immobilie1-ID: 32448783 | Anbieter-ID: 1037 W162026
Bestlage Starnberg: Villa mit herrlichem Seeblick
6.500.000 €
Kaufpreis
541 m²
Wohnfläche
1.782 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Der „Almeida“-Hügel im Süden der Kreisstadt Starnberg, weit oberhalb von Promenade und Seeweg (mit Münchner Yacht-Club und öffentlichem Badeplatz), ist eine der prominentesten Lagen der Stadt. Auf der Anhöhe gelegen eröffnen sich von der in den...
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Der „Almeida“-Hügel im Süden der Kreisstadt Starnberg, weit oberhalb von Promenade und Seeweg (mit Münchner Yacht-Club und öffentlichem Badeplatz), ist eine der prominentesten Lagen der Stadt. Auf der Anhöhe gelegen eröffnen sich von der in den Jahren 2022-2023 stilvoll sanierten und exklusiv ausgestatteten Villa einmalige Blicke auf den See und die umliegende Natur. Ein Schauspiel zu allen Tages- und Jahreszeiten.
Die zum Garten ausgerichteten Terrassen und der Panorama-Balkon im Obergeschoss bieten herrliche Rückzugsorte und schaffen ein ganz besonderes Flair. Auch die sonnige, neu angelegte und sehr gepflegte Gartenanlage betont die Beschaulichkeit des Anwesens. Ein Domizil der Ruhe und Privatheit. Mit vollausgestattetem Gästehaus, perfekt geeignet für die Kombination zwischen Wohnen und Arbeiten.
Die zum Garten ausgerichteten Terrassen und der Panorama-Balkon im Obergeschoss bieten herrliche Rückzugsorte und schaffen ein ganz besonderes Flair. Auch die sonnige, neu angelegte und sehr gepflegte Gartenanlage betont die Beschaulichkeit des Anwesens. Ein Domizil der Ruhe und Privatheit. Mit vollausgestattetem Gästehaus, perfekt geeignet für die Kombination zwischen Wohnen und Arbeiten.
Der „Almeida“-Hügel im Süden der Kreisstadt Starnberg, weit oberhalb von Promenade und Seeweg (mit Münchner Yacht-Club und öffentlichem Badeplatz), ist eine der prominentesten Lagen der Stadt. Auf der Anhöhe gelegen eröffnen sich von der in den Jahren 2022-2023 stilvoll sanierten und exklusiv ausgestatteten Villa einmalige Blicke auf den See und die umliegende Natur. Ein Schauspiel zu allen Tages- und Jahreszeiten.
Die zum Garten ausgerichteten Terrassen und der Panorama-Balkon im Obergeschoss bieten herrliche Rückzugsorte und schaffen ein ganz besonderes Flair. Auch die sonnige, neu angelegte und sehr gepflegte Gartenanlage betont die Beschaulichkeit des Anwesens. Ein Domizil der Ruhe und Privatheit. Mit vollausgestattetem Gästehaus, perfekt geeignet für die Kombination zwischen Wohnen und Arbeiten.
Die zum Garten ausgerichteten Terrassen und der Panorama-Balkon im Obergeschoss bieten herrliche Rückzugsorte und schaffen ein ganz besonderes Flair. Auch die sonnige, neu angelegte und sehr gepflegte Gartenanlage betont die Beschaulichkeit des Anwesens. Ein Domizil der Ruhe und Privatheit. Mit vollausgestattetem Gästehaus, perfekt geeignet für die Kombination zwischen Wohnen und Arbeiten.
Kosten
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Kaufpreis6.500.000 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartVilla
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer10
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Anzahl Schlafzimmer5
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Wohnfläche (ca.)541 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.782 m²
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Nutzfläche (ca.)794 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Garage/StellplatzGarage
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Indoor-Pool
Wellness und Fitnessbereich
Alarmsystem
sep. Apartment für Nanny, Gäste, Homeoffice, etc.
Klimaanlage
Grosse Garage
Luftwärepumpe
Photovoltaik
etc.
Wellness und Fitnessbereich
Alarmsystem
sep. Apartment für Nanny, Gäste, Homeoffice, etc.
Klimaanlage
Grosse Garage
Luftwärepumpe
Photovoltaik
etc.
Indoor-Pool
Wellness und Fitnessbereich
Alarmsystem
sep. Apartment für Nanny, Gäste, Homeoffice, etc.
Klimaanlage
Grosse Garage
Luftwärepumpe
Photovoltaik
etc.
Wellness und Fitnessbereich
Alarmsystem
sep. Apartment für Nanny, Gäste, Homeoffice, etc.
Klimaanlage
Grosse Garage
Luftwärepumpe
Photovoltaik
etc.
- Gäste-WC
- Keller
- Stellplatz
Lage
Die Villa ist nur einige Geh- und/oder Fahrminuten vom Starnberger Zentrum entfernt, mit seiner bekannten, hervorragenden Infrastruktur: Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants, Strandbad, Yachthafen, Fähranleger und direktem S-Bahn-...
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Die Villa ist nur einige Geh- und/oder Fahrminuten vom Starnberger Zentrum entfernt, mit seiner bekannten, hervorragenden Infrastruktur: Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants, Strandbad, Yachthafen, Fähranleger und direktem S-Bahn- Anschluss (S6) nach München.
Die Villa ist nur einige Geh- und/oder Fahrminuten vom Starnberger Zentrum entfernt, mit seiner bekannten, hervorragenden Infrastruktur: Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés, Restaurants, Strandbad, Yachthafen, Fähranleger und direktem S-Bahn- Anschluss (S6) nach München.
Starnberg Deutschland (82319)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Kaufpreis: VB 6,5 - 7,5 Mio.
Kaufpreis: VB 6,5 - 7,5 Mio.
Ansprechpartner
Oliver Herbst
Immovision Herbst Immobilien
Emil-Riedel-Str. 2+4,
80538 München
80538 München
Wassersportsiedlung 19,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
+49 172 8189191
Immovision Herbst Immobilien
Wassersportsiedlung 19,
82319 Starnberg
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089 29162400
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