immobilie1-ID: 32394041 | Anbieter-ID: 3055
Isar-Perle * 2-Zimmer Terrassen Wohnung
619.800 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese ausgesprochen stilvolle 2-Zimmer Wohnung in der Terrassenwohnanlage "ISAR" im Herzogpark besticht insbesondere durch ihre privilegierte Lage unmittelbar an der Isar. Das im Jahr 1973 fertiggestellte Gebäude des mehrfach ausgezeichneten...
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Diese ausgesprochen stilvolle 2-Zimmer Wohnung in der Terrassenwohnanlage "ISAR" im Herzogpark besticht insbesondere durch ihre privilegierte Lage unmittelbar an der Isar. Das im Jahr 1973 fertiggestellte Gebäude des mehrfach ausgezeichneten Architekten Peter Lanz ist einzigartig und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Der helle, großzügig geschnittene Wohnbereich bietet ein stilvolles Ambiente und reichlich Raum für eine individuelle Einrichtungsgestaltung. Die großzügige West-Terrasse erstreckt sich über den gesamten Wohn- und Schlafbereich und eröffnet einen idyllischen Ausblick ins Grüne, an die Isar und in weiter Ferne die Münchener Skyline.
Das Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse schließt direkt an den Wohnbereich an, und verspricht Ruhe und Erholung. Das charmante Badezimmer sowie die durchdachte Küche profitieren zusätzlich von Oberlichtern, die mit natürlichem Tageslicht und entsprechender Raumhöhe ein besonders angenehmes Raumgefühl schaffen.
Ein weiteres Highlight ist der exklusive gemeinschaftliche Wellnessbereich der Wohnanlage. Dieser umfasst sowohl eine Sauna als auch ein Schwimmbad — ideal, um entspannt zur Ruhe zu kommen. Darüber hinaus besteht ein direkter Zugang zum liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten vor dem direkt unsere schöne Isar fließt.
Alles in Allem handelt es sich um eine sehr durchdachte Grundriss- und Wohnraumgestaltung. Es erwartet Sie modernen Wohnkomfort, räumliche Großzügigkeit sowie eine lichte und sonnige Atmosphäre. Anspruchsvoll, offen und cool.
Neben mehreren BDA-Preisen wurden die Bauten von Peter Lanz viermal mit dem Preis für guten Wohnungsbau der Landeshauptstadt München ausgezeichnet. Eine Vielzahl seiner Bauten hat zum heutigen Stadtbild Münchens beigetragen. Große Aufmerksamkeit erregten schon seine Bauwerke für die Olympischen Spiele 1972.
Der helle, großzügig geschnittene Wohnbereich bietet ein stilvolles Ambiente und reichlich Raum für eine individuelle Einrichtungsgestaltung. Die großzügige West-Terrasse erstreckt sich über den gesamten Wohn- und Schlafbereich und eröffnet einen idyllischen Ausblick ins Grüne, an die Isar und in weiter Ferne die Münchener Skyline.
Das Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse schließt direkt an den Wohnbereich an, und verspricht Ruhe und Erholung. Das charmante Badezimmer sowie die durchdachte Küche profitieren zusätzlich von Oberlichtern, die mit natürlichem Tageslicht und entsprechender Raumhöhe ein besonders angenehmes Raumgefühl schaffen.
Ein weiteres Highlight ist der exklusive gemeinschaftliche Wellnessbereich der Wohnanlage. Dieser umfasst sowohl eine Sauna als auch ein Schwimmbad — ideal, um entspannt zur Ruhe zu kommen. Darüber hinaus besteht ein direkter Zugang zum liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten vor dem direkt unsere schöne Isar fließt.
Alles in Allem handelt es sich um eine sehr durchdachte Grundriss- und Wohnraumgestaltung. Es erwartet Sie modernen Wohnkomfort, räumliche Großzügigkeit sowie eine lichte und sonnige Atmosphäre. Anspruchsvoll, offen und cool.
Neben mehreren BDA-Preisen wurden die Bauten von Peter Lanz viermal mit dem Preis für guten Wohnungsbau der Landeshauptstadt München ausgezeichnet. Eine Vielzahl seiner Bauten hat zum heutigen Stadtbild Münchens beigetragen. Große Aufmerksamkeit erregten schon seine Bauwerke für die Olympischen Spiele 1972.
Diese ausgesprochen stilvolle 2-Zimmer Wohnung in der Terrassenwohnanlage "ISAR" im Herzogpark besticht insbesondere durch ihre privilegierte Lage unmittelbar an der Isar. Das im Jahr 1973 fertiggestellte Gebäude des mehrfach ausgezeichneten Architekten Peter Lanz ist einzigartig und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.
Der helle, großzügig geschnittene Wohnbereich bietet ein stilvolles Ambiente und reichlich Raum für eine individuelle Einrichtungsgestaltung. Die großzügige West-Terrasse erstreckt sich über den gesamten Wohn- und Schlafbereich und eröffnet einen idyllischen Ausblick ins Grüne, an die Isar und in weiter Ferne die Münchener Skyline.
Das Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse schließt direkt an den Wohnbereich an, und verspricht Ruhe und Erholung. Das charmante Badezimmer sowie die durchdachte Küche profitieren zusätzlich von Oberlichtern, die mit natürlichem Tageslicht und entsprechender Raumhöhe ein besonders angenehmes Raumgefühl schaffen.
Ein weiteres Highlight ist der exklusive gemeinschaftliche Wellnessbereich der Wohnanlage. Dieser umfasst sowohl eine Sauna als auch ein Schwimmbad — ideal, um entspannt zur Ruhe zu kommen. Darüber hinaus besteht ein direkter Zugang zum liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten vor dem direkt unsere schöne Isar fließt.
Alles in Allem handelt es sich um eine sehr durchdachte Grundriss- und Wohnraumgestaltung. Es erwartet Sie modernen Wohnkomfort, räumliche Großzügigkeit sowie eine lichte und sonnige Atmosphäre. Anspruchsvoll, offen und cool.
Neben mehreren BDA-Preisen wurden die Bauten von Peter Lanz viermal mit dem Preis für guten Wohnungsbau der Landeshauptstadt München ausgezeichnet. Eine Vielzahl seiner Bauten hat zum heutigen Stadtbild Münchens beigetragen. Große Aufmerksamkeit erregten schon seine Bauwerke für die Olympischen Spiele 1972.
Der helle, großzügig geschnittene Wohnbereich bietet ein stilvolles Ambiente und reichlich Raum für eine individuelle Einrichtungsgestaltung. Die großzügige West-Terrasse erstreckt sich über den gesamten Wohn- und Schlafbereich und eröffnet einen idyllischen Ausblick ins Grüne, an die Isar und in weiter Ferne die Münchener Skyline.
Das Schlafzimmer mit eigenem Zugang zur Terrasse schließt direkt an den Wohnbereich an, und verspricht Ruhe und Erholung. Das charmante Badezimmer sowie die durchdachte Küche profitieren zusätzlich von Oberlichtern, die mit natürlichem Tageslicht und entsprechender Raumhöhe ein besonders angenehmes Raumgefühl schaffen.
Ein weiteres Highlight ist der exklusive gemeinschaftliche Wellnessbereich der Wohnanlage. Dieser umfasst sowohl eine Sauna als auch ein Schwimmbad — ideal, um entspannt zur Ruhe zu kommen. Darüber hinaus besteht ein direkter Zugang zum liebevoll angelegten Gemeinschaftsgarten vor dem direkt unsere schöne Isar fließt.
Alles in Allem handelt es sich um eine sehr durchdachte Grundriss- und Wohnraumgestaltung. Es erwartet Sie modernen Wohnkomfort, räumliche Großzügigkeit sowie eine lichte und sonnige Atmosphäre. Anspruchsvoll, offen und cool.
Neben mehreren BDA-Preisen wurden die Bauten von Peter Lanz viermal mit dem Preis für guten Wohnungsbau der Landeshauptstadt München ausgezeichnet. Eine Vielzahl seiner Bauten hat zum heutigen Stadtbild Münchens beigetragen. Große Aufmerksamkeit erregten schon seine Bauwerke für die Olympischen Spiele 1972.
Kosten
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Kaufpreis619.800 €
-
Kaufpreis pro m²10.330 €
-
Hausgeld pro Monat515 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch230 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis11.07.2027
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gepflegte Wohnanlage mit ansprechender Architektur / Architekt Peter Lanz , mehrfach ausgezeichnet
- Privilegierte Lage direkt an der wunderschönen Isar
- Lichtdurchflutete Terrassenwohnung
- Großzügiger, heller Wohnbereich mit stilvollem Ambiente
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- Privilegierte Lage direkt an der wunderschönen Isar
- Lichtdurchflutete Terrassenwohnung
- Großzügiger, heller Wohnbereich mit stilvollem Ambiente
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- Gepflegte Wohnanlage mit ansprechender Architektur / Architekt Peter Lanz , mehrfach ausgezeichnet
- Privilegierte Lage direkt an der wunderschönen Isar
- Lichtdurchflutete Terrassenwohnung
- Großzügiger, heller Wohnbereich mit stilvollem Ambiente
- 20qm große West-Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die Isar
- Badezimmer mit Oberlicht
- Küche mit Oberlicht und angenehmer Tageslichtatmosphäre
- Exklusiver, gemeinschaftlicher Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad
- Direkter Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten
- Durchdachter Grundriss mit angenehmem Raumgefühl
- Aufzug
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung
- Sofort bezugsfrei
- Privilegierte Lage direkt an der wunderschönen Isar
- Lichtdurchflutete Terrassenwohnung
- Großzügiger, heller Wohnbereich mit stilvollem Ambiente
- 20qm große West-Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die Isar
- Badezimmer mit Oberlicht
- Küche mit Oberlicht und angenehmer Tageslichtatmosphäre
- Exklusiver, gemeinschaftlicher Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad
- Direkter Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten
- Durchdachter Grundriss mit angenehmem Raumgefühl
- Aufzug
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung
- Sofort bezugsfrei
- Gepflegte Wohnanlage mit ansprechender Architektur / Architekt Peter Lanz , mehrfach ausgezeichnet
- Privilegierte Lage direkt an der wunderschönen Isar
- Lichtdurchflutete Terrassenwohnung
- Großzügiger, heller Wohnbereich mit stilvollem Ambiente
- 20qm große West-Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die Isar
- Badezimmer mit Oberlicht
- Küche mit Oberlicht und angenehmer Tageslichtatmosphäre
- Exklusiver, gemeinschaftlicher Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad
- Direkter Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten
- Durchdachter Grundriss mit angenehmem Raumgefühl
- Aufzug
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung
- Sofort bezugsfrei
- Privilegierte Lage direkt an der wunderschönen Isar
- Lichtdurchflutete Terrassenwohnung
- Großzügiger, heller Wohnbereich mit stilvollem Ambiente
- 20qm große West-Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die Isar
- Badezimmer mit Oberlicht
- Küche mit Oberlicht und angenehmer Tageslichtatmosphäre
- Exklusiver, gemeinschaftlicher Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad
- Direkter Zugang zum gemeinschaftlich nutzbaren Garten
- Durchdachter Grundriss mit angenehmem Raumgefühl
- Aufzug
- Kellerabteil
- Gaszentralheizung
- Sofort bezugsfrei
- Sauna
- Garten
- Waschraum
- Balkon
Lage
Herzogpark - Direkt am rechten Isarufer
Schon nach wenigen Metern befindet man sich mitten in urwüchsiger Natur, auf Wiesen und unter riesigen, uralten Bäumen. Am Pfad der Isar entlang ist der Bewuchs teilweise so dicht, dass manchmal nur wenige... mehr lesen
Schon nach wenigen Metern befindet man sich mitten in urwüchsiger Natur, auf Wiesen und unter riesigen, uralten Bäumen. Am Pfad der Isar entlang ist der Bewuchs teilweise so dicht, dass manchmal nur wenige... mehr lesen
Herzogpark - Direkt am rechten Isarufer
Schon nach wenigen Metern befindet man sich mitten in urwüchsiger Natur, auf Wiesen und unter riesigen, uralten Bäumen. Am Pfad der Isar entlang ist der Bewuchs teilweise so dicht, dass manchmal nur wenige Sonnenstrahlen durchkommen. Einige alte Villen grenzen direkt an den Park – Münchner Bestlage nennt man das wohl.
Entdecken Sie das elegante und minimalistische Wohnerlebnis in unserer Dachgeschosswohnung in der Pienzenauerstraße am Herzogpark, einer der exklusivsten Wohngegenden Münchens.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, stilvolle Restaurants und führende Bildungseinrichtungen, die alle mit der typischen Präzision und Qualität gestaltet sind, die Sie erwarten. Der ikonische Englische Garten sowie die nahegelegene Isar sind natürliche Rückzugsorte für inspirierende Spaziergänge und unendliche Freizeitoptionen.
Der Herzogpark gehört zu den Toplagen in München. und somit zu einem der attraktivsten, beliebtesten und werthaltigen Standorte. Eine ausgezeichnete technische, soziale und kulturelle Infrastruktur wie öffentliche Verkehrsmittel, Verkehrsanbindung, Ärzte und Krankenhäuser, Kitas und Schulen, Sport- und Freizeitanlagen, zahlreiche kulturelle Angebote, die direkte Nähe zur Isar und zum Englischen Garten machen den Herzogpark zu einem der begehrtesten Stadtteile Münchens.
Schon nach wenigen Metern befindet man sich mitten in urwüchsiger Natur, auf Wiesen und unter riesigen, uralten Bäumen. Am Pfad der Isar entlang ist der Bewuchs teilweise so dicht, dass manchmal nur wenige Sonnenstrahlen durchkommen. Einige alte Villen grenzen direkt an den Park – Münchner Bestlage nennt man das wohl.
Entdecken Sie das elegante und minimalistische Wohnerlebnis in unserer Dachgeschosswohnung in der Pienzenauerstraße am Herzogpark, einer der exklusivsten Wohngegenden Münchens.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, stilvolle Restaurants und führende Bildungseinrichtungen, die alle mit der typischen Präzision und Qualität gestaltet sind, die Sie erwarten. Der ikonische Englische Garten sowie die nahegelegene Isar sind natürliche Rückzugsorte für inspirierende Spaziergänge und unendliche Freizeitoptionen.
Der Herzogpark gehört zu den Toplagen in München. und somit zu einem der attraktivsten, beliebtesten und werthaltigen Standorte. Eine ausgezeichnete technische, soziale und kulturelle Infrastruktur wie öffentliche Verkehrsmittel, Verkehrsanbindung, Ärzte und Krankenhäuser, Kitas und Schulen, Sport- und Freizeitanlagen, zahlreiche kulturelle Angebote, die direkte Nähe zur Isar und zum Englischen Garten machen den Herzogpark zu einem der begehrtesten Stadtteile Münchens.
Herzogpark - Direkt am rechten Isarufer
Schon nach wenigen Metern befindet man sich mitten in urwüchsiger Natur, auf Wiesen und unter riesigen, uralten Bäumen. Am Pfad der Isar entlang ist der Bewuchs teilweise so dicht, dass manchmal nur wenige Sonnenstrahlen durchkommen. Einige alte Villen grenzen direkt an den Park – Münchner Bestlage nennt man das wohl.
Entdecken Sie das elegante und minimalistische Wohnerlebnis in unserer Dachgeschosswohnung in der Pienzenauerstraße am Herzogpark, einer der exklusivsten Wohngegenden Münchens.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie hochwertige Einkaufsmöglichkeiten, stilvolle Restaurants und führende Bildungseinrichtungen, die alle mit der typischen Präzision und Qualität gestaltet sind, die Sie erwarten. Der ikonische Englische Garten sowie die nahegelegene Isar sind natürliche Rückzugsorte für inspirierende Spaziergänge und unendliche Freizeitoptionen.
Der Herzogpark gehört zu den Toplagen in München. und somit zu einem der attraktivsten, beliebtesten und werthaltigen Standorte. Eine ausgezeichnete technische, soziale und kulturelle Infrastruktur wie öffentliche Verkehrsmittel, Verkehrsanbindung, Ärzte und Krankenhäuser, Kitas und Schulen, Sport- und Freizeitanlagen, zahlreiche kulturelle Angebote, die direkte Nähe zur Isar und zum Englischen Garten machen den Herzogpark zu einem der begehrtesten Stadtteile Münchens.
Schon nach wenigen Metern befindet man sich mitten in urwüchsiger Natur, auf Wiesen und unter riesigen, uralten Bäumen. Am Pfad der Isar entlang ist der Bewuchs teilweise so dicht, dass manchmal nur wenige Sonnenstrahlen durchkommen. Einige alte Villen grenzen direkt an den Park – Münchner Bestlage nennt man das wohl.
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München Bogenhausen Deutschland (81925)
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Ansprechpartner
Herr Hubert Leiss
Flori Immobilien GmbH & Co. KG
Paulanerplatz 10,
81669 München
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