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immobilie1-ID: 32315581 | Anbieter-ID: 4701
Brück Immobilien - Vermietetes 1-Zi.-Appartement mit großer Loggia, Altlastenhinweis
150.000 €
Kaufpreis
38 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das gemütliche und gut geschnittene 1 Zi.-Appartement befindet sich im 6. Obergeschoss eines insgesamt 11-geschossigen Mehrfamilienhauses.
Für das Grundstück liegt eine gutachterliche Stellungnahme zur Altlastensituation vor. Historisch erfolgten... mehr lesen
Für das Grundstück liegt eine gutachterliche Stellungnahme zur Altlastensituation vor. Historisch erfolgten... mehr lesen
Das gemütliche und gut geschnittene 1 Zi.-Appartement befindet sich im 6. Obergeschoss eines insgesamt 11-geschossigen Mehrfamilienhauses.
Für das Grundstück liegt eine gutachterliche Stellungnahme zur Altlastensituation vor. Historisch erfolgten zwischen 1898 und 1949 Ablagerungen (ehemalige Hausmülldeponie). Die Wohnung selbst überzeugt durch Ihre Raumaufteilung, vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den hellen Wohn- und Schlafbereich. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist zeitlos gefliest. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Den Bewohnern des Hauses stehen zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das Appartement ist seit dem Jahr 2023 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 600,-- zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 110,--, sodass sich eine monatliche Warmmiete von insgesamt EUR 710,-- ergibt. Angaben zum monatlichen Wohngeld werden in Kürze nachgereicht.
Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist.
Für das Grundstück liegt eine gutachterliche Stellungnahme zur Altlastensituation vor. Historisch erfolgten zwischen 1898 und 1949 Ablagerungen (ehemalige Hausmülldeponie). Die Wohnung selbst überzeugt durch Ihre Raumaufteilung, vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den hellen Wohn- und Schlafbereich. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist zeitlos gefliest. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Den Bewohnern des Hauses stehen zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das Appartement ist seit dem Jahr 2023 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 600,-- zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 110,--, sodass sich eine monatliche Warmmiete von insgesamt EUR 710,-- ergibt. Angaben zum monatlichen Wohngeld werden in Kürze nachgereicht.
Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist.
Das gemütliche und gut geschnittene 1 Zi.-Appartement befindet sich im 6. Obergeschoss eines insgesamt 11-geschossigen Mehrfamilienhauses.
Für das Grundstück liegt eine gutachterliche Stellungnahme zur Altlastensituation vor. Historisch erfolgten zwischen 1898 und 1949 Ablagerungen (ehemalige Hausmülldeponie). Die Wohnung selbst überzeugt durch Ihre Raumaufteilung, vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den hellen Wohn- und Schlafbereich. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist zeitlos gefliest. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Den Bewohnern des Hauses stehen zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das Appartement ist seit dem Jahr 2023 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 600,-- zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 110,--, sodass sich eine monatliche Warmmiete von insgesamt EUR 710,-- ergibt. Angaben zum monatlichen Wohngeld werden in Kürze nachgereicht.
Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist.
Für das Grundstück liegt eine gutachterliche Stellungnahme zur Altlastensituation vor. Historisch erfolgten zwischen 1898 und 1949 Ablagerungen (ehemalige Hausmülldeponie). Die Wohnung selbst überzeugt durch Ihre Raumaufteilung, vom Eingangsbereich aus gelangen Sie direkt in den hellen Wohn- und Schlafbereich. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist zeitlos gefliest. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigenes Kellerabteil. Den Bewohnern des Hauses stehen zudem ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Das Appartement ist seit dem Jahr 2023 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt EUR 600,-- zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 110,--, sodass sich eine monatliche Warmmiete von insgesamt EUR 710,-- ergibt. Angaben zum monatlichen Wohngeld werden in Kürze nachgereicht.
Bitte beachten Sie, dass der Kaufpreis gegen Höchstgebot ausgeschrieben ist.
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1973
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Zimmer1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)38 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Puchheim, einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage im westlichen Umland von München. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Cafés sowie weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten,...
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Die Immobilie befindet sich in Puchheim, einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage im westlichen Umland von München. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Cafés sowie weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Der S-Bahnhof Puchheim (S4) die U-Bahn-Station Adenauerstraße befinden sich in der Umgebung. Mehrere Buslinien ergänzen ebenfalls das öffentliche Verkehrsangebot. Auch mit dem Auto ist der Standort ideal angebunden. Die Bundesstraße B2 sowie die Autobahnen A96 und A99 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung nach München, ins Fünfseenland sowie in Richtung Augsburg.
Die Immobilie befindet sich in Puchheim, einer beliebten und gut angebundenen Wohnlage im westlichen Umland von München. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Cafés sowie weitere Dienstleister sind bequem erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Der S-Bahnhof Puchheim (S4) die U-Bahn-Station Adenauerstraße befinden sich in der Umgebung. Mehrere Buslinien ergänzen ebenfalls das öffentliche Verkehrsangebot. Auch mit dem Auto ist der Standort ideal angebunden. Die Bundesstraße B2 sowie die Autobahnen A96 und A99 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine zügige Verbindung nach München, ins Fünfseenland sowie in Richtung Augsburg.
Puchheim 10809179145 Puchheim Deutschland (82178)
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Sonstiges
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis,... mehr lesen
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
nach Terminvereinbarung
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Ansprechpartner
Brück
Brück Immobilien
Grasbrunner Straße 1,
85640 Putzbrunn
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