immobilie1-ID: 32089155 | Anbieter-ID: JG3986
ELVIRA - Grünwald: Elegante, voll möblierte 5-Zimmer-Wohnung in Bestlage von Grünwald
4.250 €
Pauschalmiete
125 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese stilvolle 5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und besonders attraktiven Wohnlage direkt am Isarhochufer
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank... mehr lesen
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank... mehr lesen
Diese stilvolle 5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und besonders attraktiven Wohnlage direkt am Isarhochufer
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank einer praktischen Schiebetür flexibel in zwei separate Räume unterteilt werden kann. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zum sonnigen Südbalkon mit Außenkamin – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Das Hauptschlafzimmer ist mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem zweiten Balkon mit Ost-Ausrichtung – perfekt, um die Morgensonne zu genießen. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die separate Küche ist modern ausgestattet, verfügt über hochwertige Einbaugeräte und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich.
Das Raumangebot wird vervollständigt durch ein großzügigen Masterbad mit Badewanne und Dusche und ein separates Duschbad.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank einer praktischen Schiebetür flexibel in zwei separate Räume unterteilt werden kann. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zum sonnigen Südbalkon mit Außenkamin – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Das Hauptschlafzimmer ist mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem zweiten Balkon mit Ost-Ausrichtung – perfekt, um die Morgensonne zu genießen. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die separate Küche ist modern ausgestattet, verfügt über hochwertige Einbaugeräte und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich.
Das Raumangebot wird vervollständigt durch ein großzügigen Masterbad mit Badewanne und Dusche und ein separates Duschbad.
Diese stilvolle 5-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und besonders attraktiven Wohnlage direkt am Isarhochufer
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank einer praktischen Schiebetür flexibel in zwei separate Räume unterteilt werden kann. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zum sonnigen Südbalkon mit Außenkamin – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Das Hauptschlafzimmer ist mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem zweiten Balkon mit Ost-Ausrichtung – perfekt, um die Morgensonne zu genießen. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die separate Küche ist modern ausgestattet, verfügt über hochwertige Einbaugeräte und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich.
Das Raumangebot wird vervollständigt durch ein großzügigen Masterbad mit Badewanne und Dusche und ein separates Duschbad.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank einer praktischen Schiebetür flexibel in zwei separate Räume unterteilt werden kann. Der lichtdurchflutete Wohnbereich öffnet sich zum sonnigen Südbalkon mit Außenkamin – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Das Hauptschlafzimmer ist mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einem zweiten Balkon mit Ost-Ausrichtung – perfekt, um die Morgensonne zu genießen. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – z. B. als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die separate Küche ist modern ausgestattet, verfügt über hochwertige Einbaugeräte und bietet zusätzlich Platz für einen kleinen Essbereich.
Das Raumangebot wird vervollständigt durch ein großzügigen Masterbad mit Badewanne und Dusche und ein separates Duschbad.
Kosten
-
Pauschalmiete4.250 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.250 €
-
Kautionshinweis3 Nettomonatsmieten
-
Nebenkosten400 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete100 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionAuftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Immobiliendetails
-
NutzungsartMöbliertes Wohnen/auf Zeit
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1958
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)125 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis27.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Masterbad mit Badewanne, Dusche und elektrischem Handtuchtrockner
- Separates Gästebad mit Dusche
- Warmwasserversorgung über Wasserboiler und Durchlauferhitzer in Bad und Küche
- Hochwertige Einbauküche mit... mehr lesen
- Masterbad mit Badewanne, Dusche und elektrischem Handtuchtrockner
- Separates Gästebad mit Dusche
- Warmwasserversorgung über Wasserboiler und Durchlauferhitzer in Bad und Küche
- Hochwertige Einbauküche mit... mehr lesen
- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Masterbad mit Badewanne, Dusche und elektrischem Handtuchtrockner
- Separates Gästebad mit Dusche
- Warmwasserversorgung über Wasserboiler und Durchlauferhitzer in Bad und Küche
- Hochwertige Einbauküche mit Fernseher, Induktionskochfeld, Backofen mit Pyrolysefunktion, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine
- Zwei Balkone
- Garagenstellplatz am Haus
- Masterbad mit Badewanne, Dusche und elektrischem Handtuchtrockner
- Separates Gästebad mit Dusche
- Warmwasserversorgung über Wasserboiler und Durchlauferhitzer in Bad und Küche
- Hochwertige Einbauküche mit Fernseher, Induktionskochfeld, Backofen mit Pyrolysefunktion, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine
- Zwei Balkone
- Garagenstellplatz am Haus
- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen
- Masterbad mit Badewanne, Dusche und elektrischem Handtuchtrockner
- Separates Gästebad mit Dusche
- Warmwasserversorgung über Wasserboiler und Durchlauferhitzer in Bad und Küche
- Hochwertige Einbauküche mit Fernseher, Induktionskochfeld, Backofen mit Pyrolysefunktion, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine
- Zwei Balkone
- Garagenstellplatz am Haus
- Masterbad mit Badewanne, Dusche und elektrischem Handtuchtrockner
- Separates Gästebad mit Dusche
- Warmwasserversorgung über Wasserboiler und Durchlauferhitzer in Bad und Küche
- Hochwertige Einbauküche mit Fernseher, Induktionskochfeld, Backofen mit Pyrolysefunktion, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination und Waschmaschine
- Zwei Balkone
- Garagenstellplatz am Haus
- Gäste-WC
- Möbliert
- Balkon
- Parkoption
Lage
Diese attraktive Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Grünwalds, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Sporteinrichtungen und...
mehr lesen
Diese attraktive Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Grünwalds, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Sporteinrichtungen und der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr – sind bequem fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete medizinische Versorgung ist durch die renommierte Münchner Klinik Harlaching gewährleistet.
