immobilie1-ID: 30902401 | Anbieter-ID: 2203
ENERGIEEFFIZIENTER NEUBAU DIREKT AM AMPER-UFER FÜR ERSTBEZUG
1.290.000 €
Kaufpreis
136 m²
Wohnfläche
308 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Das schöne Stadthaus direkt am Amper-Ufer in Fürstenfeldbruck bringt die besten Voraussetzungen für ein entspanntes und glückliches Wohnen mit sich.
Ein kurzer Überblick:
Erdgeschoss:
- offener und einladender Eingangsbereich mit
großzügiger Treppe
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Erdgeschoss:
- offener und einladender Eingangsbereich mit
großzügiger Treppe
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Das schöne Stadthaus direkt am Amper-Ufer in Fürstenfeldbruck bringt die besten Voraussetzungen für ein entspanntes und glückliches Wohnen mit sich.
Ein kurzer Überblick:
Erdgeschoss:
- offener und einladender Eingangsbereich mit
großzügiger Treppe
- Gäste-WC
- moderne, offene Küche mit Speisekammer
- sonniger Wohn-Essbereich mit Blick auf die Amper und Zugang zur Terrasse
Dachgeschoss:
- drei sonnige und großzügig geschnittene Schlafzimmer
- elegantes Badezimmer
Ein kurzer Überblick:
Erdgeschoss:
- offener und einladender Eingangsbereich mit
großzügiger Treppe
- Gäste-WC
- moderne, offene Küche mit Speisekammer
- sonniger Wohn-Essbereich mit Blick auf die Amper und Zugang zur Terrasse
Dachgeschoss:
- drei sonnige und großzügig geschnittene Schlafzimmer
- elegantes Badezimmer
Das schöne Stadthaus direkt am Amper-Ufer in Fürstenfeldbruck bringt die besten Voraussetzungen für ein entspanntes und glückliches Wohnen mit sich.
Ein kurzer Überblick:
Erdgeschoss:
- offener und einladender Eingangsbereich mit
großzügiger Treppe
- Gäste-WC
- moderne, offene Küche mit Speisekammer
- sonniger Wohn-Essbereich mit Blick auf die Amper und Zugang zur Terrasse
Dachgeschoss:
- drei sonnige und großzügig geschnittene Schlafzimmer
- elegantes Badezimmer
Ein kurzer Überblick:
Erdgeschoss:
- offener und einladender Eingangsbereich mit
großzügiger Treppe
- Gäste-WC
- moderne, offene Küche mit Speisekammer
- sonniger Wohn-Essbereich mit Blick auf die Amper und Zugang zur Terrasse
Dachgeschoss:
- drei sonnige und großzügig geschnittene Schlafzimmer
- elegantes Badezimmer
Kosten
-
Kaufpreis1.290.000 €
-
Käuferprovision2,975% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2022
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)308 m²
-
Nutzfläche (ca.)13 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf19,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis17.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Erstbezug
- exklusive Lage direkt am Wasser
- Einbauküche
- großes Panorama-Sitzfenster im Wohnzimmer
- Bad mit großzügiger begehbarer Dusche, einem Doppelwaschtisch, Handtuchwärmer und einer breiten Badewanne
- großer Technik- und Waschraum
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- exklusive Lage direkt am Wasser
- Einbauküche
- großes Panorama-Sitzfenster im Wohnzimmer
- Bad mit großzügiger begehbarer Dusche, einem Doppelwaschtisch, Handtuchwärmer und einer breiten Badewanne
- großer Technik- und Waschraum
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- Erstbezug
- exklusive Lage direkt am Wasser
- Einbauküche
- großes Panorama-Sitzfenster im Wohnzimmer
- Bad mit großzügiger begehbarer Dusche, einem Doppelwaschtisch, Handtuchwärmer und einer breiten Badewanne
- großer Technik- und Waschraum
- Luft-Wasser/Wärmepumpe
