immobilie1-ID: 31886651 | Anbieter-ID: 15007
Modern renovierte 2 -Zi Wohnung imTop-Zustand mit sehr großem Balkon
299.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die geschmackvoll modern renovierte Wohnung mit rund 60,5 qm reiner Wohnfläche befindet sich im 9. OG eines Mehrfamilienhauses mit EG + 10 OG und mit 2 Aufzügen
( einer kleiner und einer groß) , ideal bei Umzügen etc.
Die Wohnung punktet mit einem... mehr lesen
( einer kleiner und einer groß) , ideal bei Umzügen etc.
Die Wohnung punktet mit einem... mehr lesen
Die geschmackvoll modern renovierte Wohnung mit rund 60,5 qm reiner Wohnfläche befindet sich im 9. OG eines Mehrfamilienhauses mit EG + 10 OG und mit 2 Aufzügen
( einer kleiner und einer groß) , ideal bei Umzügen etc.
Die Wohnung punktet mit einem einladenden kompakten
Grundriss und verfügt über eine 12,25 qm große Loggia, die
sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus
begehbar ist.
Die Neugestaltung des Bades ist erst rund 1/2 Jahr her.
Die neuen 3- fach verglasten Fenster in der Wohnung spiegeln
den hochwertigen Zustand wieder, natürlich mit Jalousien.
Vorübergehend wird die Wohnung noch vom Sohn der
Eigentümerin bewohnt, der jedoch eine größere Wohnung aufgrund des nunmehr 3 Personenhaushaltes anstrebt.
Die monatliche derzeitige Kaltmiete familienbezogen beträgt
€ 792.--. Bei Neuvermietung ist eine Kaltmiete von rund mtl.
€1.000.-- denkbar.
Bei vermieteten Wohnungen kann man von einer Umlegbarkeit
von rund 2/3 des Hausgeldes auf den Mieter ausgehen.
Eine abschließbare Garage ist angemietet und kann gegebenenfalls übernommen werden.
( einer kleiner und einer groß) , ideal bei Umzügen etc.
Die Wohnung punktet mit einem einladenden kompakten
Grundriss und verfügt über eine 12,25 qm große Loggia, die
sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus
begehbar ist.
Die Neugestaltung des Bades ist erst rund 1/2 Jahr her.
Die neuen 3- fach verglasten Fenster in der Wohnung spiegeln
den hochwertigen Zustand wieder, natürlich mit Jalousien.
Vorübergehend wird die Wohnung noch vom Sohn der
Eigentümerin bewohnt, der jedoch eine größere Wohnung aufgrund des nunmehr 3 Personenhaushaltes anstrebt.
Die monatliche derzeitige Kaltmiete familienbezogen beträgt
€ 792.--. Bei Neuvermietung ist eine Kaltmiete von rund mtl.
€1.000.-- denkbar.
Bei vermieteten Wohnungen kann man von einer Umlegbarkeit
von rund 2/3 des Hausgeldes auf den Mieter ausgehen.
Eine abschließbare Garage ist angemietet und kann gegebenenfalls übernommen werden.
Die geschmackvoll modern renovierte Wohnung mit rund 60,5 qm reiner Wohnfläche befindet sich im 9. OG eines Mehrfamilienhauses mit EG + 10 OG und mit 2 Aufzügen
( einer kleiner und einer groß) , ideal bei Umzügen etc.
Die Wohnung punktet mit einem einladenden kompakten
Grundriss und verfügt über eine 12,25 qm große Loggia, die
sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus
begehbar ist.
Die Neugestaltung des Bades ist erst rund 1/2 Jahr her.
Die neuen 3- fach verglasten Fenster in der Wohnung spiegeln
den hochwertigen Zustand wieder, natürlich mit Jalousien.
Vorübergehend wird die Wohnung noch vom Sohn der
Eigentümerin bewohnt, der jedoch eine größere Wohnung aufgrund des nunmehr 3 Personenhaushaltes anstrebt.
Die monatliche derzeitige Kaltmiete familienbezogen beträgt
€ 792.--. Bei Neuvermietung ist eine Kaltmiete von rund mtl.
€1.000.-- denkbar.
Bei vermieteten Wohnungen kann man von einer Umlegbarkeit
von rund 2/3 des Hausgeldes auf den Mieter ausgehen.
Eine abschließbare Garage ist angemietet und kann gegebenenfalls übernommen werden.
( einer kleiner und einer groß) , ideal bei Umzügen etc.
Die Wohnung punktet mit einem einladenden kompakten
Grundriss und verfügt über eine 12,25 qm große Loggia, die
sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus
begehbar ist.
