immobilie1-ID: 32418245 | Anbieter-ID: 1026MG
Großzügiges, familienfreundliches Reiheneckhaus in Esting – neu renoviert mit Garten und Garage
2.200 €
Miete zzgl. NK
136 m²
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante und top gepflegte Reiheneckhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Esting überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den idyllischen Gartenbereich.
Das Haus wurde in umfassend renoviert...
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Dieses charmante und top gepflegte Reiheneckhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Esting überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den idyllischen Gartenbereich.
Fazit: Dieses gepflegte Reiheneckhaus vereint großzügiges Wohnen, stilvolle Ausstattung und eine familiengerechte Lage. Es bietet Raum zum Wohlfühlen – innen wie außen – und wartet darauf, neue Bewohner willkommen zu heißen.
Das Haus wurde in umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort auf mehreren Ebenen.
Dieses charmante und top gepflegte Reiheneckhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Esting überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den idyllischen Gartenbereich.
Fazit: Dieses gepflegte Reiheneckhaus vereint großzügiges Wohnen, stilvolle Ausstattung und eine familiengerechte Lage. Es bietet Raum zum Wohlfühlen – innen wie außen – und wartet darauf, neue Bewohner willkommen zu heißen.
Das Haus wurde in umfassend renoviert und bietet modernen Wohnkomfort auf mehreren Ebenen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.200 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandRenoviert
-
Baujahr1993
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Balkone/Terrassen2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)136 m²
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Grundstücksfläche (ca.)150 m²
-
Nutzfläche (ca.)174 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)13 m²
-
BadBadewanne
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen3
-
AusblickGarten
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FußbodenFliesen, Parkett
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HaustiereNein
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch116,99 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
- Aufwendig modernisiert – bezugsfertiger Zustand
- Zwei neue, stilvoll ausgestattete Bäder:
- Vollbad im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche
- Duschbad im Erdgeschoss (auch als Gäste-WC nutzbar)
- Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss
- Großzügiges Wohnzimmer...
- Aufwendig modernisiert – bezugsfertiger Zustand
- Zwei neue, stilvoll ausgestattete Bäder:
- Vollbad im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche
- Duschbad im Erdgeschoss (auch als Gäste-WC nutzbar)
- Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss
- Großzügiges Wohnzimmer mit neuem Kaminofen – ideal für gemütliche Stunden
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen und Schlafzimmern
- Große Wohnküche mit Platz für eine moderne Einbauküche nach eigenem Geschmack
- Sonnige Terrasse mit Zugang zum liebevoll angelegten Garten
- Großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss – vielseitig nutzbar (z. B. als Büro,
- Fitness- oder Spielraum)
- Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz
- Ruhige Wohnlage mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und
- Einkaufsmöglichkeiten
- Aufwendig modernisiert – bezugsfertiger Zustand
- Zwei neue, stilvoll ausgestattete Bäder:
- Vollbad im Obergeschoss mit Badewanne und Dusche
- Duschbad im Erdgeschoss (auch als Gäste-WC nutzbar)
- Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss
- Großzügiges Wohnzimmer mit neuem Kaminofen – ideal für gemütliche Stunden
- Echtholzparkett in allen Wohnräumen und Schlafzimmern
- Große Wohnküche mit Platz für eine moderne Einbauküche nach eigenem Geschmack
- Sonnige Terrasse mit Zugang zum liebevoll angelegten Garten
- Großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss – vielseitig nutzbar (z. B. als Büro,
- Fitness- oder Spielraum)
- Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz
- Ruhige Wohnlage mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und
- Einkaufsmöglichkeiten
- Kamin
- Gäste-WC
- Terrasse
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Das Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Esting, einem gefragten Ortsteil der Stadt Olching. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,... mehr lesen
Das Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Esting, einem gefragten Ortsteil der Stadt Olching. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Gtundschule sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar.
Die Gymnasium Olching ist ebenfalls gut zu erreichen, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Olching bietet darüber hinaus einen hohen Freizeitwert – der Olchinger See und der Golfclub Olching sind schnell erreichbar und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die S-Bahn-Station Esting bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt, die in etwa 25 Minuten erreicht wird.
Über die nahegelegene Autobahn A8 sowie die Bundesstraße B471 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Die Lage kombiniert eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen und einer optimalen Anbindung an München – ideal für alle, die Komfort, Lebensqualität und Mobilität schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Gtundschule sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar.
Die Gymnasium Olching ist ebenfalls gut zu erreichen, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Olching bietet darüber hinaus einen hohen Freizeitwert – der Olchinger See und der Golfclub Olching sind schnell erreichbar und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die S-Bahn-Station Esting bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt, die in etwa 25 Minuten erreicht wird.
Über die nahegelegene Autobahn A8 sowie die Bundesstraße B471 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Die Lage kombiniert eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen und einer optimalen Anbindung an München – ideal für alle, die Komfort, Lebensqualität und Mobilität schätzen.
Das Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Esting, einem gefragten Ortsteil der Stadt Olching. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Gtundschule sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar.
Die Gymnasium Olching ist ebenfalls gut zu erreichen, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Olching bietet darüber hinaus einen hohen Freizeitwert – der Olchinger See und der Golfclub Olching sind schnell erreichbar und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die S-Bahn-Station Esting bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt, die in etwa 25 Minuten erreicht wird.
Über die nahegelegene Autobahn A8 sowie die Bundesstraße B471 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Die Lage kombiniert eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen und einer optimalen Anbindung an München – ideal für alle, die Komfort, Lebensqualität und Mobilität schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Gtundschule sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar.
Die Gymnasium Olching ist ebenfalls gut zu erreichen, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht.
Olching bietet darüber hinaus einen hohen Freizeitwert – der Olchinger See und der Golfclub Olching sind schnell erreichbar und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die S-Bahn-Station Esting bietet eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt, die in etwa 25 Minuten erreicht wird.
Über die nahegelegene Autobahn A8 sowie die Bundesstraße B471 besteht zudem eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Die Lage kombiniert eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen und einer optimalen Anbindung an München – ideal für alle, die Komfort, Lebensqualität und Mobilität schätzen.
Olching Olching Deutschland (82140)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
EA-V, Energieverbrauchskennwert: 116,99 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
HZG: Gas, Bj. 1992
EA-V, Energieverbrauchskennwert: 116,99 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
HZG: Gas, Bj. 1992
Pflichtangabe nach § 16 a EnEV:
EA-V, Energieverbrauchskennwert: 116,99 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
HZG: Gas, Bj. 1992
EA-V, Energieverbrauchskennwert: 116,99 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten.
HZG: Gas, Bj. 1992
Ansprechpartner
Frau Monika Graef
Graef Immobilien
Pasinger Str. 58,
82166 Gräfelfing
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Pasinger Straße 58,
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+49 89 85837861
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