immobilie1-ID: 32197363 | Anbieter-ID: 5258
INNING: GROSSES ANWESEN AUF IDYLLISCHEM HANGGRUNDSTÜCK
1.790.000 €
Kaufpreis
355 m²
Wohnfläche
1.204 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
OBJEKTBESCHREIBUNG
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses Mehrparteienhaus in herrlicher Hanglage in Inning am Ammersee zum Kauf an. Das Anwesen wurde in zwei Generationen erstellt. Das ursprüngliche Haus, oben am Hang liegend, wurde 1973... mehr lesen
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses Mehrparteienhaus in herrlicher Hanglage in Inning am Ammersee zum Kauf an. Das Anwesen wurde in zwei Generationen erstellt. Das ursprüngliche Haus, oben am Hang liegend, wurde 1973... mehr lesen
OBJEKTBESCHREIBUNG
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses Mehrparteienhaus in herrlicher Hanglage in Inning am Ammersee zum Kauf an. Das Anwesen wurde in zwei Generationen erstellt. Das ursprüngliche Haus, oben am Hang liegend, wurde 1973 durch einen Anbau mit Erdgeschoss, erstem Stock und ausgebautem Dachgeschoss erweitert. Das Erdgeschoss des Erweiterungsbau wurde zuletzt als Einliegerwohnung genutzt, die beiden darüberliegenden Etagen als große Wohnung zusammengefügt. Der Altbau wurde im Zuge der Erweiterung saniert und modernisiert. Die drei Wohneinheiten sind durch eigenständige Zugänge voneinander unabhängig. Besonders spektakulär ist der wunderbar eingewachsene, große Garten mit altem Baumbestand. Mehrere Terrassen und Balkone ermöglichen den Bewohnern aller Etagen einen herrlichen Freisitz. Ergänzt wird das Anwesen durch eine gepflasterte Auffahrt zu den Doppelgaragen und einem Hof, der weitere Stellplätze bietet. Das Grundstück grenzt im Osten an landwirtschaftlich genutzte Flächen und nach Westen, hangabwärts hat man einen wunderbar freien Blick über den Ort Inning. Obwohl absolut rughig gelegen, ist das Zentrum von Inning in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
EMPFEHLUNG
Dieses Anwesen ist hervorragend geeignet für eine große Familie oder mehrere Generationen, die in schönster Umgebung miteinander und dennoch eigenständig wohnen und leben wollen. Ebenso lässt sich eine Umnutzung zu einem großen Einfamilienhaus realisieren.
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses Mehrparteienhaus in herrlicher Hanglage in Inning am Ammersee zum Kauf an. Das Anwesen wurde in zwei Generationen erstellt. Das ursprüngliche Haus, oben am Hang liegend, wurde 1973 durch einen Anbau mit Erdgeschoss, erstem Stock und ausgebautem Dachgeschoss erweitert. Das Erdgeschoss des Erweiterungsbau wurde zuletzt als Einliegerwohnung genutzt, die beiden darüberliegenden Etagen als große Wohnung zusammengefügt. Der Altbau wurde im Zuge der Erweiterung saniert und modernisiert. Die drei Wohneinheiten sind durch eigenständige Zugänge voneinander unabhängig. Besonders spektakulär ist der wunderbar eingewachsene, große Garten mit altem Baumbestand. Mehrere Terrassen und Balkone ermöglichen den Bewohnern aller Etagen einen herrlichen Freisitz. Ergänzt wird das Anwesen durch eine gepflasterte Auffahrt zu den Doppelgaragen und einem Hof, der weitere Stellplätze bietet. Das Grundstück grenzt im Osten an landwirtschaftlich genutzte Flächen und nach Westen, hangabwärts hat man einen wunderbar freien Blick über den Ort Inning. Obwohl absolut rughig gelegen, ist das Zentrum von Inning in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
EMPFEHLUNG
Dieses Anwesen ist hervorragend geeignet für eine große Familie oder mehrere Generationen, die in schönster Umgebung miteinander und dennoch eigenständig wohnen und leben wollen. Ebenso lässt sich eine Umnutzung zu einem großen Einfamilienhaus realisieren.
