:
Das charmante Haus überzeugt durch seine gelungene Kombination aus Komfort, Stil und Lage. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kaminofen schafft besonders in der Übergangszeit eine behagliche Atmosphäre.
Die Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet und verleihen den Räumen ein warmes, wohnliches Ambiente.
Die moderne Wohn-Einbauküche mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich setzen mediterrane Fliesen geschmackvolle Akzente. Ein Gäste-WC mit Fenster befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster.
Bootshaus:
Das vollständig und hochwertig erneuerte Bootshaus bietet eine Wasserfläche für Boote mit einer Größe von ca. 6,00 m x 2,35 m –
ideal für passionierte Bootsbesitzer.
Besonderheiten:
Traumhafte Lage direkt am Starnberger See
Eigenes Bootshaus – absolute Rarität
Kaminofen im Wohn-Esszimmer
Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen
Moderne Einbauküche mit Marken-E-Geräten
Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
Gäste-WC mit Fenster
Mediterrane Fliesen im Eingangsbereich
Erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen am Wasser – mit einem Zuhause, das Seltenheitswert hat!
- Gäste-WC
- Garten
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einzigartiger Lage – direkt am Kanal der beliebten Wassersportsiedlung Starnberg. Über den Kanal gelangen Sie vorbei an den Bootsliegeplätzen des Segel-Club Würmsee Starnberg e.V. und über die Mündung der...
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Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einzigartiger Lage – direkt am Kanal der beliebten Wassersportsiedlung Starnberg. Über den Kanal gelangen Sie vorbei an den Bootsliegeplätzen des Segel-Club Würmsee Starnberg e.V. und über die Mündung der Würm direkt auf den Starnberger See. Ein Paradies für Wassersportbegeisterte und Naturliebhaber!
Lagebeschreibung:
Die Infrastruktur rund um das Haus ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und besonderen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso bietet Starnberg eine Vielzahl an internationalen und regionalen Restaurants, gemütlichen Strandcafés, einem Beach-Club sowie großzügigen Liegewiesen entlang des Seeufers – ideal zum Entspannen und Genießen.
Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle: ca. 100 m
S-Bahn (S6 Starnberg): ca. 900 m
Autobahn A952: ca. 750 m – mit direkter Verbindung nach München oder Richtung Garmisch-Partenkirchen
Vom S-Bahnhof Starnberg bestehen täglich rund 60 Zugverbindungen nach München, sodass auch Berufspendler optimal angebunden sind.
Freizeit & Umgebung:
Radsportfreunde können den Starnberger See bequem in etwa 3 Stunden umrunden – eine beliebte Strecke mit beeindruckenden Ausblicken auf die Alpen und das Wasser.
Fazit:
Ein seltenes Angebot in begehrter Lage – Wohnen am Wasser mit eigenem Bootshaus und bester Anbindung. Ideal für alle, die das Besondere suchen und das Leben am Starnberger See in vollen Zügen genießen möchten.
Lagebeschreibung:
Die Infrastruktur rund um das Haus ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und besonderen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso bietet Starnberg eine Vielzahl an internationalen und regionalen Restaurants, gemütlichen Strandcafés, einem Beach-Club sowie großzügigen Liegewiesen entlang des Seeufers – ideal zum Entspannen und Genießen.
Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle: ca. 100 m
S-Bahn (S6 Starnberg): ca. 900 m
Autobahn A952: ca. 750 m – mit direkter Verbindung nach München oder Richtung Garmisch-Partenkirchen
Vom S-Bahnhof Starnberg bestehen täglich rund 60 Zugverbindungen nach München, sodass auch Berufspendler optimal angebunden sind.
Freizeit & Umgebung:
Radsportfreunde können den Starnberger See bequem in etwa 3 Stunden umrunden – eine beliebte Strecke mit beeindruckenden Ausblicken auf die Alpen und das Wasser.
Fazit:
Ein seltenes Angebot in begehrter Lage – Wohnen am Wasser mit eigenem Bootshaus und bester Anbindung. Ideal für alle, die das Besondere suchen und das Leben am Starnberger See in vollen Zügen genießen möchten.
