immobilie1-ID: 31754901 | Anbieter-ID: IMO.1153.2025
Wunderschönes Grundstück mit Potenzial für EFH, DH, Reihenhäuser oder MFH
1.750.000 €
Kaufpreis
1.450 m²
Grundstücksfläche
Das Grundstück liegt in zentraler Lage von Icking, die Schulen, Einrichtungen und Geschäfte sind quasi vor der Haustür.
Es handelt sich um ein 1.450,60 qm großes Grundstück, das nach Süd-Ost ausgerichtet ist und einen grünen Blick bietet. Idyllisch... mehr lesen
Es handelt sich um ein 1.450,60 qm großes Grundstück, das nach Süd-Ost ausgerichtet ist und einen grünen Blick bietet. Idyllisch... mehr lesen
Das Grundstück liegt in zentraler Lage von Icking, die Schulen, Einrichtungen und Geschäfte sind quasi vor der Haustür.
Es handelt sich um ein 1.450,60 qm großes Grundstück, das nach Süd-Ost ausgerichtet ist und einen grünen Blick bietet. Idyllisch umrahmt von Grün auf allen Seiten, liegt es ausgesprochen ruhig und dennoch mitten im Ort. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück noch ein geräumter Altbestand.
Als eines der aktuell ganz wenigen Grundstücke dieser Art in Icking darf hier eine Grundfläche von ca. 246 qm gebaut werden. Die Gemeinde möchte in dieser besonderen Lage erhöhten Wohnraum ermöglichen. Dies eröffnet für das Grundstück vielfältige Bauvarianten für Ihre ganz individuellen Vorstellungen.
Denkbar ist eine Bebauung mit einem kleinen Reihenhausensemble oder mit einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Natürlich ist auch eine Bebauung mit einem großzügigen Doppelhaus oder Einfamilienhaus möglich.
Basierend auf dem aktuellen Bebauungsplan liegen für die möglichen Bauvarianten Mehrfamilienhaus und Dreispänner-Reihenhaus Architekten-Entwurfsplanungen samt TG vor.
Es handelt sich um ein 1.450,60 qm großes Grundstück, das nach Süd-Ost ausgerichtet ist und einen grünen Blick bietet. Idyllisch umrahmt von Grün auf allen Seiten, liegt es ausgesprochen ruhig und dennoch mitten im Ort. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück noch ein geräumter Altbestand.
Als eines der aktuell ganz wenigen Grundstücke dieser Art in Icking darf hier eine Grundfläche von ca. 246 qm gebaut werden. Die Gemeinde möchte in dieser besonderen Lage erhöhten Wohnraum ermöglichen. Dies eröffnet für das Grundstück vielfältige Bauvarianten für Ihre ganz individuellen Vorstellungen.
Denkbar ist eine Bebauung mit einem kleinen Reihenhausensemble oder mit einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Natürlich ist auch eine Bebauung mit einem großzügigen Doppelhaus oder Einfamilienhaus möglich.
Basierend auf dem aktuellen Bebauungsplan liegen für die möglichen Bauvarianten Mehrfamilienhaus und Dreispänner-Reihenhaus Architekten-Entwurfsplanungen samt TG vor.
Das Grundstück liegt in zentraler Lage von Icking, die Schulen, Einrichtungen und Geschäfte sind quasi vor der Haustür.
Es handelt sich um ein 1.450,60 qm großes Grundstück, das nach Süd-Ost ausgerichtet ist und einen grünen Blick bietet. Idyllisch umrahmt von Grün auf allen Seiten, liegt es ausgesprochen ruhig und dennoch mitten im Ort. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück noch ein geräumter Altbestand.
Als eines der aktuell ganz wenigen Grundstücke dieser Art in Icking darf hier eine Grundfläche von ca. 246 qm gebaut werden. Die Gemeinde möchte in dieser besonderen Lage erhöhten Wohnraum ermöglichen. Dies eröffnet für das Grundstück vielfältige Bauvarianten für Ihre ganz individuellen Vorstellungen.
Denkbar ist eine Bebauung mit einem kleinen Reihenhausensemble oder mit einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Natürlich ist auch eine Bebauung mit einem großzügigen Doppelhaus oder Einfamilienhaus möglich.
Basierend auf dem aktuellen Bebauungsplan liegen für die möglichen Bauvarianten Mehrfamilienhaus und Dreispänner-Reihenhaus Architekten-Entwurfsplanungen samt TG vor.
