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immobilie1-ID: 32175295 | Anbieter-ID: VM-SA-31-MS
Sanierte 2 Zimmer Dachterrassenwohnung in ruhiger Lage von Kirchtrudering
1.400 €
Miete zzgl. NK
82,85 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohnungen.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer komplett Sanierung.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer komplett Sanierung.
Diese 2 Zimmer Dachterrassenwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss (Dachgeschoss) eines Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohnungen.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer komplett Sanierung.
Es handelt sich um einen Erstbezug nach einer komplett Sanierung.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.400 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.715 €
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Kautionshinweis3 Nettomonatsmieten
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Nebenkosten250 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²16,9 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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Baujahr1973
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)82,85 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzDuplex
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch165,67 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis20.10.2035
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur sind mit hochwertigen Klickvinylboden in Eichenoptik ausgestattet. Das Badezimmer ist zeitlos, modern gefliest und verfügt über eine Wanne, eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken, einen...
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Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur sind mit hochwertigen Klickvinylboden in Eichenoptik ausgestattet. Das Badezimmer ist zeitlos, modern gefliest und verfügt über eine Wanne, eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss sowie einem Handtuchheizkörper. Der Flur verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Küche ist vom Flur aus begehbar.
In der gesamten Wohnung wurden ca. März/April 2013 neue, weiße Kunststofffenster eingebaut. Die Wohnung wurde vor Einzug komplett saniert.
Zur Wohnung gehört ein Stellpatz in der Duplexgarage (€ 65,00/mtl.) sowie ein großzügiger Keller.
In der gesamten Wohnung wurden ca. März/April 2013 neue, weiße Kunststofffenster eingebaut. Die Wohnung wurde vor Einzug komplett saniert.
Zur Wohnung gehört ein Stellpatz in der Duplexgarage (€ 65,00/mtl.) sowie ein großzügiger Keller.
Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur sind mit hochwertigen Klickvinylboden in Eichenoptik ausgestattet. Das Badezimmer ist zeitlos, modern gefliest und verfügt über eine Wanne, eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss sowie einem Handtuchheizkörper. Der Flur verfügt über ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Küche ist vom Flur aus begehbar.
In der gesamten Wohnung wurden ca. März/April 2013 neue, weiße Kunststofffenster eingebaut. Die Wohnung wurde vor Einzug komplett saniert.
Zur Wohnung gehört ein Stellpatz in der Duplexgarage (€ 65,00/mtl.) sowie ein großzügiger Keller.
In der gesamten Wohnung wurden ca. März/April 2013 neue, weiße Kunststofffenster eingebaut. Die Wohnung wurde vor Einzug komplett saniert.
Zur Wohnung gehört ein Stellpatz in der Duplexgarage (€ 65,00/mtl.) sowie ein großzügiger Keller.
- Garten
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße, in Kirchtrudering umgeben von kleineren Wohnanlagen, Ein - und Zweifamilienhäusern. Die nächsten U-Bahn (U2) ist nur einen Katzensprung vom Objekt entfernt. In ca. 5 Fahrminuten mit dem...
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Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße, in Kirchtrudering umgeben von kleineren Wohnanlagen, Ein - und Zweifamilienhäusern. Die nächsten U-Bahn (U2) ist nur einen Katzensprung vom Objekt entfernt. In ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto erreicht man das Einkaufszentrum die Riem-Arcaden sowie den Anschluss an die Autobahnen A94/A99.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und vieles mehr, sind fußläufig zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung bietet Ihnen der nur ein paar Minuten mit dem Fahrrad entfernte Riemer Park mit seinem Badesee, zahlreichen Kinderspielplätzen und schönen Spazierwegen ein attraktives Angebot.
Von der Grundschule bis zum Gymnasium sind alle Schulen mit den Öffentlichen oder zu Fuß problemlos in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Kinderbetreuungsmöglichkeiten für die Klein - und Kindergartenkinder. An der Grundschule wird auch Mittags - bzw. Hausaufgabenbetreuungen angeboten.
Zudem verfügt Trudering über ein eigenes Kulturzentrum mit vielseitigem Programm und zahlreichen Vereinen, welche das Leben bereichern. Die Therme Erding mit Erlebnisbad, Rutschenparadies, Wellenbad und Saunenlandschaft ist mit dem Auto in ca. 30-40 Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und vieles mehr, sind fußläufig zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung bietet Ihnen der nur ein paar Minuten mit dem Fahrrad entfernte Riemer Park mit seinem Badesee, zahlreichen Kinderspielplätzen und schönen Spazierwegen ein attraktives Angebot.
Von der Grundschule bis zum Gymnasium sind alle Schulen mit den Öffentlichen oder zu Fuß problemlos in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Kinderbetreuungsmöglichkeiten für die Klein - und Kindergartenkinder. An der Grundschule wird auch Mittags - bzw. Hausaufgabenbetreuungen angeboten.
Zudem verfügt Trudering über ein eigenes Kulturzentrum mit vielseitigem Programm und zahlreichen Vereinen, welche das Leben bereichern. Die Therme Erding mit Erlebnisbad, Rutschenparadies, Wellenbad und Saunenlandschaft ist mit dem Auto in ca. 30-40 Minuten zu erreichen.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Anliegerstraße, in Kirchtrudering umgeben von kleineren Wohnanlagen, Ein - und Zweifamilienhäusern. Die nächsten U-Bahn (U2) ist nur einen Katzensprung vom Objekt entfernt. In ca. 5 Fahrminuten mit dem Auto erreicht man das Einkaufszentrum die Riem-Arcaden sowie den Anschluss an die Autobahnen A94/A99.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und vieles mehr, sind fußläufig zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung bietet Ihnen der nur ein paar Minuten mit dem Fahrrad entfernte Riemer Park mit seinem Badesee, zahlreichen Kinderspielplätzen und schönen Spazierwegen ein attraktives Angebot.
Von der Grundschule bis zum Gymnasium sind alle Schulen mit den Öffentlichen oder zu Fuß problemlos in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Kinderbetreuungsmöglichkeiten für die Klein - und Kindergartenkinder. An der Grundschule wird auch Mittags - bzw. Hausaufgabenbetreuungen angeboten.
Zudem verfügt Trudering über ein eigenes Kulturzentrum mit vielseitigem Programm und zahlreichen Vereinen, welche das Leben bereichern. Die Therme Erding mit Erlebnisbad, Rutschenparadies, Wellenbad und Saunenlandschaft ist mit dem Auto in ca. 30-40 Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und vieles mehr, sind fußläufig zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung bietet Ihnen der nur ein paar Minuten mit dem Fahrrad entfernte Riemer Park mit seinem Badesee, zahlreichen Kinderspielplätzen und schönen Spazierwegen ein attraktives Angebot.
Von der Grundschule bis zum Gymnasium sind alle Schulen mit den Öffentlichen oder zu Fuß problemlos in weniger als 30 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Kinderbetreuungsmöglichkeiten für die Klein - und Kindergartenkinder. An der Grundschule wird auch Mittags - bzw. Hausaufgabenbetreuungen angeboten.
Zudem verfügt Trudering über ein eigenes Kulturzentrum mit vielseitigem Programm und zahlreichen Vereinen, welche das Leben bereichern. Die Therme Erding mit Erlebnisbad, Rutschenparadies, Wellenbad und Saunenlandschaft ist mit dem Auto in ca. 30-40 Minuten zu erreichen.
München Deutschland (81829)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
1/4 der Dachterrassenfläche wurde in der Wohnfläche berücksichtigt.
Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Daten die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Daten die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
1/4 der Dachterrassenfläche wurde in der Wohnfläche berücksichtigt.
Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Daten die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Wir handeln im Alleinauftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Daten die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat, für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.
Ansprechpartner
Frau Michaela Schreiber
Wüstenrot Immobilien
Leibstraße 14,
85540 Haar
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Leibstraße 14,
85540 Haar
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00498945187650
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