immobilie1-ID: 32086955 | Anbieter-ID: DEI_BHF35_25
TOP Lage...TOP Grundriss...Ladeneinheit in der Bahnhofstraße....
1.875 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Verkaufsfläche
Die vielfältige Einzelhandelslandschaft in Deisenhofen`s Haupteinkaufsstraße bietet beste Voraussetzung für Ihren Unternehmenserfolg!
Die angebotene Fläche bietet Ihnen
- Nähe zum S-Bahnhof
- frequenzbringende Einzelhändler/Nahversorger im direkten... mehr lesen
Die angebotene Fläche bietet Ihnen
- Nähe zum S-Bahnhof
- frequenzbringende Einzelhändler/Nahversorger im direkten... mehr lesen
Die vielfältige Einzelhandelslandschaft in Deisenhofen`s Haupteinkaufsstraße bietet beste Voraussetzung für Ihren Unternehmenserfolg!
Die angebotene Fläche bietet Ihnen
- Nähe zum S-Bahnhof
- frequenzbringende Einzelhändler/Nahversorger im direkten Umfeld
- rechteckiger Grundriss mit guter Übersichtlichkeit
- Schaufensterfront zur Straße sowie zur Rückseite
- 2 Eingänge (ein Eingang zur Straße und einer zum Innenhof)
- zwei Ebenen unterteilen die Einheit optisch
- ausreichende Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden
Die angebotene Fläche bietet Ihnen
- Nähe zum S-Bahnhof
- frequenzbringende Einzelhändler/Nahversorger im direkten Umfeld
- rechteckiger Grundriss mit guter Übersichtlichkeit
- Schaufensterfront zur Straße sowie zur Rückseite
- 2 Eingänge (ein Eingang zur Straße und einer zum Innenhof)
- zwei Ebenen unterteilen die Einheit optisch
- ausreichende Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden
Die vielfältige Einzelhandelslandschaft in Deisenhofen`s Haupteinkaufsstraße bietet beste Voraussetzung für Ihren Unternehmenserfolg!
Die angebotene Fläche bietet Ihnen
- Nähe zum S-Bahnhof
- frequenzbringende Einzelhändler/Nahversorger im direkten Umfeld
- rechteckiger Grundriss mit guter Übersichtlichkeit
- Schaufensterfront zur Straße sowie zur Rückseite
- 2 Eingänge (ein Eingang zur Straße und einer zum Innenhof)
- zwei Ebenen unterteilen die Einheit optisch
- ausreichende Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden
Die angebotene Fläche bietet Ihnen
- Nähe zum S-Bahnhof
- frequenzbringende Einzelhändler/Nahversorger im direkten Umfeld
- rechteckiger Grundriss mit guter Übersichtlichkeit
- Schaufensterfront zur Straße sowie zur Rückseite
- 2 Eingänge (ein Eingang zur Straße und einer zum Innenhof)
- zwei Ebenen unterteilen die Einheit optisch
- ausreichende Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.875 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.235 €
-
Heizkosten120 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.625 €
-
Nebenkosten170 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1985
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)113 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)90 m²
-
Ladenfläche (ca.)93 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme176
-
Ernergiekennwert Wärme104,1
-
Baujahr (laut Energieausweis)1985
-
Energiepass gültig bis31.07.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- 2 Eingangstüren (Straßen- und Innenhofseite)
- neuwertiger Vinylboden in Parkettoptik
- Schaufensterfront zur Straße; weitere Schaufenster zum Innenhof
- Anschlussmöglichkeit einer Küche sind grundsätzlich vorhanden, allerdings ist keine klassische... mehr lesen
- neuwertiger Vinylboden in Parkettoptik
- Schaufensterfront zur Straße; weitere Schaufenster zum Innenhof
- Anschlussmöglichkeit einer Küche sind grundsätzlich vorhanden, allerdings ist keine klassische... mehr lesen
- 2 Eingangstüren (Straßen- und Innenhofseite)
- neuwertiger Vinylboden in Parkettoptik
- Schaufensterfront zur Straße; weitere Schaufenster zum Innenhof
- Anschlussmöglichkeit einer Küche sind grundsätzlich vorhanden, allerdings ist keine klassische Gastronomie und keine geruchsintensive Küche möglich
- das vorhandene Beleuchtungssystem sowie die vorhandene Einbauküche können abgelöst werden
- 2 Elektrobodentanks im oberen Ladenbereich
- neuwertiger Vinylboden in Parkettoptik
- Schaufensterfront zur Straße; weitere Schaufenster zum Innenhof
- Anschlussmöglichkeit einer Küche sind grundsätzlich vorhanden, allerdings ist keine klassische Gastronomie und keine geruchsintensive Küche möglich
