immobilie1-ID: 32059821 | Anbieter-ID: 4215780201
NEU... SONNIGER DACHTERRASSEN-TRAUM
1.190 €
Miete zzgl. NK
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Modern und Bequem
Die Wohnung liegt im ruhig in einem Neubau-Ensemble mit zwei Wohnhäusern. Sie befindet sich im rückwärtigen kleineren Haus im Dachgeschoss (Lift). Die komfortable 2 Zi.-Wohnung besticht besonders durch den offenen Wohnbereich mit... mehr lesen
Die Wohnung liegt im ruhig in einem Neubau-Ensemble mit zwei Wohnhäusern. Sie befindet sich im rückwärtigen kleineren Haus im Dachgeschoss (Lift). Die komfortable 2 Zi.-Wohnung besticht besonders durch den offenen Wohnbereich mit... mehr lesen
Modern und Bequem
Die Wohnung liegt im ruhig in einem Neubau-Ensemble mit zwei Wohnhäusern. Sie befindet sich im rückwärtigen kleineren Haus im Dachgeschoss (Lift). Die komfortable 2 Zi.-Wohnung besticht besonders durch den offenen Wohnbereich mit intgrierter Küche und der großen Dachterrasse. Im Keller befindet sich der Waschkeller mit Anschlußmöglichkeit der eigenen Maschine, ein großer eigener Keller und ein Fahrradkeller. Optional kann ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden (Einzelstellplatz).
Die Wohnung liegt im ruhig in einem Neubau-Ensemble mit zwei Wohnhäusern. Sie befindet sich im rückwärtigen kleineren Haus im Dachgeschoss (Lift). Die komfortable 2 Zi.-Wohnung besticht besonders durch den offenen Wohnbereich mit intgrierter Küche und der großen Dachterrasse. Im Keller befindet sich der Waschkeller mit Anschlußmöglichkeit der eigenen Maschine, ein großer eigener Keller und ein Fahrradkeller. Optional kann ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden (Einzelstellplatz).
Modern und Bequem
Die Wohnung liegt im ruhig in einem Neubau-Ensemble mit zwei Wohnhäusern. Sie befindet sich im rückwärtigen kleineren Haus im Dachgeschoss (Lift). Die komfortable 2 Zi.-Wohnung besticht besonders durch den offenen Wohnbereich mit intgrierter Küche und der großen Dachterrasse. Im Keller befindet sich der Waschkeller mit Anschlußmöglichkeit der eigenen Maschine, ein großer eigener Keller und ein Fahrradkeller. Optional kann ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden (Einzelstellplatz).
Die Wohnung liegt im ruhig in einem Neubau-Ensemble mit zwei Wohnhäusern. Sie befindet sich im rückwärtigen kleineren Haus im Dachgeschoss (Lift). Die komfortable 2 Zi.-Wohnung besticht besonders durch den offenen Wohnbereich mit intgrierter Küche und der großen Dachterrasse. Im Keller befindet sich der Waschkeller mit Anschlußmöglichkeit der eigenen Maschine, ein großer eigener Keller und ein Fahrradkeller. Optional kann ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden (Einzelstellplatz).
Kosten
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Miete zzgl. NK1.190 €
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Kautionshinweis3.570 €
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Nebenkosten180 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2020
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf31,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis02.09.2030
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Austtattung dieser neuwertigen Wohnung entspricht den gehobenen Wohnansprüchen:
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regelung (Gaszentralheizung)
- Hochwertige Fliesen in Parkett-Optik
- Weiße Elektro-Schalter; LAN-Anschlüssen in beiden Räumen;... mehr lesen
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regelung (Gaszentralheizung)
- Hochwertige Fliesen in Parkett-Optik
- Weiße Elektro-Schalter; LAN-Anschlüssen in beiden Räumen;... mehr lesen
Die Austtattung dieser neuwertigen Wohnung entspricht den gehobenen Wohnansprüchen:
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regelung (Gaszentralheizung)
- Hochwertige Fliesen in Parkett-Optik
- Weiße Elektro-Schalter; LAN-Anschlüssen in beiden Räumen; Kabelanschluss;
- Weiße Kunststoff-Fenster mit 3fach Verglasung und Jalousien
- bodengleiches Duschbad mit Glastür
- Eigener Waschmaschinenanschluß im Keller (2.Steckdose für Trockner vorhanden)
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten (Ablöse VB 5000 €)
usw.
Hinweis: Die Bilder stammen zum Schutz der Persönlichkeitsrechte aus einer Vorvermietung.
Überzeugen Sie sich in einer Besichtigung von der Qualität dieser traumhaften Wohnung.
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regelung (Gaszentralheizung)
- Hochwertige Fliesen in Parkett-Optik
- Weiße Elektro-Schalter; LAN-Anschlüssen in beiden Räumen; Kabelanschluss;
- Weiße Kunststoff-Fenster mit 3fach Verglasung und Jalousien
- bodengleiches Duschbad mit Glastür
- Eigener Waschmaschinenanschluß im Keller (2.Steckdose für Trockner vorhanden)
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten (Ablöse VB 5000 €)
usw.
Hinweis: Die Bilder stammen zum Schutz der Persönlichkeitsrechte aus einer Vorvermietung.
Überzeugen Sie sich in einer Besichtigung von der Qualität dieser traumhaften Wohnung.
