immobilie1-ID: 32070813 | Anbieter-ID: 12763-214Cel200V4
Familienglück ganz gross -Mehrfamilienhaus in Pullach- Großhesselohe
3.883.373 €
Kaufpreis
278 m²
Wohnfläche
1.050 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Dass auch ein Zweifamilienhaus Eleganz, Ästhetik und Stil ausstrahlen kann, beweist das CELEBRATION 274 V4. Im Zentrum des Entwurfs steht ein langgestreckter, quaderförmiger Baukörper, der von einem herrschaftlich anmutenden Walmdach gekrönt wird....
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Dass auch ein Zweifamilienhaus Eleganz, Ästhetik und Stil ausstrahlen kann, beweist das CELEBRATION 274 V4. Im Zentrum des Entwurfs steht ein langgestreckter, quaderförmiger Baukörper, der von einem herrschaftlich anmutenden Walmdach gekrönt wird. Ergänzt wird das Fertighaus von einem modernen Flachdachanbau, der die Wohnfläche im Innern um fast 40 m² erweitert. Akzente setzen verschiedene Architekturbauteile wie die Eingangsüberdachung oder der Erker auf der schmalen Seite des Gebäudes. Die Fensteröffnungen, die sich in unterschiedlichen Formaten präsentieren, lockern die Fassade zusätzlich auf und tauchen die Innenräume in ein sonniges Ambiente.
Die beiden Wohneinheiten sind horizontal getrennt. Mit knapp 145 m² Wohnfläche bietet die untere Wohnung viel Platz für eine vierköpfige Familie. Privatsphäre wird hier großgeschrieben. So ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich samt Speisekammer nicht gleich von der Diele aus einsehbar. Die Privaträume werden über einen separaten Flur erschlossen. Sie bestehen aus zwei ähnlich geschnittenen Kinderzimmern sowie dem Bereich der Eltern mit Ankleidebereich, Schlafzimmer und Bad en suite. Die Kinder nutzen das Duschbad neben dem Eingang - eine praktische Lösung, wenn es morgens schnell gehen muss. Die obere Wohneinheit erstreckt sich auf einer Wohnfläche von knapp 125 m². Betreten wird sie über ein eigenes Treppenhaus, das zu einer hellen Galerie führt. Hier können sich die Bewohner beispielsweise einen Arbeitsplatz oder eine gemütliche Leseecke einrichten. Offen schließen sich auf der rechten Seite die Gemeinschaftsräume an, die von einem geräumigen Abstellraum ergänzt werden. Links gelangt man zu den Privaträumen, die sich um einen großen Ankleidebereich gruppieren. Den Bewohnern stehen zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Ein zweites Bad befindet sich angrenzend an die Galerie. Die Energie- und Heiztechnik ist in einem kompakten Technikraum im Erdgeschoss untergebracht, der von beiden Parteien genutzt wird.
Die beiden Wohneinheiten sind horizontal getrennt. Mit knapp 145 m² Wohnfläche bietet die untere Wohnung viel Platz für eine vierköpfige Familie. Privatsphäre wird hier großgeschrieben. So ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich samt Speisekammer nicht gleich von der Diele aus einsehbar. Die Privaträume werden über einen separaten Flur erschlossen. Sie bestehen aus zwei ähnlich geschnittenen Kinderzimmern sowie dem Bereich der Eltern mit Ankleidebereich, Schlafzimmer und Bad en suite. Die Kinder nutzen das Duschbad neben dem Eingang - eine praktische Lösung, wenn es morgens schnell gehen muss. Die obere Wohneinheit erstreckt sich auf einer Wohnfläche von knapp 125 m². Betreten wird sie über ein eigenes Treppenhaus, das zu einer hellen Galerie führt. Hier können sich die Bewohner beispielsweise einen Arbeitsplatz oder eine gemütliche Leseecke einrichten. Offen schließen sich auf der rechten Seite die Gemeinschaftsräume an, die von einem geräumigen Abstellraum ergänzt werden. Links gelangt man zu den Privaträumen, die sich um einen großen Ankleidebereich gruppieren. Den Bewohnern stehen zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Ein zweites Bad befindet sich angrenzend an die Galerie. Die Energie- und Heiztechnik ist in einem kompakten Technikraum im Erdgeschoss untergebracht, der von beiden Parteien genutzt wird.
Dass auch ein Zweifamilienhaus Eleganz, Ästhetik und Stil ausstrahlen kann, beweist das CELEBRATION 274 V4. Im Zentrum des Entwurfs steht ein langgestreckter, quaderförmiger Baukörper, der von einem herrschaftlich anmutenden Walmdach gekrönt wird. Ergänzt wird das Fertighaus von einem modernen Flachdachanbau, der die Wohnfläche im Innern um fast 40 m² erweitert. Akzente setzen verschiedene Architekturbauteile wie die Eingangsüberdachung oder der Erker auf der schmalen Seite des Gebäudes. Die Fensteröffnungen, die sich in unterschiedlichen Formaten präsentieren, lockern die Fassade zusätzlich auf und tauchen die Innenräume in ein sonniges Ambiente.
Die beiden Wohneinheiten sind horizontal getrennt. Mit knapp 145 m² Wohnfläche bietet die untere Wohnung viel Platz für eine vierköpfige Familie. Privatsphäre wird hier großgeschrieben. So ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich samt Speisekammer nicht gleich von der Diele aus einsehbar. Die Privaträume werden über einen separaten Flur erschlossen. Sie bestehen aus zwei ähnlich geschnittenen Kinderzimmern sowie dem Bereich der Eltern mit Ankleidebereich, Schlafzimmer und Bad en suite. Die Kinder nutzen das Duschbad neben dem Eingang - eine praktische Lösung, wenn es morgens schnell gehen muss. Die obere Wohneinheit erstreckt sich auf einer Wohnfläche von knapp 125 m². Betreten wird sie über ein eigenes Treppenhaus, das zu einer hellen Galerie führt. Hier können sich die Bewohner beispielsweise einen Arbeitsplatz oder eine gemütliche Leseecke einrichten. Offen schließen sich auf der rechten Seite die Gemeinschaftsräume an, die von einem geräumigen Abstellraum ergänzt werden. Links gelangt man zu den Privaträumen, die sich um einen großen Ankleidebereich gruppieren. Den Bewohnern stehen zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Ein zweites Bad befindet sich angrenzend an die Galerie. Die Energie- und Heiztechnik ist in einem kompakten Technikraum im Erdgeschoss untergebracht, der von beiden Parteien genutzt wird.
Die beiden Wohneinheiten sind horizontal getrennt. Mit knapp 145 m² Wohnfläche bietet die untere Wohnung viel Platz für eine vierköpfige Familie. Privatsphäre wird hier großgeschrieben. So ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich samt Speisekammer nicht gleich von der Diele aus einsehbar. Die Privaträume werden über einen separaten Flur erschlossen. Sie bestehen aus zwei ähnlich geschnittenen Kinderzimmern sowie dem Bereich der Eltern mit Ankleidebereich, Schlafzimmer und Bad en suite. Die Kinder nutzen das Duschbad neben dem Eingang - eine praktische Lösung, wenn es morgens schnell gehen muss. Die obere Wohneinheit erstreckt sich auf einer Wohnfläche von knapp 125 m². Betreten wird sie über ein eigenes Treppenhaus, das zu einer hellen Galerie führt. Hier können sich die Bewohner beispielsweise einen Arbeitsplatz oder eine gemütliche Leseecke einrichten. Offen schließen sich auf der rechten Seite die Gemeinschaftsräume an, die von einem geräumigen Abstellraum ergänzt werden. Links gelangt man zu den Privaträumen, die sich um einen großen Ankleidebereich gruppieren. Den Bewohnern stehen zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Ein zweites Bad befindet sich angrenzend an die Galerie. Die Energie- und Heiztechnik ist in einem kompakten Technikraum im Erdgeschoss untergebracht, der von beiden Parteien genutzt wird.
Kosten
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Kaufpreis3.883.373 €
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KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartZweifamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Zimmer9
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Wohnfläche (ca.)278 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.050 m²
Energie
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Energieausweisnicht vorhanden
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Haus in kfw40 Plus mit PV und Solar, mit ausgebauten Keller, mit 2 Garagen oder DG, oder Carport + Schuppen, mit Luft/Luft/Wärme Pumpe inkl. Kühlfunktion, inkl. Geschosshöhe 265cm in EG, inkl. Design Walmdach mit verschaltem Überstand und indirekter...
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Haus in kfw40 Plus mit PV und Solar, mit ausgebauten Keller, mit 2 Garagen oder DG, oder Carport + Schuppen, mit Luft/Luft/Wärme Pumpe inkl. Kühlfunktion, inkl. Geschosshöhe 265cm in EG, inkl. Design Walmdach mit verschaltem Überstand und indirekter Hausbeleuchtung.
Haus in kfw40 Plus mit PV und Solar, mit ausgebauten Keller, mit 2 Garagen oder DG, oder Carport + Schuppen, mit Luft/Luft/Wärme Pumpe inkl. Kühlfunktion, inkl. Geschosshöhe 265cm in EG, inkl. Design Walmdach mit verschaltem Überstand und indirekter Hausbeleuchtung.
Lage
Großhesselohe ist ein Gemeindeteil von Pullach im Isartal im oberbayerischen Landkreis München.
LageGroßhesselohe liegt im Norden Pullachs auf dem westlichen Hochufer der Isar. Das Siedlungsgebiet ist mit dem westlich angrenzenden Münchner Stadtteil... mehr lesen
LageGroßhesselohe liegt im Norden Pullachs auf dem westlichen Hochufer der Isar. Das Siedlungsgebiet ist mit dem westlich angrenzenden Münchner Stadtteil... mehr lesen
Großhesselohe ist ein Gemeindeteil von Pullach im Isartal im oberbayerischen Landkreis München.
LageGroßhesselohe liegt im Norden Pullachs auf dem westlichen Hochufer der Isar. Das Siedlungsgebiet ist mit dem westlich angrenzenden Münchner Stadtteil Solln verwachsen. Im Norden grenzt Großhesselohe an die in den Münchner Stadtteilen Solln und Thalkirchen gelegene Villenkolonie Prinz-Ludwigs-Höhe. Die Großhesseloher Brücke verbindet Großhesselohe mit der Villenkolonie Menterschwaige im Münchner Stadtteil Harlaching am östlichen Isarufer. Nördlich der Brücke liegt die Adolf-Wenz-Siedlung unterhalb von Großhesselohe am Isarufer. Im Süden liegt ein schmaler Waldstreifen zwischen Großhesselohe und der ehemaligen BND-Liegenschaft in Pullach.
LageGroßhesselohe liegt im Norden Pullachs auf dem westlichen Hochufer der Isar. Das Siedlungsgebiet ist mit dem westlich angrenzenden Münchner Stadtteil Solln verwachsen. Im Norden grenzt Großhesselohe an die in den Münchner Stadtteilen Solln und Thalkirchen gelegene Villenkolonie Prinz-Ludwigs-Höhe. Die Großhesseloher Brücke verbindet Großhesselohe mit der Villenkolonie Menterschwaige im Münchner Stadtteil Harlaching am östlichen Isarufer. Nördlich der Brücke liegt die Adolf-Wenz-Siedlung unterhalb von Großhesselohe am Isarufer. Im Süden liegt ein schmaler Waldstreifen zwischen Großhesselohe und der ehemaligen BND-Liegenschaft in Pullach.
Großhesselohe ist ein Gemeindeteil von Pullach im Isartal im oberbayerischen Landkreis München.
LageGroßhesselohe liegt im Norden Pullachs auf dem westlichen Hochufer der Isar. Das Siedlungsgebiet ist mit dem westlich angrenzenden Münchner Stadtteil Solln verwachsen. Im Norden grenzt Großhesselohe an die in den Münchner Stadtteilen Solln und Thalkirchen gelegene Villenkolonie Prinz-Ludwigs-Höhe. Die Großhesseloher Brücke verbindet Großhesselohe mit der Villenkolonie Menterschwaige im Münchner Stadtteil Harlaching am östlichen Isarufer. Nördlich der Brücke liegt die Adolf-Wenz-Siedlung unterhalb von Großhesselohe am Isarufer. Im Süden liegt ein schmaler Waldstreifen zwischen Großhesselohe und der ehemaligen BND-Liegenschaft in Pullach.
LageGroßhesselohe liegt im Norden Pullachs auf dem westlichen Hochufer der Isar. Das Siedlungsgebiet ist mit dem westlich angrenzenden Münchner Stadtteil Solln verwachsen. Im Norden grenzt Großhesselohe an die in den Münchner Stadtteilen Solln und Thalkirchen gelegene Villenkolonie Prinz-Ludwigs-Höhe. Die Großhesseloher Brücke verbindet Großhesselohe mit der Villenkolonie Menterschwaige im Münchner Stadtteil Harlaching am östlichen Isarufer. Nördlich der Brücke liegt die Adolf-Wenz-Siedlung unterhalb von Großhesselohe am Isarufer. Im Süden liegt ein schmaler Waldstreifen zwischen Großhesselohe und der ehemaligen BND-Liegenschaft in Pullach.
Pullach im Isartal Pullach im Isartal Deutschland (82049)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Grundstück ist in bevorzugter Bestlage in Pullach, angrenzend zu Solln. Alter Baumbestand und eine gepflegte Umgebung bieten Grosszügigkeit und Gelassenheit im Wohngebiet.
Auf dem Grundstück ist noch Altbestand, der rückgebaut werden muss.
Auf dem Grundstück ist noch Altbestand, der rückgebaut werden muss.
Das Grundstück ist in bevorzugter Bestlage in Pullach, angrenzend zu Solln. Alter Baumbestand und eine gepflegte Umgebung bieten Grosszügigkeit und Gelassenheit im Wohngebiet.
Auf dem Grundstück ist noch Altbestand, der rückgebaut werden muss.
Auf dem Grundstück ist noch Altbestand, der rückgebaut werden muss.
Ansprechpartner
Herr Helmut Riedler
Bien-Zenker GmbH
Oberfeld 60,
82319 Starnberg
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Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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+49 176 46505032
Bien-Zenker GmbH
Am Distelrasen 2,
36381 Schlüchtern
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