- das vorhandene Beleuchtungssystem sowie die vorhandene Einbauküche können abgelöst werden
- 2 Elektrobodentanks im oberen Ladenbereich
- 2 Eingangstüren (Straßen- und Innenhofseite)
- neuwertiger Vinylboden in Parkettoptik
- Schaufensterfront zur Straße; weitere Schaufenster zum Innenhof
- Anschlussmöglichkeit einer Küche sind grundsätzlich vorhanden, allerdings ist keine klassische Gastronomie und keine geruchsintensive Küche möglich
- das vorhandene Beleuchtungssystem sowie die vorhandene Einbauküche können abgelöst werden
- 2 Elektrobodentanks im oberen Ladenbereich
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- Schaufensterfront zur Straße; weitere Schaufenster zum Innenhof
- Anschlussmöglichkeit einer Küche sind grundsätzlich vorhanden, allerdings ist keine klassische Gastronomie und keine geruchsintensive Küche möglich
- das vorhandene Beleuchtungssystem sowie die vorhandene Einbauküche können abgelöst werden
- 2 Elektrobodentanks im oberen Ladenbereich
- Keller
Lage
Die angebotene Gewerbeeinheit liegt in der Bahnhofstraße nur ca. 100m vom S-Bahnhof Deisenhofen (S3) entfernt.
Diese gut frequentierte Lage bietet Kunden aufgrund zahlreicher Einzelhandelsgeschäfte ein vielfältiges und interessantes Angebot an... mehr lesen
Diese gut frequentierte Lage bietet Kunden aufgrund zahlreicher Einzelhandelsgeschäfte ein vielfältiges und interessantes Angebot an... mehr lesen
Die angebotene Gewerbeeinheit liegt in der Bahnhofstraße nur ca. 100m vom S-Bahnhof Deisenhofen (S3) entfernt.
Diese gut frequentierte Lage bietet Kunden aufgrund zahlreicher Einzelhandelsgeschäfte ein vielfältiges und interessantes Angebot an Nahversorgern (Café, Bäckerei, Obst-/Gemüsegschäft, Optiker, Apotheke u.v.a.) im direkten Umfeld.
Die Autobahn A995 (München-Giesing - Salzburg) ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Diese gut frequentierte Lage bietet Kunden aufgrund zahlreicher Einzelhandelsgeschäfte ein vielfältiges und interessantes Angebot an Nahversorgern (Café, Bäckerei, Obst-/Gemüsegschäft, Optiker, Apotheke u.v.a.) im direkten Umfeld.
Die Autobahn A995 (München-Giesing - Salzburg) ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Die angebotene Gewerbeeinheit liegt in der Bahnhofstraße nur ca. 100m vom S-Bahnhof Deisenhofen (S3) entfernt.
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Die Autobahn A995 (München-Giesing - Salzburg) ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.
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Die Autobahn A995 (München-Giesing - Salzburg) ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Bahnhofstr. · 82041 · Oberhaching / Deisenhofen · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die Nutzung als 24/7 Automatenkiosk sowie eine Nutzung als Spielhalle nicht möglich ist.
Dieses Objekt wird PROVISIONSFREI für den Mieter angeboten!
Die Angaben zu Miete und Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich als... mehr lesen
Dieses Objekt wird PROVISIONSFREI für den Mieter angeboten!
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Bitte beachten Sie, dass die Nutzung als 24/7 Automatenkiosk sowie eine Nutzung als Spielhalle nicht möglich ist.
Dieses Objekt wird PROVISIONSFREI für den Mieter angeboten!
Die Angaben zu Miete und Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich als Nettopreise, die jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt. anfallen.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung.
Bitte beachten Sie, dass der GRUNDRISS nur maßstabsähnlich ist und der Illustration dient, er ist NICHT maßstabsgerecht!
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Bitte beachten Sie, dass der GRUNDRISS nur maßstabsähnlich ist und der Illustration dient, er ist NICHT maßstabsgerecht!
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Ansprechpartner
Frau Beier
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
00498966066810
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
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089 66066810
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