immobilie1-ID: 31757187 | Anbieter-ID: 1400
BUCHBERGER Immobilien Modernes familienfreundliches Einfamilienhaus in Oberhaching
4.100 €
Miete zzgl. NK
205 m²
Wohnfläche
470 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Hochwertige Materialen zeichnen dieses familienfreundliche Haus aus. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Das Haus verfügt über Erd- und Obergeschoß und ist vollständig unterkellert mit bewohnbarem Hobbyraum. Im Erdgeschoss wird man von...
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Hochwertige Materialen zeichnen dieses familienfreundliche Haus aus. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Das Haus verfügt über Erd- und Obergeschoß und ist vollständig unterkellert mit bewohnbarem Hobbyraum. Im Erdgeschoss wird man von einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche empfangen. Auf das Obergeschoß verteilen sich drei Zimmer, ein Elternzimmer mit Ankleide und 2 Bäder. Das Haus ist in den Schlafräumen mit Parkettböden ausgestattet, das Wohn-EssZimmer, Küche und Bäder mit Feinsteinzeug. Alle Türen sind als weiße Röhrenspantüren mit Umfassungszargen in Holz ausgeführt. Die Fenster sind in Holz-Aluminium-Konstruktion mit 3-fach Verglasung ausgeführt und haben elektrisch bedienbare Rollläden mit zentraler Steuerung. Das Haus hat eine Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung. Es ist eine hochwertige und umfassende Elektroausstattung verbaut. Jedes Wohn- und Schlafzimmer inkl. Hobbyraum hat einen Lan- und TV-Anschluss.
Hochwertige Materialen zeichnen dieses familienfreundliche Haus aus. Das Grundstück ist nach Südwesten ausgerichtet. Das Haus verfügt über Erd- und Obergeschoß und ist vollständig unterkellert mit bewohnbarem Hobbyraum. Im Erdgeschoss wird man von einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche empfangen. Auf das Obergeschoß verteilen sich drei Zimmer, ein Elternzimmer mit Ankleide und 2 Bäder. Das Haus ist in den Schlafräumen mit Parkettböden ausgestattet, das Wohn-EssZimmer, Küche und Bäder mit Feinsteinzeug. Alle Türen sind als weiße Röhrenspantüren mit Umfassungszargen in Holz ausgeführt. Die Fenster sind in Holz-Aluminium-Konstruktion mit 3-fach Verglasung ausgeführt und haben elektrisch bedienbare Rollläden mit zentraler Steuerung. Das Haus hat eine Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelraumsteuerung. Es ist eine hochwertige und umfassende Elektroausstattung verbaut. Jedes Wohn- und Schlafzimmer inkl. Hobbyraum hat einen Lan- und TV-Anschluss.
Kosten
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Miete zzgl. NK4.100 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile12.900 €
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Nebenkosten250 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2022
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)205 m²
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Grundstücksfläche (ca.)470 m²
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KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
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BadDuschbad, Bad mit Fenster, Badewanne
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
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Garage/StellplatzStellplatz, Garage
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf69,4 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2022
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Energiepass gültig bis02-2033
-
EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Highlights des Objekts
offener Kamin (Übereckeinsatz)
hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
Fliesenböden im gesamten Erdgeschoss
Eichenparkettböden in den Schlafräumen
Feinsteinzeug in der Küche und den Bädern
Fußb... mehr lesen
offener Kamin (Übereckeinsatz)
hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
Fliesenböden im gesamten Erdgeschoss
Eichenparkettböden in den Schlafräumen
Feinsteinzeug in der Küche und den Bädern
Fußb... mehr lesen
Highlights des Objekts
offener Kamin (Übereckeinsatz)
hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
Fliesenböden im gesamten Erdgeschoss
Eichenparkettböden in den Schlafräumen
Feinsteinzeug in der Küche und den Bädern
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Bäder zusätzlich mit Handtuchheizkörpern
Elektrisch bedienbare Rollläden
Fenster und Terrassentüre in Holz/Alu mit 3-fach Isolierverglasung
Beide Bäder inkl. Gäste-WC mit Fenster
Hobbyraum mit Wohnraumausstattung
wesentlicher Energieträger laut Energieausweis für Heizung und Warmwasser: Fernwärme
offener Kamin (Übereckeinsatz)
hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
Fliesenböden im gesamten Erdgeschoss
Eichenparkettböden in den Schlafräumen
Feinsteinzeug in der Küche und den Bädern
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Bäder zusätzlich mit Handtuchheizkörpern
Elektrisch bedienbare Rollläden
Fenster und Terrassentüre in Holz/Alu mit 3-fach Isolierverglasung
Beide Bäder inkl. Gäste-WC mit Fenster
Hobbyraum mit Wohnraumausstattung
wesentlicher Energieträger laut Energieausweis für Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Highlights des Objekts
offener Kamin (Übereckeinsatz)
hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
Fliesenböden im gesamten Erdgeschoss
Eichenparkettböden in den Schlafräumen
Feinsteinzeug in der Küche und den Bädern
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Bäder zusätzlich mit Handtuchheizkörpern
Elektrisch bedienbare Rollläden
Fenster und Terrassentüre in Holz/Alu mit 3-fach Isolierverglasung
Beide Bäder inkl. Gäste-WC mit Fenster
Hobbyraum mit Wohnraumausstattung
wesentlicher Energieträger laut Energieausweis für Heizung und Warmwasser: Fernwärme
offener Kamin (Übereckeinsatz)
hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
Videogegensprechanlage mit Farbmonitor
Fliesenböden im gesamten Erdgeschoss
Eichenparkettböden in den Schlafräumen
Feinsteinzeug in der Küche und den Bädern
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Bäder zusätzlich mit Handtuchheizkörpern
Elektrisch bedienbare Rollläden
Fenster und Terrassentüre in Holz/Alu mit 3-fach Isolierverglasung
Beide Bäder inkl. Gäste-WC mit Fenster
Hobbyraum mit Wohnraumausstattung
wesentlicher Energieträger laut Energieausweis für Heizung und Warmwasser: Fernwärme
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Oberhaching mit ca. 13.600 Einwohnern ist einer der bevorzugten Wohnorte im Süden von München und östlich von Grünwald. Die Gemeinde ist bekannt für sein gutes Schulsystem (Grundschule, Gymnasium, Mittel-/Wirtschaftsschule, Schulcampus...
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Die Gemeinde Oberhaching mit ca. 13.600 Einwohnern ist einer der bevorzugten Wohnorte im Süden von München und östlich von Grünwald. Die Gemeinde ist bekannt für sein gutes Schulsystem (Grundschule, Gymnasium, Mittel-/Wirtschaftsschule, Schulcampus mit Realschule). Mehrere Kindergärten und Kinderkrippen stehen zur Wahl. Der nahegelegene Grünwalder Forst bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Der Ortskern mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet vieles für den täglichen Bedarf wie hervorragende Metzger und Bäcker, gut sortierte Lebensmittelgeschäfte und Drogeriemärkte und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Für eine hohe Lebensqualität sind natürlich auch einige Ärzte, bayerische und internationale Restaurants, Apotheken und v.m. am Ort. Der S-Bahnhof Deisenhofen mit der Line S3, Meridian und BOB sind zu Fuß in ca. 12 Minuten erreichbar. In ca. 25 Minuten ohne Umsteigen ist man am Münchner Marienplatz.
Die Autobahn A995 nach München sowie die A8 Richtung Süden oder die A99 Richtung Norden sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Munich International School (MIS) im Schloß Buchhof in Starnberg bietet einen Shuttle Service nach Oberhaching/Deisenhofen an.
Der Ortskern mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet vieles für den täglichen Bedarf wie hervorragende Metzger und Bäcker, gut sortierte Lebensmittelgeschäfte und Drogeriemärkte und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Für eine hohe Lebensqualität sind natürlich auch einige Ärzte, bayerische und internationale Restaurants, Apotheken und v.m. am Ort. Der S-Bahnhof Deisenhofen mit der Line S3, Meridian und BOB sind zu Fuß in ca. 12 Minuten erreichbar. In ca. 25 Minuten ohne Umsteigen ist man am Münchner Marienplatz.
Die Autobahn A995 nach München sowie die A8 Richtung Süden oder die A99 Richtung Norden sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Munich International School (MIS) im Schloß Buchhof in Starnberg bietet einen Shuttle Service nach Oberhaching/Deisenhofen an.
Die Gemeinde Oberhaching mit ca. 13.600 Einwohnern ist einer der bevorzugten Wohnorte im Süden von München und östlich von Grünwald. Die Gemeinde ist bekannt für sein gutes Schulsystem (Grundschule, Gymnasium, Mittel-/Wirtschaftsschule, Schulcampus mit Realschule). Mehrere Kindergärten und Kinderkrippen stehen zur Wahl. Der nahegelegene Grünwalder Forst bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Der Ortskern mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet vieles für den täglichen Bedarf wie hervorragende Metzger und Bäcker, gut sortierte Lebensmittelgeschäfte und Drogeriemärkte und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Für eine hohe Lebensqualität sind natürlich auch einige Ärzte, bayerische und internationale Restaurants, Apotheken und v.m. am Ort. Der S-Bahnhof Deisenhofen mit der Line S3, Meridian und BOB sind zu Fuß in ca. 12 Minuten erreichbar. In ca. 25 Minuten ohne Umsteigen ist man am Münchner Marienplatz.
Die Autobahn A995 nach München sowie die A8 Richtung Süden oder die A99 Richtung Norden sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Die Munich International School (MIS) im Schloß Buchhof in Starnberg bietet einen Shuttle Service nach Oberhaching/Deisenhofen an.
Der Ortskern mit einer hervorragenden Infrastruktur bietet vieles für den täglichen Bedarf wie hervorragende Metzger und Bäcker, gut sortierte Lebensmittelgeschäfte und Drogeriemärkte und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten. Für eine hohe Lebensqualität sind natürlich auch einige Ärzte, bayerische und internationale Restaurants, Apotheken und v.m. am Ort. Der S-Bahnhof Deisenhofen mit der Line S3, Meridian und BOB sind zu Fuß in ca. 12 Minuten erreichbar. In ca. 25 Minuten ohne Umsteigen ist man am Münchner Marienplatz.
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Oberhaching Deutschland (82041)
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Sonstiges
Vertrauen sie auf über 50 Jahre Erfahrung auf dem Münchner Immobilien Markt.
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Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Die Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit ist uns daher nicht möglich. Irrtümer sowie eine Zwischenvermietung bzw. Verkauf behalten wir uns vor. Eine Weitergabe des Angebots bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern nicht innerhalb von 5 Werktagen Einspruch eingelegt wird. Bildmaterial ist Eigentum der Buchberger & Zahreddin GBR. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu.
Wenn sie eine Immobilie vermieten oder verkaufen möchten, beraten wir sie gerne.
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Ansprechpartner
Herr Raphael Buchberger
Buchberger Immobilien
Mandlstraße 22,
80802 München
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80802 München
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80802 München
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