immobilie1-ID: 32088865 | Anbieter-ID: 1001-1668
Moderne und klimatisierte Büroeinheiten Teilbar 1/2. Etage mit Klimaanlagen und Stellplätzen
10,50 €
Miete zzgl. NK
646,5 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese außergewöhnlichen Büroflächen auf zwei Ebenen (1+2 OG) mit insgesamt ca. 646 m² Nutzfläche bieten Unternehmen jeder Größe ein repräsentatives und zugleich funktionales Arbeitsumfeld in attraktiver Lage von Olching.
Das Gebäude wurde mit Fokus... mehr lesen
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Diese außergewöhnlichen Büroflächen auf zwei Ebenen (1+2 OG) mit insgesamt ca. 646 m² Nutzfläche bieten Unternehmen jeder Größe ein repräsentatives und zugleich funktionales Arbeitsumfeld in attraktiver Lage von Olching.
Das Gebäude wurde mit Fokus auf Komfort, Effizienz und moderne Arbeitsstrukturen konzipiert. Schon beim Betreten fällt die helle, großzügige Atmosphäre auf – große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Räume sind voll klimatisiert, hochwertig ausgestattet und können je nach Bedarf variabel aufgeteilt werden.
Dank der durchdachten Gebäudestruktur lassen sich sowohl Einzel- und Teambüros als auch offene Arbeitsbereiche, Besprechungsräume oder Schulungszonen realisieren. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Agenturen, Beratungsfirmen, IT- oder Ingenieurbüros, Kanzleien oder medizinische Praxen.
Ein besonderes Highlight ist der Lastenaufzug, der beide Etagen miteinander verbindet und nicht nur Komfort, sondern auch Funktionalität garantiert – beispielsweise für den Transport von technischen Geräten, Akten oder Material.
Die technische Infrastruktur ist auf dem neuesten Stand: Eine umfassende Bodenverkabelung ermöglicht eine unkomplizierte Einrichtung moderner Arbeitsplätze und eine stabile IT-Anbindung.
Zur Ausstattung gehören außerdem eine Küche mit Aufenthaltsbereich, getrennte Damen- und Herren-WCs auf beiden Ebenen sowie Server- und Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Immobilie vermittelt durch ihre moderne Architektur und klare Struktur ein professionelles und repräsentatives Erscheinungsbild – ideal, um Kunden und Geschäftspartner in einem hochwertigen Umfeld zu empfangen.
Im Außenbereich stehen mehrere PKW-Stellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung, sodass Mitarbeiter und Besucher bequem parken können.
Auch eine Teilung nach Etagen ist möglich, falls nur ein Teil der Gesamtfläche benötigt wird.
Insgesamt bietet dieses Objekt alles, was ein modernes Unternehmen heute erwartet:
repräsentative Räume, funktionale Technik, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Lage mit bester Verkehrsanbindung.
Das Gebäude wurde mit Fokus auf Komfort, Effizienz und moderne Arbeitsstrukturen konzipiert. Schon beim Betreten fällt die helle, großzügige Atmosphäre auf – große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Räume sind voll klimatisiert, hochwertig ausgestattet und können je nach Bedarf variabel aufgeteilt werden.
Dank der durchdachten Gebäudestruktur lassen sich sowohl Einzel- und Teambüros als auch offene Arbeitsbereiche, Besprechungsräume oder Schulungszonen realisieren. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Agenturen, Beratungsfirmen, IT- oder Ingenieurbüros, Kanzleien oder medizinische Praxen.
Ein besonderes Highlight ist der Lastenaufzug, der beide Etagen miteinander verbindet und nicht nur Komfort, sondern auch Funktionalität garantiert – beispielsweise für den Transport von technischen Geräten, Akten oder Material.
Die technische Infrastruktur ist auf dem neuesten Stand: Eine umfassende Bodenverkabelung ermöglicht eine unkomplizierte Einrichtung moderner Arbeitsplätze und eine stabile IT-Anbindung.
Zur Ausstattung gehören außerdem eine Küche mit Aufenthaltsbereich, getrennte Damen- und Herren-WCs auf beiden Ebenen sowie Server- und Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Immobilie vermittelt durch ihre moderne Architektur und klare Struktur ein professionelles und repräsentatives Erscheinungsbild – ideal, um Kunden und Geschäftspartner in einem hochwertigen Umfeld zu empfangen.
Im Außenbereich stehen mehrere PKW-Stellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung, sodass Mitarbeiter und Besucher bequem parken können.
Auch eine Teilung nach Etagen ist möglich, falls nur ein Teil der Gesamtfläche benötigt wird.
Insgesamt bietet dieses Objekt alles, was ein modernes Unternehmen heute erwartet:
repräsentative Räume, funktionale Technik, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Lage mit bester Verkehrsanbindung.
