immobilie1-ID: 31953877 | Anbieter-ID: 16232
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon in Germering
226.000 €
Kaufpreis
43 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Entdecken Sie Ihre neue Eigentumswohnung in Germering!
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 43 m² bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt... mehr lesen
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 43 m² bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt... mehr lesen
Entdecken Sie Ihre neue Eigentumswohnung in Germering!
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 43 m² bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung.
Ein besonderes Highlight ist der West-Balkon, der Ihnen viel Sonnenlicht beschert. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die warmen Sommerabende genießen.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Der Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum für Saisongegenstände oder persönliche Gegenstände.
Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Das Hausgeld beträgt 130 € monatlich.
Germering, eine charmante Stadt im Großraum München, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Münchner Innenstadt gelangen können.
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 43 m² bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung.
Ein besonderes Highlight ist der West-Balkon, der Ihnen viel Sonnenlicht beschert. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die warmen Sommerabende genießen.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Der Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum für Saisongegenstände oder persönliche Gegenstände.
Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Das Hausgeld beträgt 130 € monatlich.
Germering, eine charmante Stadt im Großraum München, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Münchner Innenstadt gelangen können.
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Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 43 m² bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung.
Ein besonderes Highlight ist der West-Balkon, der Ihnen viel Sonnenlicht beschert. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die warmen Sommerabende genießen.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Der Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum für Saisongegenstände oder persönliche Gegenstände.
Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Das Hausgeld beträgt 130 € monatlich.
Germering, eine charmante Stadt im Großraum München, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Münchner Innenstadt gelangen können.
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 43 m² bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause zum Wohlfühlen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung.
Ein besonderes Highlight ist der West-Balkon, der Ihnen viel Sonnenlicht beschert. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und die warmen Sommerabende genießen.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Der Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum für Saisongegenstände oder persönliche Gegenstände.
Die Wohnung wird mit einer Zentralheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Das Hausgeld beträgt 130 € monatlich.
Germering, eine charmante Stadt im Großraum München, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Münchner Innenstadt gelangen können.
Kosten
-
Kaufpreis226.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat130 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Die im Exposé angegebene Käuferprovision ist der Verkäuferprovision äquivalent.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)43 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis14.02.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
– Westbalkon
– Separate Küche mit Einbauküche
– Flur
– Badewanne
- Kellerabteil
– Separate Küche mit Einbauküche
– Flur
– Badewanne
- Kellerabteil
– Westbalkon
– Separate Küche mit Einbauküche
– Flur
– Badewanne
- Kellerabteil
– Separate Küche mit Einbauküche
– Flur
– Badewanne
- Kellerabteil
- Keller
- Balkon
Lage
Die Lage dieser Immobilie in der Südendstraße 69, Germering, ist einfach unschlagbar. Diese charmante Wohngegend bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe.
ÖPNV: Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Die... mehr lesen
ÖPNV: Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Die... mehr lesen
Die Lage dieser Immobilie in der Südendstraße 69, Germering, ist einfach unschlagbar. Diese charmante Wohngegend bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe.
ÖPNV: Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen in alle Richtungen. Zudem ist der S-Bahnhof Germering-Unterpfaffenhofen in kurzer Zeit zu erreichen, was eine schnelle und bequeme Anreise in die Münchner Innenstadt ermöglicht.
Geschäfte und Einrichtungen: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs. Der beliebte Germeringer Einkaufspark mit Supermärkten, Bäckereien und Apotheken ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Darüber hinaus laden zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen zum Verweilen und Einkaufen ein.
Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten: Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu wunderschönen Grünflächen und Parks. Der Germeringer See, ideal für Spaziergänge, Wassersport und Entspannung, ist nur wenige Minuten entfernt. Auch der nahegelegene Fürstenfeldbrucker Wald lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Medizinische Versorgung: Eine gute medizinische Versorgung ist in Germering gewährleistet. Mehrere Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken sind in der Umgebung angesiedelt, sodass Sie im Bedarfsfall schnell und unkompliziert Hilfe erhalten können.
ÖPNV: Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen in alle Richtungen. Zudem ist der S-Bahnhof Germering-Unterpfaffenhofen in kurzer Zeit zu erreichen, was eine schnelle und bequeme Anreise in die Münchner Innenstadt ermöglicht.
Geschäfte und Einrichtungen: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs. Der beliebte Germeringer Einkaufspark mit Supermärkten, Bäckereien und Apotheken ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Darüber hinaus laden zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen zum Verweilen und Einkaufen ein.
Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten: Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu wunderschönen Grünflächen und Parks. Der Germeringer See, ideal für Spaziergänge, Wassersport und Entspannung, ist nur wenige Minuten entfernt. Auch der nahegelegene Fürstenfeldbrucker Wald lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Medizinische Versorgung: Eine gute medizinische Versorgung ist in Germering gewährleistet. Mehrere Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken sind in der Umgebung angesiedelt, sodass Sie im Bedarfsfall schnell und unkompliziert Hilfe erhalten können.
Die Lage dieser Immobilie in der Südendstraße 69, Germering, ist einfach unschlagbar. Diese charmante Wohngegend bietet eine ideale Mischung aus Ruhe und urbaner Nähe.
ÖPNV: Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen in alle Richtungen. Zudem ist der S-Bahnhof Germering-Unterpfaffenhofen in kurzer Zeit zu erreichen, was eine schnelle und bequeme Anreise in die Münchner Innenstadt ermöglicht.
Geschäfte und Einrichtungen: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs. Der beliebte Germeringer Einkaufspark mit Supermärkten, Bäckereien und Apotheken ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Darüber hinaus laden zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen zum Verweilen und Einkaufen ein.
Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten: Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu wunderschönen Grünflächen und Parks. Der Germeringer See, ideal für Spaziergänge, Wassersport und Entspannung, ist nur wenige Minuten entfernt. Auch der nahegelegene Fürstenfeldbrucker Wald lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Medizinische Versorgung: Eine gute medizinische Versorgung ist in Germering gewährleistet. Mehrere Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken sind in der Umgebung angesiedelt, sodass Sie im Bedarfsfall schnell und unkompliziert Hilfe erhalten können.
ÖPNV: Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist hervorragend. Die Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt und bieten regelmäßige Verbindungen in alle Richtungen. Zudem ist der S-Bahnhof Germering-Unterpfaffenhofen in kurzer Zeit zu erreichen, was eine schnelle und bequeme Anreise in die Münchner Innenstadt ermöglicht.
Geschäfte und Einrichtungen: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs. Der beliebte Germeringer Einkaufspark mit Supermärkten, Bäckereien und Apotheken ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Darüber hinaus laden zahlreiche Restaurants, Cafés und Boutiquen zum Verweilen und Einkaufen ein.
Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten: Naturliebhaber profitieren von der Nähe zu wunderschönen Grünflächen und Parks. Der Germeringer See, ideal für Spaziergänge, Wassersport und Entspannung, ist nur wenige Minuten entfernt. Auch der nahegelegene Fürstenfeldbrucker Wald lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein.
Medizinische Versorgung: Eine gute medizinische Versorgung ist in Germering gewährleistet. Mehrere Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken sind in der Umgebung angesiedelt, sodass Sie im Bedarfsfall schnell und unkompliziert Hilfe erhalten können.
Germering Bayern Deutschland (82110)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Angelos Milinski
Gerschlauer GmbH
Herterichstr. 42,
81479 München
81479 München
Herterichstraße 42,
81479 München
81479 München
089 749830-19
Gerschlauer GmbH
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