immobilie1-ID: 32138123 | Anbieter-ID: SteGe 5020
Hier beginnt Ihr Familienglück! Wo modernes Wohnen auf Natürlichkeit und Lebensfreude trifft!
4.350 €
Miete zzgl. NK
201 m²
Wohnfläche
392 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Kosten
-
Miete zzgl. NK4.350 €
-
Kautionshinweis3 Nettomonatsmieten
-
Nebenkosten265 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr2001
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)201 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)392 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBad mit Fenster, Badewanne, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Tiefgarage, Stellplatz
-
Garage2
-
FußbodenParkett, Fliesen
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch104,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis20.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Wohnen, wo München am grünsten und das Leben am herzlichsten ist – Ihr Zuhause in Denning.
Diese moderne Doppelhaushälfte mit rund 201 m² Wohnfläche vereint stilvolle Architektur mit dem gewachsenen Charme einer ruhigen, etablierten Nachbarschaft.... mehr lesen
Diese moderne Doppelhaushälfte mit rund 201 m² Wohnfläche vereint stilvolle Architektur mit dem gewachsenen Charme einer ruhigen, etablierten Nachbarschaft.... mehr lesen
Wohnen, wo München am grünsten und das Leben am herzlichsten ist – Ihr Zuhause in Denning.
Diese moderne Doppelhaushälfte mit rund 201 m² Wohnfläche vereint stilvolle Architektur mit dem gewachsenen Charme einer ruhigen, etablierten Nachbarschaft. 2001 erbaut und gerade frisch modernisiert, präsentiert sie sich heute in zeitgemäßem Glanz – hell, einladend und voller Leichtigkeit. Das sonnige, 392 m² große Grundstück bietet mit liebevoll angelegtem Garten, Gartenhäusern und zwei großzügigen Terrassen einen Ort zum Aufatmen, Ankommen und Wohlfühlen – perfekt für Familien, die Natur, Ruhe und Stadtnähe harmonisch verbinden möchten.
Das Herzstück: Ein eingewachsener, liebevoll angelegter Garten – ein echtes Familienparadies, in dem Ruhe, Spiel und Natur harmonisch verschmelzen.
Im Erdgeschoss heißt Sie ein großzügiger Eingangsbereich willkommen, der den Blick in die Wohnküche und das rechts gelegene Wohnzimmer freigibt. Der helle, freundliche Wohn- und Essbereich mit Kamin öffnet sich zur sonnigen Südterrasse und überzeugt durch große Fensterflächen, die viel Licht und Weite schaffen. Die gepflegte Wohnküche ist mit einer funktionalen Einbauküche, Granitarbeitsplatte und allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet. Von hier aus haben Sie zudem einen direkten Zugang in den Garten auf der Nordseite – ein schöner Ort für ruhige schattige Momente im Freien.
Über eine elegante Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit zwei großzügigen Schlafzimmern und einem hellen Büro viel Raum für Rückzug und Entfaltung bietet. Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC vereint Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Sowohl hier als auch im Dachgeschoss wurde ein neuer, hochwertiger Vinylboden verlegt, der den Räumen eine moderne und harmonische Note verleiht.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen großzügigen Hobbyraum in Wohnraumqualität. Durch die große Naturabböschung fällt reichlich Tageslicht ein, wodurch der Raum hell und freundlich wirkt – ideal nutzbar als zusätzlicher Wohnbereich, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort.
Dieses Haus bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer herausragenden, dennoch grünen Wohngegend. Hier vereinen sich zentrale Lage und idyllische Ruheoase zu Ihrem perfekten Wohntraum.
Diese moderne Doppelhaushälfte mit rund 201 m² Wohnfläche vereint stilvolle Architektur mit dem gewachsenen Charme einer ruhigen, etablierten Nachbarschaft. 2001 erbaut und gerade frisch modernisiert, präsentiert sie sich heute in zeitgemäßem Glanz – hell, einladend und voller Leichtigkeit. Das sonnige, 392 m² große Grundstück bietet mit liebevoll angelegtem Garten, Gartenhäusern und zwei großzügigen Terrassen einen Ort zum Aufatmen, Ankommen und Wohlfühlen – perfekt für Familien, die Natur, Ruhe und Stadtnähe harmonisch verbinden möchten.
Das Herzstück: Ein eingewachsener, liebevoll angelegter Garten – ein echtes Familienparadies, in dem Ruhe, Spiel und Natur harmonisch verschmelzen.
Im Erdgeschoss heißt Sie ein großzügiger Eingangsbereich willkommen, der den Blick in die Wohnküche und das rechts gelegene Wohnzimmer freigibt. Der helle, freundliche Wohn- und Essbereich mit Kamin öffnet sich zur sonnigen Südterrasse und überzeugt durch große Fensterflächen, die viel Licht und Weite schaffen. Die gepflegte Wohnküche ist mit einer funktionalen Einbauküche, Granitarbeitsplatte und allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet. Von hier aus haben Sie zudem einen direkten Zugang in den Garten auf der Nordseite – ein schöner Ort für ruhige schattige Momente im Freien.
Über eine elegante Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit zwei großzügigen Schlafzimmern und einem hellen Büro viel Raum für Rückzug und Entfaltung bietet. Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC vereint Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Sowohl hier als auch im Dachgeschoss wurde ein neuer, hochwertiger Vinylboden verlegt, der den Räumen eine moderne und harmonische Note verleiht.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen großzügigen Hobbyraum in Wohnraumqualität. Durch die große Naturabböschung fällt reichlich Tageslicht ein, wodurch der Raum hell und freundlich wirkt – ideal nutzbar als zusätzlicher Wohnbereich, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort.
Dieses Haus bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer herausragenden, dennoch grünen Wohngegend. Hier vereinen sich zentrale Lage und idyllische Ruheoase zu Ihrem perfekten Wohntraum.
Wohnen, wo München am grünsten und das Leben am herzlichsten ist – Ihr Zuhause in Denning.
Diese moderne Doppelhaushälfte mit rund 201 m² Wohnfläche vereint stilvolle Architektur mit dem gewachsenen Charme einer ruhigen, etablierten Nachbarschaft. 2001 erbaut und gerade frisch modernisiert, präsentiert sie sich heute in zeitgemäßem Glanz – hell, einladend und voller Leichtigkeit. Das sonnige, 392 m² große Grundstück bietet mit liebevoll angelegtem Garten, Gartenhäusern und zwei großzügigen Terrassen einen Ort zum Aufatmen, Ankommen und Wohlfühlen – perfekt für Familien, die Natur, Ruhe und Stadtnähe harmonisch verbinden möchten.
Das Herzstück: Ein eingewachsener, liebevoll angelegter Garten – ein echtes Familienparadies, in dem Ruhe, Spiel und Natur harmonisch verschmelzen.
Im Erdgeschoss heißt Sie ein großzügiger Eingangsbereich willkommen, der den Blick in die Wohnküche und das rechts gelegene Wohnzimmer freigibt. Der helle, freundliche Wohn- und Essbereich mit Kamin öffnet sich zur sonnigen Südterrasse und überzeugt durch große Fensterflächen, die viel Licht und Weite schaffen. Die gepflegte Wohnküche ist mit einer funktionalen Einbauküche, Granitarbeitsplatte und allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet. Von hier aus haben Sie zudem einen direkten Zugang in den Garten auf der Nordseite – ein schöner Ort für ruhige schattige Momente im Freien.
Über eine elegante Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit zwei großzügigen Schlafzimmern und einem hellen Büro viel Raum für Rückzug und Entfaltung bietet. Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC vereint Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Sowohl hier als auch im Dachgeschoss wurde ein neuer, hochwertiger Vinylboden verlegt, der den Räumen eine moderne und harmonische Note verleiht.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen großzügigen Hobbyraum in Wohnraumqualität. Durch die große Naturabböschung fällt reichlich Tageslicht ein, wodurch der Raum hell und freundlich wirkt – ideal nutzbar als zusätzlicher Wohnbereich, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort.
Dieses Haus bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer herausragenden, dennoch grünen Wohngegend. Hier vereinen sich zentrale Lage und idyllische Ruheoase zu Ihrem perfekten Wohntraum.
