immobilie1-ID: 32346029 | Anbieter-ID: 2026-164
Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Gilching
900 €
Miete zzgl. NK
51,3 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
???? Wohnen mit Stil in kleiner, feiner Wohneinheit
Für Kenner, die Qualität schätzen: Ihre neue Wohlfühloase wartet auf Sie!
✨ Das Besondere an dieser Wohnung
In einer kleinen, gepflegten Wohneinheit erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die... mehr lesen
Für Kenner, die Qualität schätzen: Ihre neue Wohlfühloase wartet auf Sie!
✨ Das Besondere an dieser Wohnung
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???? Wohnen mit Stil in kleiner, feiner Wohneinheit
Für Kenner, die Qualität schätzen: Ihre neue Wohlfühloase wartet auf Sie!
✨ Das Besondere an dieser Wohnung
In einer kleinen, gepflegten Wohneinheit erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Frisch gestrichen, mit hochwertigen Parkettböden und einer modernen Einbauküche ausgestattet, bietet sie Ihnen sofortigen Wohlfühlcharakter – einfach einziehen und ankommen!
Die durchdachte Raumaufteilung mit praktischem Abstellraum in der Wohnung und einem zusätzlichen Kellerabteil sorgt für großzügigen Stauraum. Der Tiefgaragenstellplatz garantiert Ihnen wetterunabhängiges Parken und höchsten Komfort im Alltag.
Für Kenner, die Qualität schätzen: Ihre neue Wohlfühloase wartet auf Sie!
✨ Das Besondere an dieser Wohnung
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Die durchdachte Raumaufteilung mit praktischem Abstellraum in der Wohnung und einem zusätzlichen Kellerabteil sorgt für großzügigen Stauraum. Der Tiefgaragenstellplatz garantiert Ihnen wetterunabhängiges Parken und höchsten Komfort im Alltag.
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✨ Das Besondere an dieser Wohnung
In einer kleinen, gepflegten Wohneinheit erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Frisch gestrichen, mit hochwertigen Parkettböden und einer modernen Einbauküche ausgestattet, bietet sie Ihnen sofortigen Wohlfühlcharakter – einfach einziehen und ankommen!
Die durchdachte Raumaufteilung mit praktischem Abstellraum in der Wohnung und einem zusätzlichen Kellerabteil sorgt für großzügigen Stauraum. Der Tiefgaragenstellplatz garantiert Ihnen wetterunabhängiges Parken und höchsten Komfort im Alltag.
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✨ Das Besondere an dieser Wohnung
In einer kleinen, gepflegten Wohneinheit erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Frisch gestrichen, mit hochwertigen Parkettböden und einer modernen Einbauküche ausgestattet, bietet sie Ihnen sofortigen Wohlfühlcharakter – einfach einziehen und ankommen!
Die durchdachte Raumaufteilung mit praktischem Abstellraum in der Wohnung und einem zusätzlichen Kellerabteil sorgt für großzügigen Stauraum. Der Tiefgaragenstellplatz garantiert Ihnen wetterunabhängiges Parken und höchsten Komfort im Alltag.
Kosten
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Miete zzgl. NK900 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.240 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.970 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2016
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)51,3 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
???? Objektdaten auf einen Blick
Wohnflächeca. 51,37 m²
Zimmer2 Zimmer, Küche, Bad
Etage1. OG
Baujahr2016
Ausstattung:Parkettboden, Einbauküche, Bad mit Wanne
Besonderheiten: Abstellraum in der Wohnung, Kellerabteil, TG-Stellplatz
Wohnflächeca. 51,37 m²
Zimmer2 Zimmer, Küche, Bad
Etage1. OG
Baujahr2016
Ausstattung:Parkettboden, Einbauküche, Bad mit Wanne
Besonderheiten: Abstellraum in der Wohnung, Kellerabteil, TG-Stellplatz
???? Objektdaten auf einen Blick
Wohnflächeca. 51,37 m²
Zimmer2 Zimmer, Küche, Bad
Etage1. OG
Baujahr2016
Ausstattung:Parkettboden, Einbauküche, Bad mit Wanne
Besonderheiten: Abstellraum in der Wohnung, Kellerabteil, TG-Stellplatz
Wohnflächeca. 51,37 m²
Zimmer2 Zimmer, Küche, Bad
Etage1. OG
Baujahr2016
Ausstattung:Parkettboden, Einbauküche, Bad mit Wanne
Besonderheiten: Abstellraum in der Wohnung, Kellerabteil, TG-Stellplatz
- Kabelanschluss
Lage
???? Lage – Gilching: Natur trifft Infrastruktur
82205 Gilching, Melchior-Fanger-Straße
Gilching verbindet das Beste aus zwei Welten: Die S-Bahn S8 bringt Sie in nur 30 Minuten direkt ins Herz von München, während Sie gleichzeitig die Ruhe und... mehr lesen
82205 Gilching, Melchior-Fanger-Straße
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???? Lage – Gilching: Natur trifft Infrastruktur
82205 Gilching, Melchior-Fanger-Straße
Gilching verbindet das Beste aus zwei Welten: Die S-Bahn S8 bringt Sie in nur 30 Minuten direkt ins Herz von München, während Sie gleichzeitig die Ruhe und Lebensqualität einer charmanten Gemeinde am Ammersee genießen.
Ihre Vorteile:
???? S-Bahn-Anbindung (S8) – München Hbf in ca. 30 Min.
???? Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken fußläufig
???? Naherholungsgebiete Wesslinger See, Pilsensee, Wörthsee und Ammersee in wenigen Minuten
???? Kindergärten und Schulen in der Nähe
???? A96 und A95 schnell erreichbar
82205 Gilching, Melchior-Fanger-Straße
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???? Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken fußläufig
???? Naherholungsgebiete Wesslinger See, Pilsensee, Wörthsee und Ammersee in wenigen Minuten
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???? A96 und A95 schnell erreichbar
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82205 Gilching, Melchior-Fanger-Straße
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???? Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken fußläufig
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???? A96 und A95 schnell erreichbar
82205 Gilching, Melchior-Fanger-Straße
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???? Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken fußläufig
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Gilching Deutschland (82205)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir suchen einen wertschätzenden Mieter für eine langfristige Mietpartnerschaft.
So bewerben Sie sich:
+ Laden Sie die beigefügte Selbstauskunft runter
+ Senden Sie diese vollständig ausgefüllt vorab per Mail zu (inkl. Einkommensnachweise, Schufa,... mehr lesen
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+ Senden Sie diese vollständig ausgefüllt vorab per Mail zu (inkl. Einkommensnachweise, Schufa, Mieterselbstauskunft)
+ Bei passender Bonität erhalten Sie eine persönliche Einladung zur Besichtigung ab dem 12.01.2026
Erforderliche Unterlagen:
✅ Ausgefüllte Mieterselbstauskunft
✅ Einkommensnachweise (letzte 3 Gehaltsnachweise)
✅ Schufa-Auskunft
✅ Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters
✅ Personalausweis (Kopie)
HINWEIS:
Diese Wohnung wird ausschließlich an solvente Mieter mit einwandfreier Bonität vermietet. Ein persönliches Kennenlerngespräch ist Teil des Auswahlprozesses. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung!
Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer vorbehalten
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Ansprechpartner
Frau Elvie Zacherl
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Römerstraße 63,
82205 Gilching
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