immobilie1-ID: 32300815 | Anbieter-ID: 1635
KIM - Helle Büroräume mit praktischer Aufteilung und gepflegter Ausstattung und großen Balkonen
1.025 €
Miete zzgl. NK
93 m²
Büro-/Praxisfläche
3
Zimmer
Wir bieten hier eine Bürofläche im begehrten Gewerbegebiet KIM der Gemeinde Krailling an. Das Büro befindet sich in einem ansprechenden Bürogebäude und erstreckt sich über eine Quadratmeteranzahl von über 90 m² und bietet eine durchdachte...
mehr lesen
Wir bieten hier eine Bürofläche im begehrten Gewerbegebiet KIM der Gemeinde Krailling an. Das Büro befindet sich in einem ansprechenden Bürogebäude und erstreckt sich über eine Quadratmeteranzahl von über 90 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Ein geräumiger Flur, welcher eine Verbindung zwischen allen Räumen herstellt, empfängt Sie hier auf der Ebene des 1.OG's. Eine Einbauküche kann im großen Büro Einzug finden. Jener Raum bietet Zutritt auf einen großen sonnigen Südbalkon. Ein weiterer Balkon auf der gegenüberliegenden Seite erweitert die Räumlichkeiten und ermöglicht einen Platz an der frische Luft für eine kurze Pause oder einen Moment zum Durchatmen.
Die Bürofläche umfasst drei Büroräume welche zwischen ca. 20 m² und 21 m² groß sind. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung. Ein weiterer Mehrwert ist das Archiv (Badezimmer), welches Ihnen zusätzlichen Stauraum für wichtige Unterlagen und Dokumente bietet und über einen Anschluss für einen Server verfügt.
Des Weiteren beinhaltet die Bürofläche eine einzelne Toilette.
Ein Einzelstellplätze auf dem Gelände steht zusätzlich zur Verfügung.
Die Bürofläche umfasst drei Büroräume welche zwischen ca. 20 m² und 21 m² groß sind. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung. Ein weiterer Mehrwert ist das Archiv (Badezimmer), welches Ihnen zusätzlichen Stauraum für wichtige Unterlagen und Dokumente bietet und über einen Anschluss für einen Server verfügt.
Des Weiteren beinhaltet die Bürofläche eine einzelne Toilette.
Ein Einzelstellplätze auf dem Gelände steht zusätzlich zur Verfügung.
Wir bieten hier eine Bürofläche im begehrten Gewerbegebiet KIM der Gemeinde Krailling an. Das Büro befindet sich in einem ansprechenden Bürogebäude und erstreckt sich über eine Quadratmeteranzahl von über 90 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Ein geräumiger Flur, welcher eine Verbindung zwischen allen Räumen herstellt, empfängt Sie hier auf der Ebene des 1.OG's. Eine Einbauküche kann im großen Büro Einzug finden. Jener Raum bietet Zutritt auf einen großen sonnigen Südbalkon. Ein weiterer Balkon auf der gegenüberliegenden Seite erweitert die Räumlichkeiten und ermöglicht einen Platz an der frische Luft für eine kurze Pause oder einen Moment zum Durchatmen.
Die Bürofläche umfasst drei Büroräume welche zwischen ca. 20 m² und 21 m² groß sind. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung. Ein weiterer Mehrwert ist das Archiv (Badezimmer), welches Ihnen zusätzlichen Stauraum für wichtige Unterlagen und Dokumente bietet und über einen Anschluss für einen Server verfügt.
Des Weiteren beinhaltet die Bürofläche eine einzelne Toilette.
Ein Einzelstellplätze auf dem Gelände steht zusätzlich zur Verfügung.
Die Bürofläche umfasst drei Büroräume welche zwischen ca. 20 m² und 21 m² groß sind. Diese bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung. Ein weiterer Mehrwert ist das Archiv (Badezimmer), welches Ihnen zusätzlichen Stauraum für wichtige Unterlagen und Dokumente bietet und über einen Anschluss für einen Server verfügt.
Des Weiteren beinhaltet die Bürofläche eine einzelne Toilette.
