immobilie1-ID: 32242907 | Anbieter-ID: WI 58426
Sehr gut vermietetes, älteres Haus auf großem Grundstück
1.295.000 €
Kaufpreis
207 m²
Wohnfläche
757 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Dieses ältere Haus aus dem Jahr 1960 hat mit seinen Anbauten eine Gesamtwohnfläche von ca. 207 m².
Es wurde immer wieder renoviert und modernisiert.
Sehr attraktiv für einen Kapitalanleger oder Investor ist das ca. 757 m² große Grundstück.
Das Objekt... mehr lesen
Es wurde immer wieder renoviert und modernisiert.
Sehr attraktiv für einen Kapitalanleger oder Investor ist das ca. 757 m² große Grundstück.
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Dieses ältere Haus aus dem Jahr 1960 hat mit seinen Anbauten eine Gesamtwohnfläche von ca. 207 m².
Es wurde immer wieder renoviert und modernisiert.
Sehr attraktiv für einen Kapitalanleger oder Investor ist das ca. 757 m² große Grundstück.
Das Objekt ist sehr gut vermietet mit monatlichen Mieteinnahmen von über 3.900 €.
Die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert, die Anbauten sind zusätzlich mit einem Durchlauferhitzer zur Warmwasser-Versorgung ausgestattet.
Überblick:
- Baujahr 1960
- 757 m² großes Grundstück
- ca. 207 m² Wlf. aufgeteilt in 5 Vermietungen
- Außendämmung Haus
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Gaszentralheizung 2020 neu eingebaut
- Garage und Stellplätze
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Selbstverständlich können Sie das Objekt in Absprache jederzeit besichtigen!
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Der Grundriss kann ggf. von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen.
Es wurde immer wieder renoviert und modernisiert.
Sehr attraktiv für einen Kapitalanleger oder Investor ist das ca. 757 m² große Grundstück.
Das Objekt ist sehr gut vermietet mit monatlichen Mieteinnahmen von über 3.900 €.
Die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert, die Anbauten sind zusätzlich mit einem Durchlauferhitzer zur Warmwasser-Versorgung ausgestattet.
Überblick:
- Baujahr 1960
- 757 m² großes Grundstück
- ca. 207 m² Wlf. aufgeteilt in 5 Vermietungen
- Außendämmung Haus
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Gaszentralheizung 2020 neu eingebaut
- Garage und Stellplätze
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Selbstverständlich können Sie das Objekt in Absprache jederzeit besichtigen!
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Der Grundriss kann ggf. von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen.
Dieses ältere Haus aus dem Jahr 1960 hat mit seinen Anbauten eine Gesamtwohnfläche von ca. 207 m².
Es wurde immer wieder renoviert und modernisiert.
Sehr attraktiv für einen Kapitalanleger oder Investor ist das ca. 757 m² große Grundstück.
Das Objekt ist sehr gut vermietet mit monatlichen Mieteinnahmen von über 3.900 €.
Die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert, die Anbauten sind zusätzlich mit einem Durchlauferhitzer zur Warmwasser-Versorgung ausgestattet.
Überblick:
- Baujahr 1960
- 757 m² großes Grundstück
- ca. 207 m² Wlf. aufgeteilt in 5 Vermietungen
- Außendämmung Haus
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Gaszentralheizung 2020 neu eingebaut
- Garage und Stellplätze
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Selbstverständlich können Sie das Objekt in Absprache jederzeit besichtigen!
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Der Grundriss kann ggf. von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen.
Es wurde immer wieder renoviert und modernisiert.
Sehr attraktiv für einen Kapitalanleger oder Investor ist das ca. 757 m² große Grundstück.
Das Objekt ist sehr gut vermietet mit monatlichen Mieteinnahmen von über 3.900 €.
Die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert, die Anbauten sind zusätzlich mit einem Durchlauferhitzer zur Warmwasser-Versorgung ausgestattet.
Überblick:
- Baujahr 1960
- 757 m² großes Grundstück
- ca. 207 m² Wlf. aufgeteilt in 5 Vermietungen
- Außendämmung Haus
- Kunststofffenster 2-fach verglast
- Gaszentralheizung 2020 neu eingebaut
- Garage und Stellplätze
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Selbstverständlich können Sie das Objekt in Absprache jederzeit besichtigen!
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Der Grundriss kann ggf. von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen.
Kosten
-
Kaufpreis1.295.000 €
-
Kaufpreis pro m²6.256,04 €
-
Käuferprovision3,00 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer5
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten5
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)207 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)757 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz2
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis12.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das Objekt liegt in Furth, einem Ortsteil von Oberhaching.
Das Objekt liegt in Furth, einem Ortsteil von Oberhaching.
Oberhaching / Furth Bayern Deutschland (82041)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 117.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 12.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 117.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 117.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 12.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 117.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 117.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 12.1.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 117.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Ansprechpartner
Frau Ina Langer
Wüstenrot Immobilien
Türltorstraße 12-14,
85276 Pfaffenhofen
85276 Pfaffenhofen
Türltorstr. 12-14 ,
85276 Pfaffenhofen
85276 Pfaffenhofen
00491728588840
Wüstenrot Immobilien
Türltorstr. 12-14 ,
85276 Pfaffenhofen
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+49 8441 82323
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