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immobilie1-ID: 32156639 | Anbieter-ID: UHG_LPZ16_DG_L
Openspace mit Flair - zentral in Unterhaching....
2.998 €
Miete zzgl. NK
215 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese charmante Gewerbefläche in zentraler Lage von Unterhaching ist für Ihre Mitarbeiter und Kunden gut erreichbar und auch gut sichtbar!
Ihr neuer Unternehmensstandort ist nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" entfernt und bietet Ihnen:
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Ihr neuer Unternehmensstandort ist nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" entfernt und bietet Ihnen:
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Diese charmante Gewerbefläche in zentraler Lage von Unterhaching ist für Ihre Mitarbeiter und Kunden gut erreichbar und auch gut sichtbar!
Ihr neuer Unternehmensstandort ist nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" entfernt und bietet Ihnen:
- beste Voraussetzungen für ein Open Space - Konzept
- gut sichtbare Werbemöglichkeit an der Fassade (an einer Ampelkreuzung)
- Hohlraumböden für flexible Verkabelungsmöglichkeiten
- 2 zeitlose Sanitäreinheiten mit Vorraum und Waschbecken
- bis zu 4 Tiefgaragen-Stellplätze ( monatliche Nettomiete € 70/Stellplatz)
- stufenfrei erreichbare Lagerflächen (zusätzlich anmietbar)
- Duschmöglichkeit im Untergeschoss
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, so dass die Mietfläche aus der Tiefgarage stufenfrei erreichbar ist.
in dem Gebäude stehen aktuell auch weitere Flächen zur Verfügung, wodurch wir Ihnen bei Bedarf größere Flächen bis ca. 1.500 m² anbieten können.
Ihr neuer Unternehmensstandort ist nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" entfernt und bietet Ihnen:
- beste Voraussetzungen für ein Open Space - Konzept
- gut sichtbare Werbemöglichkeit an der Fassade (an einer Ampelkreuzung)
- Hohlraumböden für flexible Verkabelungsmöglichkeiten
- 2 zeitlose Sanitäreinheiten mit Vorraum und Waschbecken
- bis zu 4 Tiefgaragen-Stellplätze ( monatliche Nettomiete € 70/Stellplatz)
- stufenfrei erreichbare Lagerflächen (zusätzlich anmietbar)
- Duschmöglichkeit im Untergeschoss
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, so dass die Mietfläche aus der Tiefgarage stufenfrei erreichbar ist.
in dem Gebäude stehen aktuell auch weitere Flächen zur Verfügung, wodurch wir Ihnen bei Bedarf größere Flächen bis ca. 1.500 m² anbieten können.
Diese charmante Gewerbefläche in zentraler Lage von Unterhaching ist für Ihre Mitarbeiter und Kunden gut erreichbar und auch gut sichtbar!
Ihr neuer Unternehmensstandort ist nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" entfernt und bietet Ihnen:
- beste Voraussetzungen für ein Open Space - Konzept
- gut sichtbare Werbemöglichkeit an der Fassade (an einer Ampelkreuzung)
- Hohlraumböden für flexible Verkabelungsmöglichkeiten
- 2 zeitlose Sanitäreinheiten mit Vorraum und Waschbecken
- bis zu 4 Tiefgaragen-Stellplätze ( monatliche Nettomiete € 70/Stellplatz)
- stufenfrei erreichbare Lagerflächen (zusätzlich anmietbar)
- Duschmöglichkeit im Untergeschoss
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, so dass die Mietfläche aus der Tiefgarage stufenfrei erreichbar ist.
in dem Gebäude stehen aktuell auch weitere Flächen zur Verfügung, wodurch wir Ihnen bei Bedarf größere Flächen bis ca. 1.500 m² anbieten können.
Ihr neuer Unternehmensstandort ist nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" entfernt und bietet Ihnen:
- beste Voraussetzungen für ein Open Space - Konzept
- gut sichtbare Werbemöglichkeit an der Fassade (an einer Ampelkreuzung)
- Hohlraumböden für flexible Verkabelungsmöglichkeiten
- 2 zeitlose Sanitäreinheiten mit Vorraum und Waschbecken
- bis zu 4 Tiefgaragen-Stellplätze ( monatliche Nettomiete € 70/Stellplatz)
- stufenfrei erreichbare Lagerflächen (zusätzlich anmietbar)
- Duschmöglichkeit im Untergeschoss
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, so dass die Mietfläche aus der Tiefgarage stufenfrei erreichbar ist.
in dem Gebäude stehen aktuell auch weitere Flächen zur Verfügung, wodurch wir Ihnen bei Bedarf größere Flächen bis ca. 1.500 m² anbieten können.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.998 €
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Kautionshinweis3 Bruttomonatswarmmieten
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Nebenkosten750 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionDie Mieteinheit wird provisionsfrei für Mieter angeboten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1991
-
Anzahl Parkflächen4
-
Gesamtfläche (ca.)215 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)215 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze4.00
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme98
-
Ernergiekennwert Wärme73
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis24.02.2026
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Raumaufteilung anpassbar an Ihr Unternehmen
- neuer Bodenbelag in Abstimmung mit dem Mieter (aktuell ist die Einheit mit einem Teppichboden ausgestattet)
- Großzügiger Kommunikationsbereich mit offener Küche inkl. bereits vorhandener Einbauküche
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- neuer Bodenbelag in Abstimmung mit dem Mieter (aktuell ist die Einheit mit einem Teppichboden ausgestattet)
- Großzügiger Kommunikationsbereich mit offener Küche inkl. bereits vorhandener Einbauküche
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- Raumaufteilung anpassbar an Ihr Unternehmen
- neuer Bodenbelag in Abstimmung mit dem Mieter (aktuell ist die Einheit mit einem Teppichboden ausgestattet)
- Großzügiger Kommunikationsbereich mit offener Küche inkl. bereits vorhandener Einbauküche
- abgehängte Decke mit Einbauleuchten
- Hohlraumböden für flexible Verkabelungsmöglichkeiten
- 2 zeitlose Sanitäreinheiten mit Vorraum und Waschbecken
- verstellbarer Außensonnenschutz
- gemeinschaftliches Behinderten-WC auf der Etage
- Aufzug (stufenfreie Erreichbarkeit aus der Tiefgarage)
- Klimatisierung ist gegen Aufpreis möglich
- neuer Bodenbelag in Abstimmung mit dem Mieter (aktuell ist die Einheit mit einem Teppichboden ausgestattet)
- Großzügiger Kommunikationsbereich mit offener Küche inkl. bereits vorhandener Einbauküche
- abgehängte Decke mit Einbauleuchten
- Hohlraumböden für flexible Verkabelungsmöglichkeiten
- 2 zeitlose Sanitäreinheiten mit Vorraum und Waschbecken
- verstellbarer Außensonnenschutz
- gemeinschaftliches Behinderten-WC auf der Etage
- Aufzug (stufenfreie Erreichbarkeit aus der Tiefgarage)
- Klimatisierung ist gegen Aufpreis möglich
- Raumaufteilung anpassbar an Ihr Unternehmen
- neuer Bodenbelag in Abstimmung mit dem Mieter (aktuell ist die Einheit mit einem Teppichboden ausgestattet)
- Großzügiger Kommunikationsbereich mit offener Küche inkl. bereits vorhandener Einbauküche
- abgehängte Decke mit Einbauleuchten
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- 2 zeitlose Sanitäreinheiten mit Vorraum und Waschbecken
- verstellbarer Außensonnenschutz
- gemeinschaftliches Behinderten-WC auf der Etage
- Aufzug (stufenfreie Erreichbarkeit aus der Tiefgarage)
- Klimatisierung ist gegen Aufpreis möglich
- neuer Bodenbelag in Abstimmung mit dem Mieter (aktuell ist die Einheit mit einem Teppichboden ausgestattet)
- Großzügiger Kommunikationsbereich mit offener Küche inkl. bereits vorhandener Einbauküche
- abgehängte Decke mit Einbauleuchten
- Hohlraumböden für flexible Verkabelungsmöglichkeiten
- 2 zeitlose Sanitäreinheiten mit Vorraum und Waschbecken
- verstellbarer Außensonnenschutz
- gemeinschaftliches Behinderten-WC auf der Etage
- Aufzug (stufenfreie Erreichbarkeit aus der Tiefgarage)
- Klimatisierung ist gegen Aufpreis möglich
- Keller
Lage
Die Mieteinheit liegt in der Leipziger Straße, direkt an der Kreuzung Biberger Straße/Leipziger Straße und ist nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Unterhaching (S 3) entfernt. Nach 10 Minuten Fahrzeit erreichen Sie bereits den Ostbahnhof.
In nur ca.... mehr lesen
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Die Mieteinheit liegt in der Leipziger Straße, direkt an der Kreuzung Biberger Straße/Leipziger Straße und ist nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Unterhaching (S 3) entfernt. Nach 10 Minuten Fahrzeit erreichen Sie bereits den Ostbahnhof.
In nur ca. 350 Metern Entfernung halten die Buslinien X204, 217, 220, 221 und 224.
Mit dem Expressbus X204 erreichen Sie den U-Bahnhof Candidplatz (U1) in nur 12 Fahrminuten. Die Buslinie 217 fährt Sie in ca. 14 Minuten zu dem U-Bahnhof "Neuperlach Süd".
Ihr Mitarbeiter finden im direkten Umfeld eine hervorragende Infrastruktur mit div. Discountern, Drogeriemärkten, Edeka, Ärzten, Gastronomie.
Die Autobahnen A8 (München-Ramersdorf - Salzburg) und A 995 (München-Giesing - Salzburg) sind in weniger als 5 Fahrminuten erreicht. Der Autobahnring A99 ist weniger als 10 Fahrminuten entfernt.
In nur ca. 350 Metern Entfernung halten die Buslinien X204, 217, 220, 221 und 224.
Mit dem Expressbus X204 erreichen Sie den U-Bahnhof Candidplatz (U1) in nur 12 Fahrminuten. Die Buslinie 217 fährt Sie in ca. 14 Minuten zu dem U-Bahnhof "Neuperlach Süd".
Ihr Mitarbeiter finden im direkten Umfeld eine hervorragende Infrastruktur mit div. Discountern, Drogeriemärkten, Edeka, Ärzten, Gastronomie.
Die Autobahnen A8 (München-Ramersdorf - Salzburg) und A 995 (München-Giesing - Salzburg) sind in weniger als 5 Fahrminuten erreicht. Der Autobahnring A99 ist weniger als 10 Fahrminuten entfernt.
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Mit dem Expressbus X204 erreichen Sie den U-Bahnhof Candidplatz (U1) in nur 12 Fahrminuten. Die Buslinie 217 fährt Sie in ca. 14 Minuten zu dem U-Bahnhof "Neuperlach Süd".
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Unterhaching Deutschland (82008)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Objekt wird PROVISIONSFREI für den Mieter angeboten!
Die Angaben zu Miete und Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich als Nettopreise, die jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt. anfallen.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen... mehr lesen
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Dieses Objekt wird PROVISIONSFREI für den Mieter angeboten!
Die Angaben zu Miete und Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich als Nettopreise, die jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt. anfallen.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Bei den Bildern handelt es sich großteils um beispielhafte Visualisierungen. Die Einheit wird bis auf die Einbauküche unmöbliert vermietet.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung.
Bitte beachten Sie, dass der GRUNDRISS nur maßstabsähnlich ist und der Illustration dient, er ist NICHT maßstabsgerecht!
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Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung.
Bitte beachten Sie, dass der GRUNDRISS nur maßstabsähnlich ist und der Illustration dient, er ist NICHT maßstabsgerecht!
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Ansprechpartner
Frau Beier
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
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Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
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