NEU
immobilie1-ID: 32205501 | Anbieter-ID: 639072
Puchheim: Gepflegte 4-Zimmer Eigentumswohnung mit großem Balkon
499.000 €
Kaufpreis
106 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten... mehr lesen
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten... mehr lesen
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr ca. 1980, die in den vergangenen Jahren sukzessive modernisiert wurde. Auch die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet ein modernes Wohnambiente für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Der Grundriss ist besonders familienfreundlich gestaltet: Neben einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum großen, sonnigen Balkon verfügt die Wohnung über drei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ist – wie die gesamte Wohnung – in einem gepflegten Zustand. Besonders praktisch ist die zusätzliche Abstellkammer, die für Ordnung und Stauraum sorgt.
Das moderne Tageslichtbad wurde vollständig saniert und ist mit einer Badewanne sowie hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit ebenfalls neuer Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Insgesamt verfügt die Wohnung somit über zwei moderne WC-Einheiten.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage in einer gewachsenen Umgebung sowie die gepflegte Nachbarschaft machen dieses Angebot besonders attraktiv. Ein Garagenstellplatz kann optional für 25.000 € erworben werden und rundet das Angebot ab.
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr ca. 1980, die in den vergangenen Jahren sukzessive modernisiert wurde. Auch die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet ein modernes Wohnambiente für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Der Grundriss ist besonders familienfreundlich gestaltet: Neben einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum großen, sonnigen Balkon verfügt die Wohnung über drei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ist – wie die gesamte Wohnung – in einem gepflegten Zustand. Besonders praktisch ist die zusätzliche Abstellkammer, die für Ordnung und Stauraum sorgt.
Das moderne Tageslichtbad wurde vollständig saniert und ist mit einer Badewanne sowie hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit ebenfalls neuer Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Insgesamt verfügt die Wohnung somit über zwei moderne WC-Einheiten.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage in einer gewachsenen Umgebung sowie die gepflegte Nachbarschaft machen dieses Angebot besonders attraktiv. Ein Garagenstellplatz kann optional für 25.000 € erworben werden und rundet das Angebot ab.
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr ca. 1980, die in den vergangenen Jahren sukzessive modernisiert wurde. Auch die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet ein modernes Wohnambiente für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Der Grundriss ist besonders familienfreundlich gestaltet: Neben einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum großen, sonnigen Balkon verfügt die Wohnung über drei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ist – wie die gesamte Wohnung – in einem gepflegten Zustand. Besonders praktisch ist die zusätzliche Abstellkammer, die für Ordnung und Stauraum sorgt.
Das moderne Tageslichtbad wurde vollständig saniert und ist mit einer Badewanne sowie hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit ebenfalls neuer Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Insgesamt verfügt die Wohnung somit über zwei moderne WC-Einheiten.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage in einer gewachsenen Umgebung sowie die gepflegte Nachbarschaft machen dieses Angebot besonders attraktiv. Ein Garagenstellplatz kann optional für 25.000 € erworben werden und rundet das Angebot ab.
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr ca. 1980, die in den vergangenen Jahren sukzessive modernisiert wurde. Auch die Wohnung selbst präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und bietet ein modernes Wohnambiente für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.
Der Grundriss ist besonders familienfreundlich gestaltet: Neben einem großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum großen, sonnigen Balkon verfügt die Wohnung über drei weitere gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und ist – wie die gesamte Wohnung – in einem gepflegten Zustand. Besonders praktisch ist die zusätzliche Abstellkammer, die für Ordnung und Stauraum sorgt.
Das moderne Tageslichtbad wurde vollständig saniert und ist mit einer Badewanne sowie hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein separates Gäste-WC mit ebenfalls neuer Ausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Insgesamt verfügt die Wohnung somit über zwei moderne WC-Einheiten.
Die ruhige und dennoch zentrale Lage in einer gewachsenen Umgebung sowie die gepflegte Nachbarschaft machen dieses Angebot besonders attraktiv. Ein Garagenstellplatz kann optional für 25.000 € erworben werden und rundet das Angebot ab.
Kosten
-
Kaufpreis499.000 €
-
Hausgeld pro Monat441 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)106 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Der Irisweg 2 liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Puchheim-Bahnhof, einem beliebten Ortsteil der Stadt Puchheim westlich von München. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen...
mehr lesen
Der Irisweg 2 liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Puchheim-Bahnhof, einem beliebten Ortsteil der Stadt Puchheim westlich von München. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare und Berufspendler. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station „Puchheim“ (S4) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt – der Hauptbahnhof ist in rund 20 Minuten erreichbar. Auch mehrere Buslinien sorgen für eine gute lokale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Familien besonders attraktiv sind die zahlreichen Kindergärten, Schulen und Spielplätze im direkten Umfeld.
Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Ob das nahegelegene Kulturzentrum PUC, diverse Sportvereine oder weitläufige Grünflächen – Puchheim bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Naherholung.
Diese Lage kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur und schneller Anbindung an München – eine ideale Wohnadresse für alle, die urbanen Komfort und entspannte Lebensqualität verbinden möchten.
Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Ob das nahegelegene Kulturzentrum PUC, diverse Sportvereine oder weitläufige Grünflächen – Puchheim bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Naherholung.
Diese Lage kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur und schneller Anbindung an München – eine ideale Wohnadresse für alle, die urbanen Komfort und entspannte Lebensqualität verbinden möchten.
Der Irisweg 2 liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet in Puchheim-Bahnhof, einem beliebten Ortsteil der Stadt Puchheim westlich von München. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare und Berufspendler. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station „Puchheim“ (S4) ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt – der Hauptbahnhof ist in rund 20 Minuten erreichbar. Auch mehrere Buslinien sorgen für eine gute lokale Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäckereien sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für Familien besonders attraktiv sind die zahlreichen Kindergärten, Schulen und Spielplätze im direkten Umfeld.
Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Ob das nahegelegene Kulturzentrum PUC, diverse Sportvereine oder weitläufige Grünflächen – Puchheim bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Naherholung.
Diese Lage kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur und schneller Anbindung an München – eine ideale Wohnadresse für alle, die urbanen Komfort und entspannte Lebensqualität verbinden möchten.
Auch Freizeit und Erholung kommen nicht zu kurz: Ob das nahegelegene Kulturzentrum PUC, diverse Sportvereine oder weitläufige Grünflächen – Puchheim bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung und Naherholung.
Diese Lage kombiniert ruhiges, naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur und schneller Anbindung an München – eine ideale Wohnadresse für alle, die urbanen Komfort und entspannte Lebensqualität verbinden möchten.
Puchheim Deutschland (82178)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Konstantin Hafner
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
85774 Unterföhring
+49 (89) 76774 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail