immobilie1-ID: 31922041 | Anbieter-ID: 561000370#e51FN
Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung in Toplage
1.018.786 €
Kaufpreis
103,43 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Das Grundstück, auf dem die kleine Wohnanlage realisiert wird, befindet sich nur wenige Schritte vom idyllischen Perlacher Forst entfernt – in einer angenehmen, ruhigen Wohnlage. Die Nachbar-schaft zeichnet sich durch moderne Ein- und...
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Das Grundstück, auf dem die kleine Wohnanlage realisiert wird, befindet sich nur wenige Schritte vom idyllischen Perlacher Forst entfernt – in einer angenehmen, ruhigen Wohnlage. Die Nachbar-schaft zeichnet sich durch moderne Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilien-häuser mit gepflegten, grünen Gärten aus. Das Grundstück liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet (Tempo-30-Zone). Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot.
Auf einem schön gelegenen und ruhigen Grundstück wird das Mehrfamilienhaus, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Tiefgarage errichtet.
Durchdachte Wohnungs-Grundrisse, bei denen Wert auf einen großzügigen und hellen Wohnbe-reich gelegt wird, kombiniert mit praktischen Raumaufteilungen wie z.B. einer Garderobennische bzw. einem großzügigen Eingangsbereich. Jeder Raum wurde vom Architekten sorgfältig geplant, um eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen und zugleich ausreichend Stellfläche zu ge-währleisten.
Die Fertigstellung des Bauvorhabens ist für den I./II. 2027 geplant.
Auf einem schön gelegenen und ruhigen Grundstück wird das Mehrfamilienhaus, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Tiefgarage errichtet.
Durchdachte Wohnungs-Grundrisse, bei denen Wert auf einen großzügigen und hellen Wohnbe-reich gelegt wird, kombiniert mit praktischen Raumaufteilungen wie z.B. einer Garderobennische bzw. einem großzügigen Eingangsbereich. Jeder Raum wurde vom Architekten sorgfältig geplant, um eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen und zugleich ausreichend Stellfläche zu ge-währleisten.
Die Fertigstellung des Bauvorhabens ist für den I./II. 2027 geplant.
Das Grundstück, auf dem die kleine Wohnanlage realisiert wird, befindet sich nur wenige Schritte vom idyllischen Perlacher Forst entfernt – in einer angenehmen, ruhigen Wohnlage. Die Nachbar-schaft zeichnet sich durch moderne Ein- und Zweifamilienhäuser sowie kleinere Mehrfamilien-häuser mit gepflegten, grünen Gärten aus. Das Grundstück liegt in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet (Tempo-30-Zone). Die Lage vereint naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur und einem breiten Freizeitangebot.
Auf einem schön gelegenen und ruhigen Grundstück wird das Mehrfamilienhaus, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Tiefgarage errichtet.
Durchdachte Wohnungs-Grundrisse, bei denen Wert auf einen großzügigen und hellen Wohnbe-reich gelegt wird, kombiniert mit praktischen Raumaufteilungen wie z.B. einer Garderobennische bzw. einem großzügigen Eingangsbereich. Jeder Raum wurde vom Architekten sorgfältig geplant, um eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen und zugleich ausreichend Stellfläche zu ge-währleisten.
Die Fertigstellung des Bauvorhabens ist für den I./II. 2027 geplant.
Auf einem schön gelegenen und ruhigen Grundstück wird das Mehrfamilienhaus, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss und Tiefgarage errichtet.
Durchdachte Wohnungs-Grundrisse, bei denen Wert auf einen großzügigen und hellen Wohnbe-reich gelegt wird, kombiniert mit praktischen Raumaufteilungen wie z.B. einer Garderobennische bzw. einem großzügigen Eingangsbereich. Jeder Raum wurde vom Architekten sorgfältig geplant, um eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen und zugleich ausreichend Stellfläche zu ge-währleisten.
Die Fertigstellung des Bauvorhabens ist für den I./II. 2027 geplant.
