immobilie1-ID: 32099873 | Anbieter-ID: 1001-1666
Gewerbeflächen mit GlasfrontBüro/Gewerbe/Gastronomie in zentraler Lage von Gröbbenzell zu vermieten
4.554 €
Miete zzgl. NK
253 m²
Verkaufsfläche
Attraktive Gewerbeimmobilie mit großer Glasfront und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in zentraler Lage von Gröbenzell
Diese repräsentative Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 253 m² überzeugt durch ihre hervorragende Sichtlage direkt an... mehr lesen
Diese repräsentative Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 253 m² überzeugt durch ihre hervorragende Sichtlage direkt an... mehr lesen
Attraktive Gewerbeimmobilie mit großer Glasfront und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in zentraler Lage von Gröbenzell
Diese repräsentative Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 253 m² überzeugt durch ihre hervorragende Sichtlage direkt an der Hauptstraße von Gröbenzell. Die großzügige Verkaufsfläche mit moderner Glasfront bietet ideale Präsentationsmöglichkeiten für Produkte oder Dienstleistungen und sorgt gleichzeitig für eine helle, freundliche Atmosphäre im Innenraum.
Der weitläufige Verkaufsraum ist offen und flexibel gestaltbar – ideal für Einzelhandel, Ausstellungsflächen, Dienstleistungsbetriebe oder auch ein kundenorientiertes Büro. Die hervorragende Sichtbarkeit sowie der direkte Zugang von der Straße garantieren eine hohe Kundenfrequenz.
Im hinteren Bereich befinden sich mehrere Nebenräume, die sich optimal als Lager, Werkstatt oder Sozialräume eignen. Über ein großes Rolltor ist eine direkte Anlieferung mit Fahrzeugen möglich – ideal für Warenanlieferung oder Logistik.
Dank einer bestehenden EDV- und Stromverkabelung ist die Immobilie technisch gut ausgestattet und kann kurzfristig bezogen werden.
Der Energieausweiss lag bei der Erstellung des Exposes noch nicht vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Diese repräsentative Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 253 m² überzeugt durch ihre hervorragende Sichtlage direkt an der Hauptstraße von Gröbenzell. Die großzügige Verkaufsfläche mit moderner Glasfront bietet ideale Präsentationsmöglichkeiten für Produkte oder Dienstleistungen und sorgt gleichzeitig für eine helle, freundliche Atmosphäre im Innenraum.
Der weitläufige Verkaufsraum ist offen und flexibel gestaltbar – ideal für Einzelhandel, Ausstellungsflächen, Dienstleistungsbetriebe oder auch ein kundenorientiertes Büro. Die hervorragende Sichtbarkeit sowie der direkte Zugang von der Straße garantieren eine hohe Kundenfrequenz.
Im hinteren Bereich befinden sich mehrere Nebenräume, die sich optimal als Lager, Werkstatt oder Sozialräume eignen. Über ein großes Rolltor ist eine direkte Anlieferung mit Fahrzeugen möglich – ideal für Warenanlieferung oder Logistik.
Dank einer bestehenden EDV- und Stromverkabelung ist die Immobilie technisch gut ausgestattet und kann kurzfristig bezogen werden.
Der Energieausweiss lag bei der Erstellung des Exposes noch nicht vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Attraktive Gewerbeimmobilie mit großer Glasfront und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in zentraler Lage von Gröbenzell
Diese repräsentative Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 253 m² überzeugt durch ihre hervorragende Sichtlage direkt an der Hauptstraße von Gröbenzell. Die großzügige Verkaufsfläche mit moderner Glasfront bietet ideale Präsentationsmöglichkeiten für Produkte oder Dienstleistungen und sorgt gleichzeitig für eine helle, freundliche Atmosphäre im Innenraum.
Der weitläufige Verkaufsraum ist offen und flexibel gestaltbar – ideal für Einzelhandel, Ausstellungsflächen, Dienstleistungsbetriebe oder auch ein kundenorientiertes Büro. Die hervorragende Sichtbarkeit sowie der direkte Zugang von der Straße garantieren eine hohe Kundenfrequenz.
Im hinteren Bereich befinden sich mehrere Nebenräume, die sich optimal als Lager, Werkstatt oder Sozialräume eignen. Über ein großes Rolltor ist eine direkte Anlieferung mit Fahrzeugen möglich – ideal für Warenanlieferung oder Logistik.
Dank einer bestehenden EDV- und Stromverkabelung ist die Immobilie technisch gut ausgestattet und kann kurzfristig bezogen werden.
Der Energieausweiss lag bei der Erstellung des Exposes noch nicht vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Diese repräsentative Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 253 m² überzeugt durch ihre hervorragende Sichtlage direkt an der Hauptstraße von Gröbenzell. Die großzügige Verkaufsfläche mit moderner Glasfront bietet ideale Präsentationsmöglichkeiten für Produkte oder Dienstleistungen und sorgt gleichzeitig für eine helle, freundliche Atmosphäre im Innenraum.
