immobilie1-ID: 31827169 | Anbieter-ID: WG98578
HEGERICH: Haus sucht Familie – Charmante Doppelhaushälfte mit Garten & Ruhepotenzial
790.000 €
Kaufpreis
130,57 m²
Wohnfläche
241 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Mehr Platz. Mehr Ruhe. Mehr Zuhause. Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Olching ist genau das, was viele Familien suchen, die dem hektischen Stadtleben den Rücken kehren möchten. Mit ca. 130,57 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, zwei Bädern plus Gäste-WC...
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Mehr Platz. Mehr Ruhe. Mehr Zuhause. Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Olching ist genau das, was viele Familien suchen, die dem hektischen Stadtleben den Rücken kehren möchten. Mit ca. 130,57 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, zwei Bädern plus Gäste-WC sowie einem ausgebauten Dachgeschoss bietet dieses Haus den idealen Rahmen für ein entspanntes Familienleben im eigenen Heim.
Hier hat jeder seinen Platz: Eltern, Kinder – und auch das Homeoffice findet im Hobbyraum oder im Dachgeschoss seinen perfekten Rückzugsort. Der großzügige, umlaufende Garten mit Terrasse wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer. Und auf dem großen Balkon im Obergeschoss genießen Sie die Ruhe des Wohnviertels und die Abendsonne über den Baumwipfeln.
Das Haus wurde ca. 1984 in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet und der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche für Hobbys, Vorräte oder einen eigenen Spielbereich.
Wenn Sie Ihrer Familie ein sicheres und ruhiges Umfeld mit echter Lebensqualität bieten möchten – ohne auf eine gute Anbindung in die Stadt verzichten zu müssen – dann ist dieses Haus die richtige Wahl.
Die Einbauküche ist funktional eingerichtet und Bestandteil des Angebots. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört zum Haus und muss mit erworben werden.
Der Kaufpreis für das Haus beträgt 790.000 EUR, zuzüglich einer Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.
Hier hat jeder seinen Platz: Eltern, Kinder – und auch das Homeoffice findet im Hobbyraum oder im Dachgeschoss seinen perfekten Rückzugsort. Der großzügige, umlaufende Garten mit Terrasse wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer. Und auf dem großen Balkon im Obergeschoss genießen Sie die Ruhe des Wohnviertels und die Abendsonne über den Baumwipfeln.
Das Haus wurde ca. 1984 in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet und der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche für Hobbys, Vorräte oder einen eigenen Spielbereich.
Wenn Sie Ihrer Familie ein sicheres und ruhiges Umfeld mit echter Lebensqualität bieten möchten – ohne auf eine gute Anbindung in die Stadt verzichten zu müssen – dann ist dieses Haus die richtige Wahl.
Die Einbauküche ist funktional eingerichtet und Bestandteil des Angebots. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört zum Haus und muss mit erworben werden.
Der Kaufpreis für das Haus beträgt 790.000 EUR, zuzüglich einer Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.
Mehr Platz. Mehr Ruhe. Mehr Zuhause. Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Olching ist genau das, was viele Familien suchen, die dem hektischen Stadtleben den Rücken kehren möchten. Mit ca. 130,57 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, zwei Bädern plus Gäste-WC sowie einem ausgebauten Dachgeschoss bietet dieses Haus den idealen Rahmen für ein entspanntes Familienleben im eigenen Heim.
Hier hat jeder seinen Platz: Eltern, Kinder – und auch das Homeoffice findet im Hobbyraum oder im Dachgeschoss seinen perfekten Rückzugsort. Der großzügige, umlaufende Garten mit Terrasse wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer. Und auf dem großen Balkon im Obergeschoss genießen Sie die Ruhe des Wohnviertels und die Abendsonne über den Baumwipfeln.
Das Haus wurde ca. 1984 in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet und der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche für Hobbys, Vorräte oder einen eigenen Spielbereich.
Wenn Sie Ihrer Familie ein sicheres und ruhiges Umfeld mit echter Lebensqualität bieten möchten – ohne auf eine gute Anbindung in die Stadt verzichten zu müssen – dann ist dieses Haus die richtige Wahl.
Die Einbauküche ist funktional eingerichtet und Bestandteil des Angebots. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört zum Haus und muss mit erworben werden.
Der Kaufpreis für das Haus beträgt 790.000 EUR, zuzüglich einer Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.
Hier hat jeder seinen Platz: Eltern, Kinder – und auch das Homeoffice findet im Hobbyraum oder im Dachgeschoss seinen perfekten Rückzugsort. Der großzügige, umlaufende Garten mit Terrasse wird im Sommer zum zweiten Wohnzimmer. Und auf dem großen Balkon im Obergeschoss genießen Sie die Ruhe des Wohnviertels und die Abendsonne über den Baumwipfeln.
Das Haus wurde ca. 1984 in solider Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Räume sind mit Parkettböden ausgestattet und der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzliche Nutzfläche für Hobbys, Vorräte oder einen eigenen Spielbereich.
Wenn Sie Ihrer Familie ein sicheres und ruhiges Umfeld mit echter Lebensqualität bieten möchten – ohne auf eine gute Anbindung in die Stadt verzichten zu müssen – dann ist dieses Haus die richtige Wahl.
Die Einbauküche ist funktional eingerichtet und Bestandteil des Angebots. Ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage gehört zum Haus und muss mit erworben werden.
Der Kaufpreis für das Haus beträgt 790.000 EUR, zuzüglich einer Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt.
Kosten
-
Kaufpreis790.000 €
-
Käuferprovision3,57% Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer5
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130,57 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)241 m²
-
Nutzfläche (ca.)89,43 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch119.04 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
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Energiepass gültig bis02.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Wohnkomfort: 5 Zimmer, 2 Bäder + Gäste-WC / ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert mit Hobbyraum, überall Fußbodenheizung (außer 2. OG)
Wohlfühlfaktor: Umlaufender, gepflegter Garten mit Terrasse und großem Balkon im OG über beide Schlafzimmer
Inf... mehr lesen
Wohlfühlfaktor: Umlaufender, gepflegter Garten mit Terrasse und großem Balkon im OG über beide Schlafzimmer
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Wohnkomfort: 5 Zimmer, 2 Bäder + Gäste-WC / ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert mit Hobbyraum, überall Fußbodenheizung (außer 2. OG)
Wohlfühlfaktor: Umlaufender, gepflegter Garten mit Terrasse und großem Balkon im OG über beide Schlafzimmer
Infrastruktur: Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung - familienfreundliche Umgebung
Wohlfühlfaktor: Umlaufender, gepflegter Garten mit Terrasse und großem Balkon im OG über beide Schlafzimmer
Infrastruktur: Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung - familienfreundliche Umgebung
Wohnkomfort: 5 Zimmer, 2 Bäder + Gäste-WC / ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert mit Hobbyraum, überall Fußbodenheizung (außer 2. OG)
Wohlfühlfaktor: Umlaufender, gepflegter Garten mit Terrasse und großem Balkon im OG über beide Schlafzimmer
Infrastruktur: Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung - familienfreundliche Umgebung
Wohlfühlfaktor: Umlaufender, gepflegter Garten mit Terrasse und großem Balkon im OG über beide Schlafzimmer
Infrastruktur: Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung - familienfreundliche Umgebung
- Gäste-WC
- Garten
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Lofererweg in Olching steht für ruhiges Wohnen in familienfreundlicher Umgebung. Hier spielen Kinder auf sicheren Wegen, Nachbarn kennen sich, und die Natur beginnt direkt vor der Haustür. Schulen, Kitas, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten...
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Der Lofererweg in Olching steht für ruhiges Wohnen in familienfreundlicher Umgebung. Hier spielen Kinder auf sicheren Wegen, Nachbarn kennen sich, und die Natur beginnt direkt vor der Haustür. Schulen, Kitas, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die S-Bahn (S3) verbindet Olching direkt mit München – ideal für Berufspendler, die abends das Grün und die Ruhe genießen möchten.
Olching selbst ist ein beliebter Wohnort im Westen des Münchner Umlands, der vor allem Familien mit seinem entspannten Lebensrhythmus überzeugt. Ob Spaziergänge an der Amper, ein Badetag am Olchinger See oder ein Ausflug ins nahe 5-Seen-Land – hier wächst man mit Natur und Gemeinschaft. Gleichzeitig bleibt die Stadt nah genug, um beruflich flexibel zu bleiben.
Olching selbst ist ein beliebter Wohnort im Westen des Münchner Umlands, der vor allem Familien mit seinem entspannten Lebensrhythmus überzeugt. Ob Spaziergänge an der Amper, ein Badetag am Olchinger See oder ein Ausflug ins nahe 5-Seen-Land – hier wächst man mit Natur und Gemeinschaft. Gleichzeitig bleibt die Stadt nah genug, um beruflich flexibel zu bleiben.
Der Lofererweg in Olching steht für ruhiges Wohnen in familienfreundlicher Umgebung. Hier spielen Kinder auf sicheren Wegen, Nachbarn kennen sich, und die Natur beginnt direkt vor der Haustür. Schulen, Kitas, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die S-Bahn (S3) verbindet Olching direkt mit München – ideal für Berufspendler, die abends das Grün und die Ruhe genießen möchten.
Olching selbst ist ein beliebter Wohnort im Westen des Münchner Umlands, der vor allem Familien mit seinem entspannten Lebensrhythmus überzeugt. Ob Spaziergänge an der Amper, ein Badetag am Olchinger See oder ein Ausflug ins nahe 5-Seen-Land – hier wächst man mit Natur und Gemeinschaft. Gleichzeitig bleibt die Stadt nah genug, um beruflich flexibel zu bleiben.
Olching selbst ist ein beliebter Wohnort im Westen des Münchner Umlands, der vor allem Familien mit seinem entspannten Lebensrhythmus überzeugt. Ob Spaziergänge an der Amper, ein Badetag am Olchinger See oder ein Ausflug ins nahe 5-Seen-Land – hier wächst man mit Natur und Gemeinschaft. Gleichzeitig bleibt die Stadt nah genug, um beruflich flexibel zu bleiben.
Olching Bayern Deutschland (82140)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ihr Vertriebsteam der Hegerich Immobilien GmbH steht Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.
Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen... mehr lesen
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Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Unser vollständiges Immobilienangebot sowie weitere Informationen rund um die Immobilie finden Sie auf unserer Webseite.
Gerne unterstützen wir Sie auch beim Verkauf oder bei der Vermietung Ihrer Immobilie.
Kostenlose Immobilienbewertung unter https://www.hegerich-immobilien.de/wertanalyse
Kontaktieren Sie uns telefonisch unter der 089 230 69 620 oder besuchen Sie unsere Homepage www.hegerich-immobilien.de.
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Dokumente
Links
Ansprechpartner
Frau Saphira Riegler
Hegerich Immobilien GmbH
Am Westpark 7,
81373 München
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+49 (0)89 230 69 62 12
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