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immobilie1-ID: 32222061 | Anbieter-ID: 561000412#e51FN
Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohlfühloase mit geschützter Terrasse und Gartenanteil
1.180 €
Miete zzgl. NK
62,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die ansprechend ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Trotz der guten Erreichbarkeit liegt das Haus leicht zurückversetzt im Wohnge-biet, sodass ein angenehm ruhiges, grünes Wohnumfeld...
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Die ansprechend ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Trotz der guten Erreichbarkeit liegt das Haus leicht zurückversetzt im Wohnge-biet, sodass ein angenehm ruhiges, grünes Wohnumfeld entsteht. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Perlacher Forst und anderen Grünflächen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrrad-touren einladen.
Die ansprechend ausgestattete 2-Zimmer-Gartenwohnung liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Trotz der guten Erreichbarkeit liegt das Haus leicht zurückversetzt im Wohnge-biet, sodass ein angenehm ruhiges, grünes Wohnumfeld entsteht. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Perlacher Forst und anderen Grünflächen, die zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrrad-touren einladen.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.180 €
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Kautionshinweis3810
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Nebenkosten220 €
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Garagen-/Stellplatzmiete90 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1999
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)62,4 m²
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze1.0
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Parkett
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HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch52,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1999
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Energiepass gültig bis07.09.2028
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Auf einer Wohnfläche von ca. 62,40 m² zzgl. Nutzfläche präsentieren sich die geschmackvoll und hochwertig gestalteten Räume.
Von der großzügig geschnittenen Diele aus gelangen Sie rechterhand in den Wohn- und Essbereich, der durch seine helle und... mehr lesen
Von der großzügig geschnittenen Diele aus gelangen Sie rechterhand in den Wohn- und Essbereich, der durch seine helle und... mehr lesen
Auf einer Wohnfläche von ca. 62,40 m² zzgl. Nutzfläche präsentieren sich die geschmackvoll und hochwertig gestalteten Räume.
Von der großzügig geschnittenen Diele aus gelangen Sie rechterhand in den Wohn- und Essbereich, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre sofort begeistert. Große Fensterfronten mit Ter-rassen- bzw. Gartenzugang fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen ein weitläufiges, angeneh-mes Wohnambiente. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Bereich Wärme und Eleganz, wäh-rend die gläserne Sprossentür zur Diele Offenheit und Stilbewusstsein unterstreicht.
Die neutral gehaltenen Wände und klaren Linien bilden eine moderne Basis, die vielfältige Einrich-tungsmöglichkeiten eröffnet. Bodentiefe Fenster ermöglichen Ihnen einen schönen Blick ins Grüne und tragen zu einer ruhigen, naturnahen Wohnatmosphäre bei.
Das geräumige zweite Zimmer mit ca. 15 m² verspricht ebenfalls hohen Komfort und Wohlfühlcha-rakter. Die helle Küche ist mit großformatigen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während das weiße Badezimmer mit Badewanne für entspannten Komfort sorgt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie Tiefgaragenstellplatz.
Von der großzügig geschnittenen Diele aus gelangen Sie rechterhand in den Wohn- und Essbereich, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre sofort begeistert. Große Fensterfronten mit Ter-rassen- bzw. Gartenzugang fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen ein weitläufiges, angeneh-mes Wohnambiente. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Bereich Wärme und Eleganz, wäh-rend die gläserne Sprossentür zur Diele Offenheit und Stilbewusstsein unterstreicht.
Die neutral gehaltenen Wände und klaren Linien bilden eine moderne Basis, die vielfältige Einrich-tungsmöglichkeiten eröffnet. Bodentiefe Fenster ermöglichen Ihnen einen schönen Blick ins Grüne und tragen zu einer ruhigen, naturnahen Wohnatmosphäre bei.
Das geräumige zweite Zimmer mit ca. 15 m² verspricht ebenfalls hohen Komfort und Wohlfühlcha-rakter. Die helle Küche ist mit großformatigen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während das weiße Badezimmer mit Badewanne für entspannten Komfort sorgt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie Tiefgaragenstellplatz.
Auf einer Wohnfläche von ca. 62,40 m² zzgl. Nutzfläche präsentieren sich die geschmackvoll und hochwertig gestalteten Räume.
