immobilie1-ID: 31866795 | Anbieter-ID: 150750
Charmante Dachgeschosswohnung in Taufkirchen - ideal für Singles oder Paare
850 €
Miete zzgl. NK
51,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt im 2. und zugleich obersten Stockwerk (ohne Aufzug) einer kleinen Wohnanlage in Alt-Taufkirchen.
Lassen Sie sich von der Helligkeit, den gemütlichen Dachschrägen und dem terrassenartigen West-Balkon... mehr lesen
Lassen Sie sich von der Helligkeit, den gemütlichen Dachschrägen und dem terrassenartigen West-Balkon... mehr lesen
Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt im 2. und zugleich obersten Stockwerk (ohne Aufzug) einer kleinen Wohnanlage in Alt-Taufkirchen.
Lassen Sie sich von der Helligkeit, den gemütlichen Dachschrägen und dem terrassenartigen West-Balkon begeistern. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet Ihnen viel Platz.
Die Wohnung bietet Ihnen eine offene Küche mit einer Einbauküche (inkl. Herd/Backofen).
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits in der Warmmiete enthalten ist.
Den Mietern steht ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Lassen Sie sich von der Helligkeit, den gemütlichen Dachschrägen und dem terrassenartigen West-Balkon begeistern. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet Ihnen viel Platz.
Die Wohnung bietet Ihnen eine offene Küche mit einer Einbauküche (inkl. Herd/Backofen).
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits in der Warmmiete enthalten ist.
Den Mietern steht ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Diese charmante Dachgeschosswohnung liegt im 2. und zugleich obersten Stockwerk (ohne Aufzug) einer kleinen Wohnanlage in Alt-Taufkirchen.
Lassen Sie sich von der Helligkeit, den gemütlichen Dachschrägen und dem terrassenartigen West-Balkon begeistern. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet Ihnen viel Platz.
Die Wohnung bietet Ihnen eine offene Küche mit einer Einbauküche (inkl. Herd/Backofen).
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits in der Warmmiete enthalten ist.
Den Mietern steht ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Lassen Sie sich von der Helligkeit, den gemütlichen Dachschrägen und dem terrassenartigen West-Balkon begeistern. Der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet Ihnen viel Platz.
Die Wohnung bietet Ihnen eine offene Küche mit einer Einbauküche (inkl. Herd/Backofen).
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits in der Warmmiete enthalten ist.
Den Mietern steht ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Kosten
-
Miete zzgl. NK850 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.070 €
-
Heizkosten75 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.760 €
-
Nebenkosten75 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2003
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)51,4 m²
-
Gesamtfläche (ca.)51,4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- offene Küche mit hochwertiger Einbauküche im Landhausstil
- Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- eigener Waschmaschinenanschluss im Waschraum
- Sichtbalken im Wohnzimmer
- 2-fach... mehr lesen
- Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- eigener Waschmaschinenanschluss im Waschraum
- Sichtbalken im Wohnzimmer
- 2-fach... mehr lesen
- offene Küche mit hochwertiger Einbauküche im Landhausstil
- Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- eigener Waschmaschinenanschluss im Waschraum
- Sichtbalken im Wohnzimmer
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- Gegensprechanlage
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- eigener Waschmaschinenanschluss im Waschraum
- Sichtbalken im Wohnzimmer
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- Gegensprechanlage
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- offene Küche mit hochwertiger Einbauküche im Landhausstil
- Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- eigener Waschmaschinenanschluss im Waschraum
- Sichtbalken im Wohnzimmer
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- Gegensprechanlage
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Parkettboden im Wohn- und Schlafbereich
- Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- eigener Waschmaschinenanschluss im Waschraum
- Sichtbalken im Wohnzimmer
- 2-fach isolierverglaste Holzfenster
- Gegensprechanlage
- Einbauschrank im Schlafzimmer
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt umgeben von Einfamilien-, Reihen- und kleinen Mehrfamilienhäusern in einem gewachsenen Ortsteil von Alt-Taufkirchen in einer Tempo 30 Zone. In nur 2-3 Gehminuten erreichen Sie eine Bäckerei und Metzgerei. Der Rathausplatz mit...
