immobilie1-ID: 31861167 | Anbieter-ID: 11782
PROEIGENTUM: Große 5-Zi.-Terrassenwohnung, Parkett, EBK, Gäste-WC, Bad mit Regendusche, Keller, TG
799.000 €
Kaufpreis
114 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Diese interessante Wohnanlage mit integriertem Praxisbereich wurde im Jahr 1967 errichtet und seither regelmäßig modernisiert. Das Gebäude zeichnet sich architektonisch durch ein großzügiges Treppenhaus und gelungene Grundrisse aus. Ein großer...
mehr lesen
Diese interessante Wohnanlage mit integriertem Praxisbereich wurde im Jahr 1967 errichtet und seither regelmäßig modernisiert. Das Gebäude zeichnet sich architektonisch durch ein großzügiges Treppenhaus und gelungene Grundrisse aus. Ein großer Trockenraum, einen Fahrradraum sowie eine großzügige Tiefgarage mit Einzelstellplätzen runden das Bild ab. Parkähnliche Grünflächen mit altem Baumbestand umgeben die gesamte Anlage und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die freundliche Hausgemeinschaft und die kontinuierliche Pflege der Anlage durch einen vorbildlichen Hausmeisterservice sorgen für eine langfristige Wohnqualität und einen hohen Wohlgefühlfaktor. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann direkt nach dem Kauf übernommen werden. Sie ist das perfekte Zuhause für größere Familien oder Paare mit mehr Platzanspruch, die in einer attraktiven und ruhigen Umgebung leben möchten. Dank der Nähe zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten bietet sie eine attraktive Infrastruktur. Zudem ist die Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage: Aufgrund der gefragten Wohnlage und der hochwertigen Ausstattung kann eine attraktive Mietrendite erzielt werden.
Diese interessante Wohnanlage mit integriertem Praxisbereich wurde im Jahr 1967 errichtet und seither regelmäßig modernisiert. Das Gebäude zeichnet sich architektonisch durch ein großzügiges Treppenhaus und gelungene Grundrisse aus. Ein großer Trockenraum, einen Fahrradraum sowie eine großzügige Tiefgarage mit Einzelstellplätzen runden das Bild ab. Parkähnliche Grünflächen mit altem Baumbestand umgeben die gesamte Anlage und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die freundliche Hausgemeinschaft und die kontinuierliche Pflege der Anlage durch einen vorbildlichen Hausmeisterservice sorgen für eine langfristige Wohnqualität und einen hohen Wohlgefühlfaktor. Die Wohnung ist bezugsfrei und kann direkt nach dem Kauf übernommen werden. Sie ist das perfekte Zuhause für größere Familien oder Paare mit mehr Platzanspruch, die in einer attraktiven und ruhigen Umgebung leben möchten. Dank der Nähe zu Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten bietet sie eine attraktive Infrastruktur. Zudem ist die Immobilie eine hervorragende Kapitalanlage: Aufgrund der gefragten Wohnlage und der hochwertigen Ausstattung kann eine attraktive Mietrendite erzielt werden.