Kosten
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Kaufpreis1.018.786 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis30.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2027
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)103,43 m²
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Anzahl Stellplätze1.0
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzTiefgarage
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Garage1
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)2027
-
Ausgestelltohne
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die zum Verkauf stehende, großzügige 4-Zi.-Gartenwohnung überzeugt durch ihre attraktive Eck-lage mit sonniger Südost-Ausrichtung und großem Grundstücksanteil.
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter... mehr lesen
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter... mehr lesen
Die zum Verkauf stehende, großzügige 4-Zi.-Gartenwohnung überzeugt durch ihre attraktive Eck-lage mit sonniger Südost-Ausrichtung und großem Grundstücksanteil.
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Auf ca. 44,50 m² entfaltet sich hier ein lichtdurchfluteter Lebensraum – ideal für ein entspanntes Familienleben, kulinarische Abende mit Freunden oder einfach pure Wohnqualität.
Der private Rückzugsbereich umfasst ein ruhig gelegenes Schlafzimmer (ca. 15,19 m²), ein großzü-giges Kinderzimmer (ca. 15,75 m²) sowie ein separates Büro (ca. 12,73 m²), das sich perfekt für das Arbeiten im Homeoffice oder als vielseitig nutzbarer Raum eignet – ob Gäste, Hobby oder Biblio-thek.
Ein weiteres Highlight: Die charmante Loggia und der große Gartenbereich (ca. 272,00 m²). Hier genießen Sie Natur, Ruhe und Urbanität – Ihre ganz persönliche Grünoase.
Komfortabel ergänzt wird das Gesamtpaket durch den barrierearmen Zugang per Aufzug, ein praktisches Kellerabteil sowie einen Einzelgaragen- und einen Duplexstellplatz in der Tiefgarage.
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Auf ca. 44,50 m² entfaltet sich hier ein lichtdurchfluteter Lebensraum – ideal für ein entspanntes Familienleben, kulinarische Abende mit Freunden oder einfach pure Wohnqualität.
Der private Rückzugsbereich umfasst ein ruhig gelegenes Schlafzimmer (ca. 15,19 m²), ein großzü-giges Kinderzimmer (ca. 15,75 m²) sowie ein separates Büro (ca. 12,73 m²), das sich perfekt für das Arbeiten im Homeoffice oder als vielseitig nutzbarer Raum eignet – ob Gäste, Hobby oder Biblio-thek.
Ein weiteres Highlight: Die charmante Loggia und der große Gartenbereich (ca. 272,00 m²). Hier genießen Sie Natur, Ruhe und Urbanität – Ihre ganz persönliche Grünoase.
Komfortabel ergänzt wird das Gesamtpaket durch den barrierearmen Zugang per Aufzug, ein praktisches Kellerabteil sowie einen Einzelgaragen- und einen Duplexstellplatz in der Tiefgarage.
Die zum Verkauf stehende, großzügige 4-Zi.-Gartenwohnung überzeugt durch ihre attraktive Eck-lage mit sonniger Südost-Ausrichtung und großem Grundstücksanteil.
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Auf ca. 44,50 m² entfaltet sich hier ein lichtdurchfluteter Lebensraum – ideal für ein entspanntes Familienleben, kulinarische Abende mit Freunden oder einfach pure Wohnqualität.
Der private Rückzugsbereich umfasst ein ruhig gelegenes Schlafzimmer (ca. 15,19 m²), ein großzü-giges Kinderzimmer (ca. 15,75 m²) sowie ein separates Büro (ca. 12,73 m²), das sich perfekt für das Arbeiten im Homeoffice oder als vielseitig nutzbarer Raum eignet – ob Gäste, Hobby oder Biblio-thek.
Ein weiteres Highlight: Die charmante Loggia und der große Gartenbereich (ca. 272,00 m²). Hier genießen Sie Natur, Ruhe und Urbanität – Ihre ganz persönliche Grünoase.
Komfortabel ergänzt wird das Gesamtpaket durch den barrierearmen Zugang per Aufzug, ein praktisches Kellerabteil sowie einen Einzelgaragen- und einen Duplexstellplatz in der Tiefgarage.
Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Auf ca. 44,50 m² entfaltet sich hier ein lichtdurchfluteter Lebensraum – ideal für ein entspanntes Familienleben, kulinarische Abende mit Freunden oder einfach pure Wohnqualität.