Die Neugestaltung des Bades ist erst rund 1/2 Jahr her.
Die neuen 3- fach verglasten Fenster in der Wohnung spiegeln
den hochwertigen Zustand wieder, natürlich mit Jalousien.
Vorübergehend wird die Wohnung noch vom Sohn der
Eigentümerin bewohnt, der jedoch eine größere Wohnung aufgrund des nunmehr 3 Personenhaushaltes anstrebt.
Die monatliche derzeitige Kaltmiete familienbezogen beträgt
€ 792.--. Bei Neuvermietung ist eine Kaltmiete von rund mtl.
€1.000.-- denkbar.
Bei vermieteten Wohnungen kann man von einer Umlegbarkeit
von rund 2/3 des Hausgeldes auf den Mieter ausgehen.
Eine abschließbare Garage ist angemietet und kann gegebenenfalls übernommen werden.
Kosten
-
Kaufpreis299.000 €
-
Hausgeld pro Monat259 €
-
Käuferprovision3,57 %
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Provision inkl. gesetzl. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1972
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Nutzfläche (ca.)3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage9
-
Anzahl Etagen11
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch116 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis23.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Im Überblick
- reine Wohnfläche rund 60,5 qm ( Balkon zählt zur Hälfte)
- 1 Wohnzimmer mit Parkettboden
- 1 Schlafzimmer mit Parkettboden
- 1 Flur mit Parkettboden
- 1 Bad mit stylischer Badewanne im Top renovierten
Zustand ( erst 1/2 Jahr)
-... mehr lesen
- reine Wohnfläche rund 60,5 qm ( Balkon zählt zur Hälfte)
- 1 Wohnzimmer mit Parkettboden
- 1 Schlafzimmer mit Parkettboden
- 1 Flur mit Parkettboden
- 1 Bad mit stylischer Badewanne im Top renovierten
Zustand ( erst 1/2 Jahr)
-... mehr lesen
Im Überblick
- reine Wohnfläche rund 60,5 qm ( Balkon zählt zur Hälfte)
- 1 Wohnzimmer mit Parkettboden
- 1 Schlafzimmer mit Parkettboden
- 1 Flur mit Parkettboden
- 1 Bad mit stylischer Badewanne im Top renovierten
Zustand ( erst 1/2 Jahr)
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- maßeingebaute moderne Küche mit aktuellem Fliesenboden
- Balkon mit einer ansprechenden Gesamtfläche von 12,25 qm-
überdacht-
- kompakter Grundriss
- Kellerabteil
- anmietbare abschließbare Garage mit Garagentor für derzeit
€ 75.-- mtl.
- reine Wohnfläche rund 60,5 qm ( Balkon zählt zur Hälfte)
- 1 Wohnzimmer mit Parkettboden
- 1 Schlafzimmer mit Parkettboden
- 1 Flur mit Parkettboden
- 1 Bad mit stylischer Badewanne im Top renovierten
Zustand ( erst 1/2 Jahr)
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- maßeingebaute moderne Küche mit aktuellem Fliesenboden
- Balkon mit einer ansprechenden Gesamtfläche von 12,25 qm-
überdacht-
- kompakter Grundriss
- Kellerabteil
- anmietbare abschließbare Garage mit Garagentor für derzeit
€ 75.-- mtl.
Im Überblick
- reine Wohnfläche rund 60,5 qm ( Balkon zählt zur Hälfte)
- 1 Wohnzimmer mit Parkettboden
- 1 Schlafzimmer mit Parkettboden
- 1 Flur mit Parkettboden
- 1 Bad mit stylischer Badewanne im Top renovierten
Zustand ( erst 1/2 Jahr)
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- maßeingebaute moderne Küche mit aktuellem Fliesenboden
- Balkon mit einer ansprechenden Gesamtfläche von 12,25 qm-
überdacht-
- kompakter Grundriss
- Kellerabteil
- anmietbare abschließbare Garage mit Garagentor für derzeit
€ 75.-- mtl.
- reine Wohnfläche rund 60,5 qm ( Balkon zählt zur Hälfte)
- 1 Wohnzimmer mit Parkettboden
- 1 Schlafzimmer mit Parkettboden
- 1 Flur mit Parkettboden
- 1 Bad mit stylischer Badewanne im Top renovierten
Zustand ( erst 1/2 Jahr)
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- maßeingebaute moderne Küche mit aktuellem Fliesenboden
- Balkon mit einer ansprechenden Gesamtfläche von 12,25 qm-
überdacht-
- kompakter Grundriss
- Kellerabteil
- anmietbare abschließbare Garage mit Garagentor für derzeit
€ 75.-- mtl.