Diese moderne Doppelhaushälfte mit rund 201 m² Wohnfläche vereint stilvolle Architektur mit dem gewachsenen Charme einer ruhigen, etablierten Nachbarschaft. 2001 erbaut und gerade frisch modernisiert, präsentiert sie sich heute in zeitgemäßem Glanz – hell, einladend und voller Leichtigkeit. Das sonnige, 392 m² große Grundstück bietet mit liebevoll angelegtem Garten, Gartenhäusern und zwei großzügigen Terrassen einen Ort zum Aufatmen, Ankommen und Wohlfühlen – perfekt für Familien, die Natur, Ruhe und Stadtnähe harmonisch verbinden möchten.
Das Herzstück: Ein eingewachsener, liebevoll angelegter Garten – ein echtes Familienparadies, in dem Ruhe, Spiel und Natur harmonisch verschmelzen.
Im Erdgeschoss heißt Sie ein großzügiger Eingangsbereich willkommen, der den Blick in die Wohnküche und das rechts gelegene Wohnzimmer freigibt. Der helle, freundliche Wohn- und Essbereich mit Kamin öffnet sich zur sonnigen Südterrasse und überzeugt durch große Fensterflächen, die viel Licht und Weite schaffen. Die gepflegte Wohnküche ist mit einer funktionalen Einbauküche, Granitarbeitsplatte und allen Geräten des täglichen Bedarfs ausgestattet. Von hier aus haben Sie zudem einen direkten Zugang in den Garten auf der Nordseite – ein schöner Ort für ruhige schattige Momente im Freien.
Über eine elegante Steintreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit zwei großzügigen Schlafzimmern und einem hellen Büro viel Raum für Rückzug und Entfaltung bietet. Das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und WC vereint Komfort und Wohlfühlatmosphäre. Sowohl hier als auch im Dachgeschoss wurde ein neuer, hochwertiger Vinylboden verlegt, der den Räumen eine moderne und harmonische Note verleiht.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen großzügigen Hobbyraum in Wohnraumqualität. Durch die große Naturabböschung fällt reichlich Tageslicht ein, wodurch der Raum hell und freundlich wirkt – ideal nutzbar als zusätzlicher Wohnbereich, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort.
Dieses Haus bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl in einer herausragenden, dennoch grünen Wohngegend. Hier vereinen sich zentrale Lage und idyllische Ruheoase zu Ihrem perfekten Wohntraum.
- Kamin
- Gäste-WC
- Nichtraucher
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Denning ist ein attraktiver Stadtteil im Münchner Osten, der durch seine ruhige, grüne Lage und seine familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrparteienhäusern und liebevoll gepflegten Gärten...
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Denning ist ein attraktiver Stadtteil im Münchner Osten, der durch seine ruhige, grüne Lage und seine familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrparteienhäusern und liebevoll gepflegten Gärten vermittelt das Viertel eine angenehme Wohnqualität – urban und dennoch entspannt. Durch die sehr gute Anbindung an Bus, U-Bahn und Mittleren Ring ist die Innenstadt ebenso rasch erreichbar wie das Münchner Umland. Gleichzeitig bietet Denning vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Restaurants, die den Alltag angenehm bereichern.
Besonders beliebt sind der Denninger Anger und der nahegelegene Zamilapark, die mit weitläufigen Grünflächen zu Spaziergängen, Radtouren oder zum Verweilen im Freien einladen. Trotz der ruhigen Umgebung muss auf städtischen Komfort nicht verzichtet werden – die Riem Arcaden mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Freizeitangeboten liegen nur wenige Minuten entfernt und ergänzen das urbane Leben perfekt.
Besonders beliebt sind der Denninger Anger und der nahegelegene Zamilapark, die mit weitläufigen Grünflächen zu Spaziergängen, Radtouren oder zum Verweilen im Freien einladen. Trotz der ruhigen Umgebung muss auf städtischen Komfort nicht verzichtet werden – die Riem Arcaden mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Freizeitangeboten liegen nur wenige Minuten entfernt und ergänzen das urbane Leben perfekt.
