immobilie1-ID: 32352557 | Anbieter-ID: A2314
FIRST I Zeitlos elegante Villa mit Außenpool
4.930.000 €
Kaufpreis
268,75 m²
Wohnfläche
1.007 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
TIMELESS
Diese elegante Villa im exklusiven Süden Münchens vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Eingebettet in die ruhige, naturnahe Umgebung von Straßlach.
Auf ca. 270m² Wohnfläche und drei Etagen verteilen sich insgesamt sieben... mehr lesen
Diese elegante Villa im exklusiven Süden Münchens vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Eingebettet in die ruhige, naturnahe Umgebung von Straßlach.
Auf ca. 270m² Wohnfläche und drei Etagen verteilen sich insgesamt sieben... mehr lesen
TIMELESS
Diese elegante Villa im exklusiven Süden Münchens vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Eingebettet in die ruhige, naturnahe Umgebung von Straßlach.
Auf ca. 270m² Wohnfläche und drei Etagen verteilen sich insgesamt sieben Zimmer. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau: für Familien, Individualisten und alle, die das Besondere suchen.
Das gesamte Objekt mit Außenanlagen ist barrierefrei erschlossen, durch den hauseigenen Aufzug gelangen Sie in sämtliche Geschossebenen.
OPEN LIVING
Schon das großzügig gestaltete Entree beeindruckt: Ein heller Empfangsbereich mit maßgeschneiderter Garderobe, Gäste WC und einem Aufzug, der alle Ebenen verbindet. Ein besonderer Blickfang ist das zum Obergeschoss hin offen gestaltete Treppenhaus mit umlaufender Treppe und einer Deckenhöhe von etwa sechs Metern. Ein architektonisches Statement, das Raum und Licht eindrucksvoll in Szene setzt.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Größe, seine Offenheit und durch die außergewöhnliche Helligkeit besticht. Große, bodentiefe Fenster lassen den ganzen Tag Sonne herein und schaffen ein luftiges, freundliches Ambiente. Die elegante LEICHT Küche im Farbton Cashmere fügt sich harmonisch in die Architektur ein und bildet den idealen Mittelpunkt für gemeinsame Koch und Genussmomente. Der Wohnbereich öffnet sich über die großen Glasfronten direkt zur sonnigen West-Terrasse und weiter in den weitläufigen Garten mit Salzwasser-Pool – ein fließender Übergang zwischen innen und außen, der den Wohnkomfort spürbar erweitert.
Eine maßgefertigte Garderobe sowie ein stilvolles Gäste WC runden das Raumangebot dieser Ebene ab.
SMART SPACES
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Der durchdachte Grundriss bietet mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiges Homeoffice eignen. Der Masterbereich präsentiert sich besonders komfortabel: Zwei separat begehbare Ankleideräume, ein klimatisiertes Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad schaffen eine private Rückzugsebene mit hohem Anspruch an Komfort und Struktur.
Der gesamte Wohnbereich auf dieser Etage lässt sich zudem als alarmgesicherter Panikbereich vom offenen Treppenraum abschließen – eine durchdachte Ergänzung, die Sicherheit und Privatsphäre miteinander verbindet.
HIDE AWAY
Das Untergeschoss beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung. Neben dem einladenden Gästebereich mit eigenem Badezimmer En-Suite bietet es drei weitere flexibel nutzbare Räume. So entsteht genügend Platz für einen Weinkeller in dem speziell dafür vorgesehenen, unbeheizten Raum, eine exklusive Wellness-Oase oder eine gemütliche Zirbelstube. Ergänzt wird das Untergeschoss durch die praktischen Bereiche des Hauses wie Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und Haustechnik. Auch das Untergeschoss ist komfortabel über den hauseigenen Aufzug erreichbar, was die Nutzung besonders angenehm macht.