Kosten
-
Kaufpreis799.000 €
-
Hausgeld pro Monat770 €
-
Käuferprovision2,98%
Die Provision beträgt 2,98% vom Verkaufspreis inklusive MwSt. und wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags zur Zahlung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1967
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)114 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
BadBad mit Fenster, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenParkett, Fliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch140 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis19.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Highlights der 5-Zimmer-Wohnung, die auch eine Erlaubnis für Praxis oder Büro besitzt
Viel Platz für eine größere Familie
104 m² reine Wohnfläche (ohne Terrasse)
5 gut nutzbare Zimmer
alle Wohnräume mit Parkett
Fenster mit Doppelverglasung und Jalousien
Vo... mehr lesen
Viel Platz für eine größere Familie
104 m² reine Wohnfläche (ohne Terrasse)
5 gut nutzbare Zimmer
alle Wohnräume mit Parkett
Fenster mit Doppelverglasung und Jalousien
Vo... mehr lesen
Highlights der 5-Zimmer-Wohnung, die auch eine Erlaubnis für Praxis oder Büro besitzt
Viel Platz für eine größere Familie
104 m² reine Wohnfläche (ohne Terrasse)
5 gut nutzbare Zimmer
alle Wohnräume mit Parkett
Fenster mit Doppelverglasung und Jalousien
Voll eingerichtete Küche mit Fenster für Belichtung und gute Belüftung
Bad mit großzügiger Dusche (Handbrause und Regendusche)
separates Gäste-WC
kleine Garderoben-/Abstellnische im Eingangsbereich
Kellerabteil
Tiefgaragen-Stellplatz (€ 25.000,00)
Komplettiert wird dieses Angebot durch
- Trockenraum
- Fahrradraum
Viel Platz für eine größere Familie
104 m² reine Wohnfläche (ohne Terrasse)
5 gut nutzbare Zimmer
alle Wohnräume mit Parkett
Fenster mit Doppelverglasung und Jalousien
Voll eingerichtete Küche mit Fenster für Belichtung und gute Belüftung
Bad mit großzügiger Dusche (Handbrause und Regendusche)
separates Gäste-WC
kleine Garderoben-/Abstellnische im Eingangsbereich
Kellerabteil
Tiefgaragen-Stellplatz (€ 25.000,00)
Komplettiert wird dieses Angebot durch
- Trockenraum
- Fahrradraum
Highlights der 5-Zimmer-Wohnung, die auch eine Erlaubnis für Praxis oder Büro besitzt
Viel Platz für eine größere Familie
104 m² reine Wohnfläche (ohne Terrasse)
5 gut nutzbare Zimmer
alle Wohnräume mit Parkett
Fenster mit Doppelverglasung und Jalousien
Voll eingerichtete Küche mit Fenster für Belichtung und gute Belüftung
Bad mit großzügiger Dusche (Handbrause und Regendusche)
separates Gäste-WC
kleine Garderoben-/Abstellnische im Eingangsbereich
Kellerabteil
Tiefgaragen-Stellplatz (€ 25.000,00)
Komplettiert wird dieses Angebot durch
- Trockenraum
- Fahrradraum
Viel Platz für eine größere Familie
104 m² reine Wohnfläche (ohne Terrasse)
5 gut nutzbare Zimmer
alle Wohnräume mit Parkett
Fenster mit Doppelverglasung und Jalousien
Voll eingerichtete Küche mit Fenster für Belichtung und gute Belüftung
Bad mit großzügiger Dusche (Handbrause und Regendusche)
separates Gäste-WC
kleine Garderoben-/Abstellnische im Eingangsbereich
Kellerabteil
Tiefgaragen-Stellplatz (€ 25.000,00)
Komplettiert wird dieses Angebot durch
- Trockenraum
- Fahrradraum
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Willkommen in München-Englschalking, einem charmanten und begehrten Stadtteil im Nordosten der bayerischen Landeshauptstadt. Englschalking zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine perfekte Mischung aus...
mehr lesen
Willkommen in München-Englschalking, einem charmanten und begehrten Stadtteil im Nordosten der bayerischen Landeshauptstadt. Englschalking zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und grüner Idylle.
Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie modernen Wohnanlagen, die ein angenehmes Zuhause in einer lebendigen Gemeinschaft schaffen. Zahlreiche Grünflächen, wie der nahegelegene Englschalkinger Park, laden zum Entspannen, Spazierengehen und Sport treiben ein.
Infrastruktur und Nahversorgung sind hier hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und diverse Dienstleister sind bequem erreichbar. Für Familien sind Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Nähe vorhanden, was Englschalking zu einem idealen Ort für ein sorgenfreies Familienleben macht.
Verkehrstechnisch ist Englschalking sehr gut angebunden. Die U-Bahn-Linie U4 sowie mehrere Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen. Die Nähe zur Autobahn A99 ermöglicht zudem eine flexible Anfahrt mit dem Auto.
Englschalking vereint das ruhige, angenehme Wohnen in einer freundlichen Nachbarschaft mit der Nähe zu den vielfältigen Angeboten Münchens. Es ist ein attraktiver Stadtteil für alle, die das urbane Leben schätzen, aber auch die Ruhe und Natur genießen möchten.
Siehe auch:
https://stadt.muenchen.de/infos/bezirk13_bogenhausen.html
Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie modernen Wohnanlagen, die ein angenehmes Zuhause in einer lebendigen Gemeinschaft schaffen. Zahlreiche Grünflächen, wie der nahegelegene Englschalkinger Park, laden zum Entspannen, Spazierengehen und Sport treiben ein.
Infrastruktur und Nahversorgung sind hier hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und diverse Dienstleister sind bequem erreichbar. Für Familien sind Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Nähe vorhanden, was Englschalking zu einem idealen Ort für ein sorgenfreies Familienleben macht.
Verkehrstechnisch ist Englschalking sehr gut angebunden. Die U-Bahn-Linie U4 sowie mehrere Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen. Die Nähe zur Autobahn A99 ermöglicht zudem eine flexible Anfahrt mit dem Auto.
Englschalking vereint das ruhige, angenehme Wohnen in einer freundlichen Nachbarschaft mit der Nähe zu den vielfältigen Angeboten Münchens. Es ist ein attraktiver Stadtteil für alle, die das urbane Leben schätzen, aber auch die Ruhe und Natur genießen möchten.
Siehe auch:
https://stadt.muenchen.de/infos/bezirk13_bogenhausen.html
Willkommen in München-Englschalking, einem charmanten und begehrten Stadtteil im Nordosten der bayerischen Landeshauptstadt. Englschalking zeichnet sich durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und grüner Idylle.
Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie modernen Wohnanlagen, die ein angenehmes Zuhause in einer lebendigen Gemeinschaft schaffen. Zahlreiche Grünflächen, wie der nahegelegene Englschalkinger Park, laden zum Entspannen, Spazierengehen und Sport treiben ein.
Infrastruktur und Nahversorgung sind hier hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und diverse Dienstleister sind bequem erreichbar. Für Familien sind Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Nähe vorhanden, was Englschalking zu einem idealen Ort für ein sorgenfreies Familienleben macht.
Verkehrstechnisch ist Englschalking sehr gut angebunden. Die U-Bahn-Linie U4 sowie mehrere Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen. Die Nähe zur Autobahn A99 ermöglicht zudem eine flexible Anfahrt mit dem Auto.
Englschalking vereint das ruhige, angenehme Wohnen in einer freundlichen Nachbarschaft mit der Nähe zu den vielfältigen Angeboten Münchens. Es ist ein attraktiver Stadtteil für alle, die das urbane Leben schätzen, aber auch die Ruhe und Natur genießen möchten.
Siehe auch:
https://stadt.muenchen.de/infos/bezirk13_bogenhausen.html
Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie modernen Wohnanlagen, die ein angenehmes Zuhause in einer lebendigen Gemeinschaft schaffen. Zahlreiche Grünflächen, wie der nahegelegene Englschalkinger Park, laden zum Entspannen, Spazierengehen und Sport treiben ein.
Infrastruktur und Nahversorgung sind hier hervorragend: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und diverse Dienstleister sind bequem erreichbar. Für Familien sind Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Nähe vorhanden, was Englschalking zu einem idealen Ort für ein sorgenfreies Familienleben macht.
Verkehrstechnisch ist Englschalking sehr gut angebunden. Die U-Bahn-Linie U4 sowie mehrere Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen. Die Nähe zur Autobahn A99 ermöglicht zudem eine flexible Anfahrt mit dem Auto.
Englschalking vereint das ruhige, angenehme Wohnen in einer freundlichen Nachbarschaft mit der Nähe zu den vielfältigen Angeboten Münchens. Es ist ein attraktiver Stadtteil für alle, die das urbane Leben schätzen, aber auch die Ruhe und Natur genießen möchten.
Siehe auch:
https://stadt.muenchen.de/infos/bezirk13_bogenhausen.html
Englschalkinger Straße · 81927 · München · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Oliver Grohmann-Velchev
ProEigentum Immobilien GmbH
Englschalkinger Straße 230,
81927 München
81927 München
Englschalkinger Str. 230,
81927 München
81927 München
+49(0) 89 930 83 88 10
ProEigentum Immobilien GmbH
Englschalkinger Str. 230,
81927 München
81927 München
089 93083880
Erhalte neue Angebote per E-Mail