immobilie1-ID: 31831241 | Anbieter-ID: D5239
Vielfältig nutzbare Immobilie – Ideal für gewerbliche Vermietung und soziale Konzepte
1.950.000 €
Kaufpreis
420 m²
Gastraumfläche
1.147 m²
Grundstücksfläche
18
Zimmer
Diese Immobilie in gut erreichbarer Lage von Fürstenfeldbruck bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnheim, Unterkunft für Arbeiter oder als soziale Einrichtung – hier gibt es viele Perspektiven. Das Objekt war ursprünglich ein Motel und...
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Diese Immobilie in gut erreichbarer Lage von Fürstenfeldbruck bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnheim, Unterkunft für Arbeiter oder als soziale Einrichtung – hier gibt es viele Perspektiven. Das Objekt war ursprünglich ein Motel und wurde zuletzt als Wohnheim genutzt und kann auch als solches weiter betrieben werden.
Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus mit einem ergänzenden Rückgebäude und bietet insgesamt 18 Zimmer.
Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus mit einem ergänzenden Rückgebäude und bietet insgesamt 18 Zimmer.
Diese Immobilie in gut erreichbarer Lage von Fürstenfeldbruck bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Wohnheim, Unterkunft für Arbeiter oder als soziale Einrichtung – hier gibt es viele Perspektiven. Das Objekt war ursprünglich ein Motel und wurde zuletzt als Wohnheim genutzt und kann auch als solches weiter betrieben werden.
Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus mit einem ergänzenden Rückgebäude und bietet insgesamt 18 Zimmer.
Die Immobilie besteht aus einem Haupthaus mit einem ergänzenden Rückgebäude und bietet insgesamt 18 Zimmer.
Kosten
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Kaufpreis1.950.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer fällig mit Notartermin.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartPensionen
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HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
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VertragsartKauf
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Baujahr1964
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Zimmer18
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen10
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Wohnfläche (ca.)420 m²
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Gesamtfläche (ca.)420 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.147 m²
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Gastraumfläche (ca.)420 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze10
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Stellplatz10
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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FußbodenFliesen, Laminat
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme25
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Ernergiekennwert Wärme165
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Baujahr (laut Energieausweis)1964
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Energiepass gültig bis03.01.2029
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Haupthaus wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. In den Jahren 2006 bis 2016 erfolgten umfangreiche Sanierungen, darunter:
Erneuerung aller Fenster
Sanierung des Dachstuhls
Fassadensanierung und Neuanstrich
Einbau eines neuen... mehr lesen
Erneuerung aller Fenster
Sanierung des Dachstuhls
Fassadensanierung und Neuanstrich
Einbau eines neuen... mehr lesen
Das Haupthaus wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. In den Jahren 2006 bis 2016 erfolgten umfangreiche Sanierungen, darunter:
Erneuerung aller Fenster
Sanierung des Dachstuhls
Fassadensanierung und Neuanstrich
Einbau eines neuen Heizkessels
Das Erdgeschoss verfügt über eine gastronomische Einheit mit Gastraum und Außenterrasse. Die oberen Stockwerke bieten 10 Zimmer mit insgesamt 16 Betten.
Rückgebäude:
2001: Dachsanierung
2017: Vollwärmeschutz an der Fassade
Erdgeschoss und Obergeschoss: Jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein großer Garten mit Grillplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein Gartenhaus, das als Büro genutzt werden kann.
Die Gebäude wurden zuletzt als soziale Einrichtung bzw. Unterkunft genutzt, was Spuren hinterlassen hat. Somit empfehlen wir hier eine Sanierung oder sogar den Neubau.
Erneuerung aller Fenster
Sanierung des Dachstuhls
Fassadensanierung und Neuanstrich
Einbau eines neuen Heizkessels
Das Erdgeschoss verfügt über eine gastronomische Einheit mit Gastraum und Außenterrasse. Die oberen Stockwerke bieten 10 Zimmer mit insgesamt 16 Betten.
Rückgebäude:
2001: Dachsanierung
2017: Vollwärmeschutz an der Fassade
Erdgeschoss und Obergeschoss: Jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein großer Garten mit Grillplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein Gartenhaus, das als Büro genutzt werden kann.
Die Gebäude wurden zuletzt als soziale Einrichtung bzw. Unterkunft genutzt, was Spuren hinterlassen hat. Somit empfehlen wir hier eine Sanierung oder sogar den Neubau.
Das Haupthaus wurde kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. In den Jahren 2006 bis 2016 erfolgten umfangreiche Sanierungen, darunter:
Erneuerung aller Fenster
Sanierung des Dachstuhls
Fassadensanierung und Neuanstrich
Einbau eines neuen Heizkessels
Das Erdgeschoss verfügt über eine gastronomische Einheit mit Gastraum und Außenterrasse. Die oberen Stockwerke bieten 10 Zimmer mit insgesamt 16 Betten.
