In idyllischer, ruhiger und beliebter Lage im Oberhachinger Ortsteil Furth befindet sich dieses schöne Reihenhaus direkt bei Maibaum, am Hachinger Bach und Naturbad. Zurückversetzt in einer Anliegerstraße liegt es für Familien ideal, da sich im Ort...
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In idyllischer, ruhiger und beliebter Lage im Oberhachinger Ortsteil Furth befindet sich dieses schöne Reihenhaus direkt bei Maibaum, am Hachinger Bach und Naturbad. Zurückversetzt in einer Anliegerstraße liegt es für Familien ideal, da sich im Ort fußläufig mehrere Kindergärten befinden und auch die Oberhachinger Grundschule nur 10 Gehminuten entfernt liegt. Realschule und Gymnasium sind ebenfalls im Ort.
Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in einen kleinen Windfang mit angrenzender Diele und Platz für Ihre Garderobe. Linker Hand befindet sich das gerade renovierte Gäste-WC, rechts die geräumige Küche. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebots und ist vom Mieter selber zu beschaffen. Von der Küche aus gibt es einen Durchgang ins Wohnzimmer mit Raum für Essen und Wohnen.
Das helle Wohnzimmer hat Zugang zur Südwest-Veranda auf der es sich aufgrund des darüber liegenden Balkons geschützt entspannen läßt. Die Veranda liegt erhöht und schafft Zugang zum idyllischen Garten über eine Treppe.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer (ca. 10,5 qm und 11,5 qm) und das Elternschlafzimmer (ca. 20 qm). Zwei der Zimmer haben Zugang zum Südwest-Balkon. Das Tageslichtbad wurde gerade vollständig renoviert und verfügt über Badewanne, Waschtisch und WC.
Die Bodenbeläge wurden in fast allen Räumen gerade erneuert (großteils Vinyl).
Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoß. Hier befindet sich ein weiterer Wohnraum mit ca. 15 qm Wohnfläche und ein praktischer Speicherraum grenzt an.
Im Keller gibt es einen großen beheizten Hobbyraum, der über zwei Fenster ebenerdigen Ausblick zum Garten gewährt. Aufgrund der Belichtung und der Raumhöhe kann dieser Raum gut zu Wohnzwecken genutzt werden.
Weiterhin gibt es eine Waschküche, einen weiteren Lagerraum und einen Heizungsraum. Hier befindet sich die Ölheizung. Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Heizöl ist vom Mieter selbst zu beschaffen. Bei einem 4-köpfigen Haushalt kann man von etwa 1.200 - 1500 l Heizöl pro Jahr ausgehen, d.h. ca. 100 Euro monatlich. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, welche für Euro 80 monatlich zusätzlich anzumieten ist.
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei. Es wird an max. 4-5 Personen mit unbefristetem Mietverhältnis und Indexmietvertrag vermietet. Nichtraucher bevorzugt. Haustiere nach Absprache.
Das Haus kann nach Absprache besichtigt werden. !!! Damit Ihre Anfrage berücksichtigt werden kann: Senden Sie uns bitte vorab Ihre aussagekräftige Bewerbung inkl. Mieterselbstauskunft per e-mail an: nina.strehl@firstplace.de.
In idyllischer, ruhiger und beliebter Lage im Oberhachinger Ortsteil Furth befindet sich dieses schöne Reihenhaus direkt bei Maibaum, am Hachinger Bach und Naturbad. Zurückversetzt in einer Anliegerstraße liegt es für Familien ideal, da sich im Ort fußläufig mehrere Kindergärten befinden und auch die Oberhachinger Grundschule nur 10 Gehminuten entfernt liegt. Realschule und Gymnasium sind ebenfalls im Ort.
Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie in einen kleinen Windfang mit angrenzender Diele und Platz für Ihre Garderobe. Linker Hand befindet sich das gerade renovierte Gäste-WC, rechts die geräumige Küche. Eine Einbauküche ist nicht Bestandteil des Angebots und ist vom Mieter selber zu beschaffen. Von der Küche aus gibt es einen Durchgang ins Wohnzimmer mit Raum für Essen und Wohnen.
Das helle Wohnzimmer hat Zugang zur Südwest-Veranda auf der es sich aufgrund des darüber liegenden Balkons geschützt entspannen läßt. Die Veranda liegt erhöht und schafft Zugang zum idyllischen Garten über eine Treppe.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer (ca. 10,5 qm und 11,5 qm) und das Elternschlafzimmer (ca. 20 qm). Zwei der Zimmer haben Zugang zum Südwest-Balkon. Das Tageslichtbad wurde gerade vollständig renoviert und verfügt über Badewanne, Waschtisch und WC.
Die Bodenbeläge wurden in fast allen Räumen gerade erneuert (großteils Vinyl).
Eine weitere Treppe führt ins Dachgeschoß. Hier befindet sich ein weiterer Wohnraum mit ca. 15 qm Wohnfläche und ein praktischer Speicherraum grenzt an.
Im Keller gibt es einen großen beheizten Hobbyraum, der über zwei Fenster ebenerdigen Ausblick zum Garten gewährt. Aufgrund der Belichtung und der Raumhöhe kann dieser Raum gut zu Wohnzwecken genutzt werden.
Weiterhin gibt es eine Waschküche, einen weiteren Lagerraum und einen Heizungsraum. Hier befindet sich die Ölheizung. Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Heizöl ist vom Mieter selbst zu beschaffen. Bei einem 4-köpfigen Haushalt kann man von etwa 1.200 - 1500 l Heizöl pro Jahr ausgehen, d.h. ca. 100 Euro monatlich. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, welche für Euro 80 monatlich zusätzlich anzumieten ist.
Das Haus ist ab sofort bezugsfrei. Es wird an max. 4-5 Personen mit unbefristetem Mietverhältnis und Indexmietvertrag vermietet. Nichtraucher bevorzugt. Haustiere nach Absprache.
Das Haus kann nach Absprache besichtigt werden. !!! Damit Ihre Anfrage berücksichtigt werden kann: Senden Sie uns bitte vorab Ihre aussagekräftige Bewerbung inkl. Mieterselbstauskunft per e-mail an: nina.strehl@firstplace.de.
Kosten
Miete zzgl. NK
2.200 €
Kautionshinweis
6.840
Nebenkosten
100 €
Garagen-/Stellplatzmiete
80 €
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Reihenmittelhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Modernisiert
Baujahr
1971
Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
1
Anzahl Loggien
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche (ca.)
130 m²
Grundstücksfläche (ca.)
100 m²
Bad
Badewanne, Bad mit Fenster
Anzahl Stellplätze
1
Garage/Stellplatz
Garage
Garage
1
Anzahl Etagen
3
Fußboden
Parkett, Fliesen, Teppich
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
245 kWh/(m²*a)
Baujahr (laut Energieausweis)
1971
Energiepass gültig bis
16.02.2031
Energieeffizienzklasse
G
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Wesentlicher Energieträger
Öl
Ausstattung
+ große Südwest-Terrasse + netter Südwest-Garten + 3 SZ im Obergeschoss + 1 SZ im DG + Lagerraum im DG + großer Hobbyraum (Souterrain) im Keller mit viel Tageslicht + Bad und Gäste-WC neu in 2025 + Einzelgarage (80,- monatlich)
+ große Südwest-Terrasse + netter Südwest-Garten + 3 SZ im Obergeschoss + 1 SZ im DG + Lagerraum im DG + großer Hobbyraum (Souterrain) im Keller mit viel Tageslicht + Bad und Gäste-WC neu in 2025 + Einzelgarage (80,- monatlich)
Gäste-WC
Garten
Keller
Balkon
Parkoption
Stellplatz
Lage
In einer der begehrtesten Lagen von Oberhaching, gegenüber vom Hachinger Bach und dem Naturbad Furth, liegt dieses Haus in einer schönen, ruhigen Straße, die sich hieraus über den Maibaum Furth, zum Maibaum am Kirchplatz schlängelt.
In einer der begehrtesten Lagen von Oberhaching, gegenüber vom Hachinger Bach und dem Naturbad Furth, liegt dieses Haus in einer schönen, ruhigen Straße, die sich hieraus über den Maibaum Furth, zum Maibaum am Kirchplatz schlängelt.
Die Gemeinde Oberhaching umfasst ca. 14.000 Einwohner und liegt im Münchner Süden. Sowohl für Erholungsuchende als auch für Familien mit Kindern ist Oberhaching eine ideale Lage.
Der nächstgelegene Kindergarten und die Grundschule sind nur ca. 12 Geh-Minuten entfernt, das Gymnasium ist 1,5 km entfernt und mit dem Fahrrad oder auch mit dem Ortsbus 227 sehr gut erreichbar. Die Realschule Deisenhofen ist ca. 2,5 km entfernt und wird gerade zu einem modernen großen Schulcampus mit FOS / BOS neu errichtet.
Der S-Bahnhof Furth befindet sich in etwa 850m Entfernung, der S-Bahnhof Deisenhofen in ca. 2 km Entfernung. Beide Stationen können mit dem Fahrrad gut erreicht werden oder auch mit dem Ortsbus. Die Bahnlinie S3 und der Meridian führen Sie von Deisenhofen direkt nach München oder ins schöne Umland. Diverse Buslinien verbinden Oberhaching mit weiteren Orten wie z.B. München Neuperlach oder Grünwald etc.
Das Freizeitangebot ist hervorragend: viele verschiedene sportliche Möglichkeiten wie Fußball, Tennis, Squash, Skaterpark, Beachvolleyball, Mountainbike-Strecke, Natur-Freibad etc. werden angeboten.
Die ärztliche Versorgung und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort zu finden Der Autobahnanschluss (A8/A995) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ein besonderes Highlight des Ortes ist das Further Naturschwimmbad, welches sich gegenüber des Hauses befindet.
Oberhaching ist ein kulturell sehr aktiver Ort, in dem traditionelle Feste zünftig gefeiert werden. Die Musikschule, mehrere Chöre und Musikgruppen haben regen Zulauf, auch Oper und Oratorium haben hier einen festen Platz im Jahresablauf. Freunde von Jazz, Rock, Weltmusik und Kabarett werden gut unterhalten bei den Veranstaltungen im großen Gemeindesaal und im Vortragssaal der modernen Bibliothek. Bekannte Künstler aus dem In- und Ausland sind hier regelmäßig zu Gast.
Gastronomisch befinden sich am Kirchplatz in 500 m Entfernung ein griechisches und ein italienisches Restaurant. Gastronomie: bayerisch, griechisch, italienisch, asiatisch
In einer der begehrtesten Lagen von Oberhaching, gegenüber vom Hachinger Bach und dem Naturbad Furth, liegt dieses Haus in einer schönen, ruhigen Straße, die sich hieraus über den Maibaum Furth, zum Maibaum am Kirchplatz schlängelt.
Die Gemeinde Oberhaching umfasst ca. 14.000 Einwohner und liegt im Münchner Süden. Sowohl für Erholungsuchende als auch für Familien mit Kindern ist Oberhaching eine ideale Lage.
Der nächstgelegene Kindergarten und die Grundschule sind nur ca. 12 Geh-Minuten entfernt, das Gymnasium ist 1,5 km entfernt und mit dem Fahrrad oder auch mit dem Ortsbus 227 sehr gut erreichbar. Die Realschule Deisenhofen ist ca. 2,5 km entfernt und wird gerade zu einem modernen großen Schulcampus mit FOS / BOS neu errichtet.
Der S-Bahnhof Furth befindet sich in etwa 850m Entfernung, der S-Bahnhof Deisenhofen in ca. 2 km Entfernung. Beide Stationen können mit dem Fahrrad gut erreicht werden oder auch mit dem Ortsbus. Die Bahnlinie S3 und der Meridian führen Sie von Deisenhofen direkt nach München oder ins schöne Umland. Diverse Buslinien verbinden Oberhaching mit weiteren Orten wie z.B. München Neuperlach oder Grünwald etc.
Das Freizeitangebot ist hervorragend: viele verschiedene sportliche Möglichkeiten wie Fußball, Tennis, Squash, Skaterpark, Beachvolleyball, Mountainbike-Strecke, Natur-Freibad etc. werden angeboten.
Die ärztliche Versorgung und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort zu finden Der Autobahnanschluss (A8/A995) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ein besonderes Highlight des Ortes ist das Further Naturschwimmbad, welches sich gegenüber des Hauses befindet.
Oberhaching ist ein kulturell sehr aktiver Ort, in dem traditionelle Feste zünftig gefeiert werden. Die Musikschule, mehrere Chöre und Musikgruppen haben regen Zulauf, auch Oper und Oratorium haben hier einen festen Platz im Jahresablauf. Freunde von Jazz, Rock, Weltmusik und Kabarett werden gut unterhalten bei den Veranstaltungen im großen Gemeindesaal und im Vortragssaal der modernen Bibliothek. Bekannte Künstler aus dem In- und Ausland sind hier regelmäßig zu Gast.
Gastronomisch befinden sich am Kirchplatz in 500 m Entfernung ein griechisches und ein italienisches Restaurant. Gastronomie: bayerisch, griechisch, italienisch, asiatisch
Pöttinger Str. · 82041 · Oberhaching · Deutschland
Sonstiges
Grundrisse können in ihrer Darstellung leicht von der Realität in Ausstattung und Größe abweichen. Persönliche Besichtigungen sind nur nach terminlicher Vereinbarung möglich.
Senden Sie uns bitte Ihre aussagekräftige Bewerbung inkl....
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Grundrisse können in ihrer Darstellung leicht von der Realität in Ausstattung und Größe abweichen. Persönliche Besichtigungen sind nur nach terminlicher Vereinbarung möglich.
Senden Sie uns bitte Ihre aussagekräftige Bewerbung inkl. Mieterselbstauskunft per e-mail an: nina.strehl@firstplace.de.
Bestenfalls lassen Sie uns Ihren Mieterpass zukommen. Diesen können Sie beispielsweise kostenfrei über www.apato.de erstellen. Mindestens wird vorab eine Mieterselbstauskunft benötigt.
Da die Objektinformationen vom Eigentümer stammen, übernimmt die Firstplace Immobilien GmbH für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung.
Grundrisse können in ihrer Darstellung leicht von der Realität in Ausstattung und Größe abweichen. Persönliche Besichtigungen sind nur nach terminlicher Vereinbarung möglich.
Senden Sie uns bitte Ihre aussagekräftige Bewerbung inkl. Mieterselbstauskunft per e-mail an: nina.strehl@firstplace.de.
Bestenfalls lassen Sie uns Ihren Mieterpass zukommen. Diesen können Sie beispielsweise kostenfrei über www.apato.de erstellen. Mindestens wird vorab eine Mieterselbstauskunft benötigt.
Da die Objektinformationen vom Eigentümer stammen, übernimmt die Firstplace Immobilien GmbH für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung.