immobilie1-ID: 30875331 | Anbieter-ID: 1/20/612-612/011225
Familienfreundliches Wohnen in toller Lage
1.190.000 €
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche
618 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus in Schöngeising bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 186 m² auf einem ca. 618 m² großen Grundstück. Das Haus wurde circa 1998 als Massivbau errichtet und ist gepflegt, was sich in seinem ansprechenden Zustand...
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Dieses charmante Einfamilienhaus in Schöngeising bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 186 m² auf einem ca. 618 m² großen Grundstück. Das Haus wurde circa 1998 als Massivbau errichtet und ist gepflegt, was sich in seinem ansprechenden Zustand widerspiegelt. Die voll erschlossene Immobilie verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, ideal für Familien oder Paare, die nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause suchen.
Das Haus ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung. Bei Eigenbedarf kann der Käufer das Mietverhältnis gemäß den gesetzlichen Regelungen mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten beenden (§ 573c Abs. 1 BGB).
Das große Wohnzimmer samt Kamin und die vier geräumigen Schlafzimmer, bieten genügend Platz für eine große Familie. Zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht und eine Kombination aus Badewanne und Dusche, sorgen für einen hohen Komfortstandard.
Der geräumige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz unter Anderem für die großzügige Sauna, die sich ideal zum Entspannen eignet.
Die Fußbodenheizung und der Kamin sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und bieten flexible Heizmöglichkeiten.
Der großzügige Garten, zwei Balkone und die Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und bieten viele Möglichkeiten die Natur zu genießen.
Dieses Haus in Schöngeising ist eine hervorragende Gelegenheit, ein geräumiges und komfortables Zuhause in einer schönen Umgebung zu finden.
Lassen Sie sich von diesem tollen Angebot begeistern.
Das Haus ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung. Bei Eigenbedarf kann der Käufer das Mietverhältnis gemäß den gesetzlichen Regelungen mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten beenden (§ 573c Abs. 1 BGB).
Das große Wohnzimmer samt Kamin und die vier geräumigen Schlafzimmer, bieten genügend Platz für eine große Familie. Zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht und eine Kombination aus Badewanne und Dusche, sorgen für einen hohen Komfortstandard.
Der geräumige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz unter Anderem für die großzügige Sauna, die sich ideal zum Entspannen eignet.
Die Fußbodenheizung und der Kamin sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und bieten flexible Heizmöglichkeiten.
Der großzügige Garten, zwei Balkone und die Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und bieten viele Möglichkeiten die Natur zu genießen.
Dieses Haus in Schöngeising ist eine hervorragende Gelegenheit, ein geräumiges und komfortables Zuhause in einer schönen Umgebung zu finden.
Lassen Sie sich von diesem tollen Angebot begeistern.
Dieses charmante Einfamilienhaus in Schöngeising bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 186 m² auf einem ca. 618 m² großen Grundstück. Das Haus wurde circa 1998 als Massivbau errichtet und ist gepflegt, was sich in seinem ansprechenden Zustand widerspiegelt. Die voll erschlossene Immobilie verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, ideal für Familien oder Paare, die nach einem geräumigen und komfortablen Zuhause suchen.
Das Haus ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung. Bei Eigenbedarf kann der Käufer das Mietverhältnis gemäß den gesetzlichen Regelungen mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten beenden (§ 573c Abs. 1 BGB).
Das große Wohnzimmer samt Kamin und die vier geräumigen Schlafzimmer, bieten genügend Platz für eine große Familie. Zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht und eine Kombination aus Badewanne und Dusche, sorgen für einen hohen Komfortstandard.
Der geräumige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz unter Anderem für die großzügige Sauna, die sich ideal zum Entspannen eignet.
Die Fußbodenheizung und der Kamin sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und bieten flexible Heizmöglichkeiten.
Der großzügige Garten, zwei Balkone und die Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und bieten viele Möglichkeiten die Natur zu genießen.
Dieses Haus in Schöngeising ist eine hervorragende Gelegenheit, ein geräumiges und komfortables Zuhause in einer schönen Umgebung zu finden.