Der weitläufige Verkaufsraum ist offen und flexibel gestaltbar – ideal für Einzelhandel, Ausstellungsflächen, Dienstleistungsbetriebe oder auch ein kundenorientiertes Büro. Die hervorragende Sichtbarkeit sowie der direkte Zugang von der Straße garantieren eine hohe Kundenfrequenz.
Im hinteren Bereich befinden sich mehrere Nebenräume, die sich optimal als Lager, Werkstatt oder Sozialräume eignen. Über ein großes Rolltor ist eine direkte Anlieferung mit Fahrzeugen möglich – ideal für Warenanlieferung oder Logistik.
Dank einer bestehenden EDV- und Stromverkabelung ist die Immobilie technisch gut ausgestattet und kann kurzfristig bezogen werden.
Der Energieausweiss lag bei der Erstellung des Exposes noch nicht vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.554 €
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Miete inkl. Nebenkosten5.439,5 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile13.662 €
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Kautionshinweis3MM
-
Nebenkosten885,5 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Anzahl Parkflächen15
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Gesamtfläche (ca.)253 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)253 m²
-
Anzahl Stellplätze15.00
Ausstattung
Gesamtfläche ca. 253 m²
Großzügiger Verkaufsraum mit bodentiefer Glasfront
Hintere Lager- und Nebenräume mit Rolltor zur Einfahrt
Parkplätze direkt am Objekt für 10–15 Fahrzeuge
EDV-Verkabelung vorhanden
Gute Raumaufteilung, flexibel nutzbar
Helle und... mehr lesen
Großzügiger Verkaufsraum mit bodentiefer Glasfront
Hintere Lager- und Nebenräume mit Rolltor zur Einfahrt
Parkplätze direkt am Objekt für 10–15 Fahrzeuge
EDV-Verkabelung vorhanden
Gute Raumaufteilung, flexibel nutzbar
Helle und... mehr lesen
Gesamtfläche ca. 253 m²
Großzügiger Verkaufsraum mit bodentiefer Glasfront
Hintere Lager- und Nebenräume mit Rolltor zur Einfahrt
Parkplätze direkt am Objekt für 10–15 Fahrzeuge
EDV-Verkabelung vorhanden
Gute Raumaufteilung, flexibel nutzbar
Helle und gepflegte Innenräume
Sanitäranlagen vorhanden
Großzügiger Verkaufsraum mit bodentiefer Glasfront
Hintere Lager- und Nebenräume mit Rolltor zur Einfahrt
Parkplätze direkt am Objekt für 10–15 Fahrzeuge
EDV-Verkabelung vorhanden
Gute Raumaufteilung, flexibel nutzbar
Helle und gepflegte Innenräume
Sanitäranlagen vorhanden
Gesamtfläche ca. 253 m²
Großzügiger Verkaufsraum mit bodentiefer Glasfront
Hintere Lager- und Nebenräume mit Rolltor zur Einfahrt
Parkplätze direkt am Objekt für 10–15 Fahrzeuge
EDV-Verkabelung vorhanden
Gute Raumaufteilung, flexibel nutzbar
Helle und gepflegte Innenräume
Sanitäranlagen vorhanden
Großzügiger Verkaufsraum mit bodentiefer Glasfront
Hintere Lager- und Nebenräume mit Rolltor zur Einfahrt
Parkplätze direkt am Objekt für 10–15 Fahrzeuge
EDV-Verkabelung vorhanden
Gute Raumaufteilung, flexibel nutzbar
Helle und gepflegte Innenräume
Sanitäranlagen vorhanden
Lage
Die Immobilie liegt zentral in Gröbenzell an einer stark frequentierten Hauptstraße, was eine hervorragende Sichtbarkeit und Werbewirkung garantiert. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Büros und Dienstleistungsbetriebe....
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Die Immobilie liegt zentral in Gröbenzell an einer stark frequentierten Hauptstraße, was eine hervorragende Sichtbarkeit und Werbewirkung garantiert. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Büros und Dienstleistungsbetriebe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A8 und A99 ist ausgezeichnet.
Das Zentrum von München ist in ca. 20–25 Minuten erreichbar
Das Zentrum von München ist in ca. 20–25 Minuten erreichbar
Die Immobilie liegt zentral in Gröbenzell an einer stark frequentierten Hauptstraße, was eine hervorragende Sichtbarkeit und Werbewirkung garantiert. In unmittelbarer Umgebung befinden sich verschiedene Geschäfte, Büros und Dienstleistungsbetriebe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A8 und A99 ist ausgezeichnet.
Das Zentrum von München ist in ca. 20–25 Minuten erreichbar
Das Zentrum von München ist in ca. 20–25 Minuten erreichbar
Gröbenzell Bayern Deutschland (82194)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder...
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Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Herr Peter Tropper
RE/MAX Leben & Wohnen in Dachau
Konrad-Adenauer-Str. 17,
85221 Dachau
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Konrad-Adenauer-Str. 17,
85221 Dachau
85221 Dachau
004981317799020
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08131-7799020
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