immobilie1-ID: 31697565 | Anbieter-ID: WI 56045
Moderne, helle 3-Zi.-Whg. im DG mit 2 Dachterrassen
759.000 €
Kaufpreis
95,01 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Sie suchen das Besondere? Hier ist es!
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss (2. OG) eines 2008 erbauten Mehrfamilienhauses in Top-Lage München-Messestadt und überzeugt u.a. mit 2 Dachterrassen in Süd-Ausrichtung.
Grünfläch... mehr lesen
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss (2. OG) eines 2008 erbauten Mehrfamilienhauses in Top-Lage München-Messestadt und überzeugt u.a. mit 2 Dachterrassen in Süd-Ausrichtung.
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Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss (2. OG) eines 2008 erbauten Mehrfamilienhauses in Top-Lage München-Messestadt und überzeugt u.a. mit 2 Dachterrassen in Süd-Ausrichtung.
Grünflächen befinden sich direkt neben dem Gebäudegrundstück, der Badesee im Riemer Park ist nur 5 Gehminuten von der Haustür entfernt.
Die ca. 95 m² Wohnfläche teilt sich auf in 2 Schlafräume mit ca. 11 und 15 m², ein knapp 7 m² großes, innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC (die Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz). Der Wohn-Essbereich mit ca. 30 m² bietet reichlich Platz und hat jeweils Zugang zur kleinen und großen Dachterrasse, zu der ebenso die beiden Schlafzimmer Zugang haben. Von hier aus ein wunderbarer Ausblick. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Preis inbegriffen. Die Böden sind mit einem Stäbchenparkett belegt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (breiter als üblich, Preis 25.000 €). Somit kann diese wunderschöne Immobilie zum Gesamtpreis von 784.000 € (Wohnung 759.000 € + TG-Stellplatz 25.000 €) erworben werden.
Das Objekt verfügt vom Keller bis zum DG über einen Aufzug und ist ideal für Paare oder eine kleine Familie geeignet.
Die Fotos sind aus der Zeit vor dem Einzug, die Wohnung ist aktuell vom Eigentümer bewohnt.
Insgesamt ein hochwertig gebautes und sehr ansprechendes Objekt, für das sich eine Besichtigung mehr als lohnt!
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse und Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein Exposé mit mehr Bildern zu und freuen uns sehr, Ihnen dieses tolle Objekt zeigen zu dürfen.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Der Grundriss weicht evtl. geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten ab.
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss (2. OG) eines 2008 erbauten Mehrfamilienhauses in Top-Lage München-Messestadt und überzeugt u.a. mit 2 Dachterrassen in Süd-Ausrichtung.
Grünflächen befinden sich direkt neben dem Gebäudegrundstück, der Badesee im Riemer Park ist nur 5 Gehminuten von der Haustür entfernt.
Die ca. 95 m² Wohnfläche teilt sich auf in 2 Schlafräume mit ca. 11 und 15 m², ein knapp 7 m² großes, innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC (die Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz). Der Wohn-Essbereich mit ca. 30 m² bietet reichlich Platz und hat jeweils Zugang zur kleinen und großen Dachterrasse, zu der ebenso die beiden Schlafzimmer Zugang haben. Von hier aus ein wunderbarer Ausblick. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Preis inbegriffen. Die Böden sind mit einem Stäbchenparkett belegt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (breiter als üblich, Preis 25.000 €). Somit kann diese wunderschöne Immobilie zum Gesamtpreis von 784.000 € (Wohnung 759.000 € + TG-Stellplatz 25.000 €) erworben werden.
Das Objekt verfügt vom Keller bis zum DG über einen Aufzug und ist ideal für Paare oder eine kleine Familie geeignet.
Die Fotos sind aus der Zeit vor dem Einzug, die Wohnung ist aktuell vom Eigentümer bewohnt.
Insgesamt ein hochwertig gebautes und sehr ansprechendes Objekt, für das sich eine Besichtigung mehr als lohnt!
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse und Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein Exposé mit mehr Bildern zu und freuen uns sehr, Ihnen dieses tolle Objekt zeigen zu dürfen.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Der Grundriss weicht evtl. geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten ab.
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Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss (2. OG) eines 2008 erbauten Mehrfamilienhauses in Top-Lage München-Messestadt und überzeugt u.a. mit 2 Dachterrassen in Süd-Ausrichtung.
Grünflächen befinden sich direkt neben dem Gebäudegrundstück, der Badesee im Riemer Park ist nur 5 Gehminuten von der Haustür entfernt.
Die ca. 95 m² Wohnfläche teilt sich auf in 2 Schlafräume mit ca. 11 und 15 m², ein knapp 7 m² großes, innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC (die Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz). Der Wohn-Essbereich mit ca. 30 m² bietet reichlich Platz und hat jeweils Zugang zur kleinen und großen Dachterrasse, zu der ebenso die beiden Schlafzimmer Zugang haben. Von hier aus ein wunderbarer Ausblick. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Preis inbegriffen. Die Böden sind mit einem Stäbchenparkett belegt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (breiter als üblich, Preis 25.000 €). Somit kann diese wunderschöne Immobilie zum Gesamtpreis von 784.000 € (Wohnung 759.000 € + TG-Stellplatz 25.000 €) erworben werden.
Das Objekt verfügt vom Keller bis zum DG über einen Aufzug und ist ideal für Paare oder eine kleine Familie geeignet.