Die Lage überzeugt besonders durch ihre Familienfreundlichkeit: Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Grünwald ein eigenes gemeinschaftliches Kindergeld sowie eine 100% Abdeckung der Kinderbetreuung in allen Altersgruppen.
Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung ruhig und naturnah direkt am Isarhochufer. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien – von Jogging- und Radwegen über Tennis- und Spielplätze. Das Alpenvorland sowie zahlreiche Seen, darunter der Starnberger und Tegernsee, sind mit dem Auto in nur 20 bis 40 Minuten erreichbar.
Die Lage überzeugt besonders durch ihre Familienfreundlichkeit: Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Grünwald ein eigenes gemeinschaftliches Kindergeld sowie eine 100% Abdeckung der Kinderbetreuung in allen Altersgruppen.
Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung ruhig und naturnah direkt am Isarhochufer. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien – von Jogging- und Radwegen über Tennis- und Spielplätze. Das Alpenvorland sowie zahlreiche Seen, darunter der Starnberger und Tegernsee, sind mit dem Auto in nur 20 bis 40 Minuten erreichbar.
Diese attraktive Wohnung liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen Grünwalds, nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Sporteinrichtungen und der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr – sind bequem fußläufig erreichbar. Eine ausgezeichnete medizinische Versorgung ist durch die renommierte Münchner Klinik Harlaching gewährleistet.
Die Lage überzeugt besonders durch ihre Familienfreundlichkeit: Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Grünwald ein eigenes gemeinschaftliches Kindergeld sowie eine 100% Abdeckung der Kinderbetreuung in allen Altersgruppen.
Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung ruhig und naturnah direkt am Isarhochufer. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien – von Jogging- und Radwegen über Tennis- und Spielplätze. Das Alpenvorland sowie zahlreiche Seen, darunter der Starnberger und Tegernsee, sind mit dem Auto in nur 20 bis 40 Minuten erreichbar.
Die Lage überzeugt besonders durch ihre Familienfreundlichkeit: Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule und Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus bietet die Gemeinde Grünwald ein eigenes gemeinschaftliches Kindergeld sowie eine 100% Abdeckung der Kinderbetreuung in allen Altersgruppen.
Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung ruhig und naturnah direkt am Isarhochufer. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien – von Jogging- und Radwegen über Tennis- und Spielplätze. Das Alpenvorland sowie zahlreiche Seen, darunter der Starnberger und Tegernsee, sind mit dem Auto in nur 20 bis 40 Minuten erreichbar.
Grünwald Bayern Deutschland (82031)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage über das Online-Formular und bitten Sie von telefonischen Kontaktaufnahmen abzusehen, da diese bei der Bearbeitung leider nicht berücksichtigt werden können.
Kontaktanfrage bitte ausschließlich per E-Mail... mehr lesen
Kontaktanfrage bitte ausschließlich per E-Mail... mehr lesen
Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage über das Online-Formular und bitten Sie von telefonischen Kontaktaufnahmen abzusehen, da diese bei der Bearbeitung leider nicht berücksichtigt werden können.
Kontaktanfrage bitte ausschließlich per E-Mail (Anbieter kontaktieren) und mit Angabe der vollständigen Anschrift.
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Erdgas
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1958
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 112,00
•Energieausweis gültig bis 27.03.2028
•Energieeffizienzklasse: D
•Baujahr laut Energieausweis: 1958
•Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Kontaktanfrage bitte ausschließlich per E-Mail (Anbieter kontaktieren) und mit Angabe der vollständigen Anschrift.
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Erdgas
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1958
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 112,00
•Energieausweis gültig bis 27.03.2028
•Energieeffizienzklasse: D
•Baujahr laut Energieausweis: 1958
•Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage über das Online-Formular und bitten Sie von telefonischen Kontaktaufnahmen abzusehen, da diese bei der Bearbeitung leider nicht berücksichtigt werden können.
Kontaktanfrage bitte ausschließlich per E-Mail (Anbieter kontaktieren) und mit Angabe der vollständigen Anschrift.
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Erdgas
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1958
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 112,00
•Energieausweis gültig bis 27.03.2028
•Energieeffizienzklasse: D
•Baujahr laut Energieausweis: 1958
•Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Kontaktanfrage bitte ausschließlich per E-Mail (Anbieter kontaktieren) und mit Angabe der vollständigen Anschrift.
Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Daten zum energetischen Zustand:
•Befeuerung: Erdgas
•Heizungsart: Zentralheizung
•Baujahr: 1958
•Energieausweis: Verbrauchsausweis
•Endenergieverbrauch: 112,00
•Energieausweis gültig bis 27.03.2028
•Energieeffizienzklasse: D
•Baujahr laut Energieausweis: 1958
•Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Ansprechpartner
Frau Julia Gerstberger, VM
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21,
80539 München
80539 München
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
00498928807507
ELVIRA Immobilien GmbH
Schönfeldstr. ,
80539 München
80539 München
08927299560
Erhalte neue Angebote per E-Mail