immobilie1-ID: 32205827 | Anbieter-ID: 937
Frei ab 01.03.2026: Vollmöbliertes Appartement in beliebter Wohnlage
250.000 €
Kaufpreis
33,6 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Das von uns exklusiv angebotene Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus Mitte der 1960er Jahre. Die Raumaufteilung ist für ein Appartement nahezu ideal gestaltet.
Im Eingangsbereich wurde durch ein... mehr lesen
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Das von uns exklusiv angebotene Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus Mitte der 1960er Jahre. Die Raumaufteilung ist für ein Appartement nahezu ideal gestaltet.
Im Eingangsbereich wurde durch ein praktisches Schiebetürelement eine Garderobe sowie eine kleine Abstellnische geschaffen. Das modernisierte Badezimmer verfügt nun neben einer Dusche auch über einen Waschmaschinenanschluss.
Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für ein Bett, eine Essecke sowie eine gemütliche Sofaecke. Die separate Küche verhindert, dass Kochgerüche in den Wohnbereich gelangen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der insbesondere in den Sommermonaten ein Gefühl vermittelt, über ein weiteres Zimmer im Freien zu verfügen.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft. Einen Auszug aus der Inventarliste finden Sie auf Seite 9 – das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Aktuell ist die Wohnung vollmöbliert zu einer Brutto-Pauschalmiete in Höhe von 1.350 € monatlich vermietet. Der Mieter zieht zum 28.02.2026 aus.
Im Eingangsbereich wurde durch ein praktisches Schiebetürelement eine Garderobe sowie eine kleine Abstellnische geschaffen. Das modernisierte Badezimmer verfügt nun neben einer Dusche auch über einen Waschmaschinenanschluss.
Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für ein Bett, eine Essecke sowie eine gemütliche Sofaecke. Die separate Küche verhindert, dass Kochgerüche in den Wohnbereich gelangen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der insbesondere in den Sommermonaten ein Gefühl vermittelt, über ein weiteres Zimmer im Freien zu verfügen.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft. Einen Auszug aus der Inventarliste finden Sie auf Seite 9 – das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Aktuell ist die Wohnung vollmöbliert zu einer Brutto-Pauschalmiete in Höhe von 1.350 € monatlich vermietet. Der Mieter zieht zum 28.02.2026 aus.
Das von uns exklusiv angebotene Appartement befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus Mitte der 1960er Jahre. Die Raumaufteilung ist für ein Appartement nahezu ideal gestaltet.
Im Eingangsbereich wurde durch ein praktisches Schiebetürelement eine Garderobe sowie eine kleine Abstellnische geschaffen. Das modernisierte Badezimmer verfügt nun neben einer Dusche auch über einen Waschmaschinenanschluss.
Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für ein Bett, eine Essecke sowie eine gemütliche Sofaecke. Die separate Küche verhindert, dass Kochgerüche in den Wohnbereich gelangen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der insbesondere in den Sommermonaten ein Gefühl vermittelt, über ein weiteres Zimmer im Freien zu verfügen.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft. Einen Auszug aus der Inventarliste finden Sie auf Seite 9 – das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Aktuell ist die Wohnung vollmöbliert zu einer Brutto-Pauschalmiete in Höhe von 1.350 € monatlich vermietet. Der Mieter zieht zum 28.02.2026 aus.
Im Eingangsbereich wurde durch ein praktisches Schiebetürelement eine Garderobe sowie eine kleine Abstellnische geschaffen. Das modernisierte Badezimmer verfügt nun neben einer Dusche auch über einen Waschmaschinenanschluss.
Der Wohnraum bietet ausreichend Platz für ein Bett, eine Essecke sowie eine gemütliche Sofaecke. Die separate Küche verhindert, dass Kochgerüche in den Wohnbereich gelangen. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der insbesondere in den Sommermonaten ein Gefühl vermittelt, über ein weiteres Zimmer im Freien zu verfügen.
Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft. Einen Auszug aus der Inventarliste finden Sie auf Seite 9 – das Inventar ist im Kaufpreis enthalten.
Aktuell ist die Wohnung vollmöbliert zu einer Brutto-Pauschalmiete in Höhe von 1.350 € monatlich vermietet. Der Mieter zieht zum 28.02.2026 aus.
