immobilie1-ID: 31872479 | Anbieter-ID: 2539
Träume verwirklichen. Wunderschönes Grundstück mit Bestand.
1.395.000 €
Kaufpreis
1.041 m²
Grundstücksfläche
Mitten in der charmanten Gemeinde Straßlach überzeugt dieses großzügige Grundstück durch seine attraktive Lage in einem repräsentativen Wohnumfeld. Es bietet ideale Voraussetzungen für großzügiges Bauen und lässt dank des einfachen Bebauungsplans Nr....
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Mitten in der charmanten Gemeinde Straßlach überzeugt dieses großzügige Grundstück durch seine attraktive Lage in einem repräsentativen Wohnumfeld. Es bietet ideale Voraussetzungen für großzügiges Bauen und lässt dank des einfachen Bebauungsplans Nr. 1 der Gemeinde Straßlach für das Gebiet „Unterfeld“ eine Bebauung mit bis zu zwei Wohneinheiten zu. Klare bauliche Vorgaben schaffen dabei Planungssicherheit und Flexibilität zugleich.
Der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie!
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Mitten in der charmanten Gemeinde Straßlach überzeugt dieses großzügige Grundstück durch seine attraktive Lage in einem repräsentativen Wohnumfeld. Es bietet ideale Voraussetzungen für großzügiges Bauen und lässt dank des einfachen Bebauungsplans Nr. 1 der Gemeinde Straßlach für das Gebiet „Unterfeld“ eine Bebauung mit bis zu zwei Wohneinheiten zu. Klare bauliche Vorgaben schaffen dabei Planungssicherheit und Flexibilität zugleich.
Der perfekte Ort für Sie und Ihre Familie!
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Kosten
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Kaufpreis1.395.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
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Baujahr1967
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Grundstücksfläche (ca.)1.041 m²
Ausstattung
-ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
-flexibles Nutzungskonzept (z. B. Mehrgenerationenhaus, Wohnen + Vermietung)
-bestehender Altbestand vorhanden
-hohe Nachfrage in der Region
-großzügige Bebauung möglich
-flexibles Nutzungskonzept (z. B. Mehrgenerationenhaus, Wohnen + Vermietung)
-bestehender Altbestand vorhanden
-hohe Nachfrage in der Region
-großzügige Bebauung möglich
-ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur
-flexibles Nutzungskonzept (z. B. Mehrgenerationenhaus, Wohnen + Vermietung)
-bestehender Altbestand vorhanden
-hohe Nachfrage in der Region
-großzügige Bebauung möglich
-flexibles Nutzungskonzept (z. B. Mehrgenerationenhaus, Wohnen + Vermietung)
-bestehender Altbestand vorhanden
-hohe Nachfrage in der Region
-großzügige Bebauung möglich
Lage
Das Grundstück befindet sich in absolut begehrter Wohnlage von Straßlach, südlich von München – idyllisch gelegen und doch hervorragend angebunden. Die Straße gehört zu den ruhigen und charmanten Lagen der Gemeinde und zeichnet sich durch ein...
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Das Grundstück befindet sich in absolut begehrter Wohnlage von Straßlach, südlich von München – idyllisch gelegen und doch hervorragend angebunden. Die Straße gehört zu den ruhigen und charmanten Lagen der Gemeinde und zeichnet sich durch ein gepflegtes, grünes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert aus. In direkter Nähe laden weitläufige Wälder, Felder und die Isarauen zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie die Anbindung an die Münchner Innenstadt sind bequem erreichbar. Hier vereinen sich Ruhe, Lebensqualität und Nähe zur Metropole – ein Ort, der Heimatgefühl und Werthaltigkeit gleichermaßen vermittelt.
Das Grundstück befindet sich in absolut begehrter Wohnlage von Straßlach, südlich von München – idyllisch gelegen und doch hervorragend angebunden. Die Straße gehört zu den ruhigen und charmanten Lagen der Gemeinde und zeichnet sich durch ein gepflegtes, grünes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert aus. In direkter Nähe laden weitläufige Wälder, Felder und die Isarauen zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie die Anbindung an die Münchner Innenstadt sind bequem erreichbar. Hier vereinen sich Ruhe, Lebensqualität und Nähe zur Metropole – ein Ort, der Heimatgefühl und Werthaltigkeit gleichermaßen vermittelt.
Straßlach-Dingharting München Süd - Straßlach-Dingharting Bayern Deutschland (82064)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Sämtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum von Duken & v. Wangenheim und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.
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Ansprechpartner
Frau Kristina Weck
Duken & v. Wangenheim GmbH
Wolfratshauser Straße 244,
81479 München
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+49 89 79 08 69 9 13
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089 79086990
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