Ein Einzelstellplätze auf dem Gelände steht zusätzlich zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.025 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.795 €
-
Nebenkosten170 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)93 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)93 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch59,1 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme15,1
-
Ernergiekennwert Wärme59,1
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis11.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Gewerbegebiet
- Gewerbesteuersatz von 310 %
- gute Infrastruktur
- gepflegte Anlage
- zwei Balkone
- WC
- Archiv-/Serverraum
- große Büroräume
- lichtdurchflutete Räume
- Gewerbesteuersatz von 310 %
- gute Infrastruktur
- gepflegte Anlage
- zwei Balkone
- WC
- Archiv-/Serverraum
- große Büroräume
- lichtdurchflutete Räume
- Gewerbegebiet
- Gewerbesteuersatz von 310 %
- gute Infrastruktur
- gepflegte Anlage
- zwei Balkone
- WC
- Archiv-/Serverraum
- große Büroräume
- lichtdurchflutete Räume
- Gewerbesteuersatz von 310 %
- gute Infrastruktur
- gepflegte Anlage
- zwei Balkone
- WC
- Archiv-/Serverraum
- große Büroräume
- lichtdurchflutete Räume
Lage
Hervorzugheben ist der günstige Gewerbesteuersatz von 310% (vgl. München 490%) und die bevorzugte Wohnlage im Münchner Süden, was zahlreiche Unternehmen veranlasst hat sich im KIM (Kraillinger Innovationsmeile) niederzulassen. Dieses Gewerbegebiet...
mehr lesen
Hervorzugheben ist der günstige Gewerbesteuersatz von 310% (vgl. München 490%) und die bevorzugte Wohnlage im Münchner Süden, was zahlreiche Unternehmen veranlasst hat sich im KIM (Kraillinger Innovationsmeile) niederzulassen. Dieses Gewerbegebiet liegt im Kreuzlinder Forst an der Pentenrieder Straße zwischen Krailling, Gauting und Germering in unmittelbarer Nähe zur Autobahn. Das ca. 90.000 qm große Areal gibt ca. 130 mittelständischen Unternehmen die Möglichkeit sich zu entfalten. Besonders Unternehmen der Technologiebranche sind hier gehäuft aufzufinden. Das angrenzende Waldgebiet gibt die Möglichkeit für Erholungspausen vor, zwischen und nach der Arbeit. Die S-Bahn-Haltestelle Planegg ist über Buslinien zu erreichen. Betreuungsangebote für Kinder sind vorhanden.
Hervorzugheben ist der günstige Gewerbesteuersatz von 310% (vgl. München 490%) und die bevorzugte Wohnlage im Münchner Süden, was zahlreiche Unternehmen veranlasst hat sich im KIM (Kraillinger Innovationsmeile) niederzulassen. Dieses Gewerbegebiet liegt im Kreuzlinder Forst an der Pentenrieder Straße zwischen Krailling, Gauting und Germering in unmittelbarer Nähe zur Autobahn. Das ca. 90.000 qm große Areal gibt ca. 130 mittelständischen Unternehmen die Möglichkeit sich zu entfalten. Besonders Unternehmen der Technologiebranche sind hier gehäuft aufzufinden. Das angrenzende Waldgebiet gibt die Möglichkeit für Erholungspausen vor, zwischen und nach der Arbeit. Die S-Bahn-Haltestelle Planegg ist über Buslinien zu erreichen. Betreuungsangebote für Kinder sind vorhanden.
Krailling Deutschland (82152)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte stellen Sie eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen - auch Besichtigungstermine sind nach Rücksprache spontan und flexibel möglich.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden... mehr lesen
Alle Angaben in diesem Exposé wurden... mehr lesen
Bitte stellen Sie eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen - auch Besichtigungstermine sind nach Rücksprache spontan und flexibel möglich.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Auskunft geben können, nachdem Sie uns Ihre komplette Kontaktdaten übermittelt haben.
______________________________________________________________________
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
E-Mail: info@drescher-immobilien.de
Web: www.drescher-immobilien.de
FB: www.facebook.com/drescherimmobilien
Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien
Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Auskunft geben können, nachdem Sie uns Ihre komplette Kontaktdaten übermittelt haben.
______________________________________________________________________
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
E-Mail: info@drescher-immobilien.de
Web: www.drescher-immobilien.de
FB: www.facebook.com/drescherimmobilien
Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien
Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien
Bitte stellen Sie eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen - auch Besichtigungstermine sind nach Rücksprache spontan und flexibel möglich.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Auskunft geben können, nachdem Sie uns Ihre komplette Kontaktdaten übermittelt haben.
______________________________________________________________________
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
E-Mail: info@drescher-immobilien.de
Web: www.drescher-immobilien.de
FB: www.facebook.com/drescherimmobilien
Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien
Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Auskunft geben können, nachdem Sie uns Ihre komplette Kontaktdaten übermittelt haben.
______________________________________________________________________
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a
80469 München
Tel.: 089 2000 8777-0 (AB)
Fax: 089 2000 8777-99
E-Mail: info@drescher-immobilien.de
Web: www.drescher-immobilien.de
FB: www.facebook.com/drescherimmobilien
Xing: www.xing.com/companies/drescherimmobilien
Insta: www.instagram.com/drescherimmobilien
Ansprechpartner
Herr Berthold Johannes Drescher
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a,
80469 München
80469 München
Am Einlass 1a ,
80469 München
80469 München
004989200087770
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a ,
80469 München
80469 München
089 2000 8777 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail