immobilie1-ID: 31672531 | Anbieter-ID: 2990
Attraktive Laden- bzw. Büroräume mit zwei Zugängen zur Kapitalanlage! In Seenähe - 82319 Starnberg
379.000 €
Kaufpreis
Verkauft wird ein Ladenbüro, Baujahr 1990, im Teileigentum eines 3-Parteien-Hauses mit ca. 79 m² Nutzfläche in 82319 Starnberg - nahe am See. Der attraktive Laden ist modern ausgestattet mit neuen Eiche-Dekor-Böden und verfügt über ein WC mit...
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Verkauft wird ein Ladenbüro, Baujahr 1990, im Teileigentum eines 3-Parteien-Hauses mit ca. 79 m² Nutzfläche in 82319 Starnberg - nahe am See. Der attraktive Laden ist modern ausgestattet mit neuen Eiche-Dekor-Böden und verfügt über ein WC mit Vorraum. Durch die großen Fenster und die südlich orientierte Ausrichtung sind die Räume den ganzen Tag über einladend hell. Ideal für ruhiges Gewerbe wie z.B. Dienstleister, Praxisbetrieb oder Verkauf. Der ursprüngliche Großraumbereich ist derzeit in drei Räume aufgeteilt, davon eine Teeküche. Die Abtrennung eines weiteren Raumes ist möglich. Durch den zweiten Zugang ist eine bequeme Anlieferung gewährleistet oder auch eine Kooperationsnutzung denkbar. Mitverkauft und im Kaufpreis inbegriffen werden drei Parkplätze vor dem Haus.
Die hier angebotene Immobilie ist noch bis 30.09.2025 vermietet. Auf Innenaufnahmen wurde zwecks Achtung der Privatsphäre verzichtet. Nähere Auskünfte zum Mietverhältnis und auf Wunsch Übernahme von Inventar erteilen wir auf Anfrage gerne.
Die hier angebotene Immobilie ist noch bis 30.09.2025 vermietet. Auf Innenaufnahmen wurde zwecks Achtung der Privatsphäre verzichtet. Nähere Auskünfte zum Mietverhältnis und auf Wunsch Übernahme von Inventar erteilen wir auf Anfrage gerne.
Verkauft wird ein Ladenbüro, Baujahr 1990, im Teileigentum eines 3-Parteien-Hauses mit ca. 79 m² Nutzfläche in 82319 Starnberg - nahe am See. Der attraktive Laden ist modern ausgestattet mit neuen Eiche-Dekor-Böden und verfügt über ein WC mit Vorraum. Durch die großen Fenster und die südlich orientierte Ausrichtung sind die Räume den ganzen Tag über einladend hell. Ideal für ruhiges Gewerbe wie z.B. Dienstleister, Praxisbetrieb oder Verkauf. Der ursprüngliche Großraumbereich ist derzeit in drei Räume aufgeteilt, davon eine Teeküche. Die Abtrennung eines weiteren Raumes ist möglich. Durch den zweiten Zugang ist eine bequeme Anlieferung gewährleistet oder auch eine Kooperationsnutzung denkbar. Mitverkauft und im Kaufpreis inbegriffen werden drei Parkplätze vor dem Haus.
Die hier angebotene Immobilie ist noch bis 30.09.2025 vermietet. Auf Innenaufnahmen wurde zwecks Achtung der Privatsphäre verzichtet. Nähere Auskünfte zum Mietverhältnis und auf Wunsch Übernahme von Inventar erteilen wir auf Anfrage gerne.
Die hier angebotene Immobilie ist noch bis 30.09.2025 vermietet. Auf Innenaufnahmen wurde zwecks Achtung der Privatsphäre verzichtet. Nähere Auskünfte zum Mietverhältnis und auf Wunsch Übernahme von Inventar erteilen wir auf Anfrage gerne.
Kosten
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Kaufpreis379.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartKAUF
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Baujahr1990
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Gesamtfläche (ca.)79 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)79 m²
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Ladenfläche (ca.)79 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
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Energiepass gültig bis18.01.2029
Ausstattung
Lage
82319 STARNBERG am Starnberger See, mit seiner hervorragender Wohnqualität bietet eine perfekte Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, anspruchsvoller Gastronomie, Klinikum, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die zahlreichen...
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82319 STARNBERG am Starnberger See, mit seiner hervorragender Wohnqualität bietet eine perfekte Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, anspruchsvoller Gastronomie, Klinikum, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und in der traumhaften Landschaft um den See sind einzigartig. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von München in ca. 25 Minuten - mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten. Das angebotene Objekt befindet sich in Seenähe im südöstlichen Bereich von Starnberg. Der Bahnhof See ist in ca. 15 Minuten gut zu Fuß erreichbar.
82319 STARNBERG am Starnberger See, mit seiner hervorragender Wohnqualität bietet eine perfekte Infrastruktur mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, anspruchsvoller Gastronomie, Klinikum, Ärzten, Schulen und Kindergärten. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser und in der traumhaften Landschaft um den See sind einzigartig. Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt von München in ca. 25 Minuten - mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten. Das angebotene Objekt befindet sich in Seenähe im südöstlichen Bereich von Starnberg. Der Bahnhof See ist in ca. 15 Minuten gut zu Fuß erreichbar.
Starnberg 10809188139 Deutschland (82319)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Laub
Claudia Bader Immobilien
Hauptstraße 21,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
Hauptstr. 21 - Eingang Kirchplatz ,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
+49 8151 666-555
Claudia Bader Immobilien
Hauptstr. 21 - Eingang Kirchplatz ,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
+49 8151 78340
info@starnbergersee-immobilien.de
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