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immobilie1-ID: 32315327 | Anbieter-ID: 1575
großflächiges Einfamilienhaus mit Wellnessbereich und Doppelgarage in Schäftlarn
1.800.000 €
Kaufpreis
380,44 m²
Wohnfläche
973 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit rund 380 m² Wohnfläche sowie etwa 546 m² Gesamtfläche ein beeindruckendes Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt. Schon beim Betreten spürt man die Weite und...
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Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit rund 380 m² Wohnfläche sowie etwa 546 m² Gesamtfläche ein beeindruckendes Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt. Schon beim Betreten spürt man die Weite und Flexibilität dieses Hauses – zahlreiche, durchdacht geschnittene Räume schaffen Platz für Familie, Gäste, Hobbys und individuelle Wohnideen. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein helles, weitläufiges Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Terrasse und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Hier kann man den Alltag hinter sich lassen, mit Freunden zusammensitzen oder einfach den Blick über den Garten schweifen lassen. Die separate Küche bietet viel Raum zum Kochen, Genießen und Beisammensein – ein Ort, an dem gemeinsame Momente entstehen. Mehrere weitere Zimmer auf dieser Ebene lassen sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Spielzimmer nutzen und passen sich mühelos an wechselnde Lebenssituationen an. Im Obergeschoss erwarten Sie behagliche Schlafzimmer, Bäder und ein Balkon mit Alpenblick, der zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich im Untergeschoss: Mit eigenem Schwimmbad, Jacuzzi, Sauna sowie Dusche und WC wird das Zuhause zur persönlichen Entspannungsoase. Ergänzt wird das Anwesen durch eine außergewöhnlich große Doppelgarage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und reichlich Stauraum. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Wohlfühlambiente – ein Zuhause, das Raum für jede Lebensphase bietet und individuelle Träume wahr werden lässt.
Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit rund 380 m² Wohnfläche sowie etwa 546 m² Gesamtfläche ein beeindruckendes Raumangebot, das keine Wünsche offenlässt. Schon beim Betreten spürt man die Weite und Flexibilität dieses Hauses – zahlreiche, durchdacht geschnittene Räume schaffen Platz für Familie, Gäste, Hobbys und individuelle Wohnideen. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein helles, weitläufiges Wohnzimmer öffnet sich zur sonnigen Terrasse und lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Hier kann man den Alltag hinter sich lassen, mit Freunden zusammensitzen oder einfach den Blick über den Garten schweifen lassen. Die separate Küche bietet viel Raum zum Kochen, Genießen und Beisammensein – ein Ort, an dem gemeinsame Momente entstehen. Mehrere weitere Zimmer auf dieser Ebene lassen sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Spielzimmer nutzen und passen sich mühelos an wechselnde Lebenssituationen an. Im Obergeschoss erwarten Sie behagliche Schlafzimmer, Bäder und ein Balkon mit Alpenblick, der zum Verweilen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wellnessbereich im Untergeschoss: Mit eigenem Schwimmbad, Jacuzzi, Sauna sowie Dusche und WC wird das Zuhause zur persönlichen Entspannungsoase. Ergänzt wird das Anwesen durch eine außergewöhnlich große Doppelgarage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und reichlich Stauraum. Dieses Haus vereint Komfort, Funktionalität und Wohlfühlambiente – ein Zuhause, das Raum für jede Lebensphase bietet und individuelle Träume wahr werden lässt.
Kosten
-
Kaufpreis1.800.000 €
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Käuferprovision3,57 %, inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)380,44 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)973 m²
-
Nutzfläche (ca.)546,91 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf270 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis12.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Großflächiger Garten
+ Terrasse und Balkon
+ großflächige Doppelgarage
+ 5 Schlafzimmer
+ separate Küche
+ Geräumige Badezimmer
+ Wellnessbereich
+ Doppelgarage
+ Separater Waschraum
+ Praktische Kellerräume
+ Terrasse und Balkon
+ großflächige Doppelgarage
+ 5 Schlafzimmer
+ separate Küche
+ Geräumige Badezimmer
+ Wellnessbereich
+ Doppelgarage
+ Separater Waschraum
+ Praktische Kellerräume
+ Großflächiger Garten
+ Terrasse und Balkon
+ großflächige Doppelgarage
+ 5 Schlafzimmer
+ separate Küche
+ Geräumige Badezimmer
+ Wellnessbereich
+ Doppelgarage
+ Separater Waschraum
+ Praktische Kellerräume
+ Terrasse und Balkon
+ großflächige Doppelgarage
+ 5 Schlafzimmer
+ separate Küche
+ Geräumige Badezimmer
+ Wellnessbereich
+ Doppelgarage
+ Separater Waschraum
+ Praktische Kellerräume
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dieses Einfamilienhaus liegt in der malerischen Gemeinde Schäftlarn im idyllischen Isartal – einem Ort, an dem sich Naturverbundenheit und die Nähe zur Stadt auf harmonische Weise begegnen. Eingebettet in sanftes Grün, umgeben von alten Bäumen und...
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Dieses Einfamilienhaus liegt in der malerischen Gemeinde Schäftlarn im idyllischen Isartal – einem Ort, an dem sich Naturverbundenheit und die Nähe zur Stadt auf harmonische Weise begegnen. Eingebettet in sanftes Grün, umgeben von alten Bäumen und weiten Wiesen, genießen Sie hier eine Lebensqualität, die Ruhe und Inspiration zugleich schenkt. Die Zeller Straße befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage, die den Blick ins Grüne eröffnet und dennoch eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt bietet.
Nur wenige Schritte entfernt schlängelt sich die Isar mit ihren weitläufigen Spazier- und Radwegen durch die Landschaft – perfekt für alle, die Entspannung und Bewegung im Alltag schätzen. Hier lässt sich der Tag mit einem Spaziergang im Morgentau beginnen oder bei einem Sonnenuntergang am Fluss ausklingen. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen liegen in bequemer Reichweite. Mit der S-Bahnlinie S7 erreichen Sie das Herz Münchens in etwa 30 Minuten – ideal für Berufspendler oder Stadtliebhaber, die zugleich die Ruhe des Landlebens genießen möchten. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten, charmanten Einfamilienhäusern und einem offenen, herzlichen Miteinander. Hier spürt man noch das dörfliche Lebensgefühl, ohne auf den Komfort des modernen Lebens zu verzichten. Schäftlarn vereint ländliche Idylle, stilvolles Wohnen und urbane Erreichbarkeit – ein Ort, der nicht nur Wohnraum, sondern ein Stück Lebensqualität schenkt.
Nur wenige Schritte entfernt schlängelt sich die Isar mit ihren weitläufigen Spazier- und Radwegen durch die Landschaft – perfekt für alle, die Entspannung und Bewegung im Alltag schätzen. Hier lässt sich der Tag mit einem Spaziergang im Morgentau beginnen oder bei einem Sonnenuntergang am Fluss ausklingen. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen liegen in bequemer Reichweite. Mit der S-Bahnlinie S7 erreichen Sie das Herz Münchens in etwa 30 Minuten – ideal für Berufspendler oder Stadtliebhaber, die zugleich die Ruhe des Landlebens genießen möchten. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten, charmanten Einfamilienhäusern und einem offenen, herzlichen Miteinander. Hier spürt man noch das dörfliche Lebensgefühl, ohne auf den Komfort des modernen Lebens zu verzichten. Schäftlarn vereint ländliche Idylle, stilvolles Wohnen und urbane Erreichbarkeit – ein Ort, der nicht nur Wohnraum, sondern ein Stück Lebensqualität schenkt.
Dieses Einfamilienhaus liegt in der malerischen Gemeinde Schäftlarn im idyllischen Isartal – einem Ort, an dem sich Naturverbundenheit und die Nähe zur Stadt auf harmonische Weise begegnen. Eingebettet in sanftes Grün, umgeben von alten Bäumen und weiten Wiesen, genießen Sie hier eine Lebensqualität, die Ruhe und Inspiration zugleich schenkt. Die Zeller Straße befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohnlage, die den Blick ins Grüne eröffnet und dennoch eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt bietet.
Nur wenige Schritte entfernt schlängelt sich die Isar mit ihren weitläufigen Spazier- und Radwegen durch die Landschaft – perfekt für alle, die Entspannung und Bewegung im Alltag schätzen. Hier lässt sich der Tag mit einem Spaziergang im Morgentau beginnen oder bei einem Sonnenuntergang am Fluss ausklingen. Trotz der naturnahen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen liegen in bequemer Reichweite. Mit der S-Bahnlinie S7 erreichen Sie das Herz Münchens in etwa 30 Minuten – ideal für Berufspendler oder Stadtliebhaber, die zugleich die Ruhe des Landlebens genießen möchten. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten, charmanten Einfamilienhäusern und einem offenen, herzlichen Miteinander. Hier spürt man noch das dörfliche Lebensgefühl, ohne auf den Komfort des modernen Lebens zu verzichten. Schäftlarn vereint ländliche Idylle, stilvolles Wohnen und urbane Erreichbarkeit – ein Ort, der nicht nur Wohnraum, sondern ein Stück Lebensqualität schenkt.
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Schäftlarn Deutschland (82067)
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Sonstiges
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Bitte stellen Sie dazu eine Anfrage mit Ihren kompletten Daten, wir beantworten Ihre Anfrage auch am Wochenende und an Feiertagen. Ein Besichtigungstermin und ein umfassendes Informationsgespräch kann gerne vereinbart werden.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.
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Ansprechpartner
Herr Raphael Andreas Bange
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a,
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Am Einlass 1a ,
80469 München
80469 München
004915226931691
Drescher Immobilien GmbH
Am Einlass 1a ,
80469 München
80469 München
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