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Die Wohnung liegt umgeben von Einfamilien-, Reihen- und kleinen Mehrfamilienhäusern in einem gewachsenen Ortsteil von Alt-Taufkirchen in einer Tempo 30 Zone. In nur 2-3 Gehminuten erreichen Sie eine Bäckerei und Metzgerei. Der Rathausplatz mit weiteren Geschäften, Ärzten, einer Apotheke und gastronomischen Angeboten ist ca. 10 Gehminuten entfernt.
Die Gemeinde Taufkirchen bietet durch ihre umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und die optimale Verkehrsanbindung städtischen Komfort, konnte sich aber gleichzeitig ihren ländlichen Charme erhalten.
Erholungsmöglichkeiten bietet beispielsweise der direkt angrenzende Perlacher Forst. Vielfältige sportliche und kulturelle Freizeitmöglichkeiten bieten auch diverse Vereine, der Sportpark, der Ritter-Hilbrand-Hof und die Volkshochschule sowie das in wenigen Fahrminuten erreichbare Freizeitbad „Phönix“. Im Sommer laden nahe gelegene Biergärten, wie die Kugler Alm, zum Entspannen ein.
Für Familien mit Kindern bietet Taufkirchen moderne Kinderkrippen, Kindergärten, Kinderhorte, zwei Grund-, eine Mittel- und eine Realschule sowie eine aktive Nachbarschaftshilfe.
Die Buslinie 225 hält nur ca. 100 m entfernt. Diese Linie bietet in nur 6-8 Minuten Fahrzeit Anschluss zu den S-Bahnhöfen Taufkirchen (S3) bzw. Unterhaching (S3). Während der Hauptverkehrszeiten fährt die S3 sogar im 10-Minutentakt (Fahrzeit zum Marienplatz: ca. 20 Minuten).
In weniger als 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnen A 8 (München/Ramersdorf-Salzburg), A 99 (Ostumgehung) und A 995 (München/Giesing-Salzburg) und sind in ca. 10 Minuten auf dem Mittleren Ring in München und auch in kürzester Zeit in den Alpen.
Die Gemeinde Taufkirchen bietet durch ihre umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und die optimale Verkehrsanbindung städtischen Komfort, konnte sich aber gleichzeitig ihren ländlichen Charme erhalten.
Erholungsmöglichkeiten bietet beispielsweise der direkt angrenzende Perlacher Forst. Vielfältige sportliche und kulturelle Freizeitmöglichkeiten bieten auch diverse Vereine, der Sportpark, der Ritter-Hilbrand-Hof und die Volkshochschule sowie das in wenigen Fahrminuten erreichbare Freizeitbad „Phönix“. Im Sommer laden nahe gelegene Biergärten, wie die Kugler Alm, zum Entspannen ein.
Für Familien mit Kindern bietet Taufkirchen moderne Kinderkrippen, Kindergärten, Kinderhorte, zwei Grund-, eine Mittel- und eine Realschule sowie eine aktive Nachbarschaftshilfe.
Die Buslinie 225 hält nur ca. 100 m entfernt. Diese Linie bietet in nur 6-8 Minuten Fahrzeit Anschluss zu den S-Bahnhöfen Taufkirchen (S3) bzw. Unterhaching (S3). Während der Hauptverkehrszeiten fährt die S3 sogar im 10-Minutentakt (Fahrzeit zum Marienplatz: ca. 20 Minuten).
In weniger als 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnen A 8 (München/Ramersdorf-Salzburg), A 99 (Ostumgehung) und A 995 (München/Giesing-Salzburg) und sind in ca. 10 Minuten auf dem Mittleren Ring in München und auch in kürzester Zeit in den Alpen.
Die Wohnung liegt umgeben von Einfamilien-, Reihen- und kleinen Mehrfamilienhäusern in einem gewachsenen Ortsteil von Alt-Taufkirchen in einer Tempo 30 Zone. In nur 2-3 Gehminuten erreichen Sie eine Bäckerei und Metzgerei. Der Rathausplatz mit weiteren Geschäften, Ärzten, einer Apotheke und gastronomischen Angeboten ist ca. 10 Gehminuten entfernt.
Die Gemeinde Taufkirchen bietet durch ihre umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und die optimale Verkehrsanbindung städtischen Komfort, konnte sich aber gleichzeitig ihren ländlichen Charme erhalten.