Rückgebäude:
2001: Dachsanierung
2017: Vollwärmeschutz an der Fassade
Erdgeschoss und Obergeschoss: Jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein großer Garten mit Grillplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein Gartenhaus, das als Büro genutzt werden kann.
Die Gebäude wurden zuletzt als soziale Einrichtung bzw. Unterkunft genutzt, was Spuren hinterlassen hat. Somit empfehlen wir hier eine Sanierung oder sogar den Neubau.
Erneuerung aller Fenster
Sanierung des Dachstuhls
Fassadensanierung und Neuanstrich
Einbau eines neuen Heizkessels
Das Erdgeschoss verfügt über eine gastronomische Einheit mit Gastraum und Außenterrasse. Die oberen Stockwerke bieten 10 Zimmer mit insgesamt 16 Betten.
Rückgebäude:
2001: Dachsanierung
2017: Vollwärmeschutz an der Fassade
Erdgeschoss und Obergeschoss: Jeweils eine 2-Zimmer-Wohnung
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein großer Garten mit Grillplatz zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein Gartenhaus, das als Büro genutzt werden kann.
Die Gebäude wurden zuletzt als soziale Einrichtung bzw. Unterkunft genutzt, was Spuren hinterlassen hat. Somit empfehlen wir hier eine Sanierung oder sogar den Neubau.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Fürstenfeldbruck, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
ÖPNV: Buslinien 871 & 873 sowie die S-Bahn-Station "Fürstenfeldbruck" (Linie S4) mit direkter Verbindung nach München
Autobahn... mehr lesen
ÖPNV: Buslinien 871 & 873 sowie die S-Bahn-Station "Fürstenfeldbruck" (Linie S4) mit direkter Verbindung nach München
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Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Fürstenfeldbruck, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
ÖPNV: Buslinien 871 & 873 sowie die S-Bahn-Station "Fürstenfeldbruck" (Linie S4) mit direkter Verbindung nach München
Autobahnanbindung: Schnelle Erreichbarkeit der B2, B471 sowie der A99 und A8
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Umgebung
Freizeit & Erholung: Pucher Meer, Amper-Auen und zahlreiche Sportangebote in der Nähe
ÖPNV: Buslinien 871 & 873 sowie die S-Bahn-Station "Fürstenfeldbruck" (Linie S4) mit direkter Verbindung nach München
Autobahnanbindung: Schnelle Erreichbarkeit der B2, B471 sowie der A99 und A8
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Umgebung
Freizeit & Erholung: Pucher Meer, Amper-Auen und zahlreiche Sportangebote in der Nähe
Die Immobilie befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Fürstenfeldbruck, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
ÖPNV: Buslinien 871 & 873 sowie die S-Bahn-Station "Fürstenfeldbruck" (Linie S4) mit direkter Verbindung nach München
Autobahnanbindung: Schnelle Erreichbarkeit der B2, B471 sowie der A99 und A8
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Umgebung
Freizeit & Erholung: Pucher Meer, Amper-Auen und zahlreiche Sportangebote in der Nähe
ÖPNV: Buslinien 871 & 873 sowie die S-Bahn-Station "Fürstenfeldbruck" (Linie S4) mit direkter Verbindung nach München
Autobahnanbindung: Schnelle Erreichbarkeit der B2, B471 sowie der A99 und A8
Nahversorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Umgebung
Freizeit & Erholung: Pucher Meer, Amper-Auen und zahlreiche Sportangebote in der Nähe
Fürstenfeldbruck Bayern Deutschland (82256)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Flexibles Nutzungskonzept: Ideal für soziale Projekte oder alternative Wohnformen
Dieses Objekt bietet eine gute Möglichkeit für Investoren, soziale Einrichtungen oder Betreiber von Wohnkonzepten. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie!
Dieses Objekt bietet eine gute Möglichkeit für Investoren, soziale Einrichtungen oder Betreiber von Wohnkonzepten. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie!
Flexibles Nutzungskonzept: Ideal für soziale Projekte oder alternative Wohnformen
Dieses Objekt bietet eine gute Möglichkeit für Investoren, soziale Einrichtungen oder Betreiber von Wohnkonzepten. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie!
Dieses Objekt bietet eine gute Möglichkeit für Investoren, soziale Einrichtungen oder Betreiber von Wohnkonzepten. Nutzen Sie das Potenzial dieser Immobilie!
Ansprechpartner
Herr Moritz Hofhammer
Fleckenstein Immobilien GmbH
Grünbauerstraße 1,
81479 München
81479 München
Grünbauerstr. 1,
81479 München
81479 München
+49 (0)160 95 100 284
Fleckenstein Immobilien GmbH
Grünbauerstr. 1,
81479 München
81479 München
089 7498230
m.hofhammer@fleckenstein-immobilien.com
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