immobilie1-ID: 31804079 | Anbieter-ID: 6445
Familienfreundlich Wohnen in Gilching! 4 Zi.-Wohnung im Maisonette-Stil mit eigenem Garten
1.730 €
Miete zzgl. NK
104,01 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die moderne 4 Zi.-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 weiteren Einheiten in zentraler Lage von Gilching. Die Maisonette-Wohnung im "Haus in Haus Stil" mit eigenem Eingang erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das 1....
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Die moderne 4 Zi.-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 weiteren Einheiten in zentraler Lage von Gilching. Die Maisonette-Wohnung im "Haus in Haus Stil" mit eigenem Eingang erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss und verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil sowie einen Balkon - beides nach Südwesten hin ausgerichtet.
Das Wohnhaus wurde 2002 absolut hochwertig in Ziegelmauerwerk errichtet, in moderner, zeitloser Architektur mit vielen Glasflächen. Durch die Anordnung des Gebäudes sowie durch die architektonische Konzeption ist gewährleistet, dass die Wohnung trotz des Standortes im Ortskern ruhig gelegen ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Windfang, der Flur mit Gäste-WC, das Büro bzw. 3. Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse sowie in den Garten.
Über eine Wendeltreppe, die in Holz ausgeführt ist gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich die beiden Schlafzimmer - eines davon mit separatem Ankleidebereich sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Der Balkon ist von einen der beiden Zimmern begehbar.
Das Obergeschoss ist zusätzlich über einen Laubengang vom allgemeinen Treppenhaus aus zugänglich, hier ist auch ein Aufzug vorhanden.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil, ein Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine und Trockner sowie zwei TG-Einzelstellplätze (zzgl. € 50,00 mtl. pro Stellplatz).
Das Wohnhaus wurde 2002 absolut hochwertig in Ziegelmauerwerk errichtet, in moderner, zeitloser Architektur mit vielen Glasflächen. Durch die Anordnung des Gebäudes sowie durch die architektonische Konzeption ist gewährleistet, dass die Wohnung trotz des Standortes im Ortskern ruhig gelegen ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Windfang, der Flur mit Gäste-WC, das Büro bzw. 3. Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse sowie in den Garten.
Über eine Wendeltreppe, die in Holz ausgeführt ist gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich die beiden Schlafzimmer - eines davon mit separatem Ankleidebereich sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Der Balkon ist von einen der beiden Zimmern begehbar.
Das Obergeschoss ist zusätzlich über einen Laubengang vom allgemeinen Treppenhaus aus zugänglich, hier ist auch ein Aufzug vorhanden.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil, ein Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine und Trockner sowie zwei TG-Einzelstellplätze (zzgl. € 50,00 mtl. pro Stellplatz).
Die moderne 4 Zi.-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 10 weiteren Einheiten in zentraler Lage von Gilching. Die Maisonette-Wohnung im "Haus in Haus Stil" mit eigenem Eingang erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das 1. Obergeschoss und verfügt über eine Terrasse mit Gartenanteil sowie einen Balkon - beides nach Südwesten hin ausgerichtet.
Das Wohnhaus wurde 2002 absolut hochwertig in Ziegelmauerwerk errichtet, in moderner, zeitloser Architektur mit vielen Glasflächen. Durch die Anordnung des Gebäudes sowie durch die architektonische Konzeption ist gewährleistet, dass die Wohnung trotz des Standortes im Ortskern ruhig gelegen ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Windfang, der Flur mit Gäste-WC, das Büro bzw. 3. Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse sowie in den Garten.
Über eine Wendeltreppe, die in Holz ausgeführt ist gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich die beiden Schlafzimmer - eines davon mit separatem Ankleidebereich sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Der Balkon ist von einen der beiden Zimmern begehbar.
Das Obergeschoss ist zusätzlich über einen Laubengang vom allgemeinen Treppenhaus aus zugänglich, hier ist auch ein Aufzug vorhanden.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil, ein Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine und Trockner sowie zwei TG-Einzelstellplätze (zzgl. € 50,00 mtl. pro Stellplatz).
Das Wohnhaus wurde 2002 absolut hochwertig in Ziegelmauerwerk errichtet, in moderner, zeitloser Architektur mit vielen Glasflächen. Durch die Anordnung des Gebäudes sowie durch die architektonische Konzeption ist gewährleistet, dass die Wohnung trotz des Standortes im Ortskern ruhig gelegen ist.
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Windfang, der Flur mit Gäste-WC, das Büro bzw. 3. Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die Terrasse sowie in den Garten.
Über eine Wendeltreppe, die in Holz ausgeführt ist gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich die beiden Schlafzimmer - eines davon mit separatem Ankleidebereich sowie ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster. Der Balkon ist von einen der beiden Zimmern begehbar.
Das Obergeschoss ist zusätzlich über einen Laubengang vom allgemeinen Treppenhaus aus zugänglich, hier ist auch ein Aufzug vorhanden.
Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil, ein Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine und Trockner sowie zwei TG-Einzelstellplätze (zzgl. € 50,00 mtl. pro Stellplatz).
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.730 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.040 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.490 €
-
Nebenkosten210 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2002
-
Zimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)104,01 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Tiefgarage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis20.04.2026
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Vollholzparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen; Küche, Diele, Gäste-WC und Bad mit grauem Granitboden
- EG: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Südwestterrasse mit eigenem Gartenanteil, Büro, Flurbereich mit Gäste-WC und... mehr lesen
- EG: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Südwestterrasse mit eigenem Gartenanteil, Büro, Flurbereich mit Gäste-WC und... mehr lesen
- Vollholzparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen; Küche, Diele, Gäste-WC und Bad mit grauem Granitboden
- EG: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Südwestterrasse mit eigenem Gartenanteil, Büro, Flurbereich mit Gäste-WC und Treppe zum OG, kleiner Windfang
- OG: Schlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich Kinderzimmer mit Zugang zur Südwestloggia, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Flur mit Schranknische
- Sonstiges: Weiße Kunststofffenster mit Außenrollläden, Kellerabteil, 2 TG-Einzelstellplätze (zzgl. € 50,00 mtl. pro Stellplatz), Haustiere sind nicht gewünscht.
- EG: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Südwestterrasse mit eigenem Gartenanteil, Büro, Flurbereich mit Gäste-WC und Treppe zum OG, kleiner Windfang
- OG: Schlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich Kinderzimmer mit Zugang zur Südwestloggia, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Flur mit Schranknische
- Sonstiges: Weiße Kunststofffenster mit Außenrollläden, Kellerabteil, 2 TG-Einzelstellplätze (zzgl. € 50,00 mtl. pro Stellplatz), Haustiere sind nicht gewünscht.
- Vollholzparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen; Küche, Diele, Gäste-WC und Bad mit grauem Granitboden
- EG: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Südwestterrasse mit eigenem Gartenanteil, Büro, Flurbereich mit Gäste-WC und Treppe zum OG, kleiner Windfang
- OG: Schlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich Kinderzimmer mit Zugang zur Südwestloggia, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Flur mit Schranknische
- Sonstiges: Weiße Kunststofffenster mit Außenrollläden, Kellerabteil, 2 TG-Einzelstellplätze (zzgl. € 50,00 mtl. pro Stellplatz), Haustiere sind nicht gewünscht.
- EG: Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Südwestterrasse mit eigenem Gartenanteil, Büro, Flurbereich mit Gäste-WC und Treppe zum OG, kleiner Windfang
- OG: Schlafzimmer mit abgetrenntem Ankleidebereich Kinderzimmer mit Zugang zur Südwestloggia, Bad mit Wanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster, Flur mit Schranknische
- Sonstiges: Weiße Kunststofffenster mit Außenrollläden, Kellerabteil, 2 TG-Einzelstellplätze (zzgl. € 50,00 mtl. pro Stellplatz), Haustiere sind nicht gewünscht.
- Keller
Lage
Das Objekt liegt zentral im Ortskern von Gilching. Durch die Anordnung des Gebäudes sowie die architektonische Konzeption ist gewährleistet, dass die Wohnung trotz des Standortes ruhig gelegen ist.
Eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen... mehr lesen
Eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen... mehr lesen
Das Objekt liegt zentral im Ortskern von Gilching. Durch die Anordnung des Gebäudes sowie die architektonische Konzeption ist gewährleistet, dass die Wohnung trotz des Standortes ruhig gelegen ist.
Eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten etc. zeichnet diese Gemeinde aus. Zudem gibt es neben verschiedenen Kindertagesstätten, ein Mütterzentrum und verschiedene Schultypen (zwei Grundschulen und ein Gymnasium, das sowohl den sprachlichen als auch den naturwissenschaftlichen Zweig anbietet). Weitere Schultypen (z.B. Realschulen) gibt es in Germering sowie in Herrsching. Eine eigene Volkshochschule sowie Sportvereine, die Kletterhalle, ein Abenteuerspielplatz für Kinder, das Kino und vieles mehr bieten alle erdenklichen Freizeitangebote für jede Generation!
Die beliebten Seen im Fünfseenland (Weßlinger See, Pilsensee, Wörthsee, Ammer- und Starnberger See) sind sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW schnell zu erreichen. Gilching selbst verfügt über einen kleinen Baggersee - aber auch das Freibad sowie das Hallenbad in Germering-Unterpfaffenhofen sind schnell erreichbar.