Denning ist ein attraktiver Stadtteil im Münchner Osten, der durch seine ruhige, grüne Lage und seine familienfreundliche Atmosphäre überzeugt. Geprägt von charmanten Einfamilienhäusern, kleinen Mehrparteienhäusern und liebevoll gepflegten Gärten vermittelt das Viertel eine angenehme Wohnqualität – urban und dennoch entspannt. Durch die sehr gute Anbindung an Bus, U-Bahn und Mittleren Ring ist die Innenstadt ebenso rasch erreichbar wie das Münchner Umland. Gleichzeitig bietet Denning vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Restaurants, die den Alltag angenehm bereichern.
Besonders beliebt sind der Denninger Anger und der nahegelegene Zamilapark, die mit weitläufigen Grünflächen zu Spaziergängen, Radtouren oder zum Verweilen im Freien einladen. Trotz der ruhigen Umgebung muss auf städtischen Komfort nicht verzichtet werden – die Riem Arcaden mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Freizeitangeboten liegen nur wenige Minuten entfernt und ergänzen das urbane Leben perfekt.
Besonders beliebt sind der Denninger Anger und der nahegelegene Zamilapark, die mit weitläufigen Grünflächen zu Spaziergängen, Radtouren oder zum Verweilen im Freien einladen. Trotz der ruhigen Umgebung muss auf städtischen Komfort nicht verzichtet werden – die Riem Arcaden mit ihren zahlreichen Geschäften, Cafés und Freizeitangeboten liegen nur wenige Minuten entfernt und ergänzen das urbane Leben perfekt.
München Bayern Deutschland (81929)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Nettomiete monatlich 4.350,- EUR zzgl. 265,- Betriebskosten
- 3 Nettomonatsmieten Kaution (keine Bürgschaft)
- Einbauküche wird kostenfrei mitvermietet, ist voll funktionsfähig für Geräte besteht keine Haftung
- Haustierhaltung ist nicht erwünscht
-... mehr lesen
- 3 Nettomonatsmieten Kaution (keine Bürgschaft)
- Einbauküche wird kostenfrei mitvermietet, ist voll funktionsfähig für Geräte besteht keine Haftung
- Haustierhaltung ist nicht erwünscht
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- Nettomiete monatlich 4.350,- EUR zzgl. 265,- Betriebskosten
- 3 Nettomonatsmieten Kaution (keine Bürgschaft)
- Einbauküche wird kostenfrei mitvermietet, ist voll funktionsfähig für Geräte besteht keine Haftung
- Haustierhaltung ist nicht erwünscht
- Staffelmietvertrag mit jährlich 3% Mietanpassung (Inflationsausgleich)
- 3 Nettomonatsmieten Kaution (keine Bürgschaft)
- Einbauküche wird kostenfrei mitvermietet, ist voll funktionsfähig für Geräte besteht keine Haftung
- Haustierhaltung ist nicht erwünscht
- Staffelmietvertrag mit jährlich 3% Mietanpassung (Inflationsausgleich)
- Nettomiete monatlich 4.350,- EUR zzgl. 265,- Betriebskosten
- 3 Nettomonatsmieten Kaution (keine Bürgschaft)
- Einbauküche wird kostenfrei mitvermietet, ist voll funktionsfähig für Geräte besteht keine Haftung
- Haustierhaltung ist nicht erwünscht
- Staffelmietvertrag mit jährlich 3% Mietanpassung (Inflationsausgleich)
- 3 Nettomonatsmieten Kaution (keine Bürgschaft)
- Einbauküche wird kostenfrei mitvermietet, ist voll funktionsfähig für Geräte besteht keine Haftung
- Haustierhaltung ist nicht erwünscht
- Staffelmietvertrag mit jährlich 3% Mietanpassung (Inflationsausgleich)
Links
Ansprechpartner
Geim
SteGe - Immobilien GbR
Wasserburger Landstraße 266,
81827 München
81827 München
Wasserburger Landstr. 266,
81827 München
81827 München
08945454661
SteGe - Immobilien GbR
Wasserburger Landstr. 266,
81827 München
81827 München
08954046770
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