Lassen Sie sich von diesem tollen Angebot begeistern.
Das Haus ist aktuell vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch zur Eigennutzung. Bei Eigenbedarf kann der Käufer das Mietverhältnis gemäß den gesetzlichen Regelungen mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten beenden (§ 573c Abs. 1 BGB).
Das große Wohnzimmer samt Kamin und die vier geräumigen Schlafzimmer, bieten genügend Platz für eine große Familie. Zwei Badezimmer, beide mit Tageslicht und eine Kombination aus Badewanne und Dusche, sorgen für einen hohen Komfortstandard.
Der geräumige Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz unter Anderem für die großzügige Sauna, die sich ideal zum Entspannen eignet.
Die Fußbodenheizung und der Kamin sorgen für eine gemütliche Atmosphäre und bieten flexible Heizmöglichkeiten.
Der großzügige Garten, zwei Balkone und die Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und bieten viele Möglichkeiten die Natur zu genießen.
Dieses Haus in Schöngeising ist eine hervorragende Gelegenheit, ein geräumiges und komfortables Zuhause in einer schönen Umgebung zu finden.
Lassen Sie sich von diesem tollen Angebot begeistern.
Kosten
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Kaufpreis1.190.000 €
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Kaufpreis pro m²4.425,27 €
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Hausgeld pro Monat791,76 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)186 m²
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Grundstücksfläche (ca.)618 m²
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Nutzfläche (ca.)100 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,5 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett
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ErschließungVoll erschlossen
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
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F
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50
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150
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200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch183,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis01.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Vermietet
- Garten
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Schöngeising, eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur. Als Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Grafrath, profitiert die Gemeinde von einer...
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Schöngeising, eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur. Als Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Grafrath, profitiert die Gemeinde von einer gut organisierten Verwaltung und einer Vielzahl an Angeboten für ihre 1.907 Einwohner.
In diesem malerischen Ort, nur 400 Meter nördlich vom Stadtzentrum, befindet sich ein wunderschönes Einfamilienhaus, das eine ideale Wahl für alle darstellt, die nach einer ruhigen und doch zentralen Lage suchen. Die Immobilie ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet eine hervorragende Möglichkeit, die Natur zu genießen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die S-Bahnstation Schöngeising, welche nur 1,2 km entfernt, und schnell erreichbar ist, wartet mit der S-Bahnlinie 4 auf. Die Bushaltestelle Schöngeising, Ahornstraße, liegt sogar nur 300 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Der Bus fährt alle relevanten Schulen in Fürstenfeldbruck an. Für Autobahnfahrer ist die Auffahrt Inning am Ammersee der A 96 in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die A8 nach Stuttgart erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit dem Dorfladen Schöngeising eG und der Bäckerei Eider in wenigen Gehminuten Entfernung. Weitere Supermärkte wie Lidl und das AEZ Amper Einkaufs Zentrum, sowie Drogeriemärkte wie Müller und Rossmann, befinden sich in der Nähe. Für Heimwerker ist der toom Baumarkt in der näheren Umgebung ein wichtiger Anlaufpunkt.
Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie einem Gymnasium, einer Grundschule und einem Kindergarten schätzen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut, mit einer Allgemeinmedizin und einem Zahnarzt in der Nähe, sowie drei Apotheken in der Umgebung.
Die Freizeitgestaltung ist in Schöngeising vielfältig, mit Gastronomieangeboten wie dem Restaurant Gasthof Zum Unter'n Wirt, dem Biergarten Zum unter'n Wirt und dem Schnellrestaurant Vinzenzmurr. Kulturelle Angebote wie ein Kino, ein Museum und ein Minigolfplatz, sowie Sportvereine wie der TC Grafrath e.V. und die Sportschule FFB Puch, bieten für jeden etwas. Fitnessstudios wie Kieser Training, healthloft und Yoga "Lotosblüte" runden das Angebot ab.