- aufwändige Baukonstruktion, die optimalen Hochwasserschutz gewährleistet
- große sonnige Terrasse
- Stellplätze auf dem Grundstück
- exklusive Lage direkt am Wasser
- Einbauküche
- großes Panorama-Sitzfenster im Wohnzimmer
- Bad mit großzügiger begehbarer Dusche, einem Doppelwaschtisch, Handtuchwärmer und einer breiten Badewanne
- großer Technik- und Waschraum
- Luft-Wasser/Wärmepumpe
- aufwändige Baukonstruktion, die optimalen Hochwasserschutz gewährleistet
- große sonnige Terrasse
- Stellplätze auf dem Grundstück
- Erstbezug
- exklusive Lage direkt am Wasser
- Einbauküche
- großes Panorama-Sitzfenster im Wohnzimmer
- Bad mit großzügiger begehbarer Dusche, einem Doppelwaschtisch, Handtuchwärmer und einer breiten Badewanne
- großer Technik- und Waschraum
- Luft-Wasser/Wärmepumpe
- aufwändige Baukonstruktion, die optimalen Hochwasserschutz gewährleistet
- große sonnige Terrasse
- Stellplätze auf dem Grundstück
- exklusive Lage direkt am Wasser
- Einbauküche
- großes Panorama-Sitzfenster im Wohnzimmer
- Bad mit großzügiger begehbarer Dusche, einem Doppelwaschtisch, Handtuchwärmer und einer breiten Badewanne
- großer Technik- und Waschraum
- Luft-Wasser/Wärmepumpe
- aufwändige Baukonstruktion, die optimalen Hochwasserschutz gewährleistet
- große sonnige Terrasse
- Stellplätze auf dem Grundstück
- Fußbodenheizung
Lage
Fürstenfeldbruck ist eine attraktive, lebendige Kreisstadt und zählt zu den wichtigsten kulturellen und wirtschaftlichen Zentren im Münchner Umland. Sie liegt privilegiert im Dreieck zwischen München, Augsburg und dem Fünfseenland und bietet somit...
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Fürstenfeldbruck ist eine attraktive, lebendige Kreisstadt und zählt zu den wichtigsten kulturellen und wirtschaftlichen Zentren im Münchner Umland. Sie liegt privilegiert im Dreieck zwischen München, Augsburg und dem Fünfseenland und bietet somit Arbeitsplätze vor Ort oder im nahen München und dazu eine hohe Freizeit- und Lebensqualität mit viel Natur in unmittelbarer Umgebung. Kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung zeichnen die Stadt aus: Mit der S-Bahn erreicht man München in knapp 30 Minuten. Das hervorragend ausgebaute Straßen- und Autobahnnetz bringt Vorteile vor allem für Pendler und Vielreisende.
Fürstenfeldbruck ist eine attraktive, lebendige Kreisstadt und zählt zu den wichtigsten kulturellen und wirtschaftlichen Zentren im Münchner Umland. Sie liegt privilegiert im Dreieck zwischen München, Augsburg und dem Fünfseenland und bietet somit Arbeitsplätze vor Ort oder im nahen München und dazu eine hohe Freizeit- und Lebensqualität mit viel Natur in unmittelbarer Umgebung. Kurze Wege und eine gute Verkehrsanbindung zeichnen die Stadt aus: Mit der S-Bahn erreicht man München in knapp 30 Minuten. Das hervorragend ausgebaute Straßen- und Autobahnnetz bringt Vorteile vor allem für Pendler und Vielreisende.
Fürstenfeldbruck Fürstenfeldbruck Deutschland (82256)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Detailliertere Auskünfte, weitere Objektfotos sowie Grundrisse erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.veltrup.de.
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Ansprechpartner
Herr Eric Veltrup
M.C. Veltrup Immobilien GmbH
Greifenberger Straße 6,
86938 Schondorf am Ammersee
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Greifenbergerstr. 6,
86938 Schondorf a. Ammersee
86938 Schondorf a. Ammersee
08192-995566
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