Kosten
-
Kaufpreis250.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1966
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)33,6 m²
-
Gesamtfläche (ca.)36,77 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)6,34 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84,5 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis06.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Ausstattung:
• Doppelverglaste Kunststofffenster (Bj. 2014)
• Echtholzparkett im Wohnraum
• Modernisiertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• Separate Küche mit Einbauküche
• Großer Balkon mit Ost-Ausrichtung
• Gegensprechanlage
• Kellerabstellraum
I... mehr lesen
• Doppelverglaste Kunststofffenster (Bj. 2014)
• Echtholzparkett im Wohnraum
• Modernisiertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• Separate Küche mit Einbauküche
• Großer Balkon mit Ost-Ausrichtung
• Gegensprechanlage
• Kellerabstellraum
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Ausstattung:
• Doppelverglaste Kunststofffenster (Bj. 2014)
• Echtholzparkett im Wohnraum
• Modernisiertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• Separate Küche mit Einbauküche
• Großer Balkon mit Ost-Ausrichtung
• Gegensprechanlage
• Kellerabstellraum
Inventarliste:
• Diverse Deckenleuchten
• Toplader-Waschmaschine
• Spiegelschrank im Badezimmer
• Wohnwand weiß lackiert
• Fernseher, Stereoanlage etc.
• Ledercouch schwarz
• Glas-Couchtisch
• Esstisch aus dunkelbraunen Holz
• Bett inkl. Matratzen
• Kleiderschrank
• Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten
• Zusätzliche Küchenelektrogeräte wie Kaffeemaschine, Wasserkocher u. Toaster
• Küchengrundausstattung (Töpfe, Pfannen, Geschirr etc.)
• uvm.
• Doppelverglaste Kunststofffenster (Bj. 2014)
• Echtholzparkett im Wohnraum
• Modernisiertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• Separate Küche mit Einbauküche
• Großer Balkon mit Ost-Ausrichtung
• Gegensprechanlage
• Kellerabstellraum
Inventarliste:
• Diverse Deckenleuchten
• Toplader-Waschmaschine
• Spiegelschrank im Badezimmer
• Wohnwand weiß lackiert
• Fernseher, Stereoanlage etc.
• Ledercouch schwarz
• Glas-Couchtisch
• Esstisch aus dunkelbraunen Holz
• Bett inkl. Matratzen
• Kleiderschrank
• Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten
• Zusätzliche Küchenelektrogeräte wie Kaffeemaschine, Wasserkocher u. Toaster
• Küchengrundausstattung (Töpfe, Pfannen, Geschirr etc.)
• uvm.
Ausstattung:
• Doppelverglaste Kunststofffenster (Bj. 2014)
• Echtholzparkett im Wohnraum
• Modernisiertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• Separate Küche mit Einbauküche
• Großer Balkon mit Ost-Ausrichtung
• Gegensprechanlage
• Kellerabstellraum
Inventarliste:
• Diverse Deckenleuchten
• Toplader-Waschmaschine
• Spiegelschrank im Badezimmer
• Wohnwand weiß lackiert
• Fernseher, Stereoanlage etc.
• Ledercouch schwarz
• Glas-Couchtisch
• Esstisch aus dunkelbraunen Holz
• Bett inkl. Matratzen
• Kleiderschrank
• Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten
• Zusätzliche Küchenelektrogeräte wie Kaffeemaschine, Wasserkocher u. Toaster
• Küchengrundausstattung (Töpfe, Pfannen, Geschirr etc.)
• uvm.
• Doppelverglaste Kunststofffenster (Bj. 2014)
• Echtholzparkett im Wohnraum
• Modernisiertes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
• Separate Küche mit Einbauküche
• Großer Balkon mit Ost-Ausrichtung
• Gegensprechanlage
• Kellerabstellraum
Inventarliste:
• Diverse Deckenleuchten
• Toplader-Waschmaschine
• Spiegelschrank im Badezimmer
• Wohnwand weiß lackiert
• Fernseher, Stereoanlage etc.
• Ledercouch schwarz
• Glas-Couchtisch
• Esstisch aus dunkelbraunen Holz
• Bett inkl. Matratzen
• Kleiderschrank
• Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten
• Zusätzliche Küchenelektrogeräte wie Kaffeemaschine, Wasserkocher u. Toaster
• Küchengrundausstattung (Töpfe, Pfannen, Geschirr etc.)
