immobilie1-ID: 32429853 | Anbieter-ID: 2556
REIZENDE 3 ZIMMER-WOHNUNG IN ECHING AM AMMERSEE
1.600 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Ein erster kurzer Überblick:
» 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, großzügig geschnitten, erstklassig ausgestattet
» Gepflegtes 2-Parteien-Haus, Zugang über gemeinsames Treppenhaus
» Südseitiger Wohn-Essbereich mit offenem Dachstuhl, Essecke und großer... mehr lesen
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Ein erster kurzer Überblick:
» 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, großzügig geschnitten, erstklassig ausgestattet
» Gepflegtes 2-Parteien-Haus, Zugang über gemeinsames Treppenhaus
» Südseitiger Wohn-Essbereich mit offenem Dachstuhl, Essecke und großer Fensterfront
» Traumhafte Dachterrasse + überdachte Loggia
» Küche, Gäste-WC, Garderobe zentral, 2 Zimmer + Bad separat als Rückzugsorte
» Kombination aus hochwertiger Ausstattung, viel Licht und großzügigem Außenbereich
Detailliertere Auskünfte und weitere Objektfotos erhalten Sie auf unserer Homepage www.veltrup.de
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» Südseitiger Wohn-Essbereich mit offenem Dachstuhl, Essecke und großer Fensterfront
» Traumhafte Dachterrasse + überdachte Loggia
» Küche, Gäste-WC, Garderobe zentral, 2 Zimmer + Bad separat als Rückzugsorte
» Kombination aus hochwertiger Ausstattung, viel Licht und großzügigem Außenbereich
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» Kombination aus hochwertiger Ausstattung, viel Licht und großzügigem Außenbereich
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.600 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.920 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.800 €
-
Nebenkosten250 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete70 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²16 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch30,42 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis11.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
» Fußbodenheizung
» Moderne Wärmepumpe
» Doppelgarage und Außenstellplatz
» großzügige Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung
» Markise
» windgeschützte Loggia
» neuwertige Einbauküche mit Markengeräten
» moderne Vinylböden in allen Räumen außer Wohnzimmer... mehr lesen
» Moderne Wärmepumpe
» Doppelgarage und Außenstellplatz
» großzügige Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung
» Markise
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» Fußbodenheizung
» Moderne Wärmepumpe
» Doppelgarage und Außenstellplatz
» großzügige Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung
» Markise
» windgeschützte Loggia
» neuwertige Einbauküche mit Markengeräten
» moderne Vinylböden in allen Räumen außer Wohnzimmer und Flur
» Waschmaschinenanschluss auf der Wohnungsetage
» Fliegengitter
» Kunststoffrolladen (im Wohn-Essbereich elektrisch)
» große bodengleiche Dusche
» Haustelefonanlage
» Glasfaseranschluss
» großzügiger Stauraum im Speicher sowie über der großen Garage
» Moderne Wärmepumpe
» Doppelgarage und Außenstellplatz
» großzügige Dachterrasse mit südlicher Ausrichtung
» Markise
» windgeschützte Loggia
» neuwertige Einbauküche mit Markengeräten
» moderne Vinylböden in allen Räumen außer Wohnzimmer und Flur
» Waschmaschinenanschluss auf der Wohnungsetage
» Fliegengitter
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» Doppelgarage und Außenstellplatz
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» Waschmaschinenanschluss auf der Wohnungsetage
» Fliegengitter
» Kunststoffrolladen (im Wohn-Essbereich elektrisch)
» große bodengleiche Dusche
» Haustelefonanlage
» Glasfaseranschluss
» großzügiger Stauraum im Speicher sowie über der großen Garage
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
An der Nordspitze des Ammersees gelegen hat Eching den Spagat geschafft, sich eine moderne Infrastruktur aufzubauen, aber gleichzeitig den dörflichen Charakter zu bewahren. Gelegenheit für soziale Kontakte gibt es mehr als genug, sei es über ein...
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An der Nordspitze des Ammersees gelegen hat Eching den Spagat geschafft, sich eine moderne Infrastruktur aufzubauen, aber gleichzeitig den dörflichen Charakter zu bewahren. Gelegenheit für soziale Kontakte gibt es mehr als genug, sei es über ein Engagement in einem der zahlreichen Vereine, beim legendären Sportlerball oder auch bei dörflichen Festivitäten wie der populären Feier zum 1. Mai. Der Ammersee zeigt sich in Eching von seiner besonders familienfreundlichen Seite. Eine große Liegewiese mit Kiosk und Restauration sowie eine breite Flachwasserzone garantieren unbeschwerte Stunden auch mit kleinen Kindern. Kindergarten und –krippe, eine Mittagsbetreuung aber auch der große Einkaufs- und Getränkemarkt, ein Ärztehaus sowie eine Apotheke garantieren eine hervorragende Infrastruktur. Für Berufspendler ist die nahe Auffahrt zur A96 und damit die schnelle Anbindung an München ein großer Vorteil.
An der Nordspitze des Ammersees gelegen hat Eching den Spagat geschafft, sich eine moderne Infrastruktur aufzubauen, aber gleichzeitig den dörflichen Charakter zu bewahren. Gelegenheit für soziale Kontakte gibt es mehr als genug, sei es über ein Engagement in einem der zahlreichen Vereine, beim legendären Sportlerball oder auch bei dörflichen Festivitäten wie der populären Feier zum 1. Mai. Der Ammersee zeigt sich in Eching von seiner besonders familienfreundlichen Seite. Eine große Liegewiese mit Kiosk und Restauration sowie eine breite Flachwasserzone garantieren unbeschwerte Stunden auch mit kleinen Kindern. Kindergarten und –krippe, eine Mittagsbetreuung aber auch der große Einkaufs- und Getränkemarkt, ein Ärztehaus sowie eine Apotheke garantieren eine hervorragende Infrastruktur. Für Berufspendler ist die nahe Auffahrt zur A96 und damit die schnelle Anbindung an München ein großer Vorteil.
Eching am Ammersee Eching Deutschland (82279)
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Sonstiges
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Die vorliegenden Inhalte wurden teilweise unter Einsatz moderner KI-Technologien aufbereitet.
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Ansprechpartner
Herr Horst Huber
M.C. Veltrup Immobilien GmbH
Greifenberger Str. 6,
86938 Schondorf
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86938 Schondorf a. Ammersee
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00498192995566
M.C. Veltrup Immobilien GmbH
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86938 Schondorf a. Ammersee
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08192 995566
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