- Balkon
Lage
Puchheim liegt rund 20 km westlich vom Münchener Zentrum und
gehört zum Landkreis Fürstenfeldbruck.
Puchheim grenzt direkt an Gröbenzell . Südlich von Puchheim liegt Germering und im direkten Umkreis Eichenau, Olching und Alling.
Die S4 erreicht man... mehr lesen
gehört zum Landkreis Fürstenfeldbruck.
Puchheim grenzt direkt an Gröbenzell . Südlich von Puchheim liegt Germering und im direkten Umkreis Eichenau, Olching und Alling.
Die S4 erreicht man... mehr lesen
Puchheim liegt rund 20 km westlich vom Münchener Zentrum und
gehört zum Landkreis Fürstenfeldbruck.
Puchheim grenzt direkt an Gröbenzell . Südlich von Puchheim liegt Germering und im direkten Umkreis Eichenau, Olching und Alling.
Die S4 erreicht man von der Wohnung fußläufig in rund 7 Minuten
über das gegenüber des Objektes liegende Parkgelände.
Der Bus 854 ist ideal wenn man nach Germering etc. möchte.
Über die A99 und weiter über die BA B92 ist man zum
Flughafen angebunden.
Zur Bundesstr. 2 nach Augsburg gelangt man über Puchheim/Ort.
Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden in der Stadt
Puchheim, sowie Kindergärten, Grund-und Hauptschule,
Realschule und Gymnasium.
Zur Grundschule führt von der Wohnung aus ein autofreier
Weg, ideal für die " Kleinsten ".
Sport und Freizeit kommt auch nicht zu kurz ( Tennisplätze,
Fußballplatz, Schwimmbad und auch Badeseen etc.)
Das Naturschutzgebiet Aubinger Lohe spricht für sich.
gehört zum Landkreis Fürstenfeldbruck.
Puchheim grenzt direkt an Gröbenzell . Südlich von Puchheim liegt Germering und im direkten Umkreis Eichenau, Olching und Alling.
Die S4 erreicht man von der Wohnung fußläufig in rund 7 Minuten
über das gegenüber des Objektes liegende Parkgelände.
Der Bus 854 ist ideal wenn man nach Germering etc. möchte.
Über die A99 und weiter über die BA B92 ist man zum
Flughafen angebunden.
Zur Bundesstr. 2 nach Augsburg gelangt man über Puchheim/Ort.
Einkaufsmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden in der Stadt
Puchheim, sowie Kindergärten, Grund-und Hauptschule,
Realschule und Gymnasium.
Zur Grundschule führt von der Wohnung aus ein autofreier
Weg, ideal für die " Kleinsten ".
Sport und Freizeit kommt auch nicht zu kurz ( Tennisplätze,
Fußballplatz, Schwimmbad und auch Badeseen etc.)
Das Naturschutzgebiet Aubinger Lohe spricht für sich.
Puchheim liegt rund 20 km westlich vom Münchener Zentrum und
gehört zum Landkreis Fürstenfeldbruck.
Puchheim grenzt direkt an Gröbenzell . Südlich von Puchheim liegt Germering und im direkten Umkreis Eichenau, Olching und Alling.
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Der Bus 854 ist ideal wenn man nach Germering etc. möchte.
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Puchheim, sowie Kindergärten, Grund-und Hauptschule,
Realschule und Gymnasium.
Zur Grundschule führt von der Wohnung aus ein autofreier
Weg, ideal für die " Kleinsten ".
Sport und Freizeit kommt auch nicht zu kurz ( Tennisplätze,
Fußballplatz, Schwimmbad und auch Badeseen etc.)
Das Naturschutzgebiet Aubinger Lohe spricht für sich.
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Puchheim Deutschland (82178)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für die Beantwortung Ihrer Fragen stehe ich Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Sie erreichen mich im Büro:
+49 (0)89-550 550
Ihre Cornelia Schult
Münchener Kindl Immobilien GmbH
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen / neu vermieten?... mehr lesen
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Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen / neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung / Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Widerrufsrecht: Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Bilder und Illustrationen dienen ausschließlich der besseren Darstellung und erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Cornelia Schult
Münchener Kindl Immobilien GmbH
Planegger Straße 21,
82152 Planegg
82152 Planegg
Planegger Str. 21,
82152 Planegg - Martinsried
82152 Planegg - Martinsried
004989550550
Münchener Kindl Immobilien GmbH
Planegger Str. 21,
82152 Planegg - Martinsried
82152 Planegg - Martinsried
089 550550
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