OASE
Der uneinsehbare Süd-Westgarten mit altem Baumbestand vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und direkter Naturverbundenheit. Großzügige Freiflächen laden zu sonnigen Nachmittagen auf dem Liegestuhl, stimmungsvollen Grillabenden oder entspannten Stunden im weitläufigen Salzwasser-Pool ein, der dank eigener Luft-Wärmepumpe jederzeit angenehm temperiert werden kann. Mit seinem harmonischen Zusammenspiel aus Grünflächen, altem Baumbestand und moderner Poolanlage wird dieser Garten zu einem persönlichen Rückzugsort, der Erholung und Wohlbefinden perfekt miteinander verbindet.
WILD HORSES
Die Dreifach-Garage samt E-Ladestation, sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses besondere Angebot stilvoll ab.
Diese elegante Villa im exklusiven Süden Münchens vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Eingebettet in die ruhige, naturnahe Umgebung von Straßlach.
Auf ca. 270m² Wohnfläche und drei Etagen verteilen sich insgesamt sieben Zimmer. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau: für Familien, Individualisten und alle, die das Besondere suchen.
Das gesamte Objekt mit Außenanlagen ist barrierefrei erschlossen, durch den hauseigenen Aufzug gelangen Sie in sämtliche Geschossebenen.
OPEN LIVING
Schon das großzügig gestaltete Entree beeindruckt: Ein heller Empfangsbereich mit maßgeschneiderter Garderobe, Gäste WC und einem Aufzug, der alle Ebenen verbindet. Ein besonderer Blickfang ist das zum Obergeschoss hin offen gestaltete Treppenhaus mit umlaufender Treppe und einer Deckenhöhe von etwa sechs Metern. Ein architektonisches Statement, das Raum und Licht eindrucksvoll in Szene setzt.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Größe, seine Offenheit und durch die außergewöhnliche Helligkeit besticht. Große, bodentiefe Fenster lassen den ganzen Tag Sonne herein und schaffen ein luftiges, freundliches Ambiente. Die elegante LEICHT Küche im Farbton Cashmere fügt sich harmonisch in die Architektur ein und bildet den idealen Mittelpunkt für gemeinsame Koch und Genussmomente. Der Wohnbereich öffnet sich über die großen Glasfronten direkt zur sonnigen West-Terrasse und weiter in den weitläufigen Garten mit Salzwasser-Pool – ein fließender Übergang zwischen innen und außen, der den Wohnkomfort spürbar erweitert.
Eine maßgefertigte Garderobe sowie ein stilvolles Gäste WC runden das Raumangebot dieser Ebene ab.
SMART SPACES
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Der durchdachte Grundriss bietet mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiges Homeoffice eignen. Der Masterbereich präsentiert sich besonders komfortabel: Zwei separat begehbare Ankleideräume, ein klimatisiertes Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad schaffen eine private Rückzugsebene mit hohem Anspruch an Komfort und Struktur.
Der gesamte Wohnbereich auf dieser Etage lässt sich zudem als alarmgesicherter Panikbereich vom offenen Treppenraum abschließen – eine durchdachte Ergänzung, die Sicherheit und Privatsphäre miteinander verbindet.
HIDE AWAY
Das Untergeschoss beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung. Neben dem einladenden Gästebereich mit eigenem Badezimmer En-Suite bietet es drei weitere flexibel nutzbare Räume. So entsteht genügend Platz für einen Weinkeller in dem speziell dafür vorgesehenen, unbeheizten Raum, eine exklusive Wellness-Oase oder eine gemütliche Zirbelstube. Ergänzt wird das Untergeschoss durch die praktischen Bereiche des Hauses wie Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und Haustechnik. Auch das Untergeschoss ist komfortabel über den hauseigenen Aufzug erreichbar, was die Nutzung besonders angenehm macht.
OASE
Der uneinsehbare Süd-Westgarten mit altem Baumbestand vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und direkter Naturverbundenheit. Großzügige Freiflächen laden zu sonnigen Nachmittagen auf dem Liegestuhl, stimmungsvollen Grillabenden oder entspannten Stunden im weitläufigen Salzwasser-Pool ein, der dank eigener Luft-Wärmepumpe jederzeit angenehm temperiert werden kann. Mit seinem harmonischen Zusammenspiel aus Grünflächen, altem Baumbestand und moderner Poolanlage wird dieser Garten zu einem persönlichen Rückzugsort, der Erholung und Wohlbefinden perfekt miteinander verbindet.
WILD HORSES
Die Dreifach-Garage samt E-Ladestation, sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses besondere Angebot stilvoll ab.
TIMELESS
Diese elegante Villa im exklusiven Süden Münchens vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Eingebettet in die ruhige, naturnahe Umgebung von Straßlach.
Auf ca. 270m² Wohnfläche und drei Etagen verteilen sich insgesamt sieben Zimmer. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau: für Familien, Individualisten und alle, die das Besondere suchen.
Das gesamte Objekt mit Außenanlagen ist barrierefrei erschlossen, durch den hauseigenen Aufzug gelangen Sie in sämtliche Geschossebenen.
OPEN LIVING
Schon das großzügig gestaltete Entree beeindruckt: Ein heller Empfangsbereich mit maßgeschneiderter Garderobe, Gäste WC und einem Aufzug, der alle Ebenen verbindet. Ein besonderer Blickfang ist das zum Obergeschoss hin offen gestaltete Treppenhaus mit umlaufender Treppe und einer Deckenhöhe von etwa sechs Metern. Ein architektonisches Statement, das Raum und Licht eindrucksvoll in Szene setzt.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Größe, seine Offenheit und durch die außergewöhnliche Helligkeit besticht. Große, bodentiefe Fenster lassen den ganzen Tag Sonne herein und schaffen ein luftiges, freundliches Ambiente. Die elegante LEICHT Küche im Farbton Cashmere fügt sich harmonisch in die Architektur ein und bildet den idealen Mittelpunkt für gemeinsame Koch und Genussmomente. Der Wohnbereich öffnet sich über die großen Glasfronten direkt zur sonnigen West-Terrasse und weiter in den weitläufigen Garten mit Salzwasser-Pool – ein fließender Übergang zwischen innen und außen, der den Wohnkomfort spürbar erweitert.
Eine maßgefertigte Garderobe sowie ein stilvolles Gäste WC runden das Raumangebot dieser Ebene ab.
SMART SPACES
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Der durchdachte Grundriss bietet mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiges Homeoffice eignen. Der Masterbereich präsentiert sich besonders komfortabel: Zwei separat begehbare Ankleideräume, ein klimatisiertes Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad schaffen eine private Rückzugsebene mit hohem Anspruch an Komfort und Struktur.
Der gesamte Wohnbereich auf dieser Etage lässt sich zudem als alarmgesicherter Panikbereich vom offenen Treppenraum abschließen – eine durchdachte Ergänzung, die Sicherheit und Privatsphäre miteinander verbindet.
HIDE AWAY
Das Untergeschoss beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung. Neben dem einladenden Gästebereich mit eigenem Badezimmer En-Suite bietet es drei weitere flexibel nutzbare Räume. So entsteht genügend Platz für einen Weinkeller in dem speziell dafür vorgesehenen, unbeheizten Raum, eine exklusive Wellness-Oase oder eine gemütliche Zirbelstube. Ergänzt wird das Untergeschoss durch die praktischen Bereiche des Hauses wie Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und Haustechnik. Auch das Untergeschoss ist komfortabel über den hauseigenen Aufzug erreichbar, was die Nutzung besonders angenehm macht.
OASE
Der uneinsehbare Süd-Westgarten mit altem Baumbestand vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und direkter Naturverbundenheit. Großzügige Freiflächen laden zu sonnigen Nachmittagen auf dem Liegestuhl, stimmungsvollen Grillabenden oder entspannten Stunden im weitläufigen Salzwasser-Pool ein, der dank eigener Luft-Wärmepumpe jederzeit angenehm temperiert werden kann. Mit seinem harmonischen Zusammenspiel aus Grünflächen, altem Baumbestand und moderner Poolanlage wird dieser Garten zu einem persönlichen Rückzugsort, der Erholung und Wohlbefinden perfekt miteinander verbindet.
WILD HORSES
Die Dreifach-Garage samt E-Ladestation, sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses besondere Angebot stilvoll ab.
Diese elegante Villa im exklusiven Süden Münchens vereint zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Eingebettet in die ruhige, naturnahe Umgebung von Straßlach.
Auf ca. 270m² Wohnfläche und drei Etagen verteilen sich insgesamt sieben Zimmer. Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau: für Familien, Individualisten und alle, die das Besondere suchen.
Das gesamte Objekt mit Außenanlagen ist barrierefrei erschlossen, durch den hauseigenen Aufzug gelangen Sie in sämtliche Geschossebenen.
OPEN LIVING
Schon das großzügig gestaltete Entree beeindruckt: Ein heller Empfangsbereich mit maßgeschneiderter Garderobe, Gäste WC und einem Aufzug, der alle Ebenen verbindet. Ein besonderer Blickfang ist das zum Obergeschoss hin offen gestaltete Treppenhaus mit umlaufender Treppe und einer Deckenhöhe von etwa sechs Metern. Ein architektonisches Statement, das Raum und Licht eindrucksvoll in Szene setzt.
Das Erdgeschoss überzeugt mit einem weitläufigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine Größe, seine Offenheit und durch die außergewöhnliche Helligkeit besticht. Große, bodentiefe Fenster lassen den ganzen Tag Sonne herein und schaffen ein luftiges, freundliches Ambiente. Die elegante LEICHT Küche im Farbton Cashmere fügt sich harmonisch in die Architektur ein und bildet den idealen Mittelpunkt für gemeinsame Koch und Genussmomente. Der Wohnbereich öffnet sich über die großen Glasfronten direkt zur sonnigen West-Terrasse und weiter in den weitläufigen Garten mit Salzwasser-Pool – ein fließender Übergang zwischen innen und außen, der den Wohnkomfort spürbar erweitert.
Eine maßgefertigte Garderobe sowie ein stilvolles Gäste WC runden das Raumangebot dieser Ebene ab.
SMART SPACES
Im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort. Der durchdachte Grundriss bietet mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder ruhiges Homeoffice eignen. Der Masterbereich präsentiert sich besonders komfortabel: Zwei separat begehbare Ankleideräume, ein klimatisiertes Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Bad schaffen eine private Rückzugsebene mit hohem Anspruch an Komfort und Struktur.
Der gesamte Wohnbereich auf dieser Etage lässt sich zudem als alarmgesicherter Panikbereich vom offenen Treppenraum abschließen – eine durchdachte Ergänzung, die Sicherheit und Privatsphäre miteinander verbindet.
HIDE AWAY
Das Untergeschoss beeindruckt durch seine großzügige Raumaufteilung. Neben dem einladenden Gästebereich mit eigenem Badezimmer En-Suite bietet es drei weitere flexibel nutzbare Räume. So entsteht genügend Platz für einen Weinkeller in dem speziell dafür vorgesehenen, unbeheizten Raum, eine exklusive Wellness-Oase oder eine gemütliche Zirbelstube. Ergänzt wird das Untergeschoss durch die praktischen Bereiche des Hauses wie Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und Haustechnik. Auch das Untergeschoss ist komfortabel über den hauseigenen Aufzug erreichbar, was die Nutzung besonders angenehm macht.
OASE
Der uneinsehbare Süd-Westgarten mit altem Baumbestand vermittelt ein Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und direkter Naturverbundenheit. Großzügige Freiflächen laden zu sonnigen Nachmittagen auf dem Liegestuhl, stimmungsvollen Grillabenden oder entspannten Stunden im weitläufigen Salzwasser-Pool ein, der dank eigener Luft-Wärmepumpe jederzeit angenehm temperiert werden kann. Mit seinem harmonischen Zusammenspiel aus Grünflächen, altem Baumbestand und moderner Poolanlage wird dieser Garten zu einem persönlichen Rückzugsort, der Erholung und Wohlbefinden perfekt miteinander verbindet.
WILD HORSES
Die Dreifach-Garage samt E-Ladestation, sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses besondere Angebot stilvoll ab.
Kosten
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Kaufpreis4.930.000 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.
