immobilie1-ID: 32283079 | Anbieter-ID: 3422
Moderne 2 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großer Terrasse
1.100 €
Miete zzgl. NK
70 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Sauerlach
.
Diese helle und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Anliegerstraße von Sauerlach und überzeugt durch ihre attraktive Raumaufteilung sowie eine gemütliche... mehr lesen
.
Diese helle und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Anliegerstraße von Sauerlach und überzeugt durch ihre attraktive Raumaufteilung sowie eine gemütliche... mehr lesen
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Sauerlach
.
Diese helle und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Anliegerstraße von Sauerlach und überzeugt durch ihre attraktive Raumaufteilung sowie eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Im Wohn- und Schlafzimmer sowie im zusätzlichen kleinem Zimmer – ideal nutzbar als Homeoffice oder Gästezimmer – wurden hochwertige Parkettböden verlegt.
Flur, Bad und der Küchenbereich sind pflegeleicht und modern gefliest.
Der offen gestaltete Übergang vom Wohnzimmer zur Wohnküche schafft ein harmonisches, modernes Wohngefühl und verleiht dem Herzen der Wohnung eine einladende Großzügigkeit.
Die derzeitige Mieterin hat eine Einbauküche, Fliegengitter sowie ein stilvolles Waschbecken eingebaut. Diese können für € 4.000,00 abgelöst werden.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und komfortabel ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken – ein Raum zum Wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und dem neuen Mieter einen schönen Platz im Freien bietet.
Für zusätzlichen Komfort steht dem Mieter ein Carport-Stellplatz für € 40,00 monatlich zur Verfügung.
Im Souterrain stehen zudem ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit separatem Waschplatz zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Ausstattung schätzen.
H A U S T I E R E S I N D N I C H T E R L A U B T
.
Diese helle und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Anliegerstraße von Sauerlach und überzeugt durch ihre attraktive Raumaufteilung sowie eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Im Wohn- und Schlafzimmer sowie im zusätzlichen kleinem Zimmer – ideal nutzbar als Homeoffice oder Gästezimmer – wurden hochwertige Parkettböden verlegt.
Flur, Bad und der Küchenbereich sind pflegeleicht und modern gefliest.
Der offen gestaltete Übergang vom Wohnzimmer zur Wohnküche schafft ein harmonisches, modernes Wohngefühl und verleiht dem Herzen der Wohnung eine einladende Großzügigkeit.
Die derzeitige Mieterin hat eine Einbauküche, Fliegengitter sowie ein stilvolles Waschbecken eingebaut. Diese können für € 4.000,00 abgelöst werden.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und komfortabel ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken – ein Raum zum Wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und dem neuen Mieter einen schönen Platz im Freien bietet.
Für zusätzlichen Komfort steht dem Mieter ein Carport-Stellplatz für € 40,00 monatlich zur Verfügung.
Im Souterrain stehen zudem ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit separatem Waschplatz zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Ausstattung schätzen.
H A U S T I E R E S I N D N I C H T E R L A U B T
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Sauerlach
.
Diese helle und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Anliegerstraße von Sauerlach und überzeugt durch ihre attraktive Raumaufteilung sowie eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Im Wohn- und Schlafzimmer sowie im zusätzlichen kleinem Zimmer – ideal nutzbar als Homeoffice oder Gästezimmer – wurden hochwertige Parkettböden verlegt.
Flur, Bad und der Küchenbereich sind pflegeleicht und modern gefliest.
Der offen gestaltete Übergang vom Wohnzimmer zur Wohnküche schafft ein harmonisches, modernes Wohngefühl und verleiht dem Herzen der Wohnung eine einladende Großzügigkeit.
Die derzeitige Mieterin hat eine Einbauküche, Fliegengitter sowie ein stilvolles Waschbecken eingebaut. Diese können für € 4.000,00 abgelöst werden.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und komfortabel ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken – ein Raum zum Wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und dem neuen Mieter einen schönen Platz im Freien bietet.
Für zusätzlichen Komfort steht dem Mieter ein Carport-Stellplatz für € 40,00 monatlich zur Verfügung.
Im Souterrain stehen zudem ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit separatem Waschplatz zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Ausstattung schätzen.
H A U S T I E R E S I N D N I C H T E R L A U B T
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Diese helle und äußerst gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer angenehm ruhigen Anliegerstraße von Sauerlach und überzeugt durch ihre attraktive Raumaufteilung sowie eine gemütliche Wohnatmosphäre.
Im Wohn- und Schlafzimmer sowie im zusätzlichen kleinem Zimmer – ideal nutzbar als Homeoffice oder Gästezimmer – wurden hochwertige Parkettböden verlegt.
Flur, Bad und der Küchenbereich sind pflegeleicht und modern gefliest.
Der offen gestaltete Übergang vom Wohnzimmer zur Wohnküche schafft ein harmonisches, modernes Wohngefühl und verleiht dem Herzen der Wohnung eine einladende Großzügigkeit.
Die derzeitige Mieterin hat eine Einbauküche, Fliegengitter sowie ein stilvolles Waschbecken eingebaut. Diese können für € 4.000,00 abgelöst werden.
Das Tageslichtbad ist hell gefliest und komfortabel ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschbecken – ein Raum zum Wohlfühlen.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und dem neuen Mieter einen schönen Platz im Freien bietet.
Für zusätzlichen Komfort steht dem Mieter ein Carport-Stellplatz für € 40,00 monatlich zur Verfügung.
Im Souterrain stehen zudem ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche mit separatem Waschplatz zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Ausstattung schätzen.
H A U S T I E R E S I N D N I C H T E R L A U B T
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.340 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.300 €
-
Nebenkosten200 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete40 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2001
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartBlockheizkraftwerk
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis26.10.2030
Ausstattung
Parkettböden
Fliesenböden
SAT-Anlage
Außenrollos
Einbauküche, Fliegengitter und schickes Waschbecken können auf Wunsch für € 4000,-- abgelöst werden.
Fliesenböden
SAT-Anlage
Außenrollos
Einbauküche, Fliegengitter und schickes Waschbecken können auf Wunsch für € 4000,-- abgelöst werden.
Parkettböden
Fliesenböden
SAT-Anlage
Außenrollos
Einbauküche, Fliegengitter und schickes Waschbecken können auf Wunsch für € 4000,-- abgelöst werden.
Fliesenböden
SAT-Anlage
Außenrollos
Einbauküche, Fliegengitter und schickes Waschbecken können auf Wunsch für € 4000,-- abgelöst werden.
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung liegt in Sauerlach, ca. 10 Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt.
Der Ort Sauerlach mit seinen ca. 8.000 Einwohnern ist eine überschaubare Gemeinde, die eine Menge zu bieten hat.
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich eine... mehr lesen
Der Ort Sauerlach mit seinen ca. 8.000 Einwohnern ist eine überschaubare Gemeinde, die eine Menge zu bieten hat.
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich eine... mehr lesen
Die Wohnung liegt in Sauerlach, ca. 10 Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt.
Der Ort Sauerlach mit seinen ca. 8.000 Einwohnern ist eine überschaubare Gemeinde, die eine Menge zu bieten hat.
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich eine Schule, drei Kindergärten, Tennisplätze, Bogenschießanlage, Sportplätze, Musikschule, Trachtenheime, Einzelhandelsgeschäfte, die Gemeindeverwaltung, verschiedene Restaurants, Hotels, diverse Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe und sind somit bequem zu Fuß zu erreichen. Wer trotzdem gerne in der Großstadt einkaufen möchte, hat die Möglichkeit mit der S-Bahn oder mit dem Auto in kürzester Zeit in die Münchner Innenstadt zu gelangen. Auch für Freizeitgestaltung hat Sauerlach und seine Umgebung eine Menge zu bieten.
Für Wasserliebhaber laden die fünf Seen, Starnbergersee, Ammersee, Schliersee, Tegernsee und Chiemsee sowie weitere kleine Seen zum Baden, Surfen und Radfahren ein. Wer eher die abwechslungsreiche Berglandschaft bevorzugt, hat die Möglichkeit, für einen Tagesausflug die Alpen mit dem Auto oder auch per Bahn zu erreichen. Sauerlach, das Tor zum Münchner Süden, ein lebens- und liebenswerter Ort, in welchem es sich unbeschwert wohnen lässt.
Wenige Kilometer entfernt laden die Münchner Hausberge zum Wandern und Skifahren ein. Tegernsee und Schliersee sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar sowie viele andere Ausflugsziele, wodurch Sauerlach einen hohen Freizeitwert aufweisen kann.
Sauerlach liegt ca. 20 km vom Stadtzentrum München entfernt, ca. 30 Minuten Fahrt mit der S-Bahn zum Münchner Marienplatz, zum nächsten Autobahnanschluss sind es nur ca. 3 km. Mit dem Auto fahren Sie über die B 13 in Richtung Holzkirchen oder auf der Autobahn Salzburg bis Ausfahrt Sauerlach. Die S-Bahn fährt in ca. 20 Minuten ab München Ostbahnhof direkt bis Sauerlach.
Der Ort Sauerlach mit seinen ca. 8.000 Einwohnern ist eine überschaubare Gemeinde, die eine Menge zu bieten hat.
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich eine Schule, drei Kindergärten, Tennisplätze, Bogenschießanlage, Sportplätze, Musikschule, Trachtenheime, Einzelhandelsgeschäfte, die Gemeindeverwaltung, verschiedene Restaurants, Hotels, diverse Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe und sind somit bequem zu Fuß zu erreichen. Wer trotzdem gerne in der Großstadt einkaufen möchte, hat die Möglichkeit mit der S-Bahn oder mit dem Auto in kürzester Zeit in die Münchner Innenstadt zu gelangen. Auch für Freizeitgestaltung hat Sauerlach und seine Umgebung eine Menge zu bieten.
Für Wasserliebhaber laden die fünf Seen, Starnbergersee, Ammersee, Schliersee, Tegernsee und Chiemsee sowie weitere kleine Seen zum Baden, Surfen und Radfahren ein. Wer eher die abwechslungsreiche Berglandschaft bevorzugt, hat die Möglichkeit, für einen Tagesausflug die Alpen mit dem Auto oder auch per Bahn zu erreichen. Sauerlach, das Tor zum Münchner Süden, ein lebens- und liebenswerter Ort, in welchem es sich unbeschwert wohnen lässt.
Wenige Kilometer entfernt laden die Münchner Hausberge zum Wandern und Skifahren ein. Tegernsee und Schliersee sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar sowie viele andere Ausflugsziele, wodurch Sauerlach einen hohen Freizeitwert aufweisen kann.
Sauerlach liegt ca. 20 km vom Stadtzentrum München entfernt, ca. 30 Minuten Fahrt mit der S-Bahn zum Münchner Marienplatz, zum nächsten Autobahnanschluss sind es nur ca. 3 km. Mit dem Auto fahren Sie über die B 13 in Richtung Holzkirchen oder auf der Autobahn Salzburg bis Ausfahrt Sauerlach. Die S-Bahn fährt in ca. 20 Minuten ab München Ostbahnhof direkt bis Sauerlach.
Die Wohnung liegt in Sauerlach, ca. 10 Gehminuten vom S-Bahnhof entfernt.
Der Ort Sauerlach mit seinen ca. 8.000 Einwohnern ist eine überschaubare Gemeinde, die eine Menge zu bieten hat.
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich eine Schule, drei Kindergärten, Tennisplätze, Bogenschießanlage, Sportplätze, Musikschule, Trachtenheime, Einzelhandelsgeschäfte, die Gemeindeverwaltung, verschiedene Restaurants, Hotels, diverse Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe und sind somit bequem zu Fuß zu erreichen. Wer trotzdem gerne in der Großstadt einkaufen möchte, hat die Möglichkeit mit der S-Bahn oder mit dem Auto in kürzester Zeit in die Münchner Innenstadt zu gelangen. Auch für Freizeitgestaltung hat Sauerlach und seine Umgebung eine Menge zu bieten.
Für Wasserliebhaber laden die fünf Seen, Starnbergersee, Ammersee, Schliersee, Tegernsee und Chiemsee sowie weitere kleine Seen zum Baden, Surfen und Radfahren ein. Wer eher die abwechslungsreiche Berglandschaft bevorzugt, hat die Möglichkeit, für einen Tagesausflug die Alpen mit dem Auto oder auch per Bahn zu erreichen. Sauerlach, das Tor zum Münchner Süden, ein lebens- und liebenswerter Ort, in welchem es sich unbeschwert wohnen lässt.
Wenige Kilometer entfernt laden die Münchner Hausberge zum Wandern und Skifahren ein. Tegernsee und Schliersee sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar sowie viele andere Ausflugsziele, wodurch Sauerlach einen hohen Freizeitwert aufweisen kann.
Sauerlach liegt ca. 20 km vom Stadtzentrum München entfernt, ca. 30 Minuten Fahrt mit der S-Bahn zum Münchner Marienplatz, zum nächsten Autobahnanschluss sind es nur ca. 3 km. Mit dem Auto fahren Sie über die B 13 in Richtung Holzkirchen oder auf der Autobahn Salzburg bis Ausfahrt Sauerlach. Die S-Bahn fährt in ca. 20 Minuten ab München Ostbahnhof direkt bis Sauerlach.
Der Ort Sauerlach mit seinen ca. 8.000 Einwohnern ist eine überschaubare Gemeinde, die eine Menge zu bieten hat.
Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich eine Schule, drei Kindergärten, Tennisplätze, Bogenschießanlage, Sportplätze, Musikschule, Trachtenheime, Einzelhandelsgeschäfte, die Gemeindeverwaltung, verschiedene Restaurants, Hotels, diverse Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe und sind somit bequem zu Fuß zu erreichen. Wer trotzdem gerne in der Großstadt einkaufen möchte, hat die Möglichkeit mit der S-Bahn oder mit dem Auto in kürzester Zeit in die Münchner Innenstadt zu gelangen. Auch für Freizeitgestaltung hat Sauerlach und seine Umgebung eine Menge zu bieten.
Für Wasserliebhaber laden die fünf Seen, Starnbergersee, Ammersee, Schliersee, Tegernsee und Chiemsee sowie weitere kleine Seen zum Baden, Surfen und Radfahren ein. Wer eher die abwechslungsreiche Berglandschaft bevorzugt, hat die Möglichkeit, für einen Tagesausflug die Alpen mit dem Auto oder auch per Bahn zu erreichen. Sauerlach, das Tor zum Münchner Süden, ein lebens- und liebenswerter Ort, in welchem es sich unbeschwert wohnen lässt.
Wenige Kilometer entfernt laden die Münchner Hausberge zum Wandern und Skifahren ein. Tegernsee und Schliersee sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar sowie viele andere Ausflugsziele, wodurch Sauerlach einen hohen Freizeitwert aufweisen kann.
Sauerlach liegt ca. 20 km vom Stadtzentrum München entfernt, ca. 30 Minuten Fahrt mit der S-Bahn zum Münchner Marienplatz, zum nächsten Autobahnanschluss sind es nur ca. 3 km. Mit dem Auto fahren Sie über die B 13 in Richtung Holzkirchen oder auf der Autobahn Salzburg bis Ausfahrt Sauerlach. Die S-Bahn fährt in ca. 20 Minuten ab München Ostbahnhof direkt bis Sauerlach.
Sauerlach Sauerlach Deutschland (82054)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2001
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf... mehr lesen
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf... mehr lesen
Baujahr: 2001
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Zur Vorabinformation haben wir alle wichtigen Daten im Exposé hinterlegt.
Wir bitten Sie, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren wobei wir Ihnen gerne weitere Fragen beantworten. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Unsere Objektnachweise sind freibleibend.
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Zur Vorabinformation haben wir alle wichtigen Daten im Exposé hinterlegt.
Wir bitten Sie, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren wobei wir Ihnen gerne weitere Fragen beantworten. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Unsere Objektnachweise sind freibleibend.
Baujahr: 2001
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
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Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 89 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B
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Ansprechpartner
Frau Heike Preuß
IHP - Immobilien Heike Preuß
Schelcherweg 18a,
82054 Sauerlach
82054 Sauerlach
Schelcherweg 18a ,
82054 Sauerlach
82054 Sauerlach
+49 8104 1436
IHP - Immobilien Heike Preuß
Schelcherweg 18a ,
82054 Sauerlach
82054 Sauerlach
08104 1436
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