immobilie1-ID: 32047837 | Anbieter-ID: UHG_LPZ16_OG_R
Der ideale Ort für Ihr Unternehmen in Unterhachings Mitte....
3.850 €
Miete zzgl. NK
275 m²
Büro-/Praxisfläche
Nutzen Sie dies gut erreichbare und gut sichtbare TOP-Lage für Ihren Unternehmenserfolg.
Dieses nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" entfernte Bürogebäude bietet Ihnen:
- die Möglichkeit zur Umsetzung unterschiedlicher Bürokonzepte - je... mehr lesen
Dieses nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" entfernte Bürogebäude bietet Ihnen:
- die Möglichkeit zur Umsetzung unterschiedlicher Bürokonzepte - je... mehr lesen
Nutzen Sie dies gut erreichbare und gut sichtbare TOP-Lage für Ihren Unternehmenserfolg.
Dieses nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" entfernte Bürogebäude bietet Ihnen:
- die Möglichkeit zur Umsetzung unterschiedlicher Bürokonzepte - je nach Ihrem Bedarf sind Zellenbüros, Großraumbüros oder auch ein Mischkonzept möglich
- gut sichtbare Werbemöglichkeit an der Fassade (an einer Ampelkreuzung)
- Hohlraumböden für flexible Verkabelungsmöglichkeiten
- 2 zeitlose Sanitäreinheiten mit je 2 Toiletten und Waschbecken
Es besteht die Möglichkeit stufenfrei erreichbare Lagerflächen anzumieten.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, so dass die Mietfläche aus der Tiefgarage stufenfrei erreichbar ist.
Es besteht die Möglichkeit bis zu 5 Stellplätze anzumieten. Die Nettomiete hierfür beträgt pro Stellplatz € 70/Monat.
in dem Gebäude stehen aktuell auch weitere Flächen zur Verfügung, so dass wir Ihnen bei Bedarf größere Flächen bis ca. 1.500 m² anbieten können.
Dieses nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" entfernte Bürogebäude bietet Ihnen:
- die Möglichkeit zur Umsetzung unterschiedlicher Bürokonzepte - je nach Ihrem Bedarf sind Zellenbüros, Großraumbüros oder auch ein Mischkonzept möglich
- gut sichtbare Werbemöglichkeit an der Fassade (an einer Ampelkreuzung)
- Hohlraumböden für flexible Verkabelungsmöglichkeiten
- 2 zeitlose Sanitäreinheiten mit je 2 Toiletten und Waschbecken
Es besteht die Möglichkeit stufenfrei erreichbare Lagerflächen anzumieten.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, so dass die Mietfläche aus der Tiefgarage stufenfrei erreichbar ist.
Es besteht die Möglichkeit bis zu 5 Stellplätze anzumieten. Die Nettomiete hierfür beträgt pro Stellplatz € 70/Monat.
in dem Gebäude stehen aktuell auch weitere Flächen zur Verfügung, so dass wir Ihnen bei Bedarf größere Flächen bis ca. 1.500 m² anbieten können.
Nutzen Sie dies gut erreichbare und gut sichtbare TOP-Lage für Ihren Unternehmenserfolg.
Dieses nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" entfernte Bürogebäude bietet Ihnen:
- die Möglichkeit zur Umsetzung unterschiedlicher Bürokonzepte - je nach Ihrem Bedarf sind Zellenbüros, Großraumbüros oder auch ein Mischkonzept möglich
- gut sichtbare Werbemöglichkeit an der Fassade (an einer Ampelkreuzung)
- Hohlraumböden für flexible Verkabelungsmöglichkeiten
- 2 zeitlose Sanitäreinheiten mit je 2 Toiletten und Waschbecken
Es besteht die Möglichkeit stufenfrei erreichbare Lagerflächen anzumieten.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, so dass die Mietfläche aus der Tiefgarage stufenfrei erreichbar ist.
Es besteht die Möglichkeit bis zu 5 Stellplätze anzumieten. Die Nettomiete hierfür beträgt pro Stellplatz € 70/Monat.
in dem Gebäude stehen aktuell auch weitere Flächen zur Verfügung, so dass wir Ihnen bei Bedarf größere Flächen bis ca. 1.500 m² anbieten können.
Dieses nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof "Unterhaching" entfernte Bürogebäude bietet Ihnen:
- die Möglichkeit zur Umsetzung unterschiedlicher Bürokonzepte - je nach Ihrem Bedarf sind Zellenbüros, Großraumbüros oder auch ein Mischkonzept möglich
- gut sichtbare Werbemöglichkeit an der Fassade (an einer Ampelkreuzung)
- Hohlraumböden für flexible Verkabelungsmöglichkeiten
- 2 zeitlose Sanitäreinheiten mit je 2 Toiletten und Waschbecken
Es besteht die Möglichkeit stufenfrei erreichbare Lagerflächen anzumieten.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, so dass die Mietfläche aus der Tiefgarage stufenfrei erreichbar ist.
Es besteht die Möglichkeit bis zu 5 Stellplätze anzumieten. Die Nettomiete hierfür beträgt pro Stellplatz € 70/Monat.
in dem Gebäude stehen aktuell auch weitere Flächen zur Verfügung, so dass wir Ihnen bei Bedarf größere Flächen bis ca. 1.500 m² anbieten können.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.850 €
-
Kautionshinweis3 Bruttomonatswarmmieten
-
Nebenkosten950 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionDie Mieteinheit wird provisionsfrei für Mieter angeboten.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürozentrum
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1991
-
Anzahl Parkflächen5
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Gesamtfläche (ca.)275 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)275 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze5.00
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme98
-
Ernergiekennwert Wärme73
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Energiepass gültig bis24.02.2026
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Raumaufteilung anpassbar an Ihr Unternehmen
- Teeküche oder großzügiger Kommunikationsbereich mit offener Küche möglich
- abgehängte Decke mit Einbauleuchten
- Hohlraumböden für flexible Verkabelungsmöglichkeiten
- 2 zeitlose Sanitäreinheiten mit je... mehr lesen
- Teeküche oder großzügiger Kommunikationsbereich mit offener Küche möglich
- abgehängte Decke mit Einbauleuchten
- Hohlraumböden für flexible Verkabelungsmöglichkeiten
- 2 zeitlose Sanitäreinheiten mit je... mehr lesen
- Raumaufteilung anpassbar an Ihr Unternehmen
- Teeküche oder großzügiger Kommunikationsbereich mit offener Küche möglich
- abgehängte Decke mit Einbauleuchten
- Hohlraumböden für flexible Verkabelungsmöglichkeiten
- 2 zeitlose Sanitäreinheiten mit je 2 Toiletten und Waschbecken
- Außensonnenschutz auf der Südseite
- Serverraum/Abstellraum
- Teeküche oder großzügiger Kommunikationsbereich mit offener Küche möglich
- abgehängte Decke mit Einbauleuchten
- Hohlraumböden für flexible Verkabelungsmöglichkeiten
- 2 zeitlose Sanitäreinheiten mit je 2 Toiletten und Waschbecken
- Außensonnenschutz auf der Südseite
- Serverraum/Abstellraum
- Raumaufteilung anpassbar an Ihr Unternehmen
- Teeküche oder großzügiger Kommunikationsbereich mit offener Küche möglich
- abgehängte Decke mit Einbauleuchten
- Hohlraumböden für flexible Verkabelungsmöglichkeiten
- 2 zeitlose Sanitäreinheiten mit je 2 Toiletten und Waschbecken
- Außensonnenschutz auf der Südseite
- Serverraum/Abstellraum
- Teeküche oder großzügiger Kommunikationsbereich mit offener Küche möglich
- abgehängte Decke mit Einbauleuchten
- Hohlraumböden für flexible Verkabelungsmöglichkeiten
- 2 zeitlose Sanitäreinheiten mit je 2 Toiletten und Waschbecken
- Außensonnenschutz auf der Südseite
- Serverraum/Abstellraum
- Keller
Lage
Die Mieteinheit liegt in der Leipziger Straße, direkt an der Kreuzung Biberger Straße/Leipziger Straße und ist nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Unterhaching (S 3) entfernt. In nur ca. 350 Metern Entfernung halten die Buslinien 217, 220, 221 und...
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Die Mieteinheit liegt in der Leipziger Straße, direkt an der Kreuzung Biberger Straße/Leipziger Straße und ist nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Unterhaching (S 3) entfernt. In nur ca. 350 Metern Entfernung halten die Buslinien 217, 220, 221 und 224. Mit dem Bus 217 erreichen Sie den U-Bahnhof "Neuperlach Süd" in 14 Minuten.
Ihr Mitarbeiter finden im direkten Umfeld eine hervorragende Infrastruktur mit div. Discountern, Drogeriemärkten, Edeka, Ärzten, Gastronomie.
Die Autobahnen A8 (München-Ramersdorf - Salzburg) und A 995 (München-Giesing - Salzburg) sind weniger als 5 Fahrminuten erreicht. Der Autobahnring A99 ist weniger als 10 Fahrminuten entfernt.
Ihr Mitarbeiter finden im direkten Umfeld eine hervorragende Infrastruktur mit div. Discountern, Drogeriemärkten, Edeka, Ärzten, Gastronomie.
Die Autobahnen A8 (München-Ramersdorf - Salzburg) und A 995 (München-Giesing - Salzburg) sind weniger als 5 Fahrminuten erreicht. Der Autobahnring A99 ist weniger als 10 Fahrminuten entfernt.
Die Mieteinheit liegt in der Leipziger Straße, direkt an der Kreuzung Biberger Straße/Leipziger Straße und ist nur wenige Gehminuten vom S-Bahnhof Unterhaching (S 3) entfernt. In nur ca. 350 Metern Entfernung halten die Buslinien 217, 220, 221 und 224. Mit dem Bus 217 erreichen Sie den U-Bahnhof "Neuperlach Süd" in 14 Minuten.
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Unterhaching Deutschland (82008)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Dieses Objekt wird PROVISIONSFREI für den Mieter angeboten!
Die Angaben zu Miete und Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich als Nettopreise, die jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt. anfallen.
Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen... mehr lesen
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Bitte beachten Sie, dass die hier angegebenen Informationen zur Größe und dem Objekt auf vom Vermieter überlassenen Unterlagen und seinen Angaben beruhen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung.
Bitte beachten Sie, dass der GRUNDRISS nur maßstabsähnlich ist und der Illustration dient, er ist NICHT maßstabsgerecht!
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Bitte beachten Sie, dass der GRUNDRISS nur maßstabsähnlich ist und der Illustration dient, er ist NICHT maßstabsgerecht!
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Das Angebot ist freibleibend und steht unter dem Vorbehalt von Änderungen und einer eventuellen Zwischenvermietung.
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Ansprechpartner
Frau Beier
Immobilien-T-raum GmbH
Köglweg 30,
82024 Taufkirchen
82024 Taufkirchen
Köglweg 30,
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