OBJEKTBESCHREIBUNG
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses Mehrparteienhaus in herrlicher Hanglage in Inning am Ammersee zum Kauf an. Das Anwesen wurde in zwei Generationen erstellt. Das ursprüngliche Haus, oben am Hang liegend, wurde 1973 durch einen Anbau mit Erdgeschoss, erstem Stock und ausgebautem Dachgeschoss erweitert. Das Erdgeschoss des Erweiterungsbau wurde zuletzt als Einliegerwohnung genutzt, die beiden darüberliegenden Etagen als große Wohnung zusammengefügt. Der Altbau wurde im Zuge der Erweiterung saniert und modernisiert. Die drei Wohneinheiten sind durch eigenständige Zugänge voneinander unabhängig. Besonders spektakulär ist der wunderbar eingewachsene, große Garten mit altem Baumbestand. Mehrere Terrassen und Balkone ermöglichen den Bewohnern aller Etagen einen herrlichen Freisitz. Ergänzt wird das Anwesen durch eine gepflasterte Auffahrt zu den Doppelgaragen und einem Hof, der weitere Stellplätze bietet. Das Grundstück grenzt im Osten an landwirtschaftlich genutzte Flächen und nach Westen, hangabwärts hat man einen wunderbar freien Blick über den Ort Inning. Obwohl absolut rughig gelegen, ist das Zentrum von Inning in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
EMPFEHLUNG
Dieses Anwesen ist hervorragend geeignet für eine große Familie oder mehrere Generationen, die in schönster Umgebung miteinander und dennoch eigenständig wohnen und leben wollen. Ebenso lässt sich eine Umnutzung zu einem großen Einfamilienhaus realisieren.
Erstmalig und im Alleinauftrag bieten wir dieses Mehrparteienhaus in herrlicher Hanglage in Inning am Ammersee zum Kauf an. Das Anwesen wurde in zwei Generationen erstellt. Das ursprüngliche Haus, oben am Hang liegend, wurde 1973 durch einen Anbau mit Erdgeschoss, erstem Stock und ausgebautem Dachgeschoss erweitert. Das Erdgeschoss des Erweiterungsbau wurde zuletzt als Einliegerwohnung genutzt, die beiden darüberliegenden Etagen als große Wohnung zusammengefügt. Der Altbau wurde im Zuge der Erweiterung saniert und modernisiert. Die drei Wohneinheiten sind durch eigenständige Zugänge voneinander unabhängig. Besonders spektakulär ist der wunderbar eingewachsene, große Garten mit altem Baumbestand. Mehrere Terrassen und Balkone ermöglichen den Bewohnern aller Etagen einen herrlichen Freisitz. Ergänzt wird das Anwesen durch eine gepflasterte Auffahrt zu den Doppelgaragen und einem Hof, der weitere Stellplätze bietet. Das Grundstück grenzt im Osten an landwirtschaftlich genutzte Flächen und nach Westen, hangabwärts hat man einen wunderbar freien Blick über den Ort Inning. Obwohl absolut rughig gelegen, ist das Zentrum von Inning in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
EMPFEHLUNG
Dieses Anwesen ist hervorragend geeignet für eine große Familie oder mehrere Generationen, die in schönster Umgebung miteinander und dennoch eigenständig wohnen und leben wollen. Ebenso lässt sich eine Umnutzung zu einem großen Einfamilienhaus realisieren.
Kosten
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Kaufpreis1.790.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl.19 % MWST
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer11
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)355 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.204 m²
-
Nutzfläche (ca.)102 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Garage4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf254 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis30.10.2035
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Der Pflege- und Erhaltungszustand des Dreiparteienhauses ist solide; alle anfallenden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt; um den heutigen Anforderungen des modernen Wohnens zu entsprechen, sollten energetische...
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Der Pflege- und Erhaltungszustand des Dreiparteienhauses ist solide; alle anfallenden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt; um den heutigen Anforderungen des modernen Wohnens zu entsprechen, sollten energetische Sanierungsmaßnahmen in Betracht gezogen werden.
Altbau: ca. 110 m² Wohnfläche
Erweiterungsbau: ca. 245 m² Wohnfläche
- Die Wohneinheiten werden ergänzt durch zugehörige Terrassen und Balkone.
- Der Altbau ist unterkellert.
- Große Doppelgarage und zusätzlich zwei Stellplätze
- Zwei Wohneinheiten sind mit funktionalen Einbauküchen versehen.
- Etliche Räume sind mit gut gepflegtem Parkett ausgestattet.
- Der Garten wurde über die Jahre mit ausgefallenen Anpflanzungen liebevoll gestaltet und zeigt sich heute mit wunderbar altem Baumbestand.
Altbau: ca. 110 m² Wohnfläche
Erweiterungsbau: ca. 245 m² Wohnfläche
- Die Wohneinheiten werden ergänzt durch zugehörige Terrassen und Balkone.
- Der Altbau ist unterkellert.
- Große Doppelgarage und zusätzlich zwei Stellplätze
- Zwei Wohneinheiten sind mit funktionalen Einbauküchen versehen.
- Etliche Räume sind mit gut gepflegtem Parkett ausgestattet.
- Der Garten wurde über die Jahre mit ausgefallenen Anpflanzungen liebevoll gestaltet und zeigt sich heute mit wunderbar altem Baumbestand.
Der Pflege- und Erhaltungszustand des Dreiparteienhauses ist solide; alle anfallenden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt; um den heutigen Anforderungen des modernen Wohnens zu entsprechen, sollten energetische Sanierungsmaßnahmen in Betracht gezogen werden.
Altbau: ca. 110 m² Wohnfläche
Erweiterungsbau: ca. 245 m² Wohnfläche
- Die Wohneinheiten werden ergänzt durch zugehörige Terrassen und Balkone.
- Der Altbau ist unterkellert.
- Große Doppelgarage und zusätzlich zwei Stellplätze
- Zwei Wohneinheiten sind mit funktionalen Einbauküchen versehen.
- Etliche Räume sind mit gut gepflegtem Parkett ausgestattet.
- Der Garten wurde über die Jahre mit ausgefallenen Anpflanzungen liebevoll gestaltet und zeigt sich heute mit wunderbar altem Baumbestand.
Altbau: ca. 110 m² Wohnfläche
Erweiterungsbau: ca. 245 m² Wohnfläche
- Die Wohneinheiten werden ergänzt durch zugehörige Terrassen und Balkone.
- Der Altbau ist unterkellert.
- Große Doppelgarage und zusätzlich zwei Stellplätze
- Zwei Wohneinheiten sind mit funktionalen Einbauküchen versehen.
- Etliche Räume sind mit gut gepflegtem Parkett ausgestattet.
- Der Garten wurde über die Jahre mit ausgefallenen Anpflanzungen liebevoll gestaltet und zeigt sich heute mit wunderbar altem Baumbestand.
- Einliegerwohnung
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
INNING
Die beliebte Gemeinde liegt direkt am Ostufer des Ammersees im Landkreis Starnberg. Hier gibt es einen romantischen Uferweg mit Blick auf die beeindruckende, umliegende Landschaft sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Der örtliche Segelclub... mehr lesen
Die beliebte Gemeinde liegt direkt am Ostufer des Ammersees im Landkreis Starnberg. Hier gibt es einen romantischen Uferweg mit Blick auf die beeindruckende, umliegende Landschaft sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Der örtliche Segelclub... mehr lesen
INNING
Die beliebte Gemeinde liegt direkt am Ostufer des Ammersees im Landkreis Starnberg. Hier gibt es einen romantischen Uferweg mit Blick auf die beeindruckende, umliegende Landschaft sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Der örtliche Segelclub ermöglicht den Wassersport in der Gemeinschaft zu erleben und schnell neue Kontakte zu knüpfen. Den Bewohnern und Besuchern des Ortes wird viel Lebensqualität geboten; dazu gehören eine hervorragende Gastronomie mit urigen Biergärten, kulturelle Veranstaltungen und ein idyllisches Strandbad.
AMMERSEE
Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Der Ammersee ist von München aus mit dem Auto über die A 96 München-Lindau innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Von Augsburg sind es über die Bundesstraße 17 und die BAB 96 ca. 45 Minuten. Die malerische Gegend mit idyllischen Ortschaften ist bei Bewohnern und Urlaubern gleichermaßen beliebt. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt.
Der See mit seinem Umland bietet bayerische Tradition, kulturelle Einrichtungen, Bauernmärkte, Edelrestaurants, zünftige Biergärten und erstklassige Golfplätze. Der Ammersee ist eine traumhafte Region mit einem herrlichen Schuss urbayerischer Gemütlichkeit.
Die beliebte Gemeinde liegt direkt am Ostufer des Ammersees im Landkreis Starnberg. Hier gibt es einen romantischen Uferweg mit Blick auf die beeindruckende, umliegende Landschaft sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Der örtliche Segelclub ermöglicht den Wassersport in der Gemeinschaft zu erleben und schnell neue Kontakte zu knüpfen. Den Bewohnern und Besuchern des Ortes wird viel Lebensqualität geboten; dazu gehören eine hervorragende Gastronomie mit urigen Biergärten, kulturelle Veranstaltungen und ein idyllisches Strandbad.
AMMERSEE
Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Der Ammersee ist von München aus mit dem Auto über die A 96 München-Lindau innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Von Augsburg sind es über die Bundesstraße 17 und die BAB 96 ca. 45 Minuten. Die malerische Gegend mit idyllischen Ortschaften ist bei Bewohnern und Urlaubern gleichermaßen beliebt. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt.
Der See mit seinem Umland bietet bayerische Tradition, kulturelle Einrichtungen, Bauernmärkte, Edelrestaurants, zünftige Biergärten und erstklassige Golfplätze. Der Ammersee ist eine traumhafte Region mit einem herrlichen Schuss urbayerischer Gemütlichkeit.
INNING
Die beliebte Gemeinde liegt direkt am Ostufer des Ammersees im Landkreis Starnberg. Hier gibt es einen romantischen Uferweg mit Blick auf die beeindruckende, umliegende Landschaft sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Der örtliche Segelclub ermöglicht den Wassersport in der Gemeinschaft zu erleben und schnell neue Kontakte zu knüpfen. Den Bewohnern und Besuchern des Ortes wird viel Lebensqualität geboten; dazu gehören eine hervorragende Gastronomie mit urigen Biergärten, kulturelle Veranstaltungen und ein idyllisches Strandbad.
AMMERSEE
Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Der Ammersee ist von München aus mit dem Auto über die A 96 München-Lindau innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Von Augsburg sind es über die Bundesstraße 17 und die BAB 96 ca. 45 Minuten. Die malerische Gegend mit idyllischen Ortschaften ist bei Bewohnern und Urlaubern gleichermaßen beliebt. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt.
Der See mit seinem Umland bietet bayerische Tradition, kulturelle Einrichtungen, Bauernmärkte, Edelrestaurants, zünftige Biergärten und erstklassige Golfplätze. Der Ammersee ist eine traumhafte Region mit einem herrlichen Schuss urbayerischer Gemütlichkeit.
Die beliebte Gemeinde liegt direkt am Ostufer des Ammersees im Landkreis Starnberg. Hier gibt es einen romantischen Uferweg mit Blick auf die beeindruckende, umliegende Landschaft sowie zahlreiche Wander- und Radwege. Der örtliche Segelclub ermöglicht den Wassersport in der Gemeinschaft zu erleben und schnell neue Kontakte zu knüpfen. Den Bewohnern und Besuchern des Ortes wird viel Lebensqualität geboten; dazu gehören eine hervorragende Gastronomie mit urigen Biergärten, kulturelle Veranstaltungen und ein idyllisches Strandbad.
AMMERSEE
Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Der Ammersee ist von München aus mit dem Auto über die A 96 München-Lindau innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar. Von Augsburg sind es über die Bundesstraße 17 und die BAB 96 ca. 45 Minuten. Die malerische Gegend mit idyllischen Ortschaften ist bei Bewohnern und Urlaubern gleichermaßen beliebt. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt.
Der See mit seinem Umland bietet bayerische Tradition, kulturelle Einrichtungen, Bauernmärkte, Edelrestaurants, zünftige Biergärten und erstklassige Golfplätze. Der Ammersee ist eine traumhafte Region mit einem herrlichen Schuss urbayerischer Gemütlichkeit.
Inning Inning am Ammersee Deutschland (82266)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nina Böck
Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
Kurt-Stieler-Strasse 4,
82343 Possenhofen
82343 Possenhofen
Kurt-Stieler-Str. 4,
82343 Possenhofen
82343 Possenhofen
08157 99 66 66
Starnberger See Immobilien GmbH & Co. KG
Kurt-Stieler-Str. 4,
82343 Possenhofen
82343 Possenhofen
08157 996666
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