Die Fotos sind aus der Zeit vor dem Einzug, die Wohnung ist aktuell vom Eigentümer bewohnt.
Insgesamt ein hochwertig gebautes und sehr ansprechendes Objekt, für das sich eine Besichtigung mehr als lohnt!
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse und Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein Exposé mit mehr Bildern zu und freuen uns sehr, Ihnen dieses tolle Objekt zeigen zu dürfen.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Der Grundriss weicht evtl. geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten ab.
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss (2. OG) eines 2008 erbauten Mehrfamilienhauses in Top-Lage München-Messestadt und überzeugt u.a. mit 2 Dachterrassen in Süd-Ausrichtung.
Grünflächen befinden sich direkt neben dem Gebäudegrundstück, der Badesee im Riemer Park ist nur 5 Gehminuten von der Haustür entfernt.
Die ca. 95 m² Wohnfläche teilt sich auf in 2 Schlafräume mit ca. 11 und 15 m², ein knapp 7 m² großes, innenliegendes Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC (die Waschmaschine findet hier ebenfalls Platz). Der Wohn-Essbereich mit ca. 30 m² bietet reichlich Platz und hat jeweils Zugang zur kleinen und großen Dachterrasse, zu der ebenso die beiden Schlafzimmer Zugang haben. Von hier aus ein wunderbarer Ausblick. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Preis inbegriffen. Die Böden sind mit einem Stäbchenparkett belegt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz (breiter als üblich, Preis 25.000 €). Somit kann diese wunderschöne Immobilie zum Gesamtpreis von 784.000 € (Wohnung 759.000 € + TG-Stellplatz 25.000 €) erworben werden.
Das Objekt verfügt vom Keller bis zum DG über einen Aufzug und ist ideal für Paare oder eine kleine Familie geeignet.
Die Fotos sind aus der Zeit vor dem Einzug, die Wohnung ist aktuell vom Eigentümer bewohnt.
Insgesamt ein hochwertig gebautes und sehr ansprechendes Objekt, für das sich eine Besichtigung mehr als lohnt!
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse und Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten ein Exposé mit mehr Bildern zu und freuen uns sehr, Ihnen dieses tolle Objekt zeigen zu dürfen.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Der Grundriss weicht evtl. geringfügig von den tatsächlichen Begebenheiten ab.
Kosten
-
Kaufpreis759.000 €
-
Kaufpreis pro m²7.988,63 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt. vom not. Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr2008
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)95,01 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFertigparkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2008
-
Energiepass gültig bis30.07.2029
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Ausstattung im Überblick:
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Stäbchenparkettboden
- 2-fach verglaste Fenster mit Jalousien
- Bad mit Dusche, Wanne, WC, Doppel-WB und WM-Anschluss
- Einbauküche
- Aufzug
- 2 Dachterrassen mit insgesamt ca. 22,5 m Fläche
-... mehr lesen
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Stäbchenparkettboden
- 2-fach verglaste Fenster mit Jalousien
- Bad mit Dusche, Wanne, WC, Doppel-WB und WM-Anschluss
- Einbauküche
- Aufzug
- 2 Dachterrassen mit insgesamt ca. 22,5 m Fläche
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Ausstattung im Überblick:
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Stäbchenparkettboden
- 2-fach verglaste Fenster mit Jalousien
- Bad mit Dusche, Wanne, WC, Doppel-WB und WM-Anschluss
- Einbauküche
- Aufzug
- 2 Dachterrassen mit insgesamt ca. 22,5 m Fläche
- Kellerabteil
- extra breiter TG-Stellplatz
LAGE
In unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle Selma-Lagerlöf-Straße
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Stäbchenparkettboden
- 2-fach verglaste Fenster mit Jalousien
- Bad mit Dusche, Wanne, WC, Doppel-WB und WM-Anschluss
- Einbauküche
- Aufzug
- 2 Dachterrassen mit insgesamt ca. 22,5 m Fläche
- Kellerabteil
- extra breiter TG-Stellplatz
LAGE
In unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle Selma-Lagerlöf-Straße
Ausstattung im Überblick:
- Fußbodenheizung
- hochwertiger Stäbchenparkettboden
- 2-fach verglaste Fenster mit Jalousien
- Bad mit Dusche, Wanne, WC, Doppel-WB und WM-Anschluss
- Einbauküche
- Aufzug
- 2 Dachterrassen mit insgesamt ca. 22,5 m Fläche
- Kellerabteil
- extra breiter TG-Stellplatz
LAGE
In unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle Selma-Lagerlöf-Straße
- Fußbodenheizung
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- 2-fach verglaste Fenster mit Jalousien
- Bad mit Dusche, Wanne, WC, Doppel-WB und WM-Anschluss
- Einbauküche
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- 2 Dachterrassen mit insgesamt ca. 22,5 m Fläche
- Kellerabteil
- extra breiter TG-Stellplatz
LAGE
In unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle Selma-Lagerlöf-Straße
- Balkon
Lage
München Bayern Deutschland (81829)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 30.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 30.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieser ist gültig bis 30.7.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 90.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Ansprechpartner
Frau Ina Langer
Wüstenrot Immobilien
Türltorstraße 12-14,
85276 Pfaffenhofen
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Türltorstr. 12-14 ,
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0172 8588840
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