• uvm.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Der Stadtteil Englschalking im Münchner Osten zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie ein hohes Maß an Lebensqualität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke,...
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Der Stadtteil Englschalking im Münchner Osten zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie ein hohes Maß an Lebensqualität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Poststelle sowie zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die zahlreichen Grünflächen – allen voran der angrenzende Tannhäuserpark – laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Auch die nahegelegene Kleingartenanlage „Schlösselgarten“ mit ihrem gemütlichen Biergarten ist bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad gelangt man in kurzer Zeit sowohl in den Englischen Garten als auch zum Feringasee.
Der Arabellapark mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Restaurants, Cafés, ein Kino sowie die U-Bahnstation Arabellapark (U4), ist schnell per Fahrrad oder Straßenbahn erreichbar.
Die S-Bahn-Station Englschalking (S8, Flughafenlinie) sorgt für eine direkte Verbindung in die Innenstadt und zum Flughafen München. Zudem bieten die Autobahnen A9, A94 und der Autobahnring A99 sowie der Mittlere und der Föhringer Ring eine ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung in alle Richtungen.
Die zahlreichen Grünflächen – allen voran der angrenzende Tannhäuserpark – laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Auch die nahegelegene Kleingartenanlage „Schlösselgarten“ mit ihrem gemütlichen Biergarten ist bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad gelangt man in kurzer Zeit sowohl in den Englischen Garten als auch zum Feringasee.
Der Arabellapark mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Restaurants, Cafés, ein Kino sowie die U-Bahnstation Arabellapark (U4), ist schnell per Fahrrad oder Straßenbahn erreichbar.
Die S-Bahn-Station Englschalking (S8, Flughafenlinie) sorgt für eine direkte Verbindung in die Innenstadt und zum Flughafen München. Zudem bieten die Autobahnen A9, A94 und der Autobahnring A99 sowie der Mittlere und der Föhringer Ring eine ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung in alle Richtungen.
Der Stadtteil Englschalking im Münchner Osten zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur sowie ein hohes Maß an Lebensqualität. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Apotheke, Poststelle sowie zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die zahlreichen Grünflächen – allen voran der angrenzende Tannhäuserpark – laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Auch die nahegelegene Kleingartenanlage „Schlösselgarten“ mit ihrem gemütlichen Biergarten ist bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad gelangt man in kurzer Zeit sowohl in den Englischen Garten als auch zum Feringasee.
Der Arabellapark mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Restaurants, Cafés, ein Kino sowie die U-Bahnstation Arabellapark (U4), ist schnell per Fahrrad oder Straßenbahn erreichbar.
Die S-Bahn-Station Englschalking (S8, Flughafenlinie) sorgt für eine direkte Verbindung in die Innenstadt und zum Flughafen München. Zudem bieten die Autobahnen A9, A94 und der Autobahnring A99 sowie der Mittlere und der Föhringer Ring eine ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung in alle Richtungen.
Die zahlreichen Grünflächen – allen voran der angrenzende Tannhäuserpark – laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Auch die nahegelegene Kleingartenanlage „Schlösselgarten“ mit ihrem gemütlichen Biergarten ist bequem zu Fuß erreichbar. Mit dem Fahrrad gelangt man in kurzer Zeit sowohl in den Englischen Garten als auch zum Feringasee.
Der Arabellapark mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Restaurants, Cafés, ein Kino sowie die U-Bahnstation Arabellapark (U4), ist schnell per Fahrrad oder Straßenbahn erreichbar.
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München München Ost - Englschalking Bayern Deutschland (81927)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Beschreibung bietet lediglich einen kurzen Überblick über das Objekt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé mit Grundrissplänen, Fotos und der vollständigen Objektadresse zu.
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Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen ausschließliches Eigentum der Weichselgartner Immobilien GmbH sind und ohne unsere Genehmigung weder verwendet noch weitergegeben werden dürfen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Stefan Grubmüller
Weichselgartner Immobilien GmbH
Daglfinger Straße 2,
81929 München
81929 München
Daglfinger Str. 2,
81929 München
81929 München
089 918071
Weichselgartner Immobilien GmbH
Daglfinger Str. 2,
81929 München
81929 München
089 918071
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