immobilie1-ID: 31758201 | Anbieter-ID: 5357
Geräumige Doppelhaushälfte mit Gartenidylle – ideal für Familien
2.700 €
Miete zzgl. NK
175 m²
Wohnfläche
310 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen liebevoll angelegten Garten mit Teich. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die eine ruhige Wohnlage mit guter...
mehr lesen
Diese gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen liebevoll angelegten Garten mit Teich. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine große Einfahrt mit Einzelgarage. Der Eingangsbereich verfügt über einen Windfang, von dem aus das Gäste-WC sowie die separate Küche mit Einbauten erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Essnische im Flur, die sich harmonisch in das Raumkonzept einfügt. Das helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den gemütlichen Garten mit kleinem Teich – ein geschützter Rückzugsort mit viel Charme.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, zwei davon mit Zugang zu einem Balkon. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer sorgen für Komfort und zusätzlichen Stauraum. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um zwei weitere Zimmer und ein modernes Duschbad. Hier stehen außerdem zusätzliche Abstellflächen zur Verfügung. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Kellergeschoss, das mit einem großzügigen Hobbyraum, einem Vorratskeller sowie einem Wasch- und Heizkeller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, zwei davon mit Zugang zu einem Balkon. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer sorgen für Komfort und zusätzlichen Stauraum. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um zwei weitere Zimmer und ein modernes Duschbad. Hier stehen außerdem zusätzliche Abstellflächen zur Verfügung. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Kellergeschoss, das mit einem großzügigen Hobbyraum, einem Vorratskeller sowie einem Wasch- und Heizkeller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und einen liebevoll angelegten Garten mit Teich. Sie eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung schätzen. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine große Einfahrt mit Einzelgarage. Der Eingangsbereich verfügt über einen Windfang, von dem aus das Gäste-WC sowie die separate Küche mit Einbauten erreichbar sind. Besonders hervorzuheben ist die geräumige Essnische im Flur, die sich harmonisch in das Raumkonzept einfügt. Das helle Wohnzimmer mit großen Fensterflächen bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den gemütlichen Garten mit kleinem Teich – ein geschützter Rückzugsort mit viel Charme.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, zwei davon mit Zugang zu einem Balkon. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer sorgen für Komfort und zusätzlichen Stauraum. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um zwei weitere Zimmer und ein modernes Duschbad. Hier stehen außerdem zusätzliche Abstellflächen zur Verfügung. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Kellergeschoss, das mit einem großzügigen Hobbyraum, einem Vorratskeller sowie einem Wasch- und Heizkeller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Zimmer, zwei davon mit Zugang zu einem Balkon. Ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine praktische Abstellkammer sorgen für Komfort und zusätzlichen Stauraum. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um zwei weitere Zimmer und ein modernes Duschbad. Hier stehen außerdem zusätzliche Abstellflächen zur Verfügung. Abgerundet wird das Raumangebot durch das Kellergeschoss, das mit einem großzügigen Hobbyraum, einem Vorratskeller sowie einem Wasch- und Heizkeller vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.700 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.880 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile8.100 €
-
Nebenkosten180 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)310 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* großzügiger Grundriss
* 5 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* schöner Garten
* Einzelgarage mit vorgelagerten Stellplätzen
* viel Stauraum
* Balkon
* uvm.
* 5 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* schöner Garten
* Einzelgarage mit vorgelagerten Stellplätzen
* viel Stauraum
* Balkon
* uvm.
* großzügiger Grundriss
* 5 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* schöner Garten
* Einzelgarage mit vorgelagerten Stellplätzen
* viel Stauraum
* Balkon
* uvm.
* 5 Schlafzimmer
* 2 Bäder
* schöner Garten
* Einzelgarage mit vorgelagerten Stellplätzen
* viel Stauraum
* Balkon
* uvm.
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Germering, in der Parzifalstraße 5 – einer ruhigen Wohngegend mit angenehmem, gepflegtem Umfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung...
mehr lesen
Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Germering, in der Parzifalstraße 5 – einer ruhigen Wohngegend mit angenehmem, gepflegtem Umfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Der S-Bahnhof Germering-Unterpfaffenhofen (S8) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach München, wodurch die Wohnung besonders für Berufspendler interessant ist.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen, wie dem Germeringer See oder dem nahen Landschaftsschutzgebiet, bietet ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Auch kulturelle Einrichtungen und Sportvereine sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Parzifalstraße selbst ist wenig befahren und bietet eine angenehme Nachbarschaft mit hohem Wohnwert. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gefragte und familienfreundliche Lage mit optimaler Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen im Grünen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen, wie dem Germeringer See oder dem nahen Landschaftsschutzgebiet, bietet ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Auch kulturelle Einrichtungen und Sportvereine sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Parzifalstraße selbst ist wenig befahren und bietet eine angenehme Nachbarschaft mit hohem Wohnwert. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gefragte und familienfreundliche Lage mit optimaler Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen im Grünen.
Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Germering, in der Parzifalstraße 5 – einer ruhigen Wohngegend mit angenehmem, gepflegtem Umfeld. Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Der S-Bahnhof Germering-Unterpfaffenhofen (S8) ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach München, wodurch die Wohnung besonders für Berufspendler interessant ist.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen, wie dem Germeringer See oder dem nahen Landschaftsschutzgebiet, bietet ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Auch kulturelle Einrichtungen und Sportvereine sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Parzifalstraße selbst ist wenig befahren und bietet eine angenehme Nachbarschaft mit hohem Wohnwert. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gefragte und familienfreundliche Lage mit optimaler Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen im Grünen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Nähe zu Grünflächen, wie dem Germeringer See oder dem nahen Landschaftsschutzgebiet, bietet ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Auch kulturelle Einrichtungen und Sportvereine sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Die Parzifalstraße selbst ist wenig befahren und bietet eine angenehme Nachbarschaft mit hohem Wohnwert. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gefragte und familienfreundliche Lage mit optimaler Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen im Grünen.
Germering Deutschland (82110)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Benedikt Zimmermann
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6,
85221 Dachau
85221 Dachau
Schleißheimer Str. 6,
85221 Dachau
85221 Dachau
+49 (8131) 45 45 28
Zenker & Günsch Immobilien
Schleißheimer Str. 6,
85221 Dachau
85221 Dachau
08131 454528
info@zg-immobilien.de