immobilie1-ID: 31861227 | Anbieter-ID: 150385
Traumhafte Wohnung in Alt-Taufkirchen....ERSTBEZUG nach Modernisierung
1.495 €
Miete zzgl. NK
85,3 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Traumhafte und geräumige 3-Zimmerwohnung in toller Lage....
Die umfassend sanierte Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit parkähnlichem Innenhof.
Lassen Sie sich begeistern von der modernen Ausstattung in Kombination mit dem... mehr lesen
Die umfassend sanierte Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit parkähnlichem Innenhof.
Lassen Sie sich begeistern von der modernen Ausstattung in Kombination mit dem... mehr lesen
Traumhafte und geräumige 3-Zimmerwohnung in toller Lage....
Die umfassend sanierte Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit parkähnlichem Innenhof.
Lassen Sie sich begeistern von der modernen Ausstattung in Kombination mit dem baujahrestypischen großzügigen Grundriss...
... der Lage im Grünen und dennoch in fußläufiger S-Bahnhofnähe
... einem großen West-Balkon direkt von dem Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern zugänglich
... einem renoviertem Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschlus und Glasduschwand
... separatem Gäste WC mit Fenster
... einem großen Wohnbereich mit angrenzendem Erkerbereich und Balkonzugang
... einer geräumigen Wohnküche mit neuer Einbauküche mit viel Stauraum(inkl. Elektrogeräte, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination)
....zwei hellen Schlafzimmern mit Balkonzugang und viel Stellfläche für Ihre Möbel
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der in der Warmmiete bereits enthalten ist.
Die umfassend sanierte Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit parkähnlichem Innenhof.
Lassen Sie sich begeistern von der modernen Ausstattung in Kombination mit dem baujahrestypischen großzügigen Grundriss...
... der Lage im Grünen und dennoch in fußläufiger S-Bahnhofnähe
... einem großen West-Balkon direkt von dem Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern zugänglich
... einem renoviertem Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschlus und Glasduschwand
... separatem Gäste WC mit Fenster
... einem großen Wohnbereich mit angrenzendem Erkerbereich und Balkonzugang
... einer geräumigen Wohnküche mit neuer Einbauküche mit viel Stauraum(inkl. Elektrogeräte, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination)
....zwei hellen Schlafzimmern mit Balkonzugang und viel Stellfläche für Ihre Möbel
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der in der Warmmiete bereits enthalten ist.
Traumhafte und geräumige 3-Zimmerwohnung in toller Lage....
Die umfassend sanierte Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit parkähnlichem Innenhof.
Lassen Sie sich begeistern von der modernen Ausstattung in Kombination mit dem baujahrestypischen großzügigen Grundriss...
... der Lage im Grünen und dennoch in fußläufiger S-Bahnhofnähe
... einem großen West-Balkon direkt von dem Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern zugänglich
... einem renoviertem Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschlus und Glasduschwand
... separatem Gäste WC mit Fenster
... einem großen Wohnbereich mit angrenzendem Erkerbereich und Balkonzugang
... einer geräumigen Wohnküche mit neuer Einbauküche mit viel Stauraum(inkl. Elektrogeräte, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination)
....zwei hellen Schlafzimmern mit Balkonzugang und viel Stellfläche für Ihre Möbel
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der in der Warmmiete bereits enthalten ist.
Die umfassend sanierte Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit parkähnlichem Innenhof.
Lassen Sie sich begeistern von der modernen Ausstattung in Kombination mit dem baujahrestypischen großzügigen Grundriss...
... der Lage im Grünen und dennoch in fußläufiger S-Bahnhofnähe
... einem großen West-Balkon direkt von dem Wohnzimmer und beiden Schlafzimmern zugänglich
... einem renoviertem Tageslichtbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschlus und Glasduschwand
... separatem Gäste WC mit Fenster
... einem großen Wohnbereich mit angrenzendem Erkerbereich und Balkonzugang
... einer geräumigen Wohnküche mit neuer Einbauküche mit viel Stauraum(inkl. Elektrogeräte, Spülmaschine und Kühl-/Gefrierkombination)
....zwei hellen Schlafzimmern mit Balkonzugang und viel Stellfläche für Ihre Möbel
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der in der Warmmiete bereits enthalten ist.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.495 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.895 €
-
Heizkosten165 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.695 €
-
Nebenkosten165 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandVoll saniert
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)85,3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen3
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Neue Einbauküche inkl. großer Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Herd-Backofen und viel Stauraum
- Neuer Designboden in Parkettoptik in allen Wohn- und Schlafbereichen
- Neues Tageslichtbad (Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und... mehr lesen
- Neuer Designboden in Parkettoptik in allen Wohn- und Schlafbereichen
- Neues Tageslichtbad (Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und... mehr lesen
- Neue Einbauküche inkl. großer Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Herd-Backofen und viel Stauraum
- Neuer Designboden in Parkettoptik in allen Wohn- und Schlafbereichen
- Neues Tageslichtbad (Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Glasduschtrennwand)
- neues separates WC mit Fenster und Stil des Badezimmers
- LAN-Anschlüsse
- neue Steckdosen und Schalter
- neue Türen mit modernen Türdrückergarnituren
- Sicherungskasten mit ausreichend Platz für den Router
- Gegensprechanlage
- elektrisch gesteuerte Außenjalousien
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- Neuer Designboden in Parkettoptik in allen Wohn- und Schlafbereichen
- Neues Tageslichtbad (Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Glasduschtrennwand)
- neues separates WC mit Fenster und Stil des Badezimmers
- LAN-Anschlüsse
- neue Steckdosen und Schalter
- neue Türen mit modernen Türdrückergarnituren
- Sicherungskasten mit ausreichend Platz für den Router
- Gegensprechanlage
- elektrisch gesteuerte Außenjalousien
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- Neue Einbauküche inkl. großer Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Herd-Backofen und viel Stauraum
- Neuer Designboden in Parkettoptik in allen Wohn- und Schlafbereichen
- Neues Tageslichtbad (Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Glasduschtrennwand)
- neues separates WC mit Fenster und Stil des Badezimmers
- LAN-Anschlüsse
- neue Steckdosen und Schalter
- neue Türen mit modernen Türdrückergarnituren
- Sicherungskasten mit ausreichend Platz für den Router
- Gegensprechanlage
- elektrisch gesteuerte Außenjalousien
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- Neuer Designboden in Parkettoptik in allen Wohn- und Schlafbereichen
- Neues Tageslichtbad (Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Glasduschtrennwand)
- neues separates WC mit Fenster und Stil des Badezimmers
- LAN-Anschlüsse
- neue Steckdosen und Schalter
- neue Türen mit modernen Türdrückergarnituren
- Sicherungskasten mit ausreichend Platz für den Router
- Gegensprechanlage
- elektrisch gesteuerte Außenjalousien
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in der Taufkirchen-Westernhagen, einem gewachsenen Ortsteil von Alt-Taufkirchen. In gut 5 Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof und die Fußgängerzone von Taufkirchen, in der Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken...
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Die Wohnung liegt in der Taufkirchen-Westernhagen, einem gewachsenen Ortsteil von Alt-Taufkirchen. In gut 5 Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof und die Fußgängerzone von Taufkirchen, in der Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte finden.
Die Gemeinde Taufkirchen bietet durch ihre umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und die optimale Verkehrsanbindung städtischen Komfort, konnte sich aber gleichzeitig ihren ländlichen Charme erhalten.
Erholungsmöglichkeiten bietet beispielsweise der direkt angrenzende Perlacher Forst. Vielfältige sportliche und kulturelle Freizeitmöglichkeiten bieten auch diverse Vereine, der Sportpark, der Ritter-Hilprand-Hof und die Volkshochschule sowie das in wenigen Fahrminuten erreichbare Freizeitbad „Phönix“. Im Sommer laden nahe gelegene Biergärten, wie die Kugler Alm, zum Entspannen ein.
Für Familien mit Kindern bietet Taufkirchen moderne Kinderkrippen, Kindergärten, Kinderhorte, zwei Grund-, eine Haupt- und eine Realschule sowie eine aktive Nachbarschaftshilfe.
Die S-Bahn (S 3), die während der Hauptverkehrszeiten sogar im 10-Minutentakt fährt (Fahrzeit zum Marienplatz: 20 Minuten) erreichen Sie in gut 5 Gehminuten.
In weniger als 5 Fahrminuten kommen Sie auf die Autobahnen A8 (München/Ramersdorf-Salzburg), A 99 (Ostumgehung) und A 995 (München/Giesing-Salzburg) und sind in kürzester Zeit in den Alpen oder auf dem Mittleren Ring.
Die Gemeinde Taufkirchen bietet durch ihre umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und die optimale Verkehrsanbindung städtischen Komfort, konnte sich aber gleichzeitig ihren ländlichen Charme erhalten.
Erholungsmöglichkeiten bietet beispielsweise der direkt angrenzende Perlacher Forst. Vielfältige sportliche und kulturelle Freizeitmöglichkeiten bieten auch diverse Vereine, der Sportpark, der Ritter-Hilprand-Hof und die Volkshochschule sowie das in wenigen Fahrminuten erreichbare Freizeitbad „Phönix“. Im Sommer laden nahe gelegene Biergärten, wie die Kugler Alm, zum Entspannen ein.
Für Familien mit Kindern bietet Taufkirchen moderne Kinderkrippen, Kindergärten, Kinderhorte, zwei Grund-, eine Haupt- und eine Realschule sowie eine aktive Nachbarschaftshilfe.
Die S-Bahn (S 3), die während der Hauptverkehrszeiten sogar im 10-Minutentakt fährt (Fahrzeit zum Marienplatz: 20 Minuten) erreichen Sie in gut 5 Gehminuten.
In weniger als 5 Fahrminuten kommen Sie auf die Autobahnen A8 (München/Ramersdorf-Salzburg), A 99 (Ostumgehung) und A 995 (München/Giesing-Salzburg) und sind in kürzester Zeit in den Alpen oder auf dem Mittleren Ring.
Die Wohnung liegt in der Taufkirchen-Westernhagen, einem gewachsenen Ortsteil von Alt-Taufkirchen. In gut 5 Gehminuten erreichen Sie den S-Bahnhof und die Fußgängerzone von Taufkirchen, in der Sie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte finden.
Die Gemeinde Taufkirchen bietet durch ihre umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und die optimale Verkehrsanbindung städtischen Komfort, konnte sich aber gleichzeitig ihren ländlichen Charme erhalten.
Erholungsmöglichkeiten bietet beispielsweise der direkt angrenzende Perlacher Forst. Vielfältige sportliche und kulturelle Freizeitmöglichkeiten bieten auch diverse Vereine, der Sportpark, der Ritter-Hilprand-Hof und die Volkshochschule sowie das in wenigen Fahrminuten erreichbare Freizeitbad „Phönix“. Im Sommer laden nahe gelegene Biergärten, wie die Kugler Alm, zum Entspannen ein.
Für Familien mit Kindern bietet Taufkirchen moderne Kinderkrippen, Kindergärten, Kinderhorte, zwei Grund-, eine Haupt- und eine Realschule sowie eine aktive Nachbarschaftshilfe.
Die S-Bahn (S 3), die während der Hauptverkehrszeiten sogar im 10-Minutentakt fährt (Fahrzeit zum Marienplatz: 20 Minuten) erreichen Sie in gut 5 Gehminuten.
In weniger als 5 Fahrminuten kommen Sie auf die Autobahnen A8 (München/Ramersdorf-Salzburg), A 99 (Ostumgehung) und A 995 (München/Giesing-Salzburg) und sind in kürzester Zeit in den Alpen oder auf dem Mittleren Ring.
Die Gemeinde Taufkirchen bietet durch ihre umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und die optimale Verkehrsanbindung städtischen Komfort, konnte sich aber gleichzeitig ihren ländlichen Charme erhalten.
Erholungsmöglichkeiten bietet beispielsweise der direkt angrenzende Perlacher Forst. Vielfältige sportliche und kulturelle Freizeitmöglichkeiten bieten auch diverse Vereine, der Sportpark, der Ritter-Hilprand-Hof und die Volkshochschule sowie das in wenigen Fahrminuten erreichbare Freizeitbad „Phönix“. Im Sommer laden nahe gelegene Biergärten, wie die Kugler Alm, zum Entspannen ein.
Für Familien mit Kindern bietet Taufkirchen moderne Kinderkrippen, Kindergärten, Kinderhorte, zwei Grund-, eine Haupt- und eine Realschule sowie eine aktive Nachbarschaftshilfe.
Die S-Bahn (S 3), die während der Hauptverkehrszeiten sogar im 10-Minutentakt fährt (Fahrzeit zum Marienplatz: 20 Minuten) erreichen Sie in gut 5 Gehminuten.
In weniger als 5 Fahrminuten kommen Sie auf die Autobahnen A8 (München/Ramersdorf-Salzburg), A 99 (Ostumgehung) und A 995 (München/Giesing-Salzburg) und sind in kürzester Zeit in den Alpen oder auf dem Mittleren Ring.
Schlesierstr. · 82024 · Taufkirchen · Deutschland
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung in den ersten 2 Jahren nicht möglich.
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Die hier angegebenen Informationen... mehr lesen
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
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Bitte beachten Sie, dass wir einen mittel- bis langfristigen Mieter suchen, daher ist eine Kündigung der Wohnung in den ersten 2 Jahren nicht möglich.
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Dekoration vermietet.
Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt beruhen auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse nur maßstabsähnlich sind und der Illustration dienen, sie sind nicht maßstabsgerecht!
Die im Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Dekoration vermietet.
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Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
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Ansprechpartner
Beier/ Mauritz
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
08966066810
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
089 66066810
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