immobilie1-ID: 32372043 | Anbieter-ID: 406
Stylische 4 Zimmer Wohnung mit Garten für Individualisten
2.300 €
Miete zzgl. NK
170 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Etagenwohnung in Oberhaching vorstellen zu können. Die geräumige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 und bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m² auf zwei Etagen.
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Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Etagenwohnung in Oberhaching vorstellen zu können. Die geräumige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 und bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m² auf zwei Etagen.
Diese außergewöhnliche Mietwohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, viel Platz auf zwei Ebenen und einen großzügigen Garten. Der besondere Schnitt macht sie ideal für zwei bis drei Personen, die Wert auf Individualität, Raum und ein naturnahes Wohngefühl legen.
Die Wohnung erstreckt sich über Erd- und Kellergeschoss und bietet insgesamt vier Zimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche im Erdgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu den Terrassen und dem ca. 250 m² großen Garten – perfekt für Gartenliebhaber, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das ausgebaute Kellergeschoss mit weiteren Zimmern, einem komfortablen Masterbad, Sauna sowie einem begehbaren Kleiderschrank. Aufgrund der Wendeltreppe ist die Wohnung nicht geeignet für Kleinkinder oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei WCs:
ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss und ein großzügiges Masterbad im Untergeschoss.
Ein zusätzlicher Keller-/Lagerraum mit ca. 30 m², ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein Gartenhäuschen runden das Angebot ab. Für hohen Wohnkomfort sorgen zudem Innen- und Außenbeschattung im Wohnbereich sowie eine Klimaanlage.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich präsentieren zu dürfen.
Diese außergewöhnliche Mietwohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, viel Platz auf zwei Ebenen und einen großzügigen Garten. Der besondere Schnitt macht sie ideal für zwei bis drei Personen, die Wert auf Individualität, Raum und ein naturnahes Wohngefühl legen.
Die Wohnung erstreckt sich über Erd- und Kellergeschoss und bietet insgesamt vier Zimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche im Erdgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu den Terrassen und dem ca. 250 m² großen Garten – perfekt für Gartenliebhaber, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das ausgebaute Kellergeschoss mit weiteren Zimmern, einem komfortablen Masterbad, Sauna sowie einem begehbaren Kleiderschrank. Aufgrund der Wendeltreppe ist die Wohnung nicht geeignet für Kleinkinder oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei WCs:
ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss und ein großzügiges Masterbad im Untergeschoss.
Ein zusätzlicher Keller-/Lagerraum mit ca. 30 m², ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein Gartenhäuschen runden das Angebot ab. Für hohen Wohnkomfort sorgen zudem Innen- und Außenbeschattung im Wohnbereich sowie eine Klimaanlage.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich präsentieren zu dürfen.
Wir freuen uns, Ihnen diese gepflegte Etagenwohnung in Oberhaching vorstellen zu können. Die geräumige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1972 und bietet eine Wohnfläche von ca. 170 m² auf zwei Etagen.
Diese außergewöhnliche Mietwohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, viel Platz auf zwei Ebenen und einen großzügigen Garten. Der besondere Schnitt macht sie ideal für zwei bis drei Personen, die Wert auf Individualität, Raum und ein naturnahes Wohngefühl legen.
Die Wohnung erstreckt sich über Erd- und Kellergeschoss und bietet insgesamt vier Zimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche im Erdgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu den Terrassen und dem ca. 250 m² großen Garten – perfekt für Gartenliebhaber, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das ausgebaute Kellergeschoss mit weiteren Zimmern, einem komfortablen Masterbad, Sauna sowie einem begehbaren Kleiderschrank. Aufgrund der Wendeltreppe ist die Wohnung nicht geeignet für Kleinkinder oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei WCs:
ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss und ein großzügiges Masterbad im Untergeschoss.
Ein zusätzlicher Keller-/Lagerraum mit ca. 30 m², ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein Gartenhäuschen runden das Angebot ab. Für hohen Wohnkomfort sorgen zudem Innen- und Außenbeschattung im Wohnbereich sowie eine Klimaanlage.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich präsentieren zu dürfen.
Diese außergewöhnliche Mietwohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, viel Platz auf zwei Ebenen und einen großzügigen Garten. Der besondere Schnitt macht sie ideal für zwei bis drei Personen, die Wert auf Individualität, Raum und ein naturnahes Wohngefühl legen.
Die Wohnung erstreckt sich über Erd- und Kellergeschoss und bietet insgesamt vier Zimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche im Erdgeschoss bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zu den Terrassen und dem ca. 250 m² großen Garten – perfekt für Gartenliebhaber, Hobbygärtner oder entspannte Stunden im Freien.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das ausgebaute Kellergeschoss mit weiteren Zimmern, einem komfortablen Masterbad, Sauna sowie einem begehbaren Kleiderschrank. Aufgrund der Wendeltreppe ist die Wohnung nicht geeignet für Kleinkinder oder Personen mit eingeschränkter Mobilität.
Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer sowie zwei WCs:
ein Gäste-WC mit Dusche im Erdgeschoss und ein großzügiges Masterbad im Untergeschoss.
Ein zusätzlicher Keller-/Lagerraum mit ca. 30 m², ein PKW-Stellplatz im Freien sowie ein Gartenhäuschen runden das Angebot ab. Für hohen Wohnkomfort sorgen zudem Innen- und Außenbeschattung im Wohnbereich sowie eine Klimaanlage.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich präsentieren zu dürfen.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.300 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.700 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.900 €
-
Nebenkosten400 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)170 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Gartenfläche (ca.)250 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFertigparkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartErdwärme, Fernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch124 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1972
-
Energiepass gültig bis11.08.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
- ca. 174 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- 4 Zimmer, ideal für 2–3 Personen
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 65 m²)
- 2 Bäder + 2 WCs, Sauna & begehbarer Kleiderschrank
- Hochwertige Bodenbeläge
- Ca. 250 m² Garten... mehr lesen
- ca. 174 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- 4 Zimmer, ideal für 2–3 Personen
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 65 m²)
- 2 Bäder + 2 WCs, Sauna & begehbarer Kleiderschrank
- Hochwertige Bodenbeläge
- Ca. 250 m² Garten... mehr lesen
Highlights auf einen Blick:
- ca. 174 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- 4 Zimmer, ideal für 2–3 Personen
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 65 m²)
- 2 Bäder + 2 WCs, Sauna & begehbarer Kleiderschrank
- Hochwertige Bodenbeläge
- Ca. 250 m² Garten mit zwei Terrassen (Süd & Ost)
- Klimaanlage & Beschattung im Wintergarten
- PKW-Stellplatz im Freien
- Besonderes Wohnkonzept für Individualisten
- ca. 174 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- 4 Zimmer, ideal für 2–3 Personen
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 65 m²)
- 2 Bäder + 2 WCs, Sauna & begehbarer Kleiderschrank
- Hochwertige Bodenbeläge
- Ca. 250 m² Garten mit zwei Terrassen (Süd & Ost)
- Klimaanlage & Beschattung im Wintergarten
- PKW-Stellplatz im Freien
- Besonderes Wohnkonzept für Individualisten
Highlights auf einen Blick:
- ca. 174 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- 4 Zimmer, ideal für 2–3 Personen
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 65 m²)
- 2 Bäder + 2 WCs, Sauna & begehbarer Kleiderschrank
- Hochwertige Bodenbeläge
- Ca. 250 m² Garten mit zwei Terrassen (Süd & Ost)
- Klimaanlage & Beschattung im Wintergarten
- PKW-Stellplatz im Freien
- Besonderes Wohnkonzept für Individualisten
- ca. 174 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
- 4 Zimmer, ideal für 2–3 Personen
- Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 65 m²)
- 2 Bäder + 2 WCs, Sauna & begehbarer Kleiderschrank
- Hochwertige Bodenbeläge
- Ca. 250 m² Garten mit zwei Terrassen (Süd & Ost)
- Klimaanlage & Beschattung im Wintergarten
- PKW-Stellplatz im Freien
- Besonderes Wohnkonzept für Individualisten
- Kabelanschluss
Lage
Oberhaching, eine l(i)ebenswerte Gemeinde
Die eigenständige Gemeinde Oberhaching wurde vor über 1.250 Jahren gegründet und liegt im südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München. Mit ca. 14.000 Einwohnern ist Oberhaching im Vergleich zu anderen... mehr lesen
Die eigenständige Gemeinde Oberhaching wurde vor über 1.250 Jahren gegründet und liegt im südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München. Mit ca. 14.000 Einwohnern ist Oberhaching im Vergleich zu anderen... mehr lesen
Oberhaching, eine l(i)ebenswerte Gemeinde
Die eigenständige Gemeinde Oberhaching wurde vor über 1.250 Jahren gegründet und liegt im südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München. Mit ca. 14.000 Einwohnern ist Oberhaching im Vergleich zu anderen Orten überschaubar geblieben und hat bis heute nichts von seinem natürlichen Charme verloren. Das Leben in Oberhaching ist angenehm kurzweilig und bietet den Bewohnern eine Vielzahl an abwechslungsreichen Varianten zur familien- freundlichen Freizeitgestaltung und Erholung. Auch ist die Gemeinde bemüht, durch regelmäßige Veranstaltungen und Angebote verschiedener Vereine sowie der Volkshochschule, den kulturellen und intellektuellen Interessen ihrer Mitbürger bestmöglich zu entsprechen. Seit der Verknüpfung mit dem Münchener S-Bahnnetz gilt Oberhaching als besonders gefragtes Wohngebiet. Die S-Bahnlinien tragen ebenso, wie die zwei Autobahnanschlüsse, zur optimalen Verkehrsanbindung an die Innenstadt Münchens bei.
Die eigenständige Gemeinde Oberhaching wurde vor über 1.250 Jahren gegründet und liegt im südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München. Mit ca. 14.000 Einwohnern ist Oberhaching im Vergleich zu anderen Orten überschaubar geblieben und hat bis heute nichts von seinem natürlichen Charme verloren. Das Leben in Oberhaching ist angenehm kurzweilig und bietet den Bewohnern eine Vielzahl an abwechslungsreichen Varianten zur familien- freundlichen Freizeitgestaltung und Erholung. Auch ist die Gemeinde bemüht, durch regelmäßige Veranstaltungen und Angebote verschiedener Vereine sowie der Volkshochschule, den kulturellen und intellektuellen Interessen ihrer Mitbürger bestmöglich zu entsprechen. Seit der Verknüpfung mit dem Münchener S-Bahnnetz gilt Oberhaching als besonders gefragtes Wohngebiet. Die S-Bahnlinien tragen ebenso, wie die zwei Autobahnanschlüsse, zur optimalen Verkehrsanbindung an die Innenstadt Münchens bei.
Oberhaching, eine l(i)ebenswerte Gemeinde
Die eigenständige Gemeinde Oberhaching wurde vor über 1.250 Jahren gegründet und liegt im südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München. Mit ca. 14.000 Einwohnern ist Oberhaching im Vergleich zu anderen Orten überschaubar geblieben und hat bis heute nichts von seinem natürlichen Charme verloren. Das Leben in Oberhaching ist angenehm kurzweilig und bietet den Bewohnern eine Vielzahl an abwechslungsreichen Varianten zur familien- freundlichen Freizeitgestaltung und Erholung. Auch ist die Gemeinde bemüht, durch regelmäßige Veranstaltungen und Angebote verschiedener Vereine sowie der Volkshochschule, den kulturellen und intellektuellen Interessen ihrer Mitbürger bestmöglich zu entsprechen. Seit der Verknüpfung mit dem Münchener S-Bahnnetz gilt Oberhaching als besonders gefragtes Wohngebiet. Die S-Bahnlinien tragen ebenso, wie die zwei Autobahnanschlüsse, zur optimalen Verkehrsanbindung an die Innenstadt Münchens bei.
Die eigenständige Gemeinde Oberhaching wurde vor über 1.250 Jahren gegründet und liegt im südlichen Landkreis der Landeshauptstadt München. Mit ca. 14.000 Einwohnern ist Oberhaching im Vergleich zu anderen Orten überschaubar geblieben und hat bis heute nichts von seinem natürlichen Charme verloren. Das Leben in Oberhaching ist angenehm kurzweilig und bietet den Bewohnern eine Vielzahl an abwechslungsreichen Varianten zur familien- freundlichen Freizeitgestaltung und Erholung. Auch ist die Gemeinde bemüht, durch regelmäßige Veranstaltungen und Angebote verschiedener Vereine sowie der Volkshochschule, den kulturellen und intellektuellen Interessen ihrer Mitbürger bestmöglich zu entsprechen. Seit der Verknüpfung mit dem Münchener S-Bahnnetz gilt Oberhaching als besonders gefragtes Wohngebiet. Die S-Bahnlinien tragen ebenso, wie die zwei Autobahnanschlüsse, zur optimalen Verkehrsanbindung an die Innenstadt Münchens bei.
Ödenpullacherstraße · 82041 · Oberhaching · Deutschland
Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Elvira Gschlößl
Nikolaus Gschlößl Immobilien GmbH
Grünwalder Weg 32,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
Holzstr. 27a ,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
00498946098406
Nikolaus Gschlößl Immobilien GmbH
Holzstr. 27a ,
82041 Oberhaching
82041 Oberhaching
0049 89 46098405
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