immobilie1-ID: 32388453 | Anbieter-ID: 3256
FRÜHLING im EIGENEN Haus - Neubau ERSTBEZUG *Naturnah Wohnen Nähe Starnberger SEE*
1.190.000 €
Kaufpreis
158 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Zum Verkauf steht diese Neubau Doppelhaushälfte in 82319 Starnberg - Ortsteil Wangen, verkehrsgünstig und staufrei zwischen Starnberg und München gelegen, mit perfekter, staufreier Anbindung auf die A95 sowie in unmittelbarer Nähe zur begehrten und...
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Zum Verkauf steht diese Neubau Doppelhaushälfte in 82319 Starnberg - Ortsteil Wangen, verkehrsgünstig und staufrei zwischen Starnberg und München gelegen, mit perfekter, staufreier Anbindung auf die A95 sowie in unmittelbarer Nähe zur begehrten und bekannten MIS - Munich International School, nach Starnberg Zentrum mit S-Bahnanschluß ca. 6 Km, zum Badegelände Percha - Beach ca. 5 Km.
82318 Starnberg - Wangen ist umgeben von Wiesen und Feldern und blickt auf eine über 1000 jährige, dörfliche Tradition zurück, vor Ort finden Sie Kinderkrippe / Kindergarten, Sportverein sowie ein Gartenzentrum, regelmäßige Busverbindung nach Starnberg.
Zum Verkauf steht eine Neubau Doppelhaushälfte, geplant und gebaut von einem renommierten, regionalen Architektur Team.
Das attraktive Haus ist fast fertiggestellt, innerhalb von ca. 3 Monaten bezugsbereit und bietet mit innovativer Bauweise GESUNDES WOHNEN - ideal für Allergiker – umweltschonend und Co2 neutral.
Daten Fakten und Highlights:
• Grundstücksanteil ca. 200 m²
• ca. 158 m² Wfl. + ca. 50 m² Nfl., 6 Zimmer, 2 Bäder, Gast-WC, Terrasse und Garten
• EG + OG + DG + KG, 6 Zimmer + Hobbyraum, 2 Bäder, Gast-WC, Speisekammer
• nicht ausgebautes Dachgeschoß, 2 Gauben, Vorbereitung für PV-Anlage
• Fenster und Fenster-Türen aus Holz mit 3-facher Wärmeschutzverglasung mit Sonnenschutz,
• Parkettböden nach Bemusterung, Holzinnentüren nach Bemusterung
• große, bodengleiche Duschen, Sanitärgegenstände, Fliesen und Fugen nach Bemusterung
• Wärmeerzeugung durch Luft-Wärmepumpe mit Pufferspeicher, Fußbodenheizung
• 2 Stellplätze mit Vorbereitung für Wallbox
• Massivbauweise aus ungebrannten Lehmsteinen mit 30 cm Außenwandstärke, komplett unterkellert
82318 Starnberg - Wangen ist umgeben von Wiesen und Feldern und blickt auf eine über 1000 jährige, dörfliche Tradition zurück, vor Ort finden Sie Kinderkrippe / Kindergarten, Sportverein sowie ein Gartenzentrum, regelmäßige Busverbindung nach Starnberg.
Zum Verkauf steht eine Neubau Doppelhaushälfte, geplant und gebaut von einem renommierten, regionalen Architektur Team.
Das attraktive Haus ist fast fertiggestellt, innerhalb von ca. 3 Monaten bezugsbereit und bietet mit innovativer Bauweise GESUNDES WOHNEN - ideal für Allergiker – umweltschonend und Co2 neutral.
Daten Fakten und Highlights:
• Grundstücksanteil ca. 200 m²
• ca. 158 m² Wfl. + ca. 50 m² Nfl., 6 Zimmer, 2 Bäder, Gast-WC, Terrasse und Garten
• EG + OG + DG + KG, 6 Zimmer + Hobbyraum, 2 Bäder, Gast-WC, Speisekammer
• nicht ausgebautes Dachgeschoß, 2 Gauben, Vorbereitung für PV-Anlage
• Fenster und Fenster-Türen aus Holz mit 3-facher Wärmeschutzverglasung mit Sonnenschutz,
• Parkettböden nach Bemusterung, Holzinnentüren nach Bemusterung
• große, bodengleiche Duschen, Sanitärgegenstände, Fliesen und Fugen nach Bemusterung
• Wärmeerzeugung durch Luft-Wärmepumpe mit Pufferspeicher, Fußbodenheizung
• 2 Stellplätze mit Vorbereitung für Wallbox
• Massivbauweise aus ungebrannten Lehmsteinen mit 30 cm Außenwandstärke, komplett unterkellert
Zum Verkauf steht diese Neubau Doppelhaushälfte in 82319 Starnberg - Ortsteil Wangen, verkehrsgünstig und staufrei zwischen Starnberg und München gelegen, mit perfekter, staufreier Anbindung auf die A95 sowie in unmittelbarer Nähe zur begehrten und bekannten MIS - Munich International School, nach Starnberg Zentrum mit S-Bahnanschluß ca. 6 Km, zum Badegelände Percha - Beach ca. 5 Km.