Naherholungsmöglichkeiten wie das Naturreservat Amperauen mit Leitenwälder, der Westpark und das Naturreservat Toteisloch Wolfsgrube bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu erholen. Alles in allem bietet dieses Einfamilienhaus in Schöngeising eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Infrastruktur, making es zu einer perfekten Wahl für alle, die nach einem neuen Zuhause suchen.
In diesem malerischen Ort, nur 400 Meter nördlich vom Stadtzentrum, befindet sich ein wunderschönes Einfamilienhaus, das eine ideale Wahl für alle darstellt, die nach einer ruhigen und doch zentralen Lage suchen. Die Immobilie ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet eine hervorragende Möglichkeit, die Natur zu genießen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die S-Bahnstation Schöngeising, welche nur 1,2 km entfernt, und schnell erreichbar ist, wartet mit der S-Bahnlinie 4 auf. Die Bushaltestelle Schöngeising, Ahornstraße, liegt sogar nur 300 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Der Bus fährt alle relevanten Schulen in Fürstenfeldbruck an. Für Autobahnfahrer ist die Auffahrt Inning am Ammersee der A 96 in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die A8 nach Stuttgart erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit dem Dorfladen Schöngeising eG und der Bäckerei Eider in wenigen Gehminuten Entfernung. Weitere Supermärkte wie Lidl und das AEZ Amper Einkaufs Zentrum, sowie Drogeriemärkte wie Müller und Rossmann, befinden sich in der Nähe. Für Heimwerker ist der toom Baumarkt in der näheren Umgebung ein wichtiger Anlaufpunkt.
Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie einem Gymnasium, einer Grundschule und einem Kindergarten schätzen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut, mit einer Allgemeinmedizin und einem Zahnarzt in der Nähe, sowie drei Apotheken in der Umgebung.
Die Freizeitgestaltung ist in Schöngeising vielfältig, mit Gastronomieangeboten wie dem Restaurant Gasthof Zum Unter'n Wirt, dem Biergarten Zum unter'n Wirt und dem Schnellrestaurant Vinzenzmurr. Kulturelle Angebote wie ein Kino, ein Museum und ein Minigolfplatz, sowie Sportvereine wie der TC Grafrath e.V. und die Sportschule FFB Puch, bieten für jeden etwas. Fitnessstudios wie Kieser Training, healthloft und Yoga "Lotosblüte" runden das Angebot ab.
Naherholungsmöglichkeiten wie das Naturreservat Amperauen mit Leitenwälder, der Westpark und das Naturreservat Toteisloch Wolfsgrube bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu erholen. Alles in allem bietet dieses Einfamilienhaus in Schöngeising eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Infrastruktur, making es zu einer perfekten Wahl für alle, die nach einem neuen Zuhause suchen.
Schöngeising, eine idyllische Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur. Als Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Grafrath, profitiert die Gemeinde von einer gut organisierten Verwaltung und einer Vielzahl an Angeboten für ihre 1.907 Einwohner.
In diesem malerischen Ort, nur 400 Meter nördlich vom Stadtzentrum, befindet sich ein wunderschönes Einfamilienhaus, das eine ideale Wahl für alle darstellt, die nach einer ruhigen und doch zentralen Lage suchen. Die Immobilie ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet eine hervorragende Möglichkeit, die Natur zu genießen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die S-Bahnstation Schöngeising, welche nur 1,2 km entfernt, und schnell erreichbar ist, wartet mit der S-Bahnlinie 4 auf. Die Bushaltestelle Schöngeising, Ahornstraße, liegt sogar nur 300 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Der Bus fährt alle relevanten Schulen in Fürstenfeldbruck an. Für Autobahnfahrer ist die Auffahrt Inning am Ammersee der A 96 in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die A8 nach Stuttgart erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit dem Dorfladen Schöngeising eG und der Bäckerei Eider in wenigen Gehminuten Entfernung. Weitere Supermärkte wie Lidl und das AEZ Amper Einkaufs Zentrum, sowie Drogeriemärkte wie Müller und Rossmann, befinden sich in der Nähe. Für Heimwerker ist der toom Baumarkt in der näheren Umgebung ein wichtiger Anlaufpunkt.
Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie einem Gymnasium, einer Grundschule und einem Kindergarten schätzen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut, mit einer Allgemeinmedizin und einem Zahnarzt in der Nähe, sowie drei Apotheken in der Umgebung.
Die Freizeitgestaltung ist in Schöngeising vielfältig, mit Gastronomieangeboten wie dem Restaurant Gasthof Zum Unter'n Wirt, dem Biergarten Zum unter'n Wirt und dem Schnellrestaurant Vinzenzmurr. Kulturelle Angebote wie ein Kino, ein Museum und ein Minigolfplatz, sowie Sportvereine wie der TC Grafrath e.V. und die Sportschule FFB Puch, bieten für jeden etwas. Fitnessstudios wie Kieser Training, healthloft und Yoga "Lotosblüte" runden das Angebot ab.
Naherholungsmöglichkeiten wie das Naturreservat Amperauen mit Leitenwälder, der Westpark und das Naturreservat Toteisloch Wolfsgrube bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu erholen. Alles in allem bietet dieses Einfamilienhaus in Schöngeising eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Infrastruktur, making es zu einer perfekten Wahl für alle, die nach einem neuen Zuhause suchen.
In diesem malerischen Ort, nur 400 Meter nördlich vom Stadtzentrum, befindet sich ein wunderschönes Einfamilienhaus, das eine ideale Wahl für alle darstellt, die nach einer ruhigen und doch zentralen Lage suchen. Die Immobilie ist von einer idyllischen Landschaft umgeben und bietet eine hervorragende Möglichkeit, die Natur zu genießen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die S-Bahnstation Schöngeising, welche nur 1,2 km entfernt, und schnell erreichbar ist, wartet mit der S-Bahnlinie 4 auf. Die Bushaltestelle Schöngeising, Ahornstraße, liegt sogar nur 300 m entfernt und ist fußläufig erreichbar. Der Bus fährt alle relevanten Schulen in Fürstenfeldbruck an. Für Autobahnfahrer ist die Auffahrt Inning am Ammersee der A 96 in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die A8 nach Stuttgart erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, mit dem Dorfladen Schöngeising eG und der Bäckerei Eider in wenigen Gehminuten Entfernung. Weitere Supermärkte wie Lidl und das AEZ Amper Einkaufs Zentrum, sowie Drogeriemärkte wie Müller und Rossmann, befinden sich in der Nähe. Für Heimwerker ist der toom Baumarkt in der näheren Umgebung ein wichtiger Anlaufpunkt.
Familien mit Kindern werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie einem Gymnasium, einer Grundschule und einem Kindergarten schätzen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls gut, mit einer Allgemeinmedizin und einem Zahnarzt in der Nähe, sowie drei Apotheken in der Umgebung.
Die Freizeitgestaltung ist in Schöngeising vielfältig, mit Gastronomieangeboten wie dem Restaurant Gasthof Zum Unter'n Wirt, dem Biergarten Zum unter'n Wirt und dem Schnellrestaurant Vinzenzmurr. Kulturelle Angebote wie ein Kino, ein Museum und ein Minigolfplatz, sowie Sportvereine wie der TC Grafrath e.V. und die Sportschule FFB Puch, bieten für jeden etwas. Fitnessstudios wie Kieser Training, healthloft und Yoga "Lotosblüte" runden das Angebot ab.
Naherholungsmöglichkeiten wie das Naturreservat Amperauen mit Leitenwälder, der Westpark und das Naturreservat Toteisloch Wolfsgrube bieten eine Vielzahl an Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu erholen. Alles in allem bietet dieses Einfamilienhaus in Schöngeising eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Infrastruktur, making es zu einer perfekten Wahl für alle, die nach einem neuen Zuhause suchen.
Schöngeising Bayern Deutschland (82296)
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Ansprechpartner
Herr Alexander Zenz
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Sendlinger-Tor-Platz 1,
80336 München
80336 München
Sendlinger-Tor-Platz 1,
80336 München
80336 München
+49 89 23801 2350
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Sendlinger-Tor-Platz 1,
80336 München
80336 München
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