Der private Rückzugsbereich umfasst ein ruhig gelegenes Schlafzimmer (ca. 15,19 m²), ein großzü-giges Kinderzimmer (ca. 15,75 m²) sowie ein separates Büro (ca. 12,73 m²), das sich perfekt für das Arbeiten im Homeoffice oder als vielseitig nutzbarer Raum eignet – ob Gäste, Hobby oder Biblio-thek.
Ein weiteres Highlight: Die charmante Loggia und der große Gartenbereich (ca. 272,00 m²). Hier genießen Sie Natur, Ruhe und Urbanität – Ihre ganz persönliche Grünoase.
Komfortabel ergänzt wird das Gesamtpaket durch den barrierearmen Zugang per Aufzug, ein praktisches Kellerabteil sowie einen Einzelgaragen- und einen Duplexstellplatz in der Tiefgarage.
- Personenaufzug
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die gewachsene Gemeinde Unterhaching grenzt direkt an den südlichen Münchner Stadtrand und gilt als eine der beliebtesten Gemeinden im nahen Münchner Umland. Unterhaching verbindet gekonnt Tradition mit Innovation. Die Region hat sich insbesondere...
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Die gewachsene Gemeinde Unterhaching grenzt direkt an den südlichen Münchner Stadtrand und gilt als eine der beliebtesten Gemeinden im nahen Münchner Umland. Unterhaching verbindet gekonnt Tradition mit Innovation. Die Region hat sich insbesondere durch eine Vielzahl von Un-ternehmen aus der Hochtechnologiebranche einen Namen gemacht. Bedeutende Firmen wie EADS, Airbus Group und der Hauptsitz von Infineon Technologies AG prägen das wirtschaftliche Umfeld. Wichtige Institutionen wie die Universität der Bundeswehr München sowie der Ludwig Bölkow Campus mit Europas größter Fakultät für Luft-, Raumfahrt- und Sicherheitstechnologien unterstreichen die herausragende Bedeutung der Region.
Unterhaching punktet zudem mit einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A8 und A99 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Darüber hinaus ist die Gemeinde durch die S-Bahn-Linie S3 optimal an München angebunden. So ist der Münchner Marienplatz in nur 18 Minuten von gleich zwei Haltestellen erreichbar- und das im 10-Minuten-Takt.
Mit ca. 27.500 Einwohnern bietet Unterhaching eine erstklassige Infrastruktur sowohl für Familien,
Berufstätige und Senioren. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten, Schulen, ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, zwei Musikschulen, eine Volkshochschule sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Ergänzt wird dies durch eine umfassende medizinische Versorgung.
Die unmittelbare Nähe zu München, den Alpen und dem Flughafen erhöhen die Attraktivität und Lebensqualität von Unterhaching.
Unterhaching punktet zudem mit einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A8 und A99 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Darüber hinaus ist die Gemeinde durch die S-Bahn-Linie S3 optimal an München angebunden. So ist der Münchner Marienplatz in nur 18 Minuten von gleich zwei Haltestellen erreichbar- und das im 10-Minuten-Takt.
Mit ca. 27.500 Einwohnern bietet Unterhaching eine erstklassige Infrastruktur sowohl für Familien,
Berufstätige und Senioren. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten, Schulen, ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, zwei Musikschulen, eine Volkshochschule sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Ergänzt wird dies durch eine umfassende medizinische Versorgung.
Die unmittelbare Nähe zu München, den Alpen und dem Flughafen erhöhen die Attraktivität und Lebensqualität von Unterhaching.
Die gewachsene Gemeinde Unterhaching grenzt direkt an den südlichen Münchner Stadtrand und gilt als eine der beliebtesten Gemeinden im nahen Münchner Umland. Unterhaching verbindet gekonnt Tradition mit Innovation. Die Region hat sich insbesondere durch eine Vielzahl von Un-ternehmen aus der Hochtechnologiebranche einen Namen gemacht. Bedeutende Firmen wie EADS, Airbus Group und der Hauptsitz von Infineon Technologies AG prägen das wirtschaftliche Umfeld. Wichtige Institutionen wie die Universität der Bundeswehr München sowie der Ludwig Bölkow Campus mit Europas größter Fakultät für Luft-, Raumfahrt- und Sicherheitstechnologien unterstreichen die herausragende Bedeutung der Region.
Unterhaching punktet zudem mit einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A8 und A99 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Darüber hinaus ist die Gemeinde durch die S-Bahn-Linie S3 optimal an München angebunden. So ist der Münchner Marienplatz in nur 18 Minuten von gleich zwei Haltestellen erreichbar- und das im 10-Minuten-Takt.
Mit ca. 27.500 Einwohnern bietet Unterhaching eine erstklassige Infrastruktur sowohl für Familien,
Berufstätige und Senioren. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten, Schulen, ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, zwei Musikschulen, eine Volkshochschule sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Ergänzt wird dies durch eine umfassende medizinische Versorgung.
Die unmittelbare Nähe zu München, den Alpen und dem Flughafen erhöhen die Attraktivität und Lebensqualität von Unterhaching.
Unterhaching punktet zudem mit einer exzellenten Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A8 und A99 gewährleisten eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz. Darüber hinaus ist die Gemeinde durch die S-Bahn-Linie S3 optimal an München angebunden. So ist der Münchner Marienplatz in nur 18 Minuten von gleich zwei Haltestellen erreichbar- und das im 10-Minuten-Takt.
Mit ca. 27.500 Einwohnern bietet Unterhaching eine erstklassige Infrastruktur sowohl für Familien,
Berufstätige und Senioren. Die Gemeinde verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten, Schulen, ein breites Angebot an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, zwei Musikschulen, eine Volkshochschule sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Ergänzt wird dies durch eine umfassende medizinische Versorgung.
Die unmittelbare Nähe zu München, den Alpen und dem Flughafen erhöhen die Attraktivität und Lebensqualität von Unterhaching.
Unterhaching Deutschland (82008)
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Sonstiges
Der Bauträger
Das attraktive Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten wird von einem soliden Familien-betrieb errichtet. Das etablierte Bauträgerunternehmen mit Sitz in Oberhaching plant und realisiert seit über 15 Jahren hochwertige Einfamilien-,... mehr lesen
Das attraktive Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten wird von einem soliden Familien-betrieb errichtet. Das etablierte Bauträgerunternehmen mit Sitz in Oberhaching plant und realisiert seit über 15 Jahren hochwertige Einfamilien-,... mehr lesen
Der Bauträger
Das attraktive Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten wird von einem soliden Familien-betrieb errichtet. Das etablierte Bauträgerunternehmen mit Sitz in Oberhaching plant und realisiert seit über 15 Jahren hochwertige Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser. Dabei gehört der Einsatz von ökologischen Baustoffen und effizienten Energiekonzepten zur Unternehmensphilosophie.
Das attraktive Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten wird von einem soliden Familien-betrieb errichtet. Das etablierte Bauträgerunternehmen mit Sitz in Oberhaching plant und realisiert seit über 15 Jahren hochwertige Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser. Dabei gehört der Einsatz von ökologischen Baustoffen und effizienten Energiekonzepten zur Unternehmensphilosophie.
Der Bauträger
Das attraktive Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten wird von einem soliden Familien-betrieb errichtet. Das etablierte Bauträgerunternehmen mit Sitz in Oberhaching plant und realisiert seit über 15 Jahren hochwertige Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser. Dabei gehört der Einsatz von ökologischen Baustoffen und effizienten Energiekonzepten zur Unternehmensphilosophie.
Das attraktive Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten wird von einem soliden Familien-betrieb errichtet. Das etablierte Bauträgerunternehmen mit Sitz in Oberhaching plant und realisiert seit über 15 Jahren hochwertige Einfamilien-, Doppel- und Mehrfamilienhäuser. Dabei gehört der Einsatz von ökologischen Baustoffen und effizienten Energiekonzepten zur Unternehmensphilosophie.
Ansprechpartner
Frau Ursula Lamatsch
HTG Immobilien GmbH
Bahnhofsweg 10,
82008 Unterhaching
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