Von der großzügig geschnittenen Diele aus gelangen Sie rechterhand in den Wohn- und Essbereich, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre sofort begeistert. Große Fensterfronten mit Ter-rassen- bzw. Gartenzugang fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen ein weitläufiges, angeneh-mes Wohnambiente. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Bereich Wärme und Eleganz, wäh-rend die gläserne Sprossentür zur Diele Offenheit und Stilbewusstsein unterstreicht.
Die neutral gehaltenen Wände und klaren Linien bilden eine moderne Basis, die vielfältige Einrich-tungsmöglichkeiten eröffnet. Bodentiefe Fenster ermöglichen Ihnen einen schönen Blick ins Grüne und tragen zu einer ruhigen, naturnahen Wohnatmosphäre bei.
Das geräumige zweite Zimmer mit ca. 15 m² verspricht ebenfalls hohen Komfort und Wohlfühlcha-rakter. Die helle Küche ist mit großformatigen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während das weiße Badezimmer mit Badewanne für entspannten Komfort sorgt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie Tiefgaragenstellplatz.
Von der großzügig geschnittenen Diele aus gelangen Sie rechterhand in den Wohn- und Essbereich, der durch seine helle und freundliche Atmosphäre sofort begeistert. Große Fensterfronten mit Ter-rassen- bzw. Gartenzugang fluten den Raum mit Tageslicht und schaffen ein weitläufiges, angeneh-mes Wohnambiente. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Bereich Wärme und Eleganz, wäh-rend die gläserne Sprossentür zur Diele Offenheit und Stilbewusstsein unterstreicht.
Die neutral gehaltenen Wände und klaren Linien bilden eine moderne Basis, die vielfältige Einrich-tungsmöglichkeiten eröffnet. Bodentiefe Fenster ermöglichen Ihnen einen schönen Blick ins Grüne und tragen zu einer ruhigen, naturnahen Wohnatmosphäre bei.
Das geräumige zweite Zimmer mit ca. 15 m² verspricht ebenfalls hohen Komfort und Wohlfühlcha-rakter. Die helle Küche ist mit großformatigen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet, während das weiße Badezimmer mit Badewanne für entspannten Komfort sorgt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie Tiefgaragenstellplatz.
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
In begehrter und zugleich angenehm ruhiger Lage von Alt-Taufkirchen präsentiert sich diese Wohnadresse als idealer Rückzugsort unmittelbar südlich von München. Das Umfeld zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur, kurze Wege und ein...
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In begehrter und zugleich angenehm ruhiger Lage von Alt-Taufkirchen präsentiert sich diese Wohnadresse als idealer Rückzugsort unmittelbar südlich von München. Das Umfeld zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur, kurze Wege und ein besonders gepflegtes Wohnambiente aus.
Der nur ca. 15 Gehminuten entfernte S-Bahnhof Taufkirchen (S3) gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt. Zu Berufsverkehrszeiten verkehrt die S-Bahn im 10-Minuten-Takt und erreicht den Marienplatz in rund 18 Minuten. Zusätzlich profitieren Sie davon, dass Taufkirchen der Innenraumzone des Münchner Verkehrsverbunds angehört – komfortabel und kosteneffizient zugleich.
Auch für den Individualverkehr bietet die Lage optimale Voraussetzungen: Über die nahegelegenen Autobahnen A9 und A99 sind zentrale Münchner Ziele, die bayerischen Seen sowie die Voralpenre-gion bequem erreichbar.
Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Be-darfs befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Ergänzt wird dies durch ein außergewöhnlich vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot: Sportanlagen mit Tennisplätzen, zahlreiche Wander- und Radwege sowie ein facettenreiches kulturelles Programm sorgen für eine hohe Lebensqualität und attraktive Erholungsräume.
Für Familien steht ein umfassendes Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Mit rund 18.000 Einwohnern bietet Taufkirchen eine angenehme Balance aus urbaner Lebendigkeit und überschaubarer Gemeinschaft – und liegt dennoch nur ca. 12 Kilometer vom Münchner Stadtzentrum entfernt.
Der nur ca. 15 Gehminuten entfernte S-Bahnhof Taufkirchen (S3) gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt. Zu Berufsverkehrszeiten verkehrt die S-Bahn im 10-Minuten-Takt und erreicht den Marienplatz in rund 18 Minuten. Zusätzlich profitieren Sie davon, dass Taufkirchen der Innenraumzone des Münchner Verkehrsverbunds angehört – komfortabel und kosteneffizient zugleich.