2,38% inkl. 19% gesetzlicher MwSt. fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr2020
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)268,75 m²
-
Gesamtfläche (ca.)457,26 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.007 m²
-
Nutzfläche (ca.)188,69 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)41,62 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage3
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis14.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseA_PLUS
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vollständige Barrierefreiheit: Erschließung aller Geschossebenen über eine elegante Aufzuganlage (Firma Cibes)
- Architektonisches Statement
- Exklusive Designerküche (Leicht) ausgestattet mit Highend-Geräten
- Höchste Sicherheit: Integrierter und... mehr lesen
- Architektonisches Statement
- Exklusive Designerküche (Leicht) ausgestattet mit Highend-Geräten
- Höchste Sicherheit: Integrierter und... mehr lesen
- Vollständige Barrierefreiheit: Erschließung aller Geschossebenen über eine elegante Aufzuganlage (Firma Cibes)
- Architektonisches Statement
- Exklusive Designerküche (Leicht) ausgestattet mit Highend-Geräten
- Höchste Sicherheit: Integrierter und abtrennbarer Panic-Bereich im Obergeschoss
- Master-Suite: Luxuriöser, klimatisierter Masterbereich mit zwei begehbaren Ankleideräumen
- Professionelles Sicherheitskonzept: Umfassendes Hausalarm-System der Firma Telenot
- Wellness im Garten: Beheizbarer Salzwasser-Pool (ca. 9×4 m) mit Gegenstromanlage
- Exklusive Stellplätze: Geräumige 3-fach Garage mit integrierter Wallbox
- Architektonisches Statement
- Exklusive Designerküche (Leicht) ausgestattet mit Highend-Geräten
- Höchste Sicherheit: Integrierter und abtrennbarer Panic-Bereich im Obergeschoss
- Master-Suite: Luxuriöser, klimatisierter Masterbereich mit zwei begehbaren Ankleideräumen
- Professionelles Sicherheitskonzept: Umfassendes Hausalarm-System der Firma Telenot
- Wellness im Garten: Beheizbarer Salzwasser-Pool (ca. 9×4 m) mit Gegenstromanlage
- Exklusive Stellplätze: Geräumige 3-fach Garage mit integrierter Wallbox
- Vollständige Barrierefreiheit: Erschließung aller Geschossebenen über eine elegante Aufzuganlage (Firma Cibes)
- Architektonisches Statement
- Exklusive Designerküche (Leicht) ausgestattet mit Highend-Geräten
- Höchste Sicherheit: Integrierter und abtrennbarer Panic-Bereich im Obergeschoss
- Master-Suite: Luxuriöser, klimatisierter Masterbereich mit zwei begehbaren Ankleideräumen
- Professionelles Sicherheitskonzept: Umfassendes Hausalarm-System der Firma Telenot
- Wellness im Garten: Beheizbarer Salzwasser-Pool (ca. 9×4 m) mit Gegenstromanlage
- Exklusive Stellplätze: Geräumige 3-fach Garage mit integrierter Wallbox
- Architektonisches Statement
- Exklusive Designerküche (Leicht) ausgestattet mit Highend-Geräten
- Höchste Sicherheit: Integrierter und abtrennbarer Panic-Bereich im Obergeschoss
- Master-Suite: Luxuriöser, klimatisierter Masterbereich mit zwei begehbaren Ankleideräumen
- Professionelles Sicherheitskonzept: Umfassendes Hausalarm-System der Firma Telenot
- Wellness im Garten: Beheizbarer Salzwasser-Pool (ca. 9×4 m) mit Gegenstromanlage
- Exklusive Stellplätze: Geräumige 3-fach Garage mit integrierter Wallbox
- Gäste-WC
- Barrierefrei
- Klimanalage
- Swimmingpool
- Garten
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die exklusive Villa befindet sich in der äußerst diskreten und prestigeträchtigen Gemeinde Straßlach-Dingharting, die exemplarisch für höchste Lebensqualität im Süden Münchens steht. Die Mikrolage bietet eine perfekte Symbiose aus idyllischer...
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Die exklusive Villa befindet sich in der äußerst diskreten und prestigeträchtigen Gemeinde Straßlach-Dingharting, die exemplarisch für höchste Lebensqualität im Süden Münchens steht. Die Mikrolage bietet eine perfekte Symbiose aus idyllischer Naturnähe und der exzellenten Anbindung an die bayerische Metropole.
Die regionale Georg-Preller-Grundschule ist schnell erreichbar, während im näheren Umkreis renommierte Gymnasien, wie das Gymnasium Grünwald und das Kloster Schäftlarn, zur Auswahl stehen. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu den Internationalen Schulen Münchens (MIS und BIS), die für eine weltgewandte Ausbildung sorgen.
Nur wenige Fahrminuten entfernt liegen die exklusiven Annehmlichkeiten von Grünwald, inklusive gehobener Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind erstklassige Golfplätze und Reitanlagen im direkten Umfeld angesiedelt, die das Freizeitangebot abrunden. Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine rasche Fahrt zu den wichtigsten Business-Standorten und dem Münchner Stadtzentrum. Diese Adresse ist ein Statement von Lifestyle und strategisch wertvoller Lage.
Die regionale Georg-Preller-Grundschule ist schnell erreichbar, während im näheren Umkreis renommierte Gymnasien, wie das Gymnasium Grünwald und das Kloster Schäftlarn, zur Auswahl stehen. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu den Internationalen Schulen Münchens (MIS und BIS), die für eine weltgewandte Ausbildung sorgen.
Nur wenige Fahrminuten entfernt liegen die exklusiven Annehmlichkeiten von Grünwald, inklusive gehobener Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind erstklassige Golfplätze und Reitanlagen im direkten Umfeld angesiedelt, die das Freizeitangebot abrunden. Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine rasche Fahrt zu den wichtigsten Business-Standorten und dem Münchner Stadtzentrum. Diese Adresse ist ein Statement von Lifestyle und strategisch wertvoller Lage.
Die exklusive Villa befindet sich in der äußerst diskreten und prestigeträchtigen Gemeinde Straßlach-Dingharting, die exemplarisch für höchste Lebensqualität im Süden Münchens steht. Die Mikrolage bietet eine perfekte Symbiose aus idyllischer Naturnähe und der exzellenten Anbindung an die bayerische Metropole.
Die regionale Georg-Preller-Grundschule ist schnell erreichbar, während im näheren Umkreis renommierte Gymnasien, wie das Gymnasium Grünwald und das Kloster Schäftlarn, zur Auswahl stehen. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu den Internationalen Schulen Münchens (MIS und BIS), die für eine weltgewandte Ausbildung sorgen.
Nur wenige Fahrminuten entfernt liegen die exklusiven Annehmlichkeiten von Grünwald, inklusive gehobener Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind erstklassige Golfplätze und Reitanlagen im direkten Umfeld angesiedelt, die das Freizeitangebot abrunden. Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine rasche Fahrt zu den wichtigsten Business-Standorten und dem Münchner Stadtzentrum. Diese Adresse ist ein Statement von Lifestyle und strategisch wertvoller Lage.
Die regionale Georg-Preller-Grundschule ist schnell erreichbar, während im näheren Umkreis renommierte Gymnasien, wie das Gymnasium Grünwald und das Kloster Schäftlarn, zur Auswahl stehen. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu den Internationalen Schulen Münchens (MIS und BIS), die für eine weltgewandte Ausbildung sorgen.
Nur wenige Fahrminuten entfernt liegen die exklusiven Annehmlichkeiten von Grünwald, inklusive gehobener Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind erstklassige Golfplätze und Reitanlagen im direkten Umfeld angesiedelt, die das Freizeitangebot abrunden. Die hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet eine rasche Fahrt zu den wichtigsten Business-Standorten und dem Münchner Stadtzentrum. Diese Adresse ist ein Statement von Lifestyle und strategisch wertvoller Lage.
Straßlach-Dingharting Straßlach-Dingharting Bayern Deutschland (82064)
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Sonstiges
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Philipp Strobl
Peter Strobl Immobilien GmbH & Co. KG
Marktplatz 8,
82031 Grünwald
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82031 Grünwald
82031 Grünwald
+49(0) 174 168 5015
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089 6418810
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