Die Austtattung dieser neuwertigen Wohnung entspricht den gehobenen Wohnansprüchen:
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regelung (Gaszentralheizung)
- Hochwertige Fliesen in Parkett-Optik
- Weiße Elektro-Schalter; LAN-Anschlüssen in beiden Räumen; Kabelanschluss;
- Weiße Kunststoff-Fenster mit 3fach Verglasung und Jalousien
- bodengleiches Duschbad mit Glastür
- Eigener Waschmaschinenanschluß im Keller (2.Steckdose für Trockner vorhanden)
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten (Ablöse VB 5000 €)
usw.
Hinweis: Die Bilder stammen zum Schutz der Persönlichkeitsrechte aus einer Vorvermietung.
Überzeugen Sie sich in einer Besichtigung von der Qualität dieser traumhaften Wohnung.
- Fußbodenheizung mit Einzelraum-Regelung (Gaszentralheizung)
- Hochwertige Fliesen in Parkett-Optik
- Weiße Elektro-Schalter; LAN-Anschlüssen in beiden Räumen; Kabelanschluss;
- Weiße Kunststoff-Fenster mit 3fach Verglasung und Jalousien
- bodengleiches Duschbad mit Glastür
- Eigener Waschmaschinenanschluß im Keller (2.Steckdose für Trockner vorhanden)
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten (Ablöse VB 5000 €)
usw.
Hinweis: Die Bilder stammen zum Schutz der Persönlichkeitsrechte aus einer Vorvermietung.
Überzeugen Sie sich in einer Besichtigung von der Qualität dieser traumhaften Wohnung.
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- DV-Verkabelung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Ruhige Zentrumslage mit viel Sonne / Ca. 300m zur S-Bahn
Germering liegt nur 5km westlich der Landeshaupstadt München. Durch die Westspange (Autobahnumfahrung) und die Bodenseestraße ist Germering perfekt an das Starßennetz angebunden. Ebenso schnell... mehr lesen
Germering liegt nur 5km westlich der Landeshaupstadt München. Durch die Westspange (Autobahnumfahrung) und die Bodenseestraße ist Germering perfekt an das Starßennetz angebunden. Ebenso schnell... mehr lesen
Ruhige Zentrumslage mit viel Sonne / Ca. 300m zur S-Bahn
Germering liegt nur 5km westlich der Landeshaupstadt München. Durch die Westspange (Autobahnumfahrung) und die Bodenseestraße ist Germering perfekt an das Starßennetz angebunden. Ebenso schnell und unkompliziert ist die Verbindung mit der S-Bahn (Flughafenlinie S8). Germerig verfügt über eine sehr gute öffentliche und private Infrastruktur. Die Freizeitmöglichkeiten sind manigfaltig. Sogar ein kleiner Badesee nennt Germering sein eigen. Mehr Informationen zu Germering: www.germering.de.
Germering liegt nur 5km westlich der Landeshaupstadt München. Durch die Westspange (Autobahnumfahrung) und die Bodenseestraße ist Germering perfekt an das Starßennetz angebunden. Ebenso schnell und unkompliziert ist die Verbindung mit der S-Bahn (Flughafenlinie S8). Germerig verfügt über eine sehr gute öffentliche und private Infrastruktur. Die Freizeitmöglichkeiten sind manigfaltig. Sogar ein kleiner Badesee nennt Germering sein eigen. Mehr Informationen zu Germering: www.germering.de.
Ruhige Zentrumslage mit viel Sonne / Ca. 300m zur S-Bahn
Germering liegt nur 5km westlich der Landeshaupstadt München. Durch die Westspange (Autobahnumfahrung) und die Bodenseestraße ist Germering perfekt an das Starßennetz angebunden. Ebenso schnell und unkompliziert ist die Verbindung mit der S-Bahn (Flughafenlinie S8). Germerig verfügt über eine sehr gute öffentliche und private Infrastruktur. Die Freizeitmöglichkeiten sind manigfaltig. Sogar ein kleiner Badesee nennt Germering sein eigen. Mehr Informationen zu Germering: www.germering.de.
Germering liegt nur 5km westlich der Landeshaupstadt München. Durch die Westspange (Autobahnumfahrung) und die Bodenseestraße ist Germering perfekt an das Starßennetz angebunden. Ebenso schnell und unkompliziert ist die Verbindung mit der S-Bahn (Flughafenlinie S8). Germerig verfügt über eine sehr gute öffentliche und private Infrastruktur. Die Freizeitmöglichkeiten sind manigfaltig. Sogar ein kleiner Badesee nennt Germering sein eigen. Mehr Informationen zu Germering: www.germering.de.
Germering Deutschland (82110)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
ENEV: Der Ernergieausweis wurde am 3.9.2020 erstellt und ist bis 2.9.2030 gültig. Er ist bedarfsorientiert. Der Primärenergiebedarf beträgt 31,9kWh/(m²*a), Effizienzklasse A. Der Energieträger ist Gas. Das Baujahr ist 2021.
ENEV: Der Ernergieausweis wurde am 3.9.2020 erstellt und ist bis 2.9.2030 gültig. Er ist bedarfsorientiert. Der Primärenergiebedarf beträgt 31,9kWh/(m²*a), Effizienzklasse A. Der Energieträger ist Gas. Das Baujahr ist 2021.
Links
Ansprechpartner
Herr Thomas Blasig
Immobilien - Studio - Blasig KG
Buchhofstraße 2,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
Buchhofstr. 2,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
08151 14170
Immobilien - Studio - Blasig KG
Buchhofstr. 2,
82319 Starnberg
82319 Starnberg
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