Diese außergewöhnlichen Büroflächen auf zwei Ebenen (1+2 OG) mit insgesamt ca. 646 m² Nutzfläche bieten Unternehmen jeder Größe ein repräsentatives und zugleich funktionales Arbeitsumfeld in attraktiver Lage von Olching.
Das Gebäude wurde mit Fokus auf Komfort, Effizienz und moderne Arbeitsstrukturen konzipiert. Schon beim Betreten fällt die helle, großzügige Atmosphäre auf – große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Räume sind voll klimatisiert, hochwertig ausgestattet und können je nach Bedarf variabel aufgeteilt werden.
Dank der durchdachten Gebäudestruktur lassen sich sowohl Einzel- und Teambüros als auch offene Arbeitsbereiche, Besprechungsräume oder Schulungszonen realisieren. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Agenturen, Beratungsfirmen, IT- oder Ingenieurbüros, Kanzleien oder medizinische Praxen.
Ein besonderes Highlight ist der Lastenaufzug, der beide Etagen miteinander verbindet und nicht nur Komfort, sondern auch Funktionalität garantiert – beispielsweise für den Transport von technischen Geräten, Akten oder Material.
Die technische Infrastruktur ist auf dem neuesten Stand: Eine umfassende Bodenverkabelung ermöglicht eine unkomplizierte Einrichtung moderner Arbeitsplätze und eine stabile IT-Anbindung.
Zur Ausstattung gehören außerdem eine Küche mit Aufenthaltsbereich, getrennte Damen- und Herren-WCs auf beiden Ebenen sowie Server- und Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Immobilie vermittelt durch ihre moderne Architektur und klare Struktur ein professionelles und repräsentatives Erscheinungsbild – ideal, um Kunden und Geschäftspartner in einem hochwertigen Umfeld zu empfangen.
Im Außenbereich stehen mehrere PKW-Stellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung, sodass Mitarbeiter und Besucher bequem parken können.
Auch eine Teilung nach Etagen ist möglich, falls nur ein Teil der Gesamtfläche benötigt wird.
Insgesamt bietet dieses Objekt alles, was ein modernes Unternehmen heute erwartet:
repräsentative Räume, funktionale Technik, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Lage mit bester Verkehrsanbindung.
Das Gebäude wurde mit Fokus auf Komfort, Effizienz und moderne Arbeitsstrukturen konzipiert. Schon beim Betreten fällt die helle, großzügige Atmosphäre auf – große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl. Die Räume sind voll klimatisiert, hochwertig ausgestattet und können je nach Bedarf variabel aufgeteilt werden.
Dank der durchdachten Gebäudestruktur lassen sich sowohl Einzel- und Teambüros als auch offene Arbeitsbereiche, Besprechungsräume oder Schulungszonen realisieren. Dadurch eignet sich das Objekt ideal für Agenturen, Beratungsfirmen, IT- oder Ingenieurbüros, Kanzleien oder medizinische Praxen.
Ein besonderes Highlight ist der Lastenaufzug, der beide Etagen miteinander verbindet und nicht nur Komfort, sondern auch Funktionalität garantiert – beispielsweise für den Transport von technischen Geräten, Akten oder Material.
Die technische Infrastruktur ist auf dem neuesten Stand: Eine umfassende Bodenverkabelung ermöglicht eine unkomplizierte Einrichtung moderner Arbeitsplätze und eine stabile IT-Anbindung.
Zur Ausstattung gehören außerdem eine Küche mit Aufenthaltsbereich, getrennte Damen- und Herren-WCs auf beiden Ebenen sowie Server- und Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Die Immobilie vermittelt durch ihre moderne Architektur und klare Struktur ein professionelles und repräsentatives Erscheinungsbild – ideal, um Kunden und Geschäftspartner in einem hochwertigen Umfeld zu empfangen.
Im Außenbereich stehen mehrere PKW-Stellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung, sodass Mitarbeiter und Besucher bequem parken können.
Auch eine Teilung nach Etagen ist möglich, falls nur ein Teil der Gesamtfläche benötigt wird.