82318 Starnberg - Wangen ist umgeben von Wiesen und Feldern und blickt auf eine über 1000 jährige, dörfliche Tradition zurück, vor Ort finden Sie Kinderkrippe / Kindergarten, Sportverein sowie ein Gartenzentrum, regelmäßige Busverbindung nach Starnberg.
Zum Verkauf steht eine Neubau Doppelhaushälfte, geplant und gebaut von einem renommierten, regionalen Architektur Team.
Das attraktive Haus ist fast fertiggestellt, innerhalb von ca. 3 Monaten bezugsbereit und bietet mit innovativer Bauweise GESUNDES WOHNEN - ideal für Allergiker – umweltschonend und Co2 neutral.
Daten Fakten und Highlights:
• Grundstücksanteil ca. 200 m²
• ca. 158 m² Wfl. + ca. 50 m² Nfl., 6 Zimmer, 2 Bäder, Gast-WC, Terrasse und Garten
• EG + OG + DG + KG, 6 Zimmer + Hobbyraum, 2 Bäder, Gast-WC, Speisekammer
• nicht ausgebautes Dachgeschoß, 2 Gauben, Vorbereitung für PV-Anlage
• Fenster und Fenster-Türen aus Holz mit 3-facher Wärmeschutzverglasung mit Sonnenschutz,
• Parkettböden nach Bemusterung, Holzinnentüren nach Bemusterung
• große, bodengleiche Duschen, Sanitärgegenstände, Fliesen und Fugen nach Bemusterung
• Wärmeerzeugung durch Luft-Wärmepumpe mit Pufferspeicher, Fußbodenheizung
• 2 Stellplätze mit Vorbereitung für Wallbox
• Massivbauweise aus ungebrannten Lehmsteinen mit 30 cm Außenwandstärke, komplett unterkellert
82318 Starnberg - Wangen ist umgeben von Wiesen und Feldern und blickt auf eine über 1000 jährige, dörfliche Tradition zurück, vor Ort finden Sie Kinderkrippe / Kindergarten, Sportverein sowie ein Gartenzentrum, regelmäßige Busverbindung nach Starnberg.
Zum Verkauf steht eine Neubau Doppelhaushälfte, geplant und gebaut von einem renommierten, regionalen Architektur Team.
Das attraktive Haus ist fast fertiggestellt, innerhalb von ca. 3 Monaten bezugsbereit und bietet mit innovativer Bauweise GESUNDES WOHNEN - ideal für Allergiker – umweltschonend und Co2 neutral.
Daten Fakten und Highlights:
• Grundstücksanteil ca. 200 m²
• ca. 158 m² Wfl. + ca. 50 m² Nfl., 6 Zimmer, 2 Bäder, Gast-WC, Terrasse und Garten
• EG + OG + DG + KG, 6 Zimmer + Hobbyraum, 2 Bäder, Gast-WC, Speisekammer
• nicht ausgebautes Dachgeschoß, 2 Gauben, Vorbereitung für PV-Anlage
• Fenster und Fenster-Türen aus Holz mit 3-facher Wärmeschutzverglasung mit Sonnenschutz,
• Parkettböden nach Bemusterung, Holzinnentüren nach Bemusterung
• große, bodengleiche Duschen, Sanitärgegenstände, Fliesen und Fugen nach Bemusterung
• Wärmeerzeugung durch Luft-Wärmepumpe mit Pufferspeicher, Fußbodenheizung
• 2 Stellplätze mit Vorbereitung für Wallbox
• Massivbauweise aus ungebrannten Lehmsteinen mit 30 cm Außenwandstärke, komplett unterkellert
Kosten
-
Kaufpreis1.190.000 €
-
Käuferprovisionkäuferprovisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2025
-
Zimmer6
-
Wohnfläche (ca.)158 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)200 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Parkoption
Lage
82319 Starnberg - Wangen liegt im beliebten "Grün"-Gürtel von Starnberg und München mit kurzen Wegen auf die BAB A95 München - GAP, an das Ostufer des Starnberger Sees und nach Starnberg mit perfekter Infrastruktur, vielseitigen Freizeit- und...
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82319 Starnberg - Wangen liegt im beliebten "Grün"-Gürtel von Starnberg und München mit kurzen Wegen auf die BAB A95 München - GAP, an das Ostufer des Starnberger Sees und nach Starnberg mit perfekter Infrastruktur, vielseitigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Ärzten und modernem Klinikum, gehobener und bodenständiger Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie schneller S-Bahn Anbindung nach MÜNCHEN und Tutzing.
82319 Starnberg - Wangen liegt im beliebten "Grün"-Gürtel von Starnberg und München mit kurzen Wegen auf die BAB A95 München - GAP, an das Ostufer des Starnberger Sees und nach Starnberg mit perfekter Infrastruktur, vielseitigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten, Ärzten und modernem Klinikum, gehobener und bodenständiger Gastronomie, Schulen, Kindergärten sowie schneller S-Bahn Anbindung nach MÜNCHEN und Tutzing.
Starnberg 10809188139 Starnberg Deutschland (82319)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Gabriele von Wilmsdorff
Claudia Bader Immobilien
Hauptstraße 21,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
Hauptstr. 21 - Eingang Kirchplatz ,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
+49 8151 666555
Claudia Bader Immobilien
Hauptstr. 21 - Eingang Kirchplatz ,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
+49 8151 78340
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