immobilie1-ID: 32127353 | Anbieter-ID: 16575
Erstbezug nach Kernsanierung - Moderne 1-Zi.-Whg. mit Wohlfühlcharakter in Puchheim
237.000 €
Kaufpreis
34,03 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973 in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße. Bequem gelangen Sie über den Personenaufzug in Ihr neues Zuhause. Der praktisch geschnittene Flur...
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Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973 in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße. Bequem gelangen Sie über den Personenaufzug in Ihr neues Zuhause. Der praktisch geschnittene Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie in das moderne Badezimmer mit bodengleicher Regendusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Der lichtdurchflutete Wohnraum überzeugt durch seine große Fensterfront und schafft eine freundliche, offene Atmosphäre. Die, zum Wohnbereich hin geöffnete, Küchennische mit Fenster zur Loggia, ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Hause „Nolte“ ausgestattet. Die großzügige Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnbereich ideal. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Gesamtangebot perfekt ab.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin!
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Die angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1973 in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße. Bequem gelangen Sie über den Personenaufzug in Ihr neues Zuhause. Der praktisch geschnittene Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und führt Sie in das moderne Badezimmer mit bodengleicher Regendusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Der lichtdurchflutete Wohnraum überzeugt durch seine große Fensterfront und schafft eine freundliche, offene Atmosphäre. Die, zum Wohnbereich hin geöffnete, Küchennische mit Fenster zur Loggia, ist mit einer hochwertigen Einbauküche aus dem Hause „Nolte“ ausgestattet. Die großzügige Loggia lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnbereich ideal. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus runden dieses attraktive Gesamtangebot perfekt ab.
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Kosten
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Kaufpreis237.000 €
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Hausgeld pro Monat182 €
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Käuferprovision2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1973
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Zimmer1
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)34,03 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen7
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch68 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis12.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- kernsaniert 2025
- Jalousien
- modernes Bad
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche aus dem Hause "Nolte"
- Küche mit Fenster
- Loggia (Süd-Ost) mit Stromanschluss
- hochwertiger Bodenbelag
- Kellerabteil
- Jalousien
- modernes Bad
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche aus dem Hause "Nolte"
- Küche mit Fenster
- Loggia (Süd-Ost) mit Stromanschluss
- hochwertiger Bodenbelag
- Kellerabteil
- kernsaniert 2025
- Jalousien
- modernes Bad
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche aus dem Hause "Nolte"
- Küche mit Fenster
- Loggia (Süd-Ost) mit Stromanschluss
- hochwertiger Bodenbelag
- Kellerabteil
- Jalousien
- modernes Bad
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluss
- Einbauküche aus dem Hause "Nolte"
- Küche mit Fenster
- Loggia (Süd-Ost) mit Stromanschluss
- hochwertiger Bodenbelag
- Kellerabteil
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Puchheim. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Station Puchheim (S4) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine...
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Puchheim. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Station Puchheim (S4) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung nach München. Gleichzeitig sorgt die zurückversetzte Lage der Straße für ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Ideal für alle, die Stadtnähe und Erholung verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger und zugleich zentraler Lage von Puchheim. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Station Puchheim (S4) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung nach München. Gleichzeitig sorgt die zurückversetzte Lage der Straße für ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Ideal für alle, die Stadtnähe und Erholung verbinden möchten.
Puchheim Bayern Deutschland (82178)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.
Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussagen und Angaben des Verkäufers.
Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussagen und Angaben des Verkäufers.
Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.
Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussagen und Angaben des Verkäufers.
Alle Angaben des Exposés beruhen auf Aussagen und Angaben des Verkäufers.
Ansprechpartner
Herr Mark Krizmanic
Gerschlauer GmbH
Herterichstr. 42,
81479 München
81479 München
Herterichstraße 42,
81479 München
81479 München
089 749830-21
Gerschlauer GmbH
Herterichstraße 42,
81479 München
81479 München
089 7498300
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