Erholungsmöglichkeiten bietet beispielsweise der direkt angrenzende Perlacher Forst. Vielfältige sportliche und kulturelle Freizeitmöglichkeiten bieten auch diverse Vereine, der Sportpark, der Ritter-Hilbrand-Hof und die Volkshochschule sowie das in wenigen Fahrminuten erreichbare Freizeitbad „Phönix“. Im Sommer laden nahe gelegene Biergärten, wie die Kugler Alm, zum Entspannen ein.
Für Familien mit Kindern bietet Taufkirchen moderne Kinderkrippen, Kindergärten, Kinderhorte, zwei Grund-, eine Mittel- und eine Realschule sowie eine aktive Nachbarschaftshilfe.
Die Buslinie 225 hält nur ca. 100 m entfernt. Diese Linie bietet in nur 6-8 Minuten Fahrzeit Anschluss zu den S-Bahnhöfen Taufkirchen (S3) bzw. Unterhaching (S3). Während der Hauptverkehrszeiten fährt die S3 sogar im 10-Minutentakt (Fahrzeit zum Marienplatz: ca. 20 Minuten).
In weniger als 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnen A 8 (München/Ramersdorf-Salzburg), A 99 (Ostumgehung) und A 995 (München/Giesing-Salzburg) und sind in ca. 10 Minuten auf dem Mittleren Ring in München und auch in kürzester Zeit in den Alpen.
Die Gemeinde Taufkirchen bietet durch ihre umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten und die optimale Verkehrsanbindung städtischen Komfort, konnte sich aber gleichzeitig ihren ländlichen Charme erhalten.
Erholungsmöglichkeiten bietet beispielsweise der direkt angrenzende Perlacher Forst. Vielfältige sportliche und kulturelle Freizeitmöglichkeiten bieten auch diverse Vereine, der Sportpark, der Ritter-Hilbrand-Hof und die Volkshochschule sowie das in wenigen Fahrminuten erreichbare Freizeitbad „Phönix“. Im Sommer laden nahe gelegene Biergärten, wie die Kugler Alm, zum Entspannen ein.
Für Familien mit Kindern bietet Taufkirchen moderne Kinderkrippen, Kindergärten, Kinderhorte, zwei Grund-, eine Mittel- und eine Realschule sowie eine aktive Nachbarschaftshilfe.
Die Buslinie 225 hält nur ca. 100 m entfernt. Diese Linie bietet in nur 6-8 Minuten Fahrzeit Anschluss zu den S-Bahnhöfen Taufkirchen (S3) bzw. Unterhaching (S3). Während der Hauptverkehrszeiten fährt die S3 sogar im 10-Minutentakt (Fahrzeit zum Marienplatz: ca. 20 Minuten).
In weniger als 5 Minuten erreichen Sie die Autobahnen A 8 (München/Ramersdorf-Salzburg), A 99 (Ostumgehung) und A 995 (München/Giesing-Salzburg) und sind in ca. 10 Minuten auf dem Mittleren Ring in München und auch in kürzester Zeit in den Alpen.
Hohenbrunner Weg · 82024 · Taufkirchen · Deutschland
Sonstiges
Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und zu dem Objekt auf vom Eigentümer überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und zu dem Objekt auf vom Eigentümer überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren... mehr lesen
Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und zu dem Objekt auf vom Eigentümer überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Der Balkon wurde mit 50% der Fläche angesetzt.
Da die Wohnung langfristig vermietet werden soll, ist in den beiden ersten Jahren eine Kündigung nicht möglich.
Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und zu dem Objekt auf vom Eigentümer überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Der Balkon wurde mit 50% der Fläche angesetzt.
Da die Wohnung langfristig vermietet werden soll, ist in den beiden ersten Jahren eine Kündigung nicht möglich.
Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Die Miete für den Tiefgaragenstellplatz ist in der Warmmiete bereits enthalten.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und zu dem Objekt auf vom Eigentümer überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Der Balkon wurde mit 50% der Fläche angesetzt.
Da die Wohnung langfristig vermietet werden soll, ist in den beiden ersten Jahren eine Kündigung nicht möglich.
Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und zu dem Objekt auf vom Eigentümer überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Der Balkon wurde mit 50% der Fläche angesetzt.
Da die Wohnung langfristig vermietet werden soll, ist in den beiden ersten Jahren eine Kündigung nicht möglich.
Eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft ist nicht möglich.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Ansprechpartner
Beier/ Mauritz
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Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
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08966066810
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
089 66066810
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