Home
Bayern
Sauerlach
Moderne 3-Zimmerwohnung mit Loggia nach Süden

immobilie1-ID: 32179597 | Anbieter-ID: 2025-227

Moderne 3-Zimmerwohnung mit Loggia nach Süden

Sauerlach Bayern Deutschland (82054)

Zur Karte

1.457 €

Miete zzgl. NK

94,25 m²

Wohnfläche

Zimmer

Diese moderne 3-Zimmerwohnung im Herzen von Sauerlach liegt im zweiten Stock und überzeugt durch die perfekte Aufteilung sowie der Ausrichtung nach Süden.
Die Wohnküche und der sonnige Wohnbereich mit Zugang zur Loggia sind der Mittelpunkt dieser schönen Wohnung. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Sonne in die Räume, die Fußbodenheizung sorgt für Behaglichkeit. Die Einbauküche kann von den jetzigen Mietern abgelöst werden.
Das Bad mit der bodengleichen Dusche und der Badewanne bietet hohen Wohnkomfort. In der großzügigen Diele findet man ausreichend Platz für eine schöne Garderobe.
Ein großes Kellerabteil und ein Waschraum sind im Untergeschoss zu finden. Ein Tiefgaragenstellplatz kann mit angemietet werden.

Kosten

Miete zzgl. NK

1.457 €
Miete inkl. Nebenkosten

1.738 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile

4.371 €
Nebenkosten

281 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Immobiliendetails

Nutzungsart

Wohnen
Objektart

Etagenwohnung
Hauptobjektart

Wohnung
Vertragsart

Miete
Objektzustand

Gepflegt
Baujahr

2016
Zimmer

3
Anzahl Schlafzimmer

2
Anzahl Badezimmer

1
Balkon

1.00
Wohnfläche (ca.)

94,25 m²
Kellerfläche (ca.)

5 m²
Bad

Duschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
Etage

2
Anzahl Etagen

3

Energie

A+ A B C D E F G H

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Befeuerungsart

Fernwärme
Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf

66,8 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)

2016
Energiepass gültig bis

06.10.2026
Energieeffizienzklasse

B
Ausgestellt

nach dem 1.5.2014

Ausstattung

**** moderner Grundriss
**** hochwertige Parkettböden in den Schlafräumen
**** Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
**** separates WC
**** bodentiefe Fenster
**** elektrische Rollläden
**** Fußbodenheizung in allen Räumen
**** große Südloggia
**** die... mehr lesen

Gäste-WC
Fußbodenheizung
Keller
Balkon

Lage

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Sauerlacher Markt sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.
Die Grundschule ist direkt im Ort, weiterführende Schulen findet man in Oberhaching.
Die optimale Verkehrsanbindung ist hervorzuheben.
Nur wenige Fußminuten entfernt ist die S-Bahnhaltestelle. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt gerade mal ca. 30 Minuten.
Der Autobahnanschluss an die A8 ist in kürzester Zeit erreichbar und sorgt für eine perfekte Verkehrsanbindung.
Modernes Wohnen im Grünen mit bester Anbindung und vielen Freizeitmöglichkeiten.

Sauerlach Bayern Deutschland (82054)

Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

Sonstiges

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Alle Angaben zu dieser Immobilie stammen vom Eigentümer. Wesoly Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Die Nutzung der Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Ihre Christiane Wesoly
Immobilienmaklerin IHK
Steuernummer 146/177/00159 beim Finanzamt München.
Immobilienmaklertätigkeit – erlaubnispflichtige Tätigkeit nach § 34c Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 GewO
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

Ansprechpartner

Herr Nikolaus Rudolph

Wesoly Immobilien

Waldklausenweg 10,
81377 München

Wesoly Immobilien

Waldklausenweg 10,
81377 München

Wesoly Immobilien

Herr Nikolaus Rudolph

Details zum Anbieter

Erhalte neue Angebote per E-Mail

Ihre Suchkriterien

Wohnungen zur Miete in Sauerlach

E-Mail-Adresse

Mit dem Suchagenten nehmen Sie unseren Service in Anspruch und erhalten regelmäßig anhand der von Ihnen eingegebenen Daten, genutzten Services und auf Grundlage unseres Geschäftszwecks auf Ihr Anliegen ausgerichtete Informationen per E-Mail. Diesem Service und der Verwendung Ihrer Daten können Sie jederzeit unter service@immobilie1.de widersprechen. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung.

Bestimmen Sie, wie häufig Sie über neu eingestellte Immobilien informiert werden möchten. Beachten Sie, dass Sie nur dann eine Benachrichtigung erhalten, wenn neue Immobilien verfügbar sind.

Stündlich
2x täglich (morgens und abends)
1x täglich
1x pro Woche

Anbieter kontaktieren

Anrede

Name *

E-Mail-Adresse *

Telefon

Ihre Nachricht *

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.

Objekt teilen

Impressum

VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Christiane Wesoly

Waldklausenweg 10
81377 München
DEU
Tel.: +498912095593
E-Mail: info@wesoly-immobilien.de
Homepage: https://www.wesoly-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München

UST-ID-NUMMER
DE 242234547

Datenschutzerklärung

Anruf

Telefon: 00498978021942

Fax: +498980035622