Es handelt sich um ein 1.450,60 qm großes Grundstück, das nach Süd-Ost ausgerichtet ist und einen grünen Blick bietet. Idyllisch umrahmt von Grün auf allen Seiten, liegt es ausgesprochen ruhig und dennoch mitten im Ort. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück noch ein geräumter Altbestand.
Als eines der aktuell ganz wenigen Grundstücke dieser Art in Icking darf hier eine Grundfläche von ca. 246 qm gebaut werden. Die Gemeinde möchte in dieser besonderen Lage erhöhten Wohnraum ermöglichen. Dies eröffnet für das Grundstück vielfältige Bauvarianten für Ihre ganz individuellen Vorstellungen.
Denkbar ist eine Bebauung mit einem kleinen Reihenhausensemble oder mit einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Natürlich ist auch eine Bebauung mit einem großzügigen Doppelhaus oder Einfamilienhaus möglich.
Basierend auf dem aktuellen Bebauungsplan liegen für die möglichen Bauvarianten Mehrfamilienhaus und Dreispänner-Reihenhaus Architekten-Entwurfsplanungen samt TG vor.
Kosten
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Kaufpreis1.750.000 €
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Kaufpreis pro m²1.206,9 €
-
Käuferprovision2,38% inkl. MwSt. aus dem beurkundeten Gesamtkaufpreis
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartWohngrundstück
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HauptobjektartGrundstück
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VertragsartKauf
-
Grundstücksfläche (ca.)1.450 m²
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
Ausgestelltnicht nötig
Ausstattung
◆ ruhiges Grundstück
◆ hohe Bebaubarkeit
◆ derzeit noch mit Altbestand
◆ es besteht ein gültiger Bebauungsplan
◆ hohe Bebaubarkeit
◆ derzeit noch mit Altbestand
◆ es besteht ein gültiger Bebauungsplan
◆ ruhiges Grundstück
◆ hohe Bebaubarkeit
◆ derzeit noch mit Altbestand
◆ es besteht ein gültiger Bebauungsplan
◆ hohe Bebaubarkeit
◆ derzeit noch mit Altbestand
◆ es besteht ein gültiger Bebauungsplan
- Keller
Lage
ICKING - eine beliebte Wohngegend im Süden von München. Ausgezeichnet wird der Ort durch die herrliche Lage über dem Isartal und die Nähe zum Starnberger See sowie zur Landeshauptstadt München.
Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs ist gesorgt– ein... mehr lesen
Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs ist gesorgt– ein... mehr lesen
ICKING - eine beliebte Wohngegend im Süden von München. Ausgezeichnet wird der Ort durch die herrliche Lage über dem Isartal und die Nähe zum Starnberger See sowie zur Landeshauptstadt München.
Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs ist gesorgt– ein Einkaufsmarkt, eine Post sowie der Dorfladen decken einen Großteil der täglichen Be-
dürfnisse ab. Alles weitere finden Sie in den nahegelegenen Nachbargemeinden.
Die Münchner Innenstadt erreichen Sie bequem und stressfrei in rund 25 Minuten über die Autobahn A95 oder mit der S-Bahn (S 7).
Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs ist gesorgt– ein Einkaufsmarkt, eine Post sowie der Dorfladen decken einen Großteil der täglichen Be-
dürfnisse ab. Alles weitere finden Sie in den nahegelegenen Nachbargemeinden.
Die Münchner Innenstadt erreichen Sie bequem und stressfrei in rund 25 Minuten über die Autobahn A95 oder mit der S-Bahn (S 7).
ICKING - eine beliebte Wohngegend im Süden von München. Ausgezeichnet wird der Ort durch die herrliche Lage über dem Isartal und die Nähe zum Starnberger See sowie zur Landeshauptstadt München.
Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs ist gesorgt– ein Einkaufsmarkt, eine Post sowie der Dorfladen decken einen Großteil der täglichen Be-
dürfnisse ab. Alles weitere finden Sie in den nahegelegenen Nachbargemeinden.
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Für die Einkäufe des täglichen Bedarfs ist gesorgt– ein Einkaufsmarkt, eine Post sowie der Dorfladen decken einen Großteil der täglichen Be-
dürfnisse ab. Alles weitere finden Sie in den nahegelegenen Nachbargemeinden.
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Icking Deutschland (82057)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Immobilie wird im qualifizierten Alleinauftrag von Oberniedermayr Immobilien angeboten.
Wir stellen Ihnen gerne ein detailliertes Exposé mit Grundrissplänen und Fotos zur Verfügung.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind... mehr lesen
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Ansprechpartner
Frau Marion Oberniedermayr
OBERNIEDERMAYR IMMOBILIEN
Südliche Münchner Straße 4,
82031 Grünwald
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+49 89 958 745 30
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