Auch für den Individualverkehr bietet die Lage optimale Voraussetzungen: Über die nahegelegenen Autobahnen A9 und A99 sind zentrale Münchner Ziele, die bayerischen Seen sowie die Voralpenre-gion bequem erreichbar.
Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Be-darfs befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Ergänzt wird dies durch ein außergewöhnlich vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot: Sportanlagen mit Tennisplätzen, zahlreiche Wander- und Radwege sowie ein facettenreiches kulturelles Programm sorgen für eine hohe Lebensqualität und attraktive Erholungsräume.
Für Familien steht ein umfassendes Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Mit rund 18.000 Einwohnern bietet Taufkirchen eine angenehme Balance aus urbaner Lebendigkeit und überschaubarer Gemeinschaft – und liegt dennoch nur ca. 12 Kilometer vom Münchner Stadtzentrum entfernt.
In begehrter und zugleich angenehm ruhiger Lage von Alt-Taufkirchen präsentiert sich diese Wohnadresse als idealer Rückzugsort unmittelbar südlich von München. Das Umfeld zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur, kurze Wege und ein besonders gepflegtes Wohnambiente aus.
Der nur ca. 15 Gehminuten entfernte S-Bahnhof Taufkirchen (S3) gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt. Zu Berufsverkehrszeiten verkehrt die S-Bahn im 10-Minuten-Takt und erreicht den Marienplatz in rund 18 Minuten. Zusätzlich profitieren Sie davon, dass Taufkirchen der Innenraumzone des Münchner Verkehrsverbunds angehört – komfortabel und kosteneffizient zugleich.
Auch für den Individualverkehr bietet die Lage optimale Voraussetzungen: Über die nahegelegenen Autobahnen A9 und A99 sind zentrale Münchner Ziele, die bayerischen Seen sowie die Voralpenre-gion bequem erreichbar.
Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Be-darfs befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Ergänzt wird dies durch ein außergewöhnlich vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot: Sportanlagen mit Tennisplätzen, zahlreiche Wander- und Radwege sowie ein facettenreiches kulturelles Programm sorgen für eine hohe Lebensqualität und attraktive Erholungsräume.
Für Familien steht ein umfassendes Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Mit rund 18.000 Einwohnern bietet Taufkirchen eine angenehme Balance aus urbaner Lebendigkeit und überschaubarer Gemeinschaft – und liegt dennoch nur ca. 12 Kilometer vom Münchner Stadtzentrum entfernt.
Der nur ca. 15 Gehminuten entfernte S-Bahnhof Taufkirchen (S3) gewährleistet eine hervorragende Anbindung an die Münchner Innenstadt. Zu Berufsverkehrszeiten verkehrt die S-Bahn im 10-Minuten-Takt und erreicht den Marienplatz in rund 18 Minuten. Zusätzlich profitieren Sie davon, dass Taufkirchen der Innenraumzone des Münchner Verkehrsverbunds angehört – komfortabel und kosteneffizient zugleich.
Auch für den Individualverkehr bietet die Lage optimale Voraussetzungen: Über die nahegelegenen Autobahnen A9 und A99 sind zentrale Münchner Ziele, die bayerischen Seen sowie die Voralpenre-gion bequem erreichbar.
Ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäften des täglichen Be-darfs befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Ergänzt wird dies durch ein außergewöhnlich vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot: Sportanlagen mit Tennisplätzen, zahlreiche Wander- und Radwege sowie ein facettenreiches kulturelles Programm sorgen für eine hohe Lebensqualität und attraktive Erholungsräume.
Für Familien steht ein umfassendes Bildungsangebot mit Kindertagesstätten, Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Mit rund 18.000 Einwohnern bietet Taufkirchen eine angenehme Balance aus urbaner Lebendigkeit und überschaubarer Gemeinschaft – und liegt dennoch nur ca. 12 Kilometer vom Münchner Stadtzentrum entfernt.
Taufkirchen Deutschland (82024)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Ursula Lamatsch
HTG Immobilien GmbH
Bahnhofsweg 10,
82008 Unterhaching
82008 Unterhaching
Bahnhofsweg 10,
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82008 Unterhaching
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