Insgesamt bietet dieses Objekt alles, was ein modernes Unternehmen heute erwartet:
repräsentative Räume, funktionale Technik, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Lage mit bester Verkehrsanbindung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK10,50 €
-
Miete inkl. Nebenkosten12,9 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile31,5 €
-
Kautionshinweis3MM
-
Nebenkosten2,4 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1983
-
Anzahl Parkflächen15
-
Gesamtfläche (ca.)646,5 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)646,5 m²
-
Anzahl Stellplätze15.00
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch110,5 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme110,5
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis25.05.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Gesamtfläche ca. 646 m², verteilt auf 2 Etagen
Voll klimatisierte Büroräume
Lastenaufzug
Bodenverkabelung / CAT-Verkabelung in allen Räumen
Küche mit Aufenthaltsbereich
Damen- und Herren-WCs auf jeder Etage
Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
Beleucht... mehr lesen
Voll klimatisierte Büroräume
Lastenaufzug
Bodenverkabelung / CAT-Verkabelung in allen Räumen
Küche mit Aufenthaltsbereich
Damen- und Herren-WCs auf jeder Etage
Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
Beleucht... mehr lesen
Gesamtfläche ca. 646 m², verteilt auf 2 Etagen
Voll klimatisierte Büroräume
Lastenaufzug
Bodenverkabelung / CAT-Verkabelung in allen Räumen
Küche mit Aufenthaltsbereich
Damen- und Herren-WCs auf jeder Etage
Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
Beleuchtungssysteme und IT-Infrastruktur vorhanden
Serverraum und Abstellflächen
Hochwertige Bodenbeläge
PKW-Stellplätze direkt am Gebäude
Voll klimatisierte Büroräume
Lastenaufzug
Bodenverkabelung / CAT-Verkabelung in allen Räumen
Küche mit Aufenthaltsbereich
Damen- und Herren-WCs auf jeder Etage
Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
Beleuchtungssysteme und IT-Infrastruktur vorhanden
Serverraum und Abstellflächen
Hochwertige Bodenbeläge
PKW-Stellplätze direkt am Gebäude
Gesamtfläche ca. 646 m², verteilt auf 2 Etagen
Voll klimatisierte Büroräume
Lastenaufzug
Bodenverkabelung / CAT-Verkabelung in allen Räumen
Küche mit Aufenthaltsbereich
Damen- und Herren-WCs auf jeder Etage
Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
Beleuchtungssysteme und IT-Infrastruktur vorhanden
Serverraum und Abstellflächen
Hochwertige Bodenbeläge
PKW-Stellplätze direkt am Gebäude
Voll klimatisierte Büroräume
Lastenaufzug
Bodenverkabelung / CAT-Verkabelung in allen Räumen
Küche mit Aufenthaltsbereich
Damen- und Herren-WCs auf jeder Etage
Große Fensterflächen mit viel Tageslicht
Beleuchtungssysteme und IT-Infrastruktur vorhanden
Serverraum und Abstellflächen
Hochwertige Bodenbeläge
PKW-Stellplätze direkt am Gebäude
Lage
Die Büroflächen befinden sich in Olching, einer wirtschaftlich starken Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck – nur wenige Kilometer westlich von München.
Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur:
Autobahnanschl... mehr lesen
Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur:
Autobahnanschl... mehr lesen
Die Büroflächen befinden sich in Olching, einer wirtschaftlich starken Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck – nur wenige Kilometer westlich von München.
Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur:
Autobahnanschlüsse an die A8 und A99 in wenigen Fahrminuten
S-Bahn (S3 Olching) in kurzer Distanz erreichbar
Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister direkt in der Umgebung
Diese Lage bietet optimale Voraussetzungen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die Verbindung von ruhiger Umgebung und direkter Nähe zur Metropolregion München macht Olching zu einem attraktiven und nachhaltigen Unternehmensstandort.
Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur:
Autobahnanschlüsse an die A8 und A99 in wenigen Fahrminuten
S-Bahn (S3 Olching) in kurzer Distanz erreichbar
Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister direkt in der Umgebung
Diese Lage bietet optimale Voraussetzungen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die Verbindung von ruhiger Umgebung und direkter Nähe zur Metropolregion München macht Olching zu einem attraktiven und nachhaltigen Unternehmensstandort.
Die Büroflächen befinden sich in Olching, einer wirtschaftlich starken Gemeinde im Landkreis Fürstenfeldbruck – nur wenige Kilometer westlich von München.
Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur:
Autobahnanschlüsse an die A8 und A99 in wenigen Fahrminuten
S-Bahn (S3 Olching) in kurzer Distanz erreichbar
Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister direkt in der Umgebung
Diese Lage bietet optimale Voraussetzungen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die Verbindung von ruhiger Umgebung und direkter Nähe zur Metropolregion München macht Olching zu einem attraktiven und nachhaltigen Unternehmensstandort.
Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Erreichbarkeit und Infrastruktur:
Autobahnanschlüsse an die A8 und A99 in wenigen Fahrminuten
S-Bahn (S3 Olching) in kurzer Distanz erreichbar
Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleister direkt in der Umgebung
Diese Lage bietet optimale Voraussetzungen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Die Verbindung von ruhiger Umgebung und direkter Nähe zur Metropolregion München macht Olching zu einem attraktiven und nachhaltigen Unternehmensstandort.
Olching Bayern Deutschland (82140)
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Sonstiges
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder...
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Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Ansprechpartner
Herr Peter Tropper
RE/MAX Leben & Wohnen in Dachau
Konrad-Adenauer-Str. 17,
85221 Dachau
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Konrad-Adenauer-Str. 17,
85221 Dachau
85221 Dachau
004981317799020
RE/MAX Leben & Wohnen in Dachau
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