Die S-Bahnstation Argelsried (Linie S8 - in Richtung Flughafen) ist nur ca. 4 Gehminuten vom Objekt entfernt.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A96 (München-Lindau).
Eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten etc. zeichnet diese Gemeinde aus. Zudem gibt es neben verschiedenen Kindertagesstätten, ein Mütterzentrum und verschiedene Schultypen (zwei Grundschulen und ein Gymnasium, das sowohl den sprachlichen als auch den naturwissenschaftlichen Zweig anbietet). Weitere Schultypen (z.B. Realschulen) gibt es in Germering sowie in Herrsching. Eine eigene Volkshochschule sowie Sportvereine, die Kletterhalle, ein Abenteuerspielplatz für Kinder, das Kino und vieles mehr bieten alle erdenklichen Freizeitangebote für jede Generation!
Die beliebten Seen im Fünfseenland (Weßlinger See, Pilsensee, Wörthsee, Ammer- und Starnberger See) sind sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW schnell zu erreichen. Gilching selbst verfügt über einen kleinen Baggersee - aber auch das Freibad sowie das Hallenbad in Germering-Unterpfaffenhofen sind schnell erreichbar.
Die S-Bahnstation Argelsried (Linie S8 - in Richtung Flughafen) ist nur ca. 4 Gehminuten vom Objekt entfernt.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A96 (München-Lindau).
Das Objekt liegt zentral im Ortskern von Gilching. Durch die Anordnung des Gebäudes sowie die architektonische Konzeption ist gewährleistet, dass die Wohnung trotz des Standortes ruhig gelegen ist.
Eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten etc. zeichnet diese Gemeinde aus. Zudem gibt es neben verschiedenen Kindertagesstätten, ein Mütterzentrum und verschiedene Schultypen (zwei Grundschulen und ein Gymnasium, das sowohl den sprachlichen als auch den naturwissenschaftlichen Zweig anbietet). Weitere Schultypen (z.B. Realschulen) gibt es in Germering sowie in Herrsching. Eine eigene Volkshochschule sowie Sportvereine, die Kletterhalle, ein Abenteuerspielplatz für Kinder, das Kino und vieles mehr bieten alle erdenklichen Freizeitangebote für jede Generation!
Die beliebten Seen im Fünfseenland (Weßlinger See, Pilsensee, Wörthsee, Ammer- und Starnberger See) sind sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW schnell zu erreichen. Gilching selbst verfügt über einen kleinen Baggersee - aber auch das Freibad sowie das Hallenbad in Germering-Unterpfaffenhofen sind schnell erreichbar.
Die S-Bahnstation Argelsried (Linie S8 - in Richtung Flughafen) ist nur ca. 4 Gehminuten vom Objekt entfernt.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A96 (München-Lindau).
Eine sehr gute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten etc. zeichnet diese Gemeinde aus. Zudem gibt es neben verschiedenen Kindertagesstätten, ein Mütterzentrum und verschiedene Schultypen (zwei Grundschulen und ein Gymnasium, das sowohl den sprachlichen als auch den naturwissenschaftlichen Zweig anbietet). Weitere Schultypen (z.B. Realschulen) gibt es in Germering sowie in Herrsching. Eine eigene Volkshochschule sowie Sportvereine, die Kletterhalle, ein Abenteuerspielplatz für Kinder, das Kino und vieles mehr bieten alle erdenklichen Freizeitangebote für jede Generation!
Die beliebten Seen im Fünfseenland (Weßlinger See, Pilsensee, Wörthsee, Ammer- und Starnberger See) sind sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW schnell zu erreichen. Gilching selbst verfügt über einen kleinen Baggersee - aber auch das Freibad sowie das Hallenbad in Germering-Unterpfaffenhofen sind schnell erreichbar.
Die S-Bahnstation Argelsried (Linie S8 - in Richtung Flughafen) ist nur ca. 4 Gehminuten vom Objekt entfernt.
Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A96 (München-Lindau).
Gilching / Argelsried Deutschland (82205)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Auf Wunsch kann auch nur ein TG-Stellplatz angemietet werden
- Auf Wunsch kann auch nur ein TG-Stellplatz angemietet werden
Ansprechpartner
Frau Gabi Kortenbrede
CKI Christian Kortenbrede Immobilien
Bahnhofstraße 43,
82152 Planegg
82152 Planegg
Bahnhofstr. 43,
82152 Planegg
82152 Planegg
089 - 89 82 76 0
CKI Christian Kortenbrede Immobilien
Bahnhofstr. 43,
82152 Planegg
82152 Planegg
089 8982760
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