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immobilie1-ID: 31920811 | Anbieter-ID: UHG_HPS17_1
***Klein aber fein in TOP-Lage Erstbezug nach Aufteilung****
945 €
Miete zzgl. NK
47,09 m²
Verkaufsfläche
***NUTZEN SIE DIE SICHTBARKEIT UND FREQUENZ DIESES STANDORTES ****
In dieser TOP-Lage steht Ihrem Geschäftserfolg nichts mehr im Weg!
Diese neu entstandene Ladeneinheit ist ideal für eine Einzelhandels-/Dienstleistungsnutzung geeignet.
Auch vorstellbar... mehr lesen
In dieser TOP-Lage steht Ihrem Geschäftserfolg nichts mehr im Weg!
Diese neu entstandene Ladeneinheit ist ideal für eine Einzelhandels-/Dienstleistungsnutzung geeignet.
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***NUTZEN SIE DIE SICHTBARKEIT UND FREQUENZ DIESES STANDORTES ****
In dieser TOP-Lage steht Ihrem Geschäftserfolg nichts mehr im Weg!
Diese neu entstandene Ladeneinheit ist ideal für eine Einzelhandels-/Dienstleistungsnutzung geeignet.
Auch vorstellbar sind klassische Einzelhandelsnutzungen wie ein Optiker, ein Sanitätshaus, eine Weinhandlung, eine Eisdiele o.ä.
Der Standort eignet sich auch für Dienstleistungen wie einen Hundefriseur, ein Kosmetikstudio u.a..
Diese Highlights werden Sie begeistern:
- TOP-Sichtbarkeit aufgrund der Lage
- Fensterfront direkt zur Hauptstraße mit davor liegendem Außenbereich
- LAGE in der Nähe von S-Bahnhof und Fußgängerzone
- geringer Flächenverbrauch durch Nebenflächen (nur 1 kleine WC-Einheit)
- PARKPLATZ
In dieser TOP-Lage steht Ihrem Geschäftserfolg nichts mehr im Weg!
Diese neu entstandene Ladeneinheit ist ideal für eine Einzelhandels-/Dienstleistungsnutzung geeignet.
Auch vorstellbar sind klassische Einzelhandelsnutzungen wie ein Optiker, ein Sanitätshaus, eine Weinhandlung, eine Eisdiele o.ä.
Der Standort eignet sich auch für Dienstleistungen wie einen Hundefriseur, ein Kosmetikstudio u.a..
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- Fensterfront direkt zur Hauptstraße mit davor liegendem Außenbereich
- LAGE in der Nähe von S-Bahnhof und Fußgängerzone
- geringer Flächenverbrauch durch Nebenflächen (nur 1 kleine WC-Einheit)
- PARKPLATZ
***NUTZEN SIE DIE SICHTBARKEIT UND FREQUENZ DIESES STANDORTES ****
In dieser TOP-Lage steht Ihrem Geschäftserfolg nichts mehr im Weg!
Diese neu entstandene Ladeneinheit ist ideal für eine Einzelhandels-/Dienstleistungsnutzung geeignet.
Auch vorstellbar sind klassische Einzelhandelsnutzungen wie ein Optiker, ein Sanitätshaus, eine Weinhandlung, eine Eisdiele o.ä.
Der Standort eignet sich auch für Dienstleistungen wie einen Hundefriseur, ein Kosmetikstudio u.a..
Diese Highlights werden Sie begeistern:
- TOP-Sichtbarkeit aufgrund der Lage
- Fensterfront direkt zur Hauptstraße mit davor liegendem Außenbereich
- LAGE in der Nähe von S-Bahnhof und Fußgängerzone
- geringer Flächenverbrauch durch Nebenflächen (nur 1 kleine WC-Einheit)
- PARKPLATZ
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Diese neu entstandene Ladeneinheit ist ideal für eine Einzelhandels-/Dienstleistungsnutzung geeignet.
Auch vorstellbar sind klassische Einzelhandelsnutzungen wie ein Optiker, ein Sanitätshaus, eine Weinhandlung, eine Eisdiele o.ä.
Der Standort eignet sich auch für Dienstleistungen wie einen Hundefriseur, ein Kosmetikstudio u.a..