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einzigartiger Lage – direkt am Kanal der beliebten Wassersportsiedlung Starnberg. Über den Kanal gelangen Sie vorbei an den Bootsliegeplätzen des Segel-Club Würmsee Starnberg e.V. und über die Mündung der Würm direkt auf den Starnberger See. Ein Paradies für Wassersportbegeisterte und Naturliebhaber!
Lagebeschreibung:
Die Infrastruktur rund um das Haus ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und besonderen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso bietet Starnberg eine Vielzahl an internationalen und regionalen Restaurants, gemütlichen Strandcafés, einem Beach-Club sowie großzügigen Liegewiesen entlang des Seeufers – ideal zum Entspannen und Genießen.
Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle: ca. 100 m
S-Bahn (S6 Starnberg): ca. 900 m
Autobahn A952: ca. 750 m – mit direkter Verbindung nach München oder Richtung Garmisch-Partenkirchen
Vom S-Bahnhof Starnberg bestehen täglich rund 60 Zugverbindungen nach München, sodass auch Berufspendler optimal angebunden sind.
Freizeit & Umgebung:
Radsportfreunde können den Starnberger See bequem in etwa 3 Stunden umrunden – eine beliebte Strecke mit beeindruckenden Ausblicken auf die Alpen und das Wasser.
Fazit:
Ein seltenes Angebot in begehrter Lage – Wohnen am Wasser mit eigenem Bootshaus und bester Anbindung. Ideal für alle, die das Besondere suchen und das Leben am Starnberger See in vollen Zügen genießen möchten.
Lagebeschreibung:
Die Infrastruktur rund um das Haus ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und besonderen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenso bietet Starnberg eine Vielzahl an internationalen und regionalen Restaurants, gemütlichen Strandcafés, einem Beach-Club sowie großzügigen Liegewiesen entlang des Seeufers – ideal zum Entspannen und Genießen.
Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle: ca. 100 m
S-Bahn (S6 Starnberg): ca. 900 m
Autobahn A952: ca. 750 m – mit direkter Verbindung nach München oder Richtung Garmisch-Partenkirchen
Vom S-Bahnhof Starnberg bestehen täglich rund 60 Zugverbindungen nach München, sodass auch Berufspendler optimal angebunden sind.
Freizeit & Umgebung:
Radsportfreunde können den Starnberger See bequem in etwa 3 Stunden umrunden – eine beliebte Strecke mit beeindruckenden Ausblicken auf die Alpen und das Wasser.
Fazit:
Ein seltenes Angebot in begehrter Lage – Wohnen am Wasser mit eigenem Bootshaus und bester Anbindung. Ideal für alle, die das Besondere suchen und das Leben am Starnberger See in vollen Zügen genießen möchten.
Starnberg Starnberg Deutschland (82319)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Vertrauen Sie auf über 50 Jahre Erfahrung auf dem Münchner Immobilien Markt.
Wenn Sie planen eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, dann beraten wir Sie gerne.
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit... mehr lesen
Wenn Sie planen eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, dann beraten wir Sie gerne.
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit... mehr lesen
Vertrauen Sie auf über 50 Jahre Erfahrung auf dem Münchner Immobilien Markt.
Wenn Sie planen eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, dann beraten wir Sie gerne.
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit ist uns nicht möglich. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bzw. Verkauf behalten wir uns vor. Eine Weitergabe des Angebots bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Bildmaterial ist Eigentum der Buchberger & Zahreddin GBR. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.
Wenn Sie planen eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, dann beraten wir Sie gerne.
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit ist uns nicht möglich. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bzw. Verkauf behalten wir uns vor. Eine Weitergabe des Angebots bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Bildmaterial ist Eigentum der Buchberger & Zahreddin GBR. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.
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Ansprechpartner
Herr Raphael Buchberger
Buchberger Immobilien
Mandlstraße 22,
80802 München
80802 München
Mandlstr. 22,
80802 München
80802 München
+49 89 54779898
Buchberger Immobilien
Mandlstr. 22,
80802 München
80802 München
089 54779898
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