Diese Highlights werden Sie begeistern:
- TOP-Sichtbarkeit aufgrund der Lage
- Fensterfront direkt zur Hauptstraße mit davor liegendem Außenbereich
- LAGE in der Nähe von S-Bahnhof und Fußgängerzone
- geringer Flächenverbrauch durch Nebenflächen (nur 1 kleine WC-Einheit)
- PARKPLATZ
Kosten
-
Miete zzgl. NK945 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.250 €
-
Kautionshinweis3 Bruttomonatswarmmieten
-
Nebenkosten260 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionDie Mieterprovision beträgt 1,5 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Anzahl Parkflächen1
-
Gesamtfläche (ca.)47,09 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)47,09 m²
-
Ladenfläche (ca.)47,09 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartErdwärme, Fernwärme
Ausstattung
- grauer Fliesenboden im gesamten Verkaufsbereich
- 1 Sanitärbereich
- vollständig renovierte Einheit
- Parkplatz im Hofbereich
- abgehängte Decke
- Fensterfront zur Straßenseite
- 1 Sanitärbereich
- vollständig renovierte Einheit
- Parkplatz im Hofbereich
- abgehängte Decke
- Fensterfront zur Straßenseite
- grauer Fliesenboden im gesamten Verkaufsbereich
- 1 Sanitärbereich
- vollständig renovierte Einheit
- Parkplatz im Hofbereich
- abgehängte Decke
- Fensterfront zur Straßenseite
- 1 Sanitärbereich
- vollständig renovierte Einheit
- Parkplatz im Hofbereich
- abgehängte Decke
- Fensterfront zur Straßenseite
Lage
Die Ladeneinheit liegt direkt an der Hauptstraße zentral in Unterhaching, im süd-östlichen Landkreis von München, einer Gemeinde mit über 25.000 Einwohnern.
Das Umfeld ist geprägt von einer Mischnutzung aus Wohnen, Einzelhandel, Ärzten, Schulen,... mehr lesen
Das Umfeld ist geprägt von einer Mischnutzung aus Wohnen, Einzelhandel, Ärzten, Schulen,... mehr lesen
Die Ladeneinheit liegt direkt an der Hauptstraße zentral in Unterhaching, im süd-östlichen Landkreis von München, einer Gemeinde mit über 25.000 Einwohnern.
Das Umfeld ist geprägt von einer Mischnutzung aus Wohnen, Einzelhandel, Ärzten, Schulen, Hotel und bietet ideale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Die Fußgängerzone sowie der S-Bahnhof inkl. Haltstelle für diverse Buslinien (diese fahren alle an Ihrem Schaufenster entlang) ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und verschiedene gastronomische Angebote finden Sie im unmittelbaren Umfeld.
Die Landeshauptstadt München erreichen Sie in gut 5 Fahrminuten.
Das Umfeld ist geprägt von einer Mischnutzung aus Wohnen, Einzelhandel, Ärzten, Schulen, Hotel und bietet ideale Voraussetzungen für Ihren geschäftlichen Erfolg.
Die Fußgängerzone sowie der S-Bahnhof inkl. Haltstelle für diverse Buslinien (diese fahren alle an Ihrem Schaufenster entlang) ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und verschiedene gastronomische Angebote finden Sie im unmittelbaren Umfeld.
Die Landeshauptstadt München erreichen Sie in gut 5 Fahrminuten.
Die Ladeneinheit liegt direkt an der Hauptstraße zentral in Unterhaching, im süd-östlichen Landkreis von München, einer Gemeinde mit über 25.000 Einwohnern.
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Die Fußgängerzone sowie der S-Bahnhof inkl. Haltstelle für diverse Buslinien (diese fahren alle an Ihrem Schaufenster entlang) ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und verschiedene gastronomische Angebote finden Sie im unmittelbaren Umfeld.
Die Landeshauptstadt München erreichen Sie in gut 5 Fahrminuten.
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Die Fußgängerzone sowie der S-Bahnhof inkl. Haltstelle für diverse Buslinien (diese fahren alle an Ihrem Schaufenster entlang) ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und verschiedene gastronomische Angebote finden Sie im unmittelbaren Umfeld.
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Hauptstr. · 82008 · Unterhaching · Deutschland
Sonstiges
Alle angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise, die zzgl. der gesetzlichen MwSt. (19%) zahlbar sind.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen... mehr lesen
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen... mehr lesen
Alle angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise, die zzgl. der gesetzlichen MwSt. (19%) zahlbar sind.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Die Flächenermittlung erfolgt nach Bruttogeschossfläche.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung.
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Bitte beachten Sie, dass der GRUNDRISS nur maßstabsähnlich ist und der Illustration dient, er ist NICHT maßstabsgerecht!
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Die Flächenermittlung erfolgt nach Bruttogeschossfläche.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung.
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Ansprechpartner
Frau Beier